立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このプロジェクトはマラガ県マニルバ市に位置し、地中海沿岸に近い都市環境にあります。周辺には様々な施設が徒歩圏内にあり、日常生活に必要なサービスに簡単にアクセスできます。海岸線に近接しながらも、都市機能とレジャー施設の両方が利用可能な立地が特徴です。
この住環境はゴルフ愛好家や地中海のライフスタイルを求める住民に適しています。2から3ベッドルームのレイアウトはカップルや小規模家族に適しており、すべての住戸にはプライベートテラスが設けられています。都市部の利便性とレジャー環境の両方を重視する住まい探しに対応します。
プロジェクトは現在建設中で、Q4 2026の完工が予定されています。60戸の多世帯住宅で構成され、1階、2階、そして屋根裏階に分かれています。すべての住戸に地下ガレージと収納スペースが完備され、モダンな設計と実用性を両立しています。
このプロジェクトは大規模な単一の豪華リゾートではなく、小規模な共同住宅開発です。ビーチからは2.5キロ離れており、直接ビーチへのアクセスはありません。プライベート庭園やプールはなく、共用の施設を共有する形になります。独立住宅や完全なプライバシーを求める住民には適さない可能性があります。
このプロジェクトは、ゴルフと地中海のライフスタイルをバランスよく楽しみたい人々に適しています。主に休暇用の第二住居として、または一部の居住を想定した住まいとしても機能します。カップルや小規模家族で、都市の便利さとレジャー施設の両方へのアクセスを重視する場合に特に魅力的です。ゴルフが趣味の人々にとっては、複数のゴルフコースが近くにある立地が大きな魅力となります。同時に、静かすぎる環境ではなく、活気のあるコミュニティでの生活を望む人にも適しています。四季を通じて過ごしやすい気候と、地域のイベントや施設を活用したい住民にとって、この場所は理想的な選択肢となります。スペインでの新しい生活体験を求め、まだ完全なリゾートエリアではなく現地の生活感を味わいたい人々にとって適しています。
このプロジェクトの住戸は、ラグジュアリー区分に位置づけられる質の高い仕上げが特徴です。施工段階でエアコン設備が事前設置されており、冷暖房の両方が利用可能です。二重ガラス窓は断熱性と防音性を向上させ、地中海の気候での快適な居住環境を提供します。キッチンはリビングルームと一体になったキッチンラウンジ形式で、現代的なオープン空間を実現しています。各住戸にはプライベートテラスが設けられ、ゴルフコースやパノラマの景色を楽しむことができます。建物全体にはエントリーフォンシステムが導入され、セキュリティ対策も講じられています。駐車場は地下に配置され、EV充電ポイントも利用可能で、現代的なニーズに対応しています。共用エリアには景観設計された庭園とプールがあり、住民間の交流とリラックスのための空間を提供します。
価格は298,000ユーロから622,000ユーロの範囲で、105平方メートルから144平方メートルの広さの住戸が用意されています。この価格帯はマニルバ地域における中級から上級の住宅市場に対応しています。類似プロジェクトと比較すると、モラスル（363,805ユーロ〜）、ホライゾンビューズ（369,200ユーロ〜）、ムーン64（381,800ユーロ〜）よりも低いスタート価格を提供しています。ガレージと収納スペースが全住戸に含まれている点も価格設定の要素となっています。
マニルバのこのプロジェクトは、ゴルフと都市生活の融合を体験できる場所です。朝、テラスでコーヒーを飲みながらゴルフコースの景色を眺め、その後ショッピングや食料品の買い物に向かうことができます。徒歩圏内には薬局やスーパーマーケット、カフェがあり、日常の用事をこなすのに便利です。午後には地域のゴルフコースでラウンドを楽しむか、またはプールエリアでリラックスすることができます。夕方には近くのレストランで食事をし、地元の雰囲気を味わうことができます。週末には、2.5キロ離れたラ・ドゥケーサビーチや近くのマリーナにアクセスし、海上レジャーを楽しむことも可能です。都市の利便性とリゾートの娯楽が適度に融合した、活動的な生活様式を提供します。
このプロジェクトの生活環境は、都市機能とレジャー施設のバランスが取れたものです。スーパーマーケットが315メートル、薬局が159メートルの距離にあり、日常の買い物に便利です。2キロメートル圏内には2つのレストラン、1つの学校、2つの薬局、1つの銀行、1つの公園、そして1つのカフェがあり、基本的な生活サービスが整っています。教育環境としては、地域に3つの小学校と1つの中等学校があり、家族向けの住環境として機能します。医療施設は6.2キロメートルの距離に病院があり、必要な医療サービスへのアクセスが確保されています。スポーツ施設としては、1キロメートルの距離にラス・ビーニャス総合スポーツセンターがあり、地域のスポーツ活動に参加する機会があります。これらの施設が適度な距離に配置されていることで、車の必要性を最小限に抑えながらも、必要なサービスへのアクセスを確保しています。
この地図は、マニルバのプロジェクト位置と周辺環境の関係性を示しています。地中海沿岸に近接し、主要な交通路へのアクセスが良好な立地がわかります。ゴルフコース、ビーチ、そして都市施設との距離関係を視覚的に確認でき、このプロジェクトが提供する生活環境の全体像を理解するのに役立ちます。
このプロジェクトはマニルバ市に位置し、マラガ県の南西端、カディス県との境にあたる場所にあります。コスタデルソル西地域のコマルカに属しています。周辺の主要都市としては、アルヘシラス（32キロメートル、人口121,957人）、マルベージャ（36キロメートル、人口147,958人）、マラガ市（83キロメートル、人口579,076人）があります。これらの都市へのアクセスが可能でありながら、マニルバ独自の比較的小規模で落ち着いた環境を維持しています。地域の人口は18,165人（2025年推定）で、過密ではないが、必要な都市機能を備えた規模です。この位置関係により、都市部の利便性とより静かな沿岸環境の両方のメリットを享受できます。
このプロジェクトから主要な施設へのアクセスは比較的便利です。最も近いビーチはラ・ドゥケーサで2.5キロメートル、続いてマニルバビーチ（3.1キロメートル）とカサレスビーチ（3.6キロメートル）が利用可能です。ゴルフ愛好家には、フィンカ・コルテシンゴルフクラブ（3.3キロメートル）、アルバイトリゾートゴルフアカデミー（4.7キロメートル）、エステポナゴルフ（5.4キロメートル）など複数のゴルフコースが近くにあります。空港へのアクセスはヒブラルタル空港が26キロメートル、マラガ・コスタデルソル空港が75キロメートルです。マリーナ施設としては、ラ・ドゥケーサマリーナ（2.4キロメートル）やソトグランデ港（9.5キロメートル）が利用可能です。これらの施設への距離から、このプロジェクトがビーチライフ、ゴルフ、そしてマリンアクティビティのバランスが取れた立地にあることがわかります。
| ビーチまでの距離 | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域の気候は、年間平均気温17.8度と比較的温暖で、地中海性気候の特徴を示しています。標高71メートルの場所に位置し、海岸までの勾配は2.8%と比較的平坦です。水浴シーズンは水温が20度以上になる4ヶ月間あり、海洋レジャーを楽しむのに適した期間が確保されています。年間の日照時間は豊富で、特に北西向きのテラスは午後の日照を適度に確保します。周辺には藍旗ビーチが1つ（サビニージャス）あり、水質が管理された安全な海水浴が可能です。地域には34のスポーツ施設があり、アウトドアアクティビティを楽しむ環境が整っています。年間34の地域祝祭日が開催されるなど、文化的な生活リズムも保たれており、自然環境と文化生活の両方を体験できる立地です。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このプロジェクトからは、いくつかの質の高いビーチへのアクセスが可能です。最も近いラ・ドゥケーサビーチ（2.5キロメートル）は、地元住民と観光客の両方に人気のスポットです。さらに、マニルバビーチ（3.1キロメートル）とカサレスビーチ（3.6キロメートル）も利用可能で、それぞれ異なる雰囲気と特徴を持っています。サビニージャスビーチは藍旗認証を受けており、水質と環境管理が優れていることが保証されています。ゴルフ愛好家には、フィンカ・コルテシンゴルフクラブ（3.3キロメートル）をはじめとする複数のゴルフコースが近くにあります。ラス・ビーニャス総合スポーツセンター（1.0キロメートル）では、様々なスポーツ活動に参加することができ、地域のスポーツコミュニティの一員となる機会を提供します。これらのレジャー施設が適度な距離に配置されていることで、住民は多様なレクリエーション活動を楽しむことができます。
34 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
このプロジェクトはマニルバ市に位置し、マラガ県の南西端、カディス県との境にあたる場所にあります。コスタデルソル西地域のコマルカに属しています。周辺の主要都市としては、アルヘシラス（32キロメートル、人口121,957人）、マルベージャ（36キロメートル、人口147,958人）、マラガ市（83キロメートル、人口579,076人）があります。これらの都市へのアクセスが可能でありながら、マニルバ独自の比較的小規模で落ち着いた環境を維持しています。地域の人口は18,165人（2025年推定）で、過密ではないが、必要な都市機能を備えた規模です。この位置関係により、都市部の利便性とより静かな沿岸環境の両方のメリットを享受できます。
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | mm |
| 2月 | °C | mm |
| 3月 | °C | mm |
| 4月 | °C | mm |
| 5月 | °C | mm |
| 6月 | °C | mm |
| 7月 | °C | mm |
| 8月 | °C | mm |
| 9月 | °C | mm |
| 10月 | °C | mm |
| 11月 | °C | mm |
| 12月 | °C | mm |
平坦
Ref: VL447828
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
マニルバは、マラガ県とカディス県の境目に位置する独特の地域です。隣接するマルベージャ（36キロメートル）がより観光開発が進んでいるのに対し、マニルバは地元の生活感が残る落ち着いた雰囲気を保っています。このプロジェクトの価格帯（298,000～622,000ユーロ）は、同じマニルバ地域の類似プロジェクトであるモラスル（363,805ユーロ～）やホライゾンビューズ（369,200ユーロ～）より低く、よりアクセスしやすい価格設定となっています。アルヘシラス（32キロメートル）が工業港としての性格が強いのに対し、マニルバは主に住宅とレジャー地域として発展しています。エステポナ地域（5.4キロメートル）と比較すると、このプロジェクトはより都市部のサービスに近く、日常生活の利便性が高い点が特徴です。ソトグランデ（9.5キロメートル）のような高級リゾート地域よりも手頃な価格で、同様の地中海ライフスタイルを提供するバランスの取れた選択肢と言えます。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
AIアシスト多言語担当者。お問い合わせは、本サイト運営チームが対応します。
ご興味をお持ちの方
お客様の詳細をご入力ください。空状況、価格、間取りに関する情報をお送りします。
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID