Το project είναι μια νέα ανάπτυξη πολυκατοικιών στη Manilva, Málaga, που αποτελείται από 60 κατοικίες με 2 ή 3 υπνοδωμάτια. Το συγκρότημα βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον με παροχές σε κοντινή απόσταση με τα πόδια, σε υψόμετρο 71 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας. Οι κατοικίες διαθέτουν θέα σε γήπεδα γκολφ και πανόραμα, με ιδιωτικές βεράντες και κοινόχρηστους χώρους πισίνας. Η κατασκευή βρίσκεται σε εξέλιξη με εκτιμώμενη παράδοση το τέταρτο τρίμηνο του 2026.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το project βρίσκεται στην Manilva, στο νοτιοδυτικό άκρο της επαρχίας Málaga, κοντά στα σύνορα με την επαρχία Cádiz. Η περιοχή προσφέρει πρόσβαση σε παραλίες όπως η La Duquesa σε απόσταση 2,5 χλμ., καθώς και πολλαπλά γήπεδα γκολφ σε κοντινή απόσταση. Η τοποθεσία συνδυάζει την αστική ανάπτυξη με την κοντινή πρόσβαση σε παράκτιες εγκαταστάσεις.
Οι κατοικίες καλύπτουν ανάγκες για μόνιμη κατοικία ή δεύτερη κατοικία με 2-3 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, από 105 έως 144 τ.μ. Κάθε κατοικία διαθέτει χώρο στάθμευσης και αποθήκη, με ευρύχωρες βεράντες για εξωτερική χρήση. Η τοποθεσία προσφέρει καθημερινές ανέσεις με σούπερ μάρκετ και φαρμακεία σε απόσταση λίγων λεπτών με τα πόδια.
Το project βρίσκεται υπό κατασκευή με εκτιμώμενη παράδοση το τέταρτο τρίμηνο του 2026. Οι κατοικίες είναι κατανεμημένες σε τρία επίπεδα: ισόγειο, δύο όροφοι και attic, εξασφαλίζοντας ποικιλία τύπων κατοικιών. Οι κοινόχρηστοι χώροι περιλαμβάνουν διαμορφωμένους κήπους, πισίνα και χώρους κοινωνικοποίησης. Η κατασκευή ακολουθεί σύγχρονες τεχνολογίες και υλικά.
Το project δεν προσφέρει άμεση πρόσβαση στην παραλία, καθώς η κοντινότερη παραλία βρίσκεται σε απόσταση 2,5 χλμ. Δεν υπάρχει άμεση πρόσβαση σε σταθμό EV φόρτισης εντός του συγκροτήματος, με τον κοντινό σταθμό να βρίσκεται σε απόσταση 10 χλμ. Οι κατοικίες δεν διαθέτουν ιδιωτικές πισίνες ή κήπους, αλλά κοινόχρηστους χώρους.
Αυτό το project ταιριάζει σε άτομα που αναζητούν μια κατοικία στην Costa del Sol με ισορροπία μεταξύ τιμής και ποιότητας. Είναι κατάλληλο για όσους επιθυμούν μια μόνιμη κατοικία σε μια περιοχή με καλές υποδομές και κοντινή πρόσβαση σε ανέσεις, ή για όσους αναζητούν μια δεύτερη κατοικία για διακοπές. Η παρουσία πολλαπλών γηπέδων γκολφ σε κοντινή απόσταση το καθιστά ελκυστικό για λάτρεις του γκολφ, ενώ η κοντινή απόσταση από τις παραλίες το καθιστά ιδανικό για λάτρεις της θάλασσας. Είναι επίσης κατάλληλο για επενδυτές που αναζητούν μια κατοικία σε περιοχή με τουριστική ζήτηση, καθώς η Manilva αποτελεί δημοφιλή προορισμό τόσο για Ισπανούς όσο και για διεθνείς τουρίστες.
Οι κατοικίες κατασκευάζονται με σύγχρονα υλικά και τεχνικές, με έμφαση στην ενεργειακή απόδοση. Οι κοινόχρηστοι χώροι διαμορφώνονται προσεκτικά με τη χρήση χλωρίδας που προσαρμόζεται στο τοπικό κλίμα, ελαχιστοποιώντας τις ανάγκες για πόρους. Οι κατοικίες διαθέτουν διπλά τζάμια για καλύτερη μόνωση, προεγκατεστημένο κλιματισμό και μοντέρνες κουζίνες που συνδέονται με το σαλόνι. Η κατασκευή ακολουθεί τις ισπανικές κανονιστικές απαιτήσεις για θερμομόνωση και ενεργειακή απόδοση, με στόχο την παροχή άνετης διαβίωσης με μειωμένο ενεργειακό κόστος. Οι χώροι στάθμευσης και αποθήκης στο υπόγειο προσθέτουν πρακτική αξία στις κατοικίες.
Οι τιμές των κατοικιών ξεκινούν από €298.000 και φτάνουν έως €622.000, ανάλογα με το μέγεθος και τη θέση της κατοικίας. Οι κατοικίες 2 υπνοδωματίων ξεκινούν από τα €298.000, ενώ οι κατοικίες 3 υπνοδωματίων φτάνουν σε υψηλότερες τιμές. Κάθε κατοικία περιλαμβάνει χώρο στάθμευσης και αποθήκη, προσφέροντας πρόσθετη αξία. Η τιμολόγηση αντανακλά την τοποθεσία, τις παροχές και την ποιότητα κατασκευής του project.
Η καθημερινή ζωή στο project χαρακτηρίζεται από την ισορροπία μεταξύ αστικής άνεσης και παράκτιου τρόπου ζωής. Το πρωί, οι κάτοικοι μπορούν να απολαύσουν τον καφέ τους σε κοντινά καφέ ή να κάνουν ψώνια σε σούπερ μάρκετ 315 μέτρων μακριά. Η βορειοδυτικό προσανατολισμός των κατοικιών προσφέρει φυσικό φωτισμό κατά τη διάρκεια της ημέρας στις βεράντες. Το απόγευμα, οι κάτοικοι μπορούν να επισκεφθούν τις κοντινές παραλίες ή να αθληθούν στα γήπεδα γκολφ της περιοχής. Το βράδυ, οι κοινόχρηστοι χώροι προσφέρουν ευκαιρίες για κοινωνικοποίηση με γείτονες. Η τοποθεσία είναι ιδανική για όσους αναζητούν μια κατοικία με πρόσβαση σε ανέσεις χωρίς την ανάγκη για αυτοκίνητο για καθημερινές δραστηριότητες.
Η Manilva προσφέρει ισορροπία μεταξύ παράκτιου τρόπου ζωής και αστικών ανέσεων. Με πληθυσμό 18.165 κατοίκων (2025), η περιοχή διαθέτει επαρκείς υποδομές χωρίς το υπερβολικό κορεσμό μεγαλύτερων πόλεων. Οι κάτοικοι έχουν πρόσβαση σε σχολεία, φαρμακεία και τράπεζες σε κοντινή απόσταση, ενώ μεγαλύτερες πόλεις όπως η Marbella (36 χλμ.) και η Málaga (83 χλμ.) είναι προσβάσιμες για ειδικότερες ανάγκες. Η τοπική οικονομία βασίζεται στον τουρισμό και τις υπηρεσίες, με δραστηριότητες που αυξάνονται κατά τους καλοκαιρινούς μήνες. Η περιοχή διαθέτει δημόσια συγκοινωνία με 6 γραμμές και 36 στάσεις, προσφέροντας εναλλακτικές λύσεις στην ιδιωτική μετακίνηση.
Το project βρίσκεται σε αστική περιοχή της Manilva, με τα κύρια γήπεδα γκολφ στα νότια και τις παραλίες στα νοτιοδυτικά. Οι μεγαλύτερες πόλεις της Marbella και Estepona βρίσκονται ανατολικά, ενώ το αεροδρόμιο της Málaga βρίσκεται βορειοανατολικά. Η τοποθεσία προσφέρει καλή πρόσβαση στο εθνικό οδικό δίκτυο, διευκολύνοντας τις μετακινήσεις σε ολόκληρη την περιοχή της Costa del Sol.
Η Manilva βρίσκεται στο νοτιοδυτικό άκρο της Costa del Sol Occidental, κοντά στα σύνορα με την επαρχία Cádiz. Αυτή η θέση προσφέρει προστασία από τον υπερβολικό τουρισμό που συχνά χαρακτηρίζει τις κεντρικότερες περιοχές της Costa del Sol, ενώ εξακολουθεί να παρέχει εύκολη πρόσβαση σε μεγαλύτερες πόλεις. Η Marbella βρίσκεται 36 χλμ. ανατολικά, προσφέροντας υψηλές υπηρεσίες και ψυχαγωγία, ενώ η Málaga, η πρωτεύουσα της επαρχίας, βρίσκεται 83 χλμ. βορειοανατολικά. Η πόλη Algeciras (32 χλμ.) νότια προσφέρει πρόσβαση σε λιμενικές εγκαταστάσεις και εμπορικές δραστηριότητες.
Οι παραλίες Playa de Manilva (2,5 χλμ.), La Duquesa (3,1 χλμ.) και Playa de Casares (3,6 χλμ.) είναι εύκολα προσβάσιμες με αυτοκίνητο ή ποδήλατο. Το κοντινότερο σούπερ μάρκετ βρίσκεται μόλις 315 μέτρα μακριά, ενώ το φαρμακείο είναι σε απόσταση 159 μέτρων. Το νοσοκομείο βρίσκεται σε απόσταση 6,2 χλμ., και τα γήπεδα γκολφ όπως το Finca Cortesín Golf Club (3,3 χλμ.) προσφέρουν ψυχαγωγικές επιλογές. Το διεθνές αεροδρόμιο της Málaga βρίσκεται σε απόσταση 75 χλμ., ενώ το αεροδρόμιο του Gibraltar είναι πιο κοντά σε ευθεία γραμμή (26 χλμ.).
| Απόσταση Θάλασσας | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή χαρακτηρίζεται από μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 17,8°C. Το υψόμετρο 71 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η ελαφριά κλίση 2,8% προς την παραλία συνεισφέρουν στη μικροκλίμα της περιοχής. Η θάλασσα παραμένει θερμή (≥20°C) για περίπου 4 μήνες το έτος, επιτρέποντας κολύμπηση από την άνοιξη έως το φθινόπωρο. Η βορειοδυτικό προσανατολισμός των κατοικιών προσφέρει προστασία από τους ισχυρότερους ήλιους του απογεύματος, ενώ εξακολουθεί να επιτρέπει επαρκή ηλιακό φωτισμό κατά τη διάρκεια της ημέρας.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή διαθέτει αρκετές παραλίες, με την Playa de Sabinillas να έχει κερδίσει τη σημαία Blue Flag, εξασφαλίζοντας υψηλά πρότυπα ποιότητας νερού και εγκαταστάσεων. Οι παραλίες La Duquesa (2,5 χλμ.) και Playa de la Chullera (3,9 χλμ.) προσφέρουν ευκαιρίες για θαλάσσια δραστηριότητες. Για λάτρεις του γκολφ, η περιοχή διαθέτει πολλαπλά γήπεδα όπως το Golf Academy Albayt Resort (5,1 χλμ.), το Estepona Golf (5,9 χλμ.) και το Azata Golf (7,5 χλμ.). Το Complejo Deportivo Las Viñas (1,0 χλμ.) προσφέρει πρόσβαση σε αθλητικές εγκαταστάσεις, ενώ οι μαρίνες Puerto Deportivo de la Duquesa (2,4 χλμ.) και Puerto de Sotogrande (9,5 χλμ.) παρέχουν ευκαιρίες για θαλάσσια αθλήματα.
34 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Η Manilva βρίσκεται στο νοτιοδυτικό άκρο της Costa del Sol Occidental, κοντά στα σύνορα με την επαρχία Cádiz. Αυτή η θέση προσφέρει προστασία από τον υπερβολικό τουρισμό που συχνά χαρακτηρίζει τις κεντρικότερες περιοχές της Costa del Sol, ενώ εξακολουθεί να παρέχει εύκολη πρόσβαση σε μεγαλύτερες πόλεις. Η Marbella βρίσκεται 36 χλμ. ανατολικά, προσφέροντας υψηλές υπηρεσίες και ψυχαγωγία, ενώ η Málaga, η πρωτεύουσα της επαρχίας, βρίσκεται 83 χλμ. βορειοανατολικά. Η πόλη Algeciras (32 χλμ.) νότια προσφέρει πρόσβαση σε λιμενικές εγκαταστάσεις και εμπορικές δραστηριότητες.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | mm |
| Φεβρουάριος | °C | mm |
| Μάρτιος | °C | mm |
| Απρίλιος | °C | mm |
| Μάιος | °C | mm |
| Ιούνιος | °C | mm |
| Ιούλιος | °C | mm |
| Αύγουστος | °C | mm |
| Σεπτέμβριος | °C | mm |
| Οκτώβριος | °C | mm |
| Νοέμβριος | °C | mm |
| Δεκέμβριος | °C | mm |
Επίπεδο
Ref: VL447828
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με παρόμοια projects στην περιοχή, όπως το Morasol (από €363.805), το Horizon Views (από €369.200) και το Moon 64 (από €381.800), αυτό το project προσφέρει ανταγωνιστικές τιμές ξεκινώντας από €298.000. Η τοποθεσία στην Manilva προσφέρει πιο ήρεμη ατμόσφαιρα σε σύγκριση με τα κεντρικά τμήματα της Costa del Sol, όπως η Marbella, διατηρώντας όμως καλή πρόσβαση σε ανέσεις και δραστηριότητες. Σε αντίθεση με projects που βρίσκονται απευθείας στην παραλία, αυτό το project προσφέρει καλύτερη τιμή και προστασία από τους θορύβους του τουρισμού, διατηρώντας κοντινή απόσταση από τις παραλίες. Η παρουσία πολλαπλών γηπέδων γκολφ στην περιοχή το καθιστά πιο ελκυστικό για λάτρεις του γκολφ σε σύγκριση με projects σε άλλες περιοχές της ακτής που δεν έχουν αυτή τη συγκέντρωση γηπέδων.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID