Цей проект розташований в Манільві, муніципалітеті в провінції Малага на Коста-дель-Соль. Це новобудова, що складається з 60 багатоквартирних будинків з 2 та 3 спальнями, які зараз знаходяться на етапі будівництва. Житлові приміщення пропонують вид на поле для гольфу та розташовані на невеликій відстані від пляжів Середземного моря. З плановим введенням в експлуатацію в четвертому кварталі 2026 року, цей проект поєднує вигідне розташування з сучасними зручностями та спільними просторами, такими як басейни та зелені зони.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Проект знаходиться в міській місцевості Манільви, недалеко від узбережжя Коста-дель-Соль. Локація забезпечує прямий доступ до основних доріг, що полегшує переміщення по регіону. Наявність порту Ла-Дукеса в безпосередній близькості та різноманітних зручностей в межах пішої доступності робить розташування практичним для щоденного використання.
Цей проект підходить для людей, які шукають сучасне житло з зовнішнім простором та краєвидами. Будинки мають просторі тераси та розроблені для комфортного проживання в середземноморському кліматі. Наявність гаража та складського приміщення в кожному будинку задовольняє потребу в місці для зберігання та безпечного паркування, що є важливим для постійного проживання або як другої residences.
Проект зараз знаходиться на етапі будівництва з плановим введенням в експлуатацію в четвертому кварталі 2026 року. Будівництво включає 60 багатоквартирних будинків, розподілених по блоках з першого поверху, двох поверхів та мансарди. Під час будівництва застосовуються сучасні технології та матеріали, що відповідають поточним будівельним нормам та стандартам енергоефективності для новобудов в Іспанії.
Проект не забезпечує прямого доступу до пляжу, оскільки найближчі пляжі знаходяться на відстані близько 2,5 кілометрів. Будинки мають північно-західну орієнтацію, що означає, що години сонячного освітлення на терасі можуть бути обмежені певними часами доби. Крім того, наявність зарядних станцій для електромобілів у безпосередній близькості обмежена, з найближчою на відстані 10 кілометрів.
Цей проект підходить для людей, які шукають сучасне житло в районі з гарним балансом між міськими зручностями та природним оточенням. Він підходить для пар або невеликих сімей, які потребують 2 або 3 спалень та цінують зовнішній простір у вигляді тераси. Наявність поля для гольфу поруч робить його привабливим для любителів гольфу, тоді як близькість до пляжів та ресторанів також приваблює не-гольфістів. Люди, які хочуть використовувати Коста-дель-Соль як другу резиденцію, знайдуть тут чудову базу для відпочинку. Планове введення в експлуатацію в 2026 році також пропонує можливість для інвесторів, які хочуть скористатися зростаючим ринком нерухомості в цьому регіоні Іспанії.
Житлові приміщення в цьому проекті обладнані високоякісними матеріалами та сучасною обробкою. Подвійне скління забезпечує хорошу теплову та акустичну ізоляцію, що сприяє енергоефективності та комфорту всередині приміщень. Кондиціонер попередньо встановлений та пропонує як опалення, так і охолодження, що є важливим для середземноморського клімату. Кухня інтегрована у вітальню, що створює відкрите та просторове відчуття. Ванні кімнати оснащені сучасними сантехнічними приладами та високоякісною плиткою. Зовні тераси ретельно спроектовані для максимального використання виду на поле для гольфу. Спільні простори, такі як басейн та зелені зони, підтримуються з увагою до деталей та сталості. Будівництво відповідає поточним будівельним нормам та правилам в Іспанії, що забезпечує гарантії якості та довговічності житлових приміщень.
Ціни на цей проект коливаються від €298 000 до €622 000, залежно від типу житла, розміру та розташування в межах комплексу. Житлові приміщення мають площу від 105 м² до 144 м², з 2 або 3 спальнями. Усі будинки включають гараж та складське приміщення в підвалі. Ціноутворення конкурентоспроможне з подібними проектами в регіоні, такими як Морасол та Горізонт В'юс в Манільві, де ціни починаються від €363 805 та €369 200 відповідно. Варіація цін дозволяє вибрати на основі особистого бюджету та переваг.
Цей проект створює житлове середовище, яке поєднує повсякденне життя з рекреаційними можливостями. Вранці мешканці можуть насолоджуватися сніданком на своїй просторій терасі з видом на поле для гольфу, а потім відвідати найближчі магазини та аптеки в межах пішої доступності. По обіді спільний басейн пропонує прохолодне купання, тоді як зелені зони запрошують до відпочинку. Наявність різноманітних закладів громадського харчування в околицях надає можливості для прийому їжі поза домом. Ввечері мешканці можуть насолоджуватися прогулянкою до порту Ла-Дукеса або місцевих пляжів. Поєднання міських зручностей та рекреаційних можливостей робить цю локацію придатною як для постійного проживання, так і для відпочинку.
Повсякденне життя навколо цього проекту характеризується зручністю та доступністю до різноманітних послуг. З супермаркетом всього за 315 метрів та аптекою за 159 метрів, щоденні покупки та медичні послуги легкодоступні. Для розширеної медичної допомоги є лікарня на відстані 6,2 кілометра. Наявність шкіл та медичного центру поруч робить локацію також придатною для сімей з дітьми. Громадський транспорт в регіоні складається з 6 автобусних маршрутів з 36 зупинками, що забезпечує достатню сполучність без автомобіля. Наявність різноманітних парків та рекреаційних можливостей, таких як Спортивний комплекс Лас-Віньяс на відстані 1 кілометра, пропонує можливості для спорту та відпочинку. Поєднання місцевих зручностей та рекреаційних можливостей сприяє комфортному способу життя в цьому середземноморському середовищі.
Карта показує стратегічне розташування проекту в Манільві, на Коста-дель-Соль. Локація знаходиться на невеликій відстані від Середземного моря та забезпечує легкий доступ до порту Ла-Дукеса та різноманітних полів для гольфу. Карта також показує з'єднання з важливими навколишніми містами, такими як Марбелья та Естепона, а також аеропорти Малаги та Гібралтара, що підкреслює центральне положення в регіоні.
Манільва знаходиться на південно-західному межі провінції Малага, біля кордону з провінцією Кадіс. Ця стратегічна позиція забезпечує баланс між жвавою Коста-дель-Соль та більш спокійним регіоном Кампо-де-Гібралтар. Всього за 36 кілометрів від Марбельї та 83 кілометри від міста Малага, проект добре з'єднаний з важливими міськими центрами, зберігаючи при цьому більш локальну атмосферу. Близькість до Альхесіраса (32 кілометри), важливого портового міста, пропонує додаткові можливості для роботи та шопінгу. Розташування унікальне тим, що воно поєднує переваги Коста-дель-Соль з близькістю до природних парків провінції Кадіс, що забезпечує різноманітний регіон з як міськими, так і природними визначними пам'ятками.
Розташування проекту забезпечує хороший доступ до різноманітних зручностей та визначних пам'яток в регіоні. Найближчі пляжі, Плая-де-Манільва та Ла-Дукеса, знаходяться на відстані 2,5 та 3,1 кілометра відповідно, легко доступні автомобілем або велосипедом. Для любителів гольфу є кілька полів поблизу: Фінка Кортесін Гольф Клаб на 3,3 кілометра, Гольф Академі Альбайт Резорт на 4,7 кілометра та Естепона Гольф на 5,4 кілометра. Аеропорт Малаги знаходиться на відстані 75 кілометрів, тоді як аеропорт Гібралтар на 26 кілометрів, що забезпечує міжнародну сполучність. Великі міста, такі як Марбелья (36 кілометрів) та Естепона, пропонують додаткові можливості для шопінгу та культури на короткій відстані їзди. Ця комбінація пляжів, гольфу та міських зручностей робить локацію універсальною для різних потреб.
| Відстань до моря | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Манільва користується м'яким середземноморським кліматом з середньорічною температурою 17,8°C. Розташування на висоті 71 метр над рівнем моря забезпечує легкий вітер з моря, що сприяє приємному клімату для проживання протягом більшої частини року. Купальний сезон у Середземному морі триває близько 4 місяців, коли температура води перевищує 20°C, ідеально для водних видів спорту та пляжних активностей. З понад 300 сонячними днями на рік є достатньо сонячного світла, хоча північно-західна орієнтація проекту означає, що житлові приміщення отримують переважно післяполуденне та вечірнє сонце. Незначний ухил 2,8% у напрямку до моря забезпечує поступовий перехід до узбережжя без крутих схилів. Комбінація цих кліматичних факторів робить регіон придатною для відпочинку на відкритому повітрі протягом більшої частини року.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Узбережжя Манільви пропонує різноманітні рекреаційні можливості, з кількома пляжами на невеликій відстані від проекту. Плая-де-Сабінільяс має сертифікат Блакитний Прапор, що вказує на високу якість води та зручностей. Порт Ла-Дукеса, на відстані 2,4 кілометра, служить центральною точкою для водних видів спорту та вітрильних активностей, а також місцем зустрічі з різноманітними ресторанами та кафе. Для любителів гольфу є кілька відомих полів у безпосередній близькості, включаючи Фінка Кортесін Гольф Клаб, який регулярно проводить міжнародні турніри. Спортивний комплекс Лас-Віньяс, всього за 1 кілометр, пропонує спортивні можливості, такі як тенісні та падельні корти. Загалом у регіоні є 34 спортивні об'єкти, що пропонують широкий спектр можливостей для активних мешканців, від піших та велосипедних маршрутів уздовж узбережжя до більш організованих спортивних активностей у клубах.
34 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Манільва знаходиться на південно-західному межі провінції Малага, біля кордону з провінцією Кадіс. Ця стратегічна позиція забезпечує баланс між жвавою Коста-дель-Соль та більш спокійним регіоном Кампо-де-Гібралтар. Всього за 36 кілометрів від Марбельї та 83 кілометри від міста Малага, проект добре з'єднаний з важливими міськими центрами, зберігаючи при цьому більш локальну атмосферу. Близькість до Альхесіраса (32 кілометри), важливого портового міста, пропонує додаткові можливості для роботи та шопінгу. Розташування унікальне тим, що воно поєднує переваги Коста-дель-Соль з близькістю до природних парків провінції Кадіс, що забезпечує різноманітний регіон з як міськими, так і природними визначними пам'ятками.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | mm |
| Лютий | °C | mm |
| Березень | °C | mm |
| Квітень | °C | mm |
| Травень | °C | mm |
| Червень | °C | mm |
| Липень | °C | mm |
| Серпень | °C | mm |
| Вересень | °C | mm |
| Жовтень | °C | mm |
| Листопад | °C | mm |
| Грудень | °C | mm |
Рівний
Ref: VL447828
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Манільва пропонує цікаву альтернативу більш відомим напрямкам на Коста-дель-Соль, таким як Марбелья та Естепона. Порівняно з цими більш жвавими містами, Манільва зберігає більш локальну атмосферу, але при цьому пропонує достатньо зручностей та визначних пам'яток. Ціни на нерухомість в Манільві загалом доступніші, ніж у Марбельї, де подібні житлові приміщення часто на 20-30% дорожчі. В межах самої Манільви цей проект конкурує з іншими нещодавніми розробками, такими як Морасол (від €363 805), Горізонт В'юс (від €369 200) та Мун 64 (від €381 800). Основні відмінності полягають у конкретному розташуванні, зручностях та архітектурному стилі. Цей проект вирізняється поєднанням видів на поле для гольфу та панорамних видів, наявністю гастротеки в комплексі та плановим введенням в експлуатацію в 2026 році, що пропонує варіанти покупки на довгостроковій основі порівняно з проектами, які вже доступні.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID