Proyek pengembangan baru ini di Manilva, Málaga terdiri dari 60 unit hunian keluarga dengan apartemen 2-3 kamar tidur. Terletak di lingkungan perkotaan dekat dengan pantai dengan fasilitas dalam jarak berjalan kaki. Kompleks ini menampilkan blok yang tersebar di lantai dasar, 2 lantai, dan loteng, menawarkan berbagai tipe hunian. Setiap unit termasuk garasi dan ruang penyimpanan di basement. Pengembangan ini menawarkan area komunal dengan taman terawat, kolam renang, dan pemandangan panoramik lapangan golf. Lokasi ini menyediakan akses mudah ke Marina Duquesa dan berbagai lapangan golf. Konstruksi sedang berlangsung dengan rencana penyelesaian pada kuartal keempat 2026.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Proyek ini terletak di Manilva, munisipalitas di tepi barat daya provinsi Málaga. Terletak dekat dengan pantai pada ketinggian 71m di atas permukaan laut dengan kemiringan 2,8% yang landai menuju pantai. Pengembangan ini mendapat manfaat dari kedekatannya dengan Marina Duquesa pada 2,4km dan beberapa pantai dalam radius 4km. Orientasi barat laut memastikan cahaya alami sepanjang hari dengan pemandangan lapangan golf.
Pengembangan ini melayani mereka yang mencari gaya hidup nyaman dengan ruang hidup outdoor. Semua apartemen dilengkapi teras yang luas untuk bersantai dan menikmati pemandangan panoramik. Kombinasi 2-3 kamar tidur dengan 2 kamar mandi menyediakan ruang praktis untuk keluarga atau pasangan. Garasi dan ruang penyimpanan yang termasuk memenuhi kebutuhan penyimpanan praktis. Taman komunal dan kolam renang menawarkan ruang bersama untuk bersosialisasi sambil mempertahankan privasi dalam unit individual.
Proyek ini sedang dalam tahap konstruksi dengan rencana penyelesaian pada kuartal keempat 2026. Pengembangan ini terdiri dari 60 apartemen di beberapa gedung dengan lantai dasar, dua lantai atas, dan loteng. Konstruksi mengikuti standar bangunan modern dengan jendela ganda, AC pra-instalasi, dan fitur efisiensi energi. Konstruksi bertahap memungkinkan perhatian terhadap detail baik dalam unit individual maupun area komunal.
Proyek ini tidak menawarkan properti tepi pantai karena pantai terdekat berjarak 2,5km. Tidak ada ruang komersial di lokasi seperti toko atau restoran di dalam kompleks. Koneksi transportasi umum terbatas sehingga kendaraan pribadi diperlukan untuk beberapa kebutuhan perjalanan. Orientasi barat laut dapat mengakibatkan sinar matahari langsung yang terbatas selama jam tertentu dibandingkan dengan properti yang menghadap selatan di wilayah tersebut.
Pengembangan ini cocok untuk berbagai skenario residensial, terutama bagi mereka yang mencari rumah kedua di iklim Mediterania. Pembeli internasional dari Eropa Utara yang mencari pelarian ke iklim yang lebih hangat akan menemukan lokasi ini menarik, dengan keseimbangan antara akses pesisir dan fasilitas perkotaan. Garis waktu penyelesaian pada kuartal keempat 2026 memungkinkan calon pembeli untuk merencanakan relokasi atau rumah liburan di masa depan. Bagi keluarga dengan anak-anak, fasilitas pendidikan terdekat termasuk tiga sekolah dasar di Manilva memberikan pertimbangan praktis untuk tinggal lebih lama atau relokasi. Konfigurasi 2-3 kamar tidur menawarkan ruang yang memadai untuk kunjungan keluarga tanpa terlalu besar untuk pemeliharaan di luar musim. Penggemar golf akan menghargai kedekatan dengan beberapa lapangan dalam radius 5km, menjadikannya cocok bagi mereka yang mengutamakan akses ke fasilitas golf kelas atas sebagai bagian dari gaya hidup mereka. Kedekatan dengan bandara Gibraltar dan Málaga (26km dan 75km) juga membuatnya cocok untuk investor internasional yang berencana menggunakan properti secara berkala sambil mempertahankan aksesibilitas dari hub Eropa utama.
Pengembangan ini menampilkan teknik konstruksi modern dengan perhatian pada estetika dan fungsionalitas. Setiap apartemen dilengkapi jendela ganda yang meningkatkan efisiensi termal sambil memberikan isolasi suara dari lingkungan eksternal. Orientasi barat laut dari gedung telah dipertimbangkan dengan cermat untuk mengoptimalkan cahaya alami sepanjang hari sambil meminimalkan panas matahari langsung. Ruang interior mencakup area dapur-ruang tamu yang dirancang untuk hidup terbuka, menciptakan transisi mulus antara area memasak dan bersantai. Sistem AC pra-instalasi dengan kemampuan pemanas dan pendingin memastikan kenyamanan sepanjang tahun terlepas dari musim. Instalasi teknis mengikuti peraturan bangunan Spanyol saat ini dengan perhatian khusus pada efisiensi energi. Teras pribadi berfungsi sebagai perluasan ruang hidup, dirancang untuk memaksimalkan pemandangan lapangan golf panoramik. Area komunal menampilkan taman terawat dengan spesies tanaman asli yang dipilih untuk konsumsi air dan pemeliharaan minimal. Fasilitas kolam renang mencakup area yang ditentukan untuk bersantai dan bersosialisasi, dengan garis pandang yang dirancang dengan cermat yang mempertahankan rasa keterbukaan sambil memastikan privasi penghuni.
Apartemen di pengembangan ini dihargai mulai dari €298.000 hingga €622.000, dengan variasi tergantung pada ukuran unit, tingkat lantai, dan fitur spesifik. Unit 2 kamar tidur mulai dari €298.000, sementara apartemen 3 kamar tidur yang lebih besar dengan pemandangan premium dihargai lebih tinggi. Ukuran bangunan berkisar dari 105m² hingga 144m², semuanya termasuk ruang garasi dan penyimpanan. Kisaran harga memposisikan pengembangan ini secara kompetitif dalam pasar properti Manilva, di mana pengembangan baru serupa seperti Morasol dimulai dari €363.805 dan Horizon Views dari €369.200. Semua harga bersifat indikatif dan dapat berubah sesuai kondisi pasar.
Manilva menawarkan keseimbangan gaya hidup antara hidup pesisir dan kenyamanan perkotaan. Penghuni dapat memulai hari dengan sarapan di teras pribadi mereka yang menghadap ke lapangan golf, kemudian berjalan kaki ke supermarket dan apotek terdekat untuk kebutuhan sehari-hari. Kemiringan yang landai menuju pantai membuat jalan kaki menyenangkan ke pantai, di mana pantai La Duquesa menyediakan tempat untuk bersantai atau aktivitas air selama empat bulan musim berenang. Lokasi proyek dekat dengan beberapa lapangan golf membuatnya cocok untuk penggemar golf, dengan beberapa lapangan bergengsi dalam radius 5km. Setelah bermain golf di pagi hari, penghuni dapat kembali ke apartemen mereka atau mengunjungi area kolam renang komunal untuk bersosialisasi dengan tetangga. Kedekatan dengan Marina Duquesa menawarkan pilihan bersantap dan bersosialisasi, dengan berbagai restoran yang menyajikan masakan lokal dan internasional. Area ini menjadi titik pertemuan untuk pariwisata internasional, menciptakan atmosfer komunitas yang beragam tanpa terasa terlalu ramai.
Kehidupan sehari-hari di pengembangan ini mendapat manfaat dari penempatan strategisnya dalam Manilva. Layanan penting mudah diakses, dengan supermarket hanya 315 meter dan apotek dalam 159 meter, membuat urusan sehari-hari nyaman dengan berjalan kaki. Lingkungan perkotaan memastikan bahwa kebutuhan sehari-hari tidak pernah jauh, menciptakan situasi hidup praktis tanpa isolasi yang kadang ditemukan di pengembangan pesisir yang lebih terpencil. Lokasi pengembangan menyediakan konektivitas yang sangat baik ke wilayah Costa del Sol yang lebih luas. Jalan raya utama yang mudah diakses dari kompleks memfasilitasi perjalanan ke Marbella (36km) untuk belanja dan bersantap kelas atas, atau ke Algeciras (32km) untuk layanan tambahan. Kota Málaga, dengan amenitas internasional dan bandaranya, berada dalam radius 83km untuk perjalanan sesekali. Keberadaan enam jalur transportasi umum dengan 36 halte di area tersebut menawarkan alternatif untuk penggunaan kendaraan pribadi, meskipun banyak penghuni menemukan memiliki mobil praktis untuk menjelajahi wilayah yang lebih luas. Lingkungan sekitarnya termasuk Complejo Deportivo Las Viñas hanya 1km, menyediakan fasilitas olahraga bagi penghuni yang aktif. Kepadatan restoran, kafe, dan layanan dalam radius 2km memastikan bahwa kebutuhan sosial dan praktis dapat terpenuhi tanpa perjalanan jauh, mendukung gaya hidup yang nyaman namun terhubung.
Peta menunjukkan posisi pengembangan di Manilva, diposisikan antara pantai Mediterania dan area pedalaman. Proyek ini mendapat manfaat dari kedekatannya dengan rute akses utama yang menghubungkan Costa del Sol dengan Campo de Gibraltar. Area sekitarnya mengungkapkan lanskap yang beralih antara pengembangan perkotaan dan ruang terbuka, dengan lapangan golf terlihat sebagai ruang hijau yang signifikan di sebelah properti. Tata letak ini menunjukkan jarak praktis ke pantai, marina, dan jaringan jalan raya.
Pengembangan ini secara strategis diposisikan di Manilva, di tepi barat daya provinsi Málaga yang berbatasan dengan Cádiz. Lokasi ini menempatkan penghuni di antara dua pusat perkotaan yang signifikan: Marbella (36km) di timur laut dan Algeciras (32km) di barat. Pengaturan regional menyediakan akses ke amenitas kota-kota yang lebih besar sambil mempertahankan karakter munisipalitas pesisir yang lebih kecil. Posisi Manilva di comarca Costa del Sol Occidental menempatkannya dalam salah satu wilayah pesisir yang paling mapan di Spanyol, dikenal karena campuran budaya Andalusia tradisional dan infrastruktur pariwisata internasional.
Pengembangan ini menawarkan akses mudah ke berbagai amenitas dan tujuan penting. Penggemar pantai akan menemukan pantai La Duquesa pada 2,5km, Playa de Manilva pada 2,5km, dan Playa de Casares pada 3,6km, semuanya dapat dicapai dalam perjalanan singkat. Bagi pecinta golf, Finca Cortesín Golf Club terletak pada 3,3km, Golf Academy Albayt Resort pada 4,7km, dan Estepona Golf pada 5,4km, membuat beberapa lapangan kelas atas mudah diakses. Koneksi perjalanan sangat baik dengan Bandara Gibraltar hanya 26km dan Bandara Málaga-Costa del Sol pada 75km, memfasilitasi perjalanan internasional dan akses pengunjung. Kedekatan pengembangan dengan Marina Duquesa (2,4km) menyediakan fasilitas berperahu dan pilihan bersantap tepi air. Layanan penting termasuk supermarket pada 315m dan apotek pada 159m untuk kebutuhan sehari-hari. Untuk kebutuhan kesehatan, rumah sakit terletak 6,2km dari pengembangan. Lingkungan perkotaan memastikan amenitas ini pada jarak praktis untuk penggunaan reguler, baik dengan berjalan kaki maupun perjalanan kendaraan singkat.
| Jarak ke Pantai | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva menikmati iklim Mediterania yang menguntungkan dengan suhu rata-rata tahunan 17,8°C. Posisi pengembangan pada ketinggian 71m di atas permukaan laut memberikan ketinggian alami yang memoderasi ekstrem suhu dibandingkan dengan area pesisir langsung. Ketinggian ini menciptakan kondisi yang nyaman sepanjang tahun, terutama selama bulan-bulan musim panas saat angin laut menyediakan pendinginan alami. Wilayah ini mengalami sekitar 320 hari sinar matahari setiap tahun, mendukung kehidupan outdoor dan aktivitas rekreasi. Musim berenang berlangsung selama empat bulan ketika suhu air mencapai atau melebihi 20°C, biasanya dari Juni hingga September. Kemiringan 2,8% yang landai menuju pantai memfasilitasi drainase alami dan menciptakan topografi yang menarik untuk landskap sambil mempertahankan kemudahan akses. Orientasi barat laut bangunan menerima sinar matahari pagi dan menghindari panas siang yang intens yang menjadi ciri fasad yang menghadap selatan di wilayah ini.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Area sekitar pengembangan menawarkan beberapa pantai Blue Flag dalam jangkauan mudah. Pantai Sabinillas, bersertifikat dengan status Blue Flag untuk kualitas lingkungan dan fasilitasnya, menyediakan pengalaman tepi laut yang bersih dan terawat dengan baik. Pantai La Duquesa pada 2,5km menawarkan keseimbangan antara keindahan alami dan akses amenitas, dengan restoran dan fasilitas terdekat. Penggemar golf mendapat manfaat dari akses luar biasa ke lapangan kelas atas, dengan Finca Cortesín Golf Club pada 3,3km, Golf Academy Albayt Resort pada 4,7km, dan Estepona Golf pada 5,4km. Konsentrasi fasilitas golf berkualitas ini membuat lokasi sangat menarik bagi mereka yang mengutamakan olahraga sebagai bagian dari gaya hidup mereka. Di luar pantai dan golf, area ini menawarkan 34 fasilitas olahraga lokal termasuk Complejo Deportivo Las Viñas hanya 1km, menyediakan berbagai peluang rekreasi. Kedekatan dengan Marina Duquesa pada 2,4km juga menawarkan aktivitas berbasis air dan ruang sosial.
34 Fasilitas tersedia
Sumber: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Pengembangan ini secara strategis diposisikan di Manilva, di tepi barat daya provinsi Málaga yang berbatasan dengan Cádiz. Lokasi ini menempatkan penghuni di antara dua pusat perkotaan yang signifikan: Marbella (36km) di timur laut dan Algeciras (32km) di barat. Pengaturan regional menyediakan akses ke amenitas kota-kota yang lebih besar sambil mempertahankan karakter munisipalitas pesisir yang lebih kecil. Posisi Manilva di comarca Costa del Sol Occidental menempatkannya dalam salah satu wilayah pesisir yang paling mapan di Spanyol, dikenal karena campuran budaya Andalusia tradisional dan infrastruktur pariwisata internasional.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | °C | mm |
| Februari | °C | mm |
| Maret | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| Agustus | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Desember | °C | mm |
Datar
Ref: VL447828
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dibandingkan dengan proyek serupa di wilayah Manilva, pengembangan ini menawarkan posisi kompetitif dalam hal harga dan fasilitas. Morasol, proyek serupa di Manilva, memiliki harga mulai dari €363.805, yang secara signifikan lebih tinggi daripada harga awal €298.000 yang ditawarkan di sini. Demikian pula, Horizon Views yang juga terletak di Manilva dimulai dari €369.200, sementara Moon 64 di lokasi yang sama dimulai dari €381.800. Secara regional, posisi Manilva di perbatasan antara provinsi Málaga dan Cádiz memberikan keuntungan khas. Daerah ini menawarkan keseimbangan antara aksesibilitas ke pusat-pusat besar seperti Marbella (36km) dan Algeciras (32km), sambil mempertahankan karakter yang lebih tenang dibandingkan dengan kawasan wisata yang lebih ramai di sepanjang Costa del Sol. Dibandingkan dengan pengembangan di Estepona yang lebih dekat dengan Málaga, Manilva umumnya menawarkan harga properti yang lebih kompetitif dengan fasilitas yang sebanding. Dari perspektif geografis, elevasi 71m di atas permukaan laut memberikan keuntungan iklim dibandingkan dengan properti tepi pantai yang datar. Ketinggian ini menyediakan sirkulasi udara yang lebih baik dan pemandangan yang lebih luas, sementara tetap mempertahankan akses mudah ke pantai dalam jarak 2.5-3.6km.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID