Novi stambeni kompleks u Manilvi, Málaga, sastoji se od 60 višestambenih jedinica s 2 i 3 spavaće sobe. Svaka stambena jedinica uključuje garažu i ostavu u podrumu. Zgrade su raspoređene na prvi kat, 2 kata i potkrovlje, osiguravajući raznolikost tipova stambenih jedinica. Kompleks se nalazi u blizini obale, s pogledom na golf teren i opremljen zajedničkim prostorima uključujući bazen, uređenim vrtovima i gastrotekom. Projekat je u fazi izgradnje s planiranim završetkom u četvrtom kvartalu 2026. godine.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Projekat se nalazi u urbanoj sredini Manilve, na jugozapadnom rubu provincije Málaga, uz granicu s provincijom Cádiz. Položaj pruža blizinu obalnom području Costa del Sol Occidental, s dobrim prometnim vezama prema glavnim cestama koje povezuju ovaj dio mediteranske obale. Lokacija nudi ravnotežu između pristupačnosti urbanih sadržaja i prirodnih karakteristika regije.
Stambene jedinice dizajnirane su s fokusom na funkcionalnost i praktičnost. Prostori od 105 do 144 kvadratnih metara pružaju dovoljno prostora za udoban život. Uključene prostrane terase omogućuju korištenje vanjskog prostora, dok garaža i ostava rješavaju pitanje parkiranja i skladištenja. Orijentacija prema sjeverozapadu doprinosi prirodnom osvjetljenju tijekom dana.
Projekat je trenutno u fazi izgradnje, s planiranim datumom završetka u četvrtom kvartalu 2026. godine. Novogradnja uključuje suvremene građevinske tehnike i materijale, s naglaskom na energetsku učinkovitost. Zgrade se grade sustavom koji kombinira prvi kat, dva viša kata i potkrovlje, što omogućava različite tipove stambenih jedinica unutar istog kompleksa.
Projekat ne nudi izravni pristup plaži, jer se nalazi na 2.5 km udaljenosti od najbliže plaže. Nema zajedničkih sportskih sadržaja unutar kompleksa osim bazena. Lokacija nije u pješačkoj udaljenosti od svih dnevnih potreba, iako su osnovne usluge dostupne. Projekat ne uključuje poslovne prostore niti komercijalne sadržaje unutar stambenog bloka.
Ovaj projekat odgovara osobama koje traže stambeno rješenje na mediteranskoj obali s uravnoteženom kombinacijom urbanih sadržaja i prirodnog okruženja. Pogodan je za obitelji koje cijene blizinu obrazovnih ustanova i zdravstvenih usluga, dostupnih u Manilvi. Idealno je za golfer entuzijaste zbog neposredne blizine nekoliko prestižnih golf igrališta. Također odgovara onima koji planiraju drugo stanište za godišnje odmore ili dugoročni investicijski ulog u španjolsko nekretninsko tržište. Projekat će privlačiti i one koji preferiraju novoizgrađene nekretnine u odnosu na starije objekte, te one koje žele biti dio planirane zajednice s zajedničkim prostorima i sadržajima.
Kvaliteta izvedbe u ovom kompleksu temelji se na suvremenim graditeljskim standardima i materijalima. Stambene jedinice opremljene su dvostrukim staklom koje pruža bolju toplinsku izolaciju i smanjuje buku izvana. Kuhinje su integrirane s dnevnim boravkom, stvarajući otvoren prostor za druženje i pripremu hrane. Svaka jedinica ima klima uređaj za hlađenje i grijanje, prethodno instaliran radi većeg udobnosti. Zajednički prostori uređeni su pažljivo odabranim biljkama i materijalima otpornim na mediteranske klimatske uvjete. Zajednički bazen opremljen je prostorom za opuštanje i sunčanje. Sigurnosna oprema uključuje interfon za kontrolu pristupa, dok parkiralište nudi mjesta za svaku stambenu jedinicu u zajedničkoj garaži.
Cijene stambenih jedinica u ovom kompleksu kreću se od 298.000 € do 622.000 €, ovisno o veličini i položaju unutar kompleksa. Cijene odražavaju uključene karakteristike poput garaže, ostave i prostranih terasa. Manje jedinice od 105 kvadratnih metara s dvije spavaće sobe nalaze se na nižoj cjenovnoj skali, dok veće jedinice s tri spavaće sobe i 144 kvadratna metara dosežu više cijene. Cijene su konkurentne u odnosu na slične razvojne projekte u istoj regiji, kao što su Morasol, Horizon Views i Moon 64 u Manilvi.
Dnevni život u ovom kompleksu uključuje jutarnje rutine na prostranim terasama s pogledom na golf teren, gdje se stanovnici mogu opuštati s jutarnjom kavom. Tijekom dana, zajednički prostori poput bazena i uređenih vrtova postaju središte druženja i opuštanja. Blizina lokalnih trgovina, restorana i uslužnih objekata omogućuje zadovoljavanje dnevnih potreba bez duljih putovanja. Večeri se mogu provesti u gastroteki kompleksa ili u obližnjem marini Puerto Deportivo de la Duquesa. Vikendom pruža se prilika za boravak na obližnjim plažama ili rekreaciju na golf terenima, dok je hladniji mjesecima moguće iskoristiti predinstalirani klima uređaj za udobnu temperaturu u unutrašnjosti.
Život u okruženju ovog kompleksa odlikuje se dostupnošću svakodnevnih potreba u neposrednoj blizini. Supermarket je udaljen samo 315 metara, dok je ljekarna na 159 metara, omogućujući brzo i jednostavno zadovoljavanje osnovnih potreba. Zdravstveni centar udaljen je 6.2 km, što pruža pristup zdravstvenim uslugama bez potrebe za duljim putovanjima. Dva restorana i jedna kavana u radijusu od 2 km nude mogućnost druženja i kuhanja izvan kuće. Kompleks se nalazi na visini od 71 metra iznad razine mora, s blagom padinom od 2.8% prema obali, što doprinosi prirodnom odvodnjavanju i sprječava moguće probleme s poplavama. Urbana sredina Manilve nema intenzivan promet većih gradova, čime se očuvava ugodna atmosfera za svakodnevni život.
Karta prikazuje položaj projekta unutar Manilve, s jasnim označavanjem ključnih točaka interesa u okruženju. Vidljiva je blizina obalnog područja Costa del Sol, položaj u odnosu na golf terene i pristupne ceste. Prikazane su i okolne veće gradove kao što su Marbella i Algeciras, što omogućuje bolje razumijevanje geografskog konteksta kompleksa unutar šire regije.
Manilva se nalazi na jugozapadnom rubu provincije Málaga, čineći granicu s provincijom Cádiz u autonomnoj zajednici Andaluzije. U sklopu je comarce Costa del Sol Occidental. Projekat je pozicioniran između većih urbanih centara: Algeciras (32 km, 121.957 stanovnika), Marbella (36 km, 147.958 stanovnika) i Málaga (83 km, 579.076 stanovnika). Ovaj položaj nudi pristup različitim gradskim sadržajima bez izravne izloženosti gužvi i urbanom životu većih centara. Manilva kao općina površine 35,0 km² nudi dozu urbanog života uz očuvanje prirodnih karakteristika mediteranske obale, što je čini privlačnom lokacijom za one koji traže ravnotežu između pristupačnosti sadržaja i mira.
Obližnje plaže lako su dostupne s Playa de Manilva na 2.5 km, La Duquesa na 3.1 km i Playa de Casares na 3.6 km udaljenosti. Marina Puerto Deportivo de la Duquesa, važno središte rekreativnih aktivnosti, nalazi se na 2.4 km. Za golf entuzijaste, Finca Cortesín Golf Club udaljen je 3.3 km, Golf Academy Albayt Resort 4.7 km, a Estepona Golf 5.4 km. Zračna luka Gibraltar nalazi se na 26 km, dok je zračna luka Malaga-Costa del Sol na 75 km. Zračna luka Alicante-Elche, iako je značajno udaljenija (466 km), pruža dodatnu opciju za međunarodne letove. Električna punionica za vozila dostupna je na 10 km udaljenosti.
| Udaljenost od plaže | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje Manilve karakterizira mediteransko klimat s prosječnom godišnjom temperaturom od 17.8°C. Visina od 71 metar iznad razine mora doprinosi blagim klimatskim uvjetima tijekom cijele godine. Blaga padina od 2.8% prema obali osigurava prirodno odvijanje vode i sprečava stagnaciju. Region ima više od 300 sunčanih dana godišnje, s otprilike 4 mjeseca godišnje kada je temperatura mora pogodna za plivanje (20°C ili više). Lokacija na jugozapadu Španjolske pruža zaštitu od sjevernih vjetrova, dok blizina mora ublažuje ekstremne ljetne temperature. Ove klimatske karakteristike omogućuju uživanje u vanjskim prostorima i zajedničkim sadržajima kompleksa tijekom većeg dijela godine.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Obližnje plaže nude raznolike mogućnosti za rekreaciju, s Playa de Manilva (2.5 km) koja nosi Blue Flag oznaku za kvalitetu vode i sadržaje. Plaža La Duquesa (3.1 km) poznata je po svojim obalnim restoranima i ugodnoj atmosferi, dok Playa de Casares (3.6 km) nudi mirnije okruženje za opuštanje. Golf ljubitelji imaju pristup nekoliko prestižnih igrališta u blizini, uključujući Finca Cortesín Golf Club (3.3 km), Golf Academy Albayt Resort (4.7 km) i Estepona Golf (5.4 km). Sportski centar Complejo Deportivo Las Viñas nalazi se na 1.0 km udaljenosti, nudeći različite sportske aktivnosti. Marina Puerto Deportivo de la Duquesa (2.4 km) pruža mogućnost za vodene sportove i ribolov, dok čak 34 sportske objekte u širem području osiguravaju bogatu ponudu za rekreaciju i aktivnosti na otvorenom.
34 Dostupni objekti
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva se nalazi na jugozapadnom rubu provincije Málaga, čineći granicu s provincijom Cádiz u autonomnoj zajednici Andaluzije. U sklopu je comarce Costa del Sol Occidental. Projekat je pozicioniran između većih urbanih centara: Algeciras (32 km, 121.957 stanovnika), Marbella (36 km, 147.958 stanovnika) i Málaga (83 km, 579.076 stanovnika). Ovaj položaj nudi pristup različitim gradskim sadržajima bez izravne izloženosti gužvi i urbanom životu većih centara. Manilva kao općina površine 35,0 km² nudi dozu urbanog života uz očuvanje prirodnih karakteristika mediteranske obale, što je čini privlačnom lokacijom za one koji traže ravnotežu između pristupačnosti sadržaja i mira.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | mm |
| Veljača | °C | mm |
| Ožujak | °C | mm |
| Travanj | °C | mm |
| Svibanj | °C | mm |
| Lipanj | °C | mm |
| Srpanj | °C | mm |
| Kolovoz | °C | mm |
| Rujan | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Studeni | °C | mm |
| Prosinac | °C | mm |
Ravno
Ref: VL447828
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s drugim razvojnim projektima u Manilvi, ovaj kompleks nudi konkurentnu cijenu od 298.000 € počevši, što je niže od sličnih projekata poput Morasol (od 363.805 €), Horizon Views (od 369.200 €) i Moon 64 (od 381.800 €). Dok mnogi projekti u regiji fokusiraju se isključivo na luksuzni segment, ovaj kompleks nastoji ponuditi ravnotežu između cijene i kvalitete. Za razliku od projekata u većim gradovima poput Marbelle ili Estepone, Manilva nudi smireniju atmosferu uz očuvanje pristupa ključnim sadržajima. Položaj na jugozapadnom rubu Costa del Sol-a pruža prednosti u pogledu manje gužve tijekom turističke sezone, uz istovremenu blizinu glavnim prometnicama koje povezuju cijelu regiju. Ova kombinacija čini projekat zanimljivim za one koji traže vrijednost za novac bez žrtvovanja kvalitete života.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID