यह परियोजना मनिल्वा, मालागा में स्थित है, जो कोस्टा डेल सोल के पश्चिमी किनारे पर स्पेन के सबसे दक्षिणी क्षेत्रों में से एक है। यह 2 और 3 बेडरूम वाले अपार्टमेंट प्रदान करता है जिनका निर्माण वर्तमान में चल रहा है। परियोजना में 60 बहु-पारिवारिक निवास स्थान शामिल हैं, सभी में गैरेज और स्टोरेज रूम उपलब्ध है। यह शहरी वातावरण में स्थित है जहां दैनिक आवश्यकताएं पैदल दूरी पर उपलब्ध हैं, साथ ही समुद्र तट और गोल्फ कोर्स भी निकट हैं। परियोजना का अनुमानित समापन 2026 के चौथे तिमाही में होने की उम्मीद है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
परियोजना मनिल्वा नगरपालिका में स्थित है, जो मालागा प्रांत के दक्षिण-पश्चिमी किनारे पर स्थित है। यह कोस्टा डेल सोल ओक्सिडेंटल क्षेत्र का हिस्सा है और कादिज़ प्रांत के साथ सीमा साझा करता है। स्थान एक शहरी वातावरण प्रदान करता है जहां आवश्यक सेवाएं पैदल दूरी पर उपलब्ध हैं। समुद्र तट की दूरी 2.5 किलोमीटर से 3.6 किलोमीटर के बीच है, और परियोजना गोल्फ कोर्स के नजदीक स्थित है।
परियोजना 2 और 3 बेडरूम वाले अपार्टमेंट प्रदान करती है जो छोटे परिवारों, जोड़ों या उन लोगों के लिए उपयुक्त हैं जो एक दूसरा घर ढूंढ रहे हैं। प्रत्येक इकाई में 2 बाथरूम, 105-144 वर्ग मीटर का निर्मित क्षेत्र, निजी टेरेस और एक भंडारण कक्ष शामिल है। सामुदायिक सुविधाओं में एक पूल और भूदृश्य उद्यान शामिल हैं जो आवासीय आवश्यकताओं को पूरा करते हैं। सभी इकाइयों में गर्म और ठंडे एयर कंडीशनिंग पहले से इंस्टॉल किया गया है।
परियोजना वर्तमान में निर्माणाधीन अवस्था में है, जिसमें 60 बहु-पारिवारिक निवास स्थान बनाए जा रहे हैं। भवनों को पहली मंजिल, दो मंजिल और अटारी में वितरित किया गया है, जो विभिन्न आवासीय प्रकार प्रदान करता है। निर्माण में भूतल, पहली और दूसरी मंजिल और अटारी शामिल हैं। परियोजना की अनुमानित समाप्ति चौथी तिमाही 2026 है, जो भविष्य की तारीख है और परिवर्तन के अधीन है। सभी इकाइयों में गैरेज और भंडारण कक्ष शामिल होंगे।
परियोजना एक शहरी वातावरण में स्थित है, इसलिए ग्रामीण या एकांत स्थान की तलाश रखने वालों के लिए उपयुक्त नहीं है। यह एक बड़ा स्वतंत्र घर नहीं प्रदान करता है, बल्कि अपार्टमेंट शैली के निवास स्थान प्रदान करता है। परियोजना में निजी स्विमिंग पूल या बगीचे नहीं हैं, केवल सामुदायिक क्षेत्र। सीधे समुद्र तक पहुंच उपलब्ध नहीं है, क्योंकि निकटतम समुद्र तट 2.5 किलोमीटर दूर है। विशेष रूप से बड़े परिवारों के लिए 3 से अधिक बेडरूम विकल्प उपलब्ध नहीं हैं।
यह परियोजना उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो एक दूसरा घर खोज रहे हैं जहां वे छुट्टियों या सेवानिवृत्ति के दौरान रह सकें। यह उन जोड़ों के लिए भी अच्छा विकल्प है जो एक छोटे परिवार शुरू करने वाले हैं और एक आधुनिक, सुविधाजनक वातावरण चाहते हैं। गोल्फ प्रेमियों के लिए, यह परियोजना विभिन्न गोल्फ कोर्स के निकट होने के कारण आकर्षक है। समुद्र तट और जल खेल पसंद करने वालों के लिए, कई समुद्र तट केवल कुछ मिनटों की ड्राइव दूर हैं। यह परियोजना उन लोगों के लिए भी फायदेमंद है जो एक सक्रिय सामाजिक जीवन शैली पसंद करते हैं, क्योंकि क्षेत्र में कई रेस्तरां, कैफे और मनोरंजन विकल्प हैं।
परियोजना उच्च गुणवत्ता वाले निर्माण मानकों के साथ विकसित की जा रही है। सभी इकाइयों में डबल ग्लेज़िंग विंडो शामिल हैं जो ऊर्जा दक्षता में सुधार करते हैं और शोर को कम करते हैं। रसोई को लिविंग रूम के साथ एकीकृत किया गया है, जो एक खुला और आधुनिक जीवन क्षेत्र बनाता है। सभी इकाइयों में गर्म और ठंडे एयर कंडीशनिंग पहले से इंस्टॉल किया गया है, जो वर्ष भर आराम सुनिश्चित करता है। निजी टेरेस व्यापक हैं और गोल्फ कोर्स या परिदृश्य के दृश्य प्रदान करते हैं। सामुदायिक क्षेत्रों में एक स्विमिंग पूल और भूदृश्य उद्यान शामिल हैं जो उच्च गुणवत्ता वाले समाप्ति मानकों को दर्शाते हैं। सुरक्षा प्रणाली में एंट्री फोन शामिल है जो निवासियों के लिए सुरक्षा प्रदान करता है।
परियोजना में मूल्य सीमा €298,000 से €622,000 तक है, जो विभिन्न आवासीय विकल्पों को समायोजित करती है। मूल्य अपार्टमेंट के आकार, स्थान और विशेषताओं पर निर्भर करते हैं। न्यूनतम मूल्य 2 बेडरूम, 105 वर्ग मीटर इकाइयों के लिए लागू होता है, जबकि उच्चतम मूल्य 3 बेडरूम, 144 वर्ग मीटर इकाइयों के लिए है। सभी इकाइयों में गैरेज और भंडारण कक्ष शामिल हैं, जो मूल्य में शामिल हैं। मनिल्वा क्षेत्र में तुलनीय परियोजनाओं की तुलना में, यह परियोजना एक प्रतिस्पर्धी मूल्य सीमा प्रस्तुत करती है।
यह परियोजना एक सक्रिय शहरी वातावरण में स्थित है जहां दैनिक जीवन की आवश्यकताएं आसानी से पूरी होती हैं। सुबह में, निवासी केवल 315 मीटर दूर स्थित सुपरमार्केट जा सकते हैं, जबकि फार्मेसी केवल 159 मीटर की दूरी पर है। स्थानीय कैफे और रेस्तरां पैदल दूरी पर स्थित हैं, जो नाश्ते या कॉफी के लिए आदर्श हैं। दिन के दौरान, निवासी समुद्र तटों तक पहुंच सकते हैं, जो केवल कुछ मिनटों की ड्राइव दूर हैं, या निकटवर्ती गोल्फ कोर्स पर खेल सकते हैं। शाम को, ला ड्यूकेसा मरीना के आसपास के क्षेत्र में रेस्तरां और मनोरंजन विकल्प उपलब्ध हैं। सप्ताहांत पर, निवासी समुद्र तट पर आराम कर सकते हैं, जल खेल में भाग ले सकते हैं, या निकटवर्ती शहरों की यात्रा कर सकते हैं।
परियोजना का स्थान दैनिक जीवन की सुविधाओं के लिए अनुकूल है। आवश्यक दैनिक आपूर्ति जैसे कि सुपरमार्केट केवल 315 मीटर दूर है, जबकि फार्मेसी 159 मीटर की दूरी पर स्थित है। स्वास्थ्य सेवाओं के लिए, स्थानीय स्वास्थ्य केंद्र 6.2 किलोमीटर दूर है, और बड़े अस्पताल निकटवर्ती शहरों में स्थित हैं। शिक्षा के लिए, क्षेत्र में 3 प्राथमिक विद्यालय और 1 माध्यमिक विद्यालय है। सार्वजनिक परिवहन 6 बस लाइनों के माध्यम से उपलब्ध है, जिसमें 36 स्टॉप हैं। समुद्र तट केवल 2.5 किलोमीटर दूर है, और कई गोल्फ कोर्स 3.3 से 5.4 किलोमीटर की दूरी पर स्थित हैं। यह स्थान एक संतुलित जीवन शैली प्रदान करता है जहां शहरी सुविधाएं और प्राकृतिक आकर्षण दोनों उपलब्ध हैं।
नक्शा मनिल्वा क्षेत्र में परियोजना के स्थान को दर्शाता है, जो मालागा प्रांत के दक्षिण-पश्चिमी किनारे पर स्थित है। परियोजना शहरी क्षेत्र में स्थित है, जहां आवश्यक सेवाएं पैदल दूरी पर उपलब्ध हैं। नक्शे में निकटवर्ती समुद्र तट, गोल्फ कोर्स और प्रमुख सड़कें दिखाई गई हैं जो क्षेत्र की पहुंच को स्पष्ट करती हैं। यह स्थान दो महत्वपूर्ण शहरों - अल्जेसिरस और मारबेला - के बीच में है, जो इसे एक रणनीतिक स्थान बनाता है।
मनिल्वा मालागा प्रांत के दक्षिण-पश्चिमी किनारे पर स्थित है, जो कोस्टा डेल सोल ओक्सिडेंटल क्षेत्र का हिस्सा है। यह मालागा शहर से लगभग 83 किलोमीटर दक्षिण में स्थित है, और मारबेला से केवल 36 किलोमीटर दूर है। अल्जेसिरस, जो एक बड़ा शहर है, केवल 32 किलोमीटर पूर्व में स्थित है। यह स्थान दो महत्वपूर्ण क्षेत्रों - कोस्टा डेल सोल और कैम्पो डी गिब्राल्टर - के बीच एक प्राकृतिक कड़ी के रूप में कार्य करता है। जिब्राल्टर की निकटता के कारण, यह क्षेत्र अंतरराष्ट्रीय पर्यटन और व्यापार के लिए एक महत्वपूर्ण स्थान है।
परियोजना से समुद्र तटों की दूरी न्यूनतम है: प्लाया डे मनिल्वा 2.5 किलोमीटर, ला ड्यूकेसा 3.1 किलोमीटर, और प्लाया डी कैसारेस 3.6 किलोमीटर। निकटतम शहरों में अल्जेसिरस (32 किलोमीटर), मारबेला (36 किलोमीटर), और मालागा (83 किलोमीटर) शामिल हैं। हवाई अड्डों के लिए, जिब्राल्टर हवाई अड्डा 26 किलोमीटर दूर है, जबकि मालागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा 75 किलोमीटर दूर है। गोल्फ के शौकीनों के लिए, कई गोल्फ कोर्स निकट हैं: फिन्का कोर्टेसिन गोल्फ क्लब (3.3 किलोमीटर), गोल्फ अकादमी अल्बायत रिसॉर्ट (4.7 किलोमीटर), और एस्टेपोना गोल्फ (5.4 किलोमीटर)। ईवी चार्जिंग स्टेशन 10 किलोमीटर की दूरी पर स्थित है।
| समुद्र तट की दूरी | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
परियोजना समुद्र तल से 71 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, जो एक संतुलित मौसम प्रदान करती है। वार्षिक औसत तापमान 17.8°C है, जो वर्ष भर आरामदायक जीवन शैली की अनुमति देता है। क्षेत्र में पर्याप्त धूप घंटे होते हैं, जो मध्य धूप जलवायु की विशेषता है। तैराकी का मौसम 4 महीने तक रहता है जब पानी का तापमान 20°C या अधिक होता है, आमतौर पर मई से सितंबर तक। समुद्र तट तक की ढलान 2.8% है, जो लगभग समतल है, जिससे पहुंच आसान हो जाती है। परियोजना की उत्तर-पश्चिम दिशा गर्मियों में दोपहर की गर्मी से कुछ राहत प्रदान करती है, जबकि सर्दियों में प्राकृतिक प्रकाश का आनंद लेने की अनुमति देती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
क्षेत्र में कई समुद्र तट हैं, जिनमें से कुछ ब्लू फ्लैग प्रमाणित हैं। सबीनिलास समुद्र तट को ब्लू फ्लैग प्रमाणन प्राप्त है, जो उच्च पानी की गुणवत्ता और सुविधाओं को दर्शाता है। निकटतम समुद्र तट ला ड्यूकेसा है, जो केवल 2.5 किलोमीटर दूर है, और प्लाया डे ला चुलेरा 3.9 किलोमीटर दूर है। गोल्फ प्रेमियों के लिए, क्षेत्र में कई प्रतिष्ठित गोल्फ कोर्स हैं, जिनमें गोल्फ अकादमी अल्बायत रिसॉर्ट (5.1 किलोमीटर), एस्टेपोना गोल्फ (5.9 किलोमीटर), और अजाटा गोल्फ (7.5 किलोमीटर) शामिल हैं। खेल सुविधाओं में, कोम्पलेजो डेपोर्टिवो लास विनास केवल 1.0 किलोमीटर दूर स्थित है। क्षेत्र में कुल 34 खेल सुविधाएं उपलब्ध हैं, जो एक सक्रिय जीवन शैली का समर्थन करती हैं।
34 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
मनिल्वा मालागा प्रांत के दक्षिण-पश्चिमी किनारे पर स्थित है, जो कोस्टा डेल सोल ओक्सिडेंटल क्षेत्र का हिस्सा है। यह मालागा शहर से लगभग 83 किलोमीटर दक्षिण में स्थित है, और मारबेला से केवल 36 किलोमीटर दूर है। अल्जेसिरस, जो एक बड़ा शहर है, केवल 32 किलोमीटर पूर्व में स्थित है। यह स्थान दो महत्वपूर्ण क्षेत्रों - कोस्टा डेल सोल और कैम्पो डी गिब्राल्टर - के बीच एक प्राकृतिक कड़ी के रूप में कार्य करता है। जिब्राल्टर की निकटता के कारण, यह क्षेत्र अंतरराष्ट्रीय पर्यटन और व्यापार के लिए एक महत्वपूर्ण स्थान है।
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | °C | mm |
| फरवरी | °C | mm |
| मार्च | °C | mm |
| अप्रैल | °C | mm |
| मई | °C | mm |
| जून | °C | mm |
| जुलाई | °C | mm |
| अगस्त | °C | mm |
| सितंबर | °C | mm |
| अक्टूबर | °C | mm |
| नवंबर | °C | mm |
| दिसंबर | °C | mm |
समतल
Ref: VL447828
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
मनिल्वा में यह परियोजना आसपास के क्षेत्रों में अन्य विकासों के संबंध में एक प्रतिस्पर्धी स्थिति रखती है। इसकी मूल्य सीमा €298,000 से €622,000 तक है, जो मोरासोल (€363,805 से शुरू), होराइज़न व्यूज (€369,200 से शुरू), और मून 64 (€381,800 से शुरू) जैसी तुलनीय परियोजनाओं की तुलना में कम प्रवेश स्तर प्रदान करती है। स्थान के संबंध में, यह परियोजना शहरी क्षेत्र में स्थित है जहां दैनिक आवश्यकताएं पैदल दूरी पर उपलब्ध हैं, जो कुछ अधिक ग्रामीण स्थानों से भिन्न है। मनिल्वा एस्टेपोना और मारबेला जैसे बड़े पर्यटन केंद्रों की तुलना में एक शांत वातावरण प्रदान करता है, लेकिन फिर भी आवश्यक सुविधाओं और आकर्षणों तक पहुंच प्रदान करता है। क्षेत्र में 18,165 निवासियों के साथ, यह एक समुदाय की भावना प्रदान करता है जो कुछ बड़े शहरों में गायब हो सकती है। मनिल्वा का मीडियन आय प्रांतीय औसत €16,450 के समान है, जो एक स्थिर आवासीय बाजार दर्शाता है।
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