A Manilvában található új fejlesztés 60 lakásos társasházat kínál a Costa del Solon. A projekt 2-3 hálószobás apartmanokat tartalmaz, amelyek mindegyike garázzsal és tárolóhelyiséggel rendelkezik. Az épületek földszinti, két emeleti és tetőtéri elrendezésben kerülnek kialakításra, változatos lakástípusokat biztosítva. A fejlesztés közvetlenül a golfpálya mellett helyezkedik el, panorámás kilátással, közösségi kerttel és medencével. Az építkezés folyamatban van, a várható átadás 2026 negyedik negyedévében esedékes.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A fejlesztés Manilvában, Málaga tartomány délnyugati részén helyezkedik el, Cádiz tartomány határánál. A telek stratégiai helyzetben van, közvetlen összeköttetéssel a Costa del Sol és Campo de Gibraltar fő útvonalaival. A környék városias jellegű, bevásárlási lehetőségekkel, éttermekkel és szolgáltatásokkal a közelben. A La Duquesa kikötő és a tengerpart mindössze 2,5 kilométerre található, míg a közeli golfpályák tovább növelik a terület vonzerejét.
A lakások kialakítása az átlagos méretű családok és párok igényeit elégíti ki, 2-3 hálószobás elrendezéssel. A nappali-étkező-konyha összevont tér kialakítása a modern életmódhoz igazodik. Minden lakáshoz tartozik saját terasz, amely a mediterrán életstílus alapvető eleme. A kialakítás praktikus és funkcionális, alapvető tárolóhelyiségekkel és gépjárműgarázzsal felszerelve, amelyek elengedhetetlenek a mindennapi kényelemhez.
A projekt jelenleg építési szakaszban van, 60 lakásos társasházat magában foglalva. Az épületegyüttes alacsony magasságú lesz, legfeljebb három emelettel, beleértve a tetőtéri egységeket is. A lakások alagsorban található garázzsal és tárolóhelyiséggel rendelkeznek. A tervezett átadás 2026 negyedik negyedévében várható, bár ez az időpont még változhat az építési folyamat előrehaladása és esetleges késedelmek függvényében.
A projekt nem kínál közvetlen tengerparti elhelyezkedést, a legközelebbi strand 2,5 kilométerre található. Az épületek északnyugati tájolása korlátozhatja a napsütéses órák számát a lakásokban. A közlekedéshez ajánlott személygépkocsi használata, mivel a tömegközlekedési lehetőségek korlátozottak. A lakások nem rendelkeznek kerttel, csak közösségi zöldfelület áll rendelkezésre. A lakások alapterülete 105-144 négyzetméter között mozog, ami kisebb lehet az igényesebb vevők számára.
Ez a projekt megfelelő választás lehet azoknak, akik golf-közeli környezetben keresnek második otthont a spanyol napsütésben. Azoknak a pároknak vagy kisebb családoknak is megfelel, akik aktív életmódot folytatnak, de ugyanakkor értékelik a nyugodt környezet előnyeit. A fejlesztés különösen vonzó lehet a nyugdíjasok számára, akik év egy részében Spanyolországban szeretnének élni, közel a strandokhoz és szolgáltatásokhoz, de távol a nagyvárosok nyüzsgésétől. Azok számára is megfelelő, akik befektetési célból vásárolnak, hiszen a Costa del Sol nyugati része, különösen Manilva területe, folyamatosan növekvő népszerűségnek örvend a nemzetközi ingatlanpiacon. A projekt megfelel azoknak is, akik már ismerik a régiót, és most egy minőségi új építésű ingatlant keresnek, jó golf-kapcsolatokkal és strandok közelségével.
A lakások magas színvonalú anyagokkal és technikai megoldásokkal kerülnek kialakításra. Az épületenergia-hatékonyságra fókuszál, dupla üvegezett ablakokkal és előre telepített klímaberendezéssel, amely mind fűtésre, mind hűtésre alkalmas. A konyhák modern, a nappali-étkezővel összekapcsolódó kialakítást kapnak, magas színvonalú berendezéssel. A fürdőszobák minőségi burkolatokat és szanitereket kapnak, figyelmet fordítva a funkcionalitásra és esztétikára egyaránt. A külső terek, mint a privát teraszok és a közösségi kertek, gondosan megtervezett tájképi kialakítással rendelkeznek. A közösségi területeken medence és napozó részleg kap helyet, valamint közösségi találkozóhelyiség. A fejlesztés luxuskategóriás jellege a részletekben is megnyilvánul, például a bejárati rendszerben és a gépjárműgarázsok tervezésében.
A lakások ára 298 000 eurótól 622 000 euróig terjed, a lakás méretétől, elhelyezkedésétől és kilátásától függően. A 105-144 négyzetméteres alapterületű lakások alapvetően 2-3 hálószobásak, 2 fürdőszobával. A magasabb árkategóriájú egységek általában jobb kilátást, nagyobb teraszt vagy magasabb szinti elhelyezkedést kínálnak. A prémium kategóriás lakásokhoz tartozik a klimatizálás, dupla üvegezés és a közösségi létesítmények használata. A helyi ingatlanpiachoz képest az árak versenyképesek, különösen a hasonló új fejlesztésekkel összehasonlítva Manilva területén.
A Manilvában található lakópark egy olyan hely, ahol a golf és a mediterrán életstílus találkozik. A nap reggel a közösségi kertben kezdődhet, kávéval a teraszon, miközben a golfpálya csendjét élvezi. Délután a közeli strandok vagy a mediterrán kikötők felé lehet indulni, ahol a helyi éttermek kínálják a friss tengeri herkentyűket. A helyszín kiváló alapot biztosít azoknak, akik aktív életmódot folytatnak, de ugyanakkor nyugodt környezetre vágynak. A környékbeli szolgáltatások, mint a 315 méterre lévő szupermarket vagy a 159 méterre található gyógyszertár, biztosítják a mindennapi kényelmet. A lakóközösség a golf szerelmeseinek és azoknak megfelelő, akik kedvelik a tengerpart közelségét, de nem feltétlenül igényelnek közvetlen tengerparti elhelyezkedést.
A lakópark Manilva városában helyezkedik el, ahol a mindennapi élet alapvető szolgáltatásai könnyen elérhetők. A szupermarket mindössze 315 méterre, a gyógyszertár 159 méterre található, biztosítva a mindennapi bevásárlás kényelmét. Az egészségügyi ellátás 6,2 kilométerre lévő kórházban érhető el. A helyi oktatási intézmények, beleértve 3 általános iskolát és 1 középiskolát, megfelelő lehetőséget kínálnak a családok számára. A közlekedésben helyi autóbuszjáratok segítik, bár a legkényelmesebb közlekedési mód a személygépkocci. A környékbeli éttermek, kávézók és üzletek változatos választékot kínálnak, mind helyi, mind nemzetközi ízeket képviselve. A település ideális egyensúlyt kínál a nyugodt lakóövezet és a szükséges szolgáltatások között.
A térkép Manilva elhelyezkedését mutatja a Costa del Solon, Málaga tartomány délnyugati részén. A település stratégiai pozícióban helyezkedik el a Costa del Sol és a Campo de Gibraltar között, amely előnyös helyzetet teremt a közlekedés szempontjából. A térkép jól szemlélteti a projekt közelségét a tengerparthoz (2,5 km), a golfpályákhoz (3,3-5,4 km) és a közeli városokhoz, mint Estepona (10 km) és Marbella (36 km). A település közvetlen közelében helyezkedik el a La Duquesa kikötő, amely fontos központja a helyi turizmusnak és a tengerparti életnek.
Manilva a Costa del Sol Occidental comarcában helyezkedik el, Málaga tartomány délnyugati csücskében, Cádiz tartomány határánál. A település stratégiai pozíciója lehetővé teszi a könnyű hozzáférést mind a Costa del Sol, mind a Campo de Gibraltar régióhoz. A nagyobb városok közül Algeciras 32 kilométerre, Marbella 36 kilométerre, míg Málaga városa 83 kilométerre található. Ez a pozíció ideális egyensúlyt teremt a nyugodt kisvárosi élet és a nagyobb városok által kínált szolgáltatások és lehetőségek között. A település közelsége a határhoz lehetővé teszi a könnyű kirándulásokat Cádiz tartományba, így a Gibraltar felé történő kirándulásokat is.
A strandok közvetlen közelben helyezkednek el, a Playa de Manilva mindössze 2,5 kilométerre, a La Duquesa 3,1 kilométerre, míg a Playa de Casares 3,6 kilométerre található. A golfkedvelők számára a Finca Cortesín Golf Club 3,3 kilométerre, a Golf Academy Albayt Resort 4,7 kilométerre, az Estepona Golf pedig 5,4 kilométerre helyezkedik el. A legközelebbi nagyobb városok közül Estepona mintegy 10 kilométerre, míg Marbella 36 kilométerre található. A legközelebbi nemzetközi repülőtér, a Málaga-Costa del Sol kb. 75 kilométerre, a Gibraltar repülőtér pedig kb. 26 kilométerre van. Az elektromos járművek töltőállomása 10 kilométerre található, ami kényelmes feltételeket teremt az elektromos autóval rendelkezők számára.
| Távolság a strandidő | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A projekt 71 méteres tengerszint feletti magasságban helyezkedik el, enyhe lejtéssel a tengerpart felé (2,8%), ami elősegíti a vízelvezetést és a panorámás kilátást. A régió éghajlata tipikusan mediterrán, évi átlagosan 17,8°C-os hőmérséklettel. A nyarak melegek és szárazak, a telek pedig enyhék, ami ideális klímát teremt a egész évben történő lakhatáshoz. A strandszezon kb. 4 hónapig tart, amikor a vízhőmérséklet eléri vagy meghaladja a 20°C-ot. Manilva évi kb. 300 napsütéses nappal rendelkezik, ami vonzó tényező a napfényre vágyóknak. A település mérsékelt magassága és a tenger közelsége segít elkerülni a nyári extrém hőséget, miközben biztosítja a téli enyhe időjárást.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A környék számos stranddal rendelkezik, amelyek közül a Playa de Sabinillas rendelkezik Kék Zászló minősítéssel, garantálva a kiváló vízminőséget és strandszolgáltatásokat. A La Duquesa strand mindössze 2,5 kilométerre található, ahol apart strand éttermekkel és bárokkal várja a látogatókat. A golfkedvelők számára a környék több neves golfpályát is kínál, köztük a Finca Cortesín Golf Clubot, amely nemzetközi versenyeknek is ad otthont. A sportlehetőségek közé tartozik a helyi Complejo Deportivo Las Viñas sportkomplexum, amely 1 kilométerre helyezkedik el. A régióban összesen 34 sportlétesítmény található, biztosítva változatos rekreációs lehetőségeket az aktív életmód kedvelői számára. A közeli kikötők, mint a Puerto Deportivo de la Duquesa, lehetőséget nyújtanak a vízi sportok gyakorlására és a tengerparti sétákra.
34 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva a Costa del Sol Occidental comarcában helyezkedik el, Málaga tartomány délnyugati csücskében, Cádiz tartomány határánál. A település stratégiai pozíciója lehetővé teszi a könnyű hozzáférést mind a Costa del Sol, mind a Campo de Gibraltar régióhoz. A nagyobb városok közül Algeciras 32 kilométerre, Marbella 36 kilométerre, míg Málaga városa 83 kilométerre található. Ez a pozíció ideális egyensúlyt teremt a nyugodt kisvárosi élet és a nagyobb városok által kínált szolgáltatások és lehetőségek között. A település közelsége a határhoz lehetővé teszi a könnyű kirándulásokat Cádiz tartományba, így a Gibraltar felé történő kirándulásokat is.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | mm |
| Február | °C | mm |
| Március | °C | mm |
| Április | °C | mm |
| Május | °C | mm |
| Június | °C | mm |
| Július | °C | mm |
| Augusztus | °C | mm |
| Szeptember | °C | mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Lapos
Ref: VL447828
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Manilva fejlesztése összehasonlítva a közeli hasonló projektekkel, mint a Morasol (363 805 eurótól), a Horizon Views (369 200 eurótól) és a Moon 64 (381 800 eurótól), versenyképes árképzést kínál 298 000 eurótól. A projekt előnye a golfpálya közvetlen közelsége és a gondosan tervezett közösségi terek. Míg más manilvai fejlesztések a tengerpart közelségét helyezik előtérbe, ez a projekt inkább a golf- és panorámakilátásra fókuszál, amely vonzó lehet azoknak, akik értékelik a nyugodtabb környezetet a strandok zajával szemben. A regionális összehasonlításban Manilva alacsonyabb népszerűségűnek számít, mint a közeli Estepona vagy Marbella, de ez áldásos hatással lehet az árak és a nyugodtabb életstílus szempontjából. A település inkább helyi és nemzetközi ingatlantulajdonosok keverékét vonzza, szemben a teljes egészében turisztikára fókuszáló közeli üdülőhelyekkel.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID