Niniejszy projekt deweloperski znajduje się w Manilvie, w malagańskiej części Costa del Sol. Składa się z 60 wielorodzinnych mieszkań o 2 lub 3 sypialniach, każdy z garażem i pomieszczeniem gospodarczym. Budowa jest w toku z planowanym zakończeniem w czwartym kwartale 2026 roku. Obiekt położony jest blisko wybrzeża, z widokiem na pole golfowe, co stanowi istotną cechę lokalizacji. Mieszkania posiadają przestronne tarasy, co zapewnia dodatkową przestrzeń na świeżym powietrzu.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Projekt usytuowany jest w strefie zurbanizowanej w Manilvie, w odległości około 2,5 km od plaży La Duquesa. Lokalizacja ta oferuje dostęp do podstawowych usług w promieniu krótkiego spaceru, w tym supermarketu (315 m) i apteki (159 m). Teren jest lekko nachylony w kierunku wybrzeża ze spadkiem 2,8%, co ułatwia poruszanie się.
Mieszkania o powierzchni od 105 m² do 144 m² zaprojektowano z myślą o potrzebach osób poszukujących drugiego domu lub stałego miejsca zamieszkania. Dostępność 2-3 sypialni i 2 łazienek sprawia, że są odpowiednie dla par, małych rodzin lub osób ceniących dodatkową przestrzeń gościnną. Każde mieszkanie wyposażono w taras, co rozszerza przestrzeń użytkową na zewnątrz.
Budowa jest obecnie w toku, a planowane zakończenie prac przypada na czwarty kwartał 2026 roku. Projekt obejmuje 60 mieszkań rozmieszczonych w blokach parterowych, dwukondygnacyjnych i na poddaszach. Wszystkie jednostki zostaną wyposażone w miejsce parkingowe w garażu podziemnym oraz pomieszczenie gospodarcze. Wykorzystywane są współczesne techniki budowlane zgodne z hiszpańskimi normami.
Projekt nie zapewnia prywatnych basenów ani indywidualnych ogrodów przyległych do mieszkań. Wszystkie tereny zielone i basen mają charakter wspólny. Ze względu na lokalizację, dostęp do niektórych specjalistycznych usług lub większych centrów handlowych wymagać będzie podróży samochodem. Nie przewidziano również dedykowanych przestrzeni biurowych lub usługowych w ramach kompleksu.
Niniejszy projekt odpowiedni jest dla osób poszukujących drugiego domu w ciepłym klimacie z dostępem do plaży i infrastruktury golfowej. Mieszkańcy Manilvy cenią sobie spokojniejsze tempo życia w porównaniu z większymi kurortami jak Marbella czy Estepona, przy zachowaniu pełnego dostępu do udogodnień. Projekt przyciągnie również osoby planujące częściową przeprowadzkę lub emeryturę w Hiszpanii, poszukujące kompromisu między nadmorskim stylem życia a dostępem do codziennych usług. Lokalizacja z dala od głównych ośrodków turystycznych, ale z dobrym połączeniem drogowym, stanowi atrakcyjną opcję dla tych, którzy preferują mniej zatłoczone środowisko.
Projekt zakłada wykonanie zgodne ze współczesnymi standardami budowlanymi w Hiszpanii. Mieszkania zostaną wyposażone w klimatyzację z funkcją ogrzewania i chłodzenia, co stanowi standard w nowoczesnych inwestycjach nadmorskich. Okna z podwójnymi szybami poprawią efektywność energetyczną i izolację akustyczną. Wspólne tereny zielone zostaną zaprojektowane jako krajobrazowo zróżnicowane przestrzenie rekreacyjne. Występowanie garażu podziemnego i pomieszczeń gospodarczych dla każdego mieszkania wskazuje na funkcjonalne podejście do przechowywania. Jakość wykończenia wewnętrznego pozostaje zgodna z kategorią luksusowej, ale bez zastosowania najwyższych segmentów materiałów wykończeniowych.
Ceny mieszkań w projekcie wahają się od 298 000 € do 622 000 €, zależnie od powierzchni (105-144 m²), położenia w budynku i widoków. Ceny te obejmują mieszkanie z przynależnym miejscem parkingowym w garażu oraz pomieszczeniem gospodarczym. W porównaniu z innymi podobnymi projektami w Manilvie, takimi jak Morasol (od 363 805 €), Horizon Views (od 369 200 €) i Moon 64 (od 381 800 €), ten projekt oferuje bardziej przystępny próg cenowy wejścia.
Manilva oferuje spokojny tryb życia z dostępem do zarówno miejskich udogodnień, jak i rekreacji nadmorskiej. Dzienna rutyna mieszkańców może obejmować poranne zakupy w lokalnym supermarkecie, spacer do plaży lub korzystanie z udogodnień w pobliskiej marinie La Duquesa. W sezonie letnim, plaże stają się centralnym punktem życia towarzyskiego, podczas gdy chłodniejsze miesiące sprzyjają aktywnościom golfowym na pobliskich polach. Bliskość restauracji i kawiarni w promieniu 2 km zapewnia różnorodność opcji gastronomicznych bez potrzeby korzystania z pojazdu. Lokalna społeczność, choć międzynarodowa ze względu na turystykę, zachowuje autentyczny andaluzyjski charakter.
Mieszkanie w tej części Manilvy oferuje dostęp do kluczowych usług w promieniu spaceru. Najbliższy supermarket znajduje się zaledwie 315 metrów od projektu, a apteka, 159 metrów. Dla potrzeb medycznych, centrum zdrowia jest dostępne w odległości 6,2 km. Dostęp do edukacji zapewniają 3 szkoły podstawowe i 1 średnia w gminie. Komunikacja publiczna obejmuje 6 linii autobusowych z 36 przystankami, ułatwiając mobilność w regionie. Dla osób zmotoryzowanych, projekt zapewnia dogodny dostęp do głównych dróg łączących Costa del Sol z Campo de Gibraltar.
Mapa pokazuje położenie projektu w kontekście Manilvy i okolic. Widać na niej bliskość do wybrzeża (około 2,5 km), dostęp do głównych dróg oraz położenie w stosunku do kluczowych punktów odniesienia, takich jak port jachtowy La Duquesa i pole golfowe Finca Cortesín. Projekt mieści się w strefie zurbanizowanej, z dostępem do usług w promieniu spaceru.
Manilva znajduje się na południowo-zachodnim krańcu prowincji Malaga, przy granicy z prowincją Kadyks. Jest to część comarki Costa del Sol Occidental. W odległości 36 km znajduje się Marbella, główny ośrodek turystyczny regionu, a 32 km od Algeciras, ważnego portu przemysłowego. Málaga, stolica prowincji, oddalona jest o 83 km. Ta lokalizacja oferuje kompromis między dostępem do większych ośrodków miejskich a spokojniejszym, mniej zurbanizowanym środowiskiem, typowym dla zachodniej części Costa del Sol.
Najbliższe plaże, Playa de Manilva i La Duquesa, znajdują się w odległości odpowiednio 2,5 km i 3,1 km od projektu. Dostęp do golfa zapewniony jest przez trzy pobliskie pola: Finca Cortesín Golf Club (3,3 km), Golf Academy Albayt Resort (4,7 km) i Estepona Golf (5,4 km). Porty jachtowe, takie jak Puerto Deportivo de la Duquesa (2,4 km), oferują możliwość rekreacji wodnej. Lotniska znajdują się w Gibraltarze (26 km) i Máladze (75 km), co zapewnia dobrą łączność międzynarodową. Stacja ładowania pojazdów elektrycznych dostępna jest w odległości 10 km.
| Dystans do plaży | 2,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva cieszy się typowym klimatem śródziemnomorskim z około 320 dniami słonecznymi rocznie. Średnia roczna temperatura wynosi 17,8°C, z łagodnymi zimami i gorącymi latami. Sezon kąpielowy trwa 4 miesiące, kiedy temperatura wody przekracza 20°C. Położenie na wysokości 71 metrów nad poziomem morza i łagodne nachylenie terenu w kierunku wybrzeża (2,8%) przyczyniają się do korzystnego mikroklimatu. Region charakteryzuje się niską wilgotnością względną, co zwiększa komfort termiczny podczas letnich miesięcy.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W najbliższej okolicy znajduje się plaża Sabinillas z certyfikatem Błękitnej Flagi, gwarantującą wysoką jakość wody i infrastruktury. Inne plaże w zasięgu krótkiej podróży to La Duquesa (2,5 km) i Playa de Casares (3,6 km). Dostępna jest infrastruktura sportowa, w tym Complejo Deportivo Las Viñas (1,0 km), oferująca różnorodne aktywności fizyczne. Region znany jest z licznych pól golfowych, co stanowi istotny element rekreacyjny, szczególnie poza sezonem letnim. Port jachtowy La Duquesa, oddalony o 2,4 km, oferuje dodatkowe możliwości rekreacji wodnej i społecznej.
34 Dostępne obiekty
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva znajduje się na południowo-zachodnim krańcu prowincji Malaga, przy granicy z prowincją Kadyks. Jest to część comarki Costa del Sol Occidental. W odległości 36 km znajduje się Marbella, główny ośrodek turystyczny regionu, a 32 km od Algeciras, ważnego portu przemysłowego. Málaga, stolica prowincji, oddalona jest o 83 km. Ta lokalizacja oferuje kompromis między dostępem do większych ośrodków miejskich a spokojniejszym, mniej zurbanizowanym środowiskiem, typowym dla zachodniej części Costa del Sol.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | mm |
| Luty | °C | mm |
| Marzec | °C | mm |
| Kwiecień | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Czerwiec | °C | mm |
| Lipiec | °C | mm |
| Sierpień | °C | mm |
| Wrzesień | °C | mm |
| Październik | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Grudzień | °C | mm |
Płaski
Ref: VL447828
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu z innymi projektami w Manilvie, ta inwestycja oferuje bardziej konkurencyjny próg cenowy, rozpoczynając się od 298 000 € w porównaniu do 363 805 € dla Morasol, 369 200 € dla Horizon Views i 381 800 € dla Moon 64. Podobnie jak porównywalne projekty, zapewnia dostęp do podobnych udogodnień, w tym plaż i pól golfowych. Lokalizacja w Manilvie odróżnia się od bardziej ekskluzywnych nadmorskich miejscowości jak Marbella czy Estepona niższą gęstością zaludnienia i bardziej autentycznym charakterem hiszpańskiego miasta. W przeciwieństwie do projektów w Sotogrande, ta inwestycja nie oferuje luksusowych udogodnień najwyższej klasy, ale zapewnia bardziej przystępny punkt wejścia do rynku nieruchomości w tej części Costa del Sol z zachowaniem dostępu do kluczowych atrakcji regionu.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID