Naujas daugiabutis projektas Manilvoje, Málagoje, kurį sudaro 60 gyvenamųjų namų su 2-3 miegamaisiais. Projektas yra statymo stadijoje su planuojamu įteikimu 2026 metų ketvirtame ketvirtyje. Visi būstai turi garažą ir sandėliuką rūsyje. Pastatai išdėstyti trijuose aukštuose ir mansardose, užtikrinant įvairių būsto tipų pasirinkimą. Projektas yra netoli pietvakarinės Málagos provincijos dalies, pasienyje su Cádizo provincija.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Projektas yra įsikūręs Manilvoje, miestelyje pietvakarių Andalūzijoje. Jis yra 2,5 km atstumu nuo La Duquesa paplūdimio ir 3,3 km nuo Finca Cortesín golfo klubo. Artimiausias prekybos centras yra tik 315 m atstumu. Ši padėtis suteikia prieigą prie Vietos keliais sujungtų svarbių maršrutų, palengvinančių judėjimą Costa del Sol ir Campo de Gibraltar regionuose.
Butai projektuoti su 2-3 miegamaisiais ir 2 vonios kambariais, idealiai tinka poroms, šeimoms arba kaip antroji būstas. Kiekvienas būstas turi privačią terasą su panoraminiais vaizdais į golfo laukus, leidžiančia mėgautis atviru oro erdviem. Bendrijai priklauso baseinas ir krašovaizdžio suformuotos teritorijos, tenkinančios poilsiui ir socialiniam gyvenimui skirtus poreikius.
Projektas šiuo metu yra statymo stadijoje su numatytu įteikimu 2026 metų ketvirtąjį ketvirtį. Statybos vykdomos pagal modernius standartus, o būstai turi išankstinį oro kondicionavimą, dvigubus stiklus ir atskirus sandėliukus. Bus pastatyti trys pastatai su pirmuoju aukštu, dviem aukštais ir mansardomis, užtikrinant įvairovę būstų tipuose.
Projektas nepasiūlo tiesioginės prieigos prie paplūdimio, artimiausias paplūdimys yra 2,5 km atstumu. Nėra numatytos tiesioginės keliaujančiųjų be automobilio prieigos pagalbinei žaliavai. Projektas taip pat neturi specializuotų paslaugų vyresniame amžiaus gyventojams ar žmonėms su negalia. Elektrinių transporto priemonių įkrovimo stotelės yra tik 10 km atstumu nuo projekto.
Šis projektas tinkamas tiems, kurie ieško antrąjį būstą saulėtoje Ispanijoje, nori investuoti į nekilnojamąjį turtą arba planuoja persikraustyti į šiltesnį klimatą. Jis ypač tinka žmonėms, kurie mėgsta golfo žaidimą, nes netoliese yra kelios gerai žinomos golfo aikštynai. Taip pat tai puikus pasirinkimas šeimoms, norinčioms vaikams suteikti galimybę augti tarptautinėje aplinkoje, arti paplūdimių ir natūralios gamtos. Investuotojai gali vertinti projekto potencialą dėl jo padėties keliaujančiųjų mėgstamame regione, o pensininkai, patogumą ir saugumą, kurį suteikia nauji statybos standartai ir bendrijos apsauga.
Projektas buvo suprojektuotas naudojant aukštus kokybės standartus, įskaitant išankstinį oro kondicionavimą tiek šiltam, tiek šaltam orui. Visi butai turi dvigubus stiklus, pagerinančius termoizoliaciją ir sumažinančius triukšmą. Virtuvės yra sujungtos su svetaine, sukurdamos atvirą erdvę, kuri leidžia lengvai bendrauti su svečiais ruošiant maistą. Kiekvienam būstui priskirtas atskiras sandėliukas ir garažas rūsyje. Bendrose erdvėse yra baseinas su atviromis poilsiui zonoms, o krašovaizdžio dizainas sukuria malonią aplinką. Projektas taip pat siūlą
Projekto kainos prasideda nuo 298 000 eurų ir siekia iki 622 000 eurų, priklausomai nuo būsto dydžio ir išplanavimo. Parduodami butai su 2-3 miegamaisiais, kurių plotas svyruoja nuo 105 iki 144 kvadratinių metrų. Kainos apima atskirus garažus ir sandėliukus. Palyginti su kitais Manilvos projektais, šios kainos yra konkurencingos, ypač atsižvelgiant į artumą prie golfo aikštynų ir jūros. Minimali investicija į pradžios lygio butą yra 298 000 eurų.
Gyvenimas šiame projekte siūlą kasdienį ritmą, derinantį poilsį ir patogumą. Ryte galite praleisti laiką terasoje, mėgaudamiesi kavą ir regėdami golfo laukus ar kalnus. Po pietų galite nueiti į artimiausią kavinę arba užtrukti į La Duquesa uostą, esantį tik 2,4 km atstumu, pasimėgauti gatvės maisto kultūra. Vėlai popietę galima nuspręsti plaukioti baseine arba pasivaikščioti po bendrąsias krašovaizdžio teritorijas. Naktį galite pasimėgauti vietiniais restoranais, kurių yra netoliese, arba tiesiog leisti laiką savo terasoje, žiūrėdami į žvaigždotą dangų. Ši vieta siūlą tąpymą tarp aktyvaus gyvenimo ir ramybės, todėl tinka tiems, kurie nori išnaudoti visą Costa del Sol galimybę.
Gyvenimas šiame projekte suteikia galimybę mėgautis tiek urbanizuotu, tiek natūraliu gyvenimu. Artimiausias prekybos centras yra tik 315 metrų atstumu, o vaistinė, vos 159 metrų atstumu, todėl būtiniausios prekės pasiekiamos per keletą minučių. Sportui ar poilsiui skirta infrastruktūra taip pat artima: Complejo Deportivo Las Viñas sporto centras yra tik 1 km atstumu. Regiono transporto tinklas sudarytas iš 6 viešojo transporto maršrutų su 36 stotimis, leidžiančių pasiekti artimesnes ir tolesnes vietas be automobilio. Sveikatos priežiūros paslaugos prieinamos per 6,2 km esančiame ligoninėje. Ši infrastruktūra užtikrina, kad būtinos paslaugos būtų lengvai pasiekiamos.
Žemėlapis parodo projekto padėtį Manilvoje, pietvakarinėje Málagos provincijos dalyje. Matyti artimas susisiekimas su pagrindiniais keliais, leidžiančiais lengvai pasiekti Marbellą, Esteponą ir Gibraltaro sąsiaurį. Taip pat pažymėtos artimos golfo aikštynų vietos ir La Duquesa uostas, iliustruojantys projekto strateginę padėtį tarp poilsio ir pramogų zonų.
Projektas yra įsikūręs Manilvoje, kuris yra pietvakarinėje Málagos provincijos dalyje, pasienyje su Cádizo provincija. Ši padėtis suteikia unikų derinį tarp ramaus pajūrio gyvenimo ir prieigos prie didesnių regiono centrų. Marbella, vienas iš pagrindinių Costa del Sol miestų, yra tik 36 km atstumu, o didelioje Algeciras mieste su 121 957 gyventojų, 32 km atstumu. Ši geografinė padėtis leidžia mėgautis taikesniu gyvenimo būdu, išlaikant prieigą prie tarptautinių oro uostų, parduotuvių ir paslaugų, kurias siūlo didesni miestai.
Projektas pasižymi puikia prieiga prie pagrindinių regiono lankytinų vietų ir paslaugų. Artimiausi paplūdimiai, Playa de Manilva (2,5 km), La Duquesa (3,1 km) ir Playa de Casares (3,6 km), pasiekiami per 5-10 minučių važiavimą automobiliu. Golfo mėgėjai gali lankytis Finca Cortesín Golf Club (3,3 km), Golf Academy Albayt Resort (4,7 km) arba Estepona Golf (5,4 km). Artimiausias didelis miestas, Estepona, yra apie 15-20 minučių kelio automobiliu, o tarptautinis Malagos oro uostas, 75 km arba maždaug 45-60 minučių kelio. Gibraltarą su jo oro uostu galima pasiekti per maždaug 30 minučių.
| Iki paplūdimio | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Manilvos klimatas yra tipiškas Viduržemio jūros regionui su vidutine metinė temperatūra 17,8°C. Aukštis virš jūros lygio, 71 metras, sukuria malonų mikroklimatą, o mažas 2,8% nuolydis link jūros užtikrina lengvą prieigą prie paplūdimių. Regionas pasižymi daugiau kaip 300 saulėtų dienų per metus, o vandens temperatūra viršija 20°C maždaug 4 mėnesius per metus, leidžiant nardyti nuo birželio iki spalio mėnesio. Šis klimatas leidžia mėgautis lauke praleistu laiku ištisus metus, ypač pavasarį ir rudenį, kai temperatūra yra patogiausia aktyviam laisvalaikiui.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Manilvos regionas turi vieną Mėlyną vėliavą (Blue Flag) paplūdimį, Sabinillas, patvirtinantį aukštą vandens kokybės ir aplinkos priežiūros standartą. Artimiausi paplūdimiai, La Duquesa ir Playa de la Chullera, siūlo smėlėtas paplūdimio zonas su visomis būtynomis paslaugomis. Golfo entuziastams regionas yra tikras rojus, netoliese yra Finca Cortesín Golf Club, Estepona Golf ir Azata Golf. Be to, 34 sporto įrenginiai apima įvairias veiklas, nuo teniso iki vandens sporto. La Duquesa ir Sotogrande uostai, esantys atitinkamai 2,4 km ir 9,5 km atstumu, siūla jachtų nuomą ir vandens pramogas.
34 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Projektas yra įsikūręs Manilvoje, kuris yra pietvakarinėje Málagos provincijos dalyje, pasienyje su Cádizo provincija. Ši padėtis suteikia unikų derinį tarp ramaus pajūrio gyvenimo ir prieigos prie didesnių regiono centrų. Marbella, vienas iš pagrindinių Costa del Sol miestų, yra tik 36 km atstumu, o didelioje Algeciras mieste su 121 957 gyventojų, 32 km atstumu. Ši geografinė padėtis leidžia mėgautis taikesniu gyvenimo būdu, išlaikant prieigą prie tarptautinių oro uostų, parduotuvių ir paslaugų, kurias siūlo didesni miestai.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | mm |
| Vasaris | °C | mm |
| Kovas | °C | mm |
| Balandis | °C | mm |
| Gegužė | °C | mm |
| Birželis | °C | mm |
| Liepa | °C | mm |
| Rugpjūtis | °C | mm |
| Rugsėjis | °C | mm |
| Spalis | °C | mm |
| Lapkritis | °C | mm |
| Gruodis | °C | mm |
Lygus
Ref: VL447828
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginti su kitais Manilvos regiono projektais, šis pasižymi konkurencingomis kainomis ir gera padėtimi. Morasol projektas, taip pat Manilvoje, siūlo panašius būstus, bet pradedant nuo 363 805 eurų, apie 22% daugiau nei minima šio projekto kaina. Horizon Views projektas prasideda nuo 369 200 eurų, o Moon 64, nuo 381 800 eurų. Šis projektas siūlą panašią kokybę su pranašumu kainoje. Regione šis projektas išsiskiria artimesne prieiga prie pagrindinių paslaugų, artimiausias prekybos centras yra tik 315 m atstumu, kai daugelyje kitų projektų ji būtų didesnė. Taip pat čia yra geras susisiekimas su Marbella ir Algeciras, suteikiantis galimybę mėgautis mažesnės gyvenvietės ramybe, išlaikant prieigą prie didesnių miestų paslaugų.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID