Ce projet immobilier se situe à Manilva, sur la Costa del Sol dans la province de Málaga. Il s'agit d'un nouveau développement de 60 logements collectifs actuellement en construction. Les appartements, avec 2 ou 3 chambres, sont équipés d'une terrasse privative, d'un garage et d'un débarras. L'emplacement offre un bon équilibre entre accès aux commodités et environnement naturel, avec vue sur le terrain de golf voisin. La livraison est prévue pour le quatrième trimestre 2026. La résidence dispose d'équipements communs tels qu'une piscine et des espaces verts.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le projet est implanté dans un environnement urbain à Manilva, à courte distance de la côte de la Costa del Sol. L'emplacement offre un accès direct aux commodités quotidiennes telles que les supermarchés et les pharmacies à distance de marche. La proximité du terrain de golf constitue une caractéristique importante de l'environnement immédiat, tandis que la mer Méditerranée se trouve à environ 2,5 kilomètres. L'orientation du complexe est nord-ouest, ce qui détermine l'ensoleillement.
Les appartements sont conçus pour résidence principale ou résidence secondaire, avec une surface de 105 à 144 mètres carrés. Chaque logement dispose de deux chambres et deux salles de bain, ce qui convient aux couples, petites familles ou comme résidence de vacances pour plusieurs personnes. Les terrasses spacieuses offrent des possibilités de vie en plein air, tandis que la combinaison salon-cuisine crée un espace de vie pratique. La présence d'un garage et d'un débarras répond aux besoins de rangement.
Le projet est actuellement en phase de construction, avec une livraison indicative prévue pour le quatrième trimestre 2026. Le complexe comprend 60 logements collectifs répartis sur plusieurs niveaux, y compris rez-de-chaussée, deux étages et penthouses. Les techniques de construction et les matériaux répondent aux normes actuelles d'efficacité énergétique. Le projet inclut des équipements communs tels qu'une piscine, des jardins paysagers et un espace social pour les résidents.
Le projet n'offre pas de maisons individuelles ; tous les logements sont des appartements dans un complexe à plusieurs étages. L'orientation est principalement nord-ouest, ce qui implique un ensoleillement matinal limité pour certains logements. L'emplacement n'est pas directement en bord de mer, à une distance de 2,5 kilomètres de la plage la plus proche. Aucun équipement spécial pour personnes à mobilité réduite n'est mentionné dans les données du projet. Le complexe est encore en construction, ce qui implique un délai d'attente avant la disponibilité des logements.
Ce projet convient particulièrement aux personnes cherchant une combinaison de vie méditerranéenne et accès aux commodités. Il convient aux couples ou petites familles envisageant une résidence secondaire en Espagne pour des vacances ou une migration partielle. La présence d'un terrain de golf à proximité le rend particulièrement intéressant pour les passionnés de golf. Il convient également aux personnes souhaitant combiner un mode de vie actif avec la tranquillité d'un environnement résidentiel organisé. Pour les retraités, il offre un bon équilibre entre calme et accès aux services nécessaires comme les soins de santé et les magasins à courte distance. La situation près de la côte mais pas directement dans le centre touristique offre un environnement calme attractif toute l'année. Le projet convient également aux investisseurs cherchant un bien dans une région en croissance avec un potentiel de développement, la Costa del Sol continuant d'attirer les acheteurs internationaux. La livraison prévue en 2026 donne aux acheteurs le temps d'organiser leurs projets.
Les appartements sont conçus avec une attention portée à la qualité de construction moderne et aux matériaux durables. Tous les logements sont équipés de double vitrage, garantissant une meilleure isolation et réduction acoustique. La climatisation est préinstallée avec fonctionnalité de refroidissement et chauffage, assurant confort tout au long de l'année. Les cuisines sont conçues comme des espaces de vie ouverts connectés au salon, favorisant un mode de vie moderne. Les terraces sont spacieuses et offrent une vue sur le terrain de golf ou des vues panoramiques. Les salles de bain sont équipées de sanitaires modernes et de finitions de qualité supérieure. Les espaces communs sont aménagés avec soin pour l'esthétique et la fonctionnalité, incluant une piscine et des espaces verts. Les garages au sous-sol offrent un espace suffisant pour les véhicules et un stockage supplémentaire. L'ensemble respecte les normes d'efficacité énergétique, garantissant des coûts opérationnels réduits et une empreinte écologique plus faible. La finition est classée dans la catégorie luxe, comme en témoignent l'attention aux détails et les matériaux utilisés.
Les prix pour les appartements dans ce projet varient de 298 000 € à 622 000 €, selon le type de logement, la taille et l'emplacement au sein du complexe. Les plus petits appartements commencent à partir de 105 mètres carrés, tandis que les logements plus grands peuvent atteindre 144 mètres carrés. La structure des prix comprend standard deux chambres et deux salles de bain, avec une terrasse privative, un garage et un débarras. Les logements sont classés dans la catégorie luxe, ce qui se reflète dans les matériaux et équipements utilisés. L'investissement total est compétitif par rapport à des projets similaires dans la région, surtout considérant que les prix incluent le garage et le débarras.
Cet emplacement offre une vie quotidienne où les résidents peuvent profiter d'un mode de vie équilibré. Le matin, les résidents peuvent se promener jusqu'au supermarché le plus proche à seulement 300 mètres, tandis que les cafés et restaurants locaux sont à courte distance pour le petit-déjeuner ou un café. La zone offre un bon mélange de commodités locales et de possibilités de loisirs, sans l'agitation des grandes villes. La proximité du terrain de golf le rend particulièrement attrayant pour les amateurs de ce sport, qui peuvent jouer régulièrement sans avoir à voyager loin. Le soir, les résidents peuvent profiter du coucher de soleil depuis leur terrasse, avec vue sur le terrain de golf et la nature environnante. Les espaces communs offrent des opportunités de contact social avec d'autres résidents, tandis que les terrasses privatives offrent de l'espace pour la détente et le repos. L'emplacement offre un bon compromis entre accès aux commodités et environnement de vie calme.
L'environnement du projet offre une infrastructure bien développée qui soutient la vie quotidienne. À distance de marche se trouvent un supermarché (315 mètres) et une pharmacie (159 mètres), ce qui est pratique pour les courses et besoins médicaux quotidiens. Il y a deux restaurants et un café dans un rayon de 2 kilomètres, offrant diverses options pour les repas à l'extérieur. Pour les familles avec enfants, il y a une école primaire à proximité immédiate. Le centre de santé est à 6,2 kilomètres, donnant accès aux soins de santé primaires. Le complexe est bien connecté à l'environnement par les routes locales, et des transports en commun sont disponibles, bien qu'une voiture soit recommandée pour une mobilité complète. La proximité de Marbella (36 kilomètres) et Málaga (83 kilomètres) offre accès aux équipements urbains plus importants, tandis que les villes plus petites comme Estepona et Casares sont à distance plus courte pour des services complémentaires.
La carte montre l'emplacement du projet à Manilva, sur la côte sud de l'Espagne. Vous pouvez voir que le complexe est situé dans un environnement urbain avec accès direct aux routes locales qui le relient à la côte et aux villes environnantes. Les plages les plus proches sont indiquées à environ 2,5 à 3,6 kilomètres. Le terrain de golf juste à côté du projet est clairement visible, ainsi que les villes plus grandes de Marbella et Algésiras respectivement à 36 et 32 kilomètres. L'aéroport de Gibraltar est à courte distance à l'ouest de l'emplacement.
Manilva se situe à la limite sud-ouest de la province de Málaga, frontalière avec la province de Cadix, dans la communauté autonome d'Andalousie. La municipalité appartient à la comarque Costa del Sol Occidental, une région côtière populaire dans le sud de l'Espagne. L'emplacement est stratégiquement situé entre les grandes villes comme Marbella (36 km au nord-est) et Algésiras (32 km à l'ouest). La capitale provinciale Málaga se trouve à 83 kilomètres. Manilva a une superficie de 35,0 km² et compte environ 18 165 habitants (2025), ce qui en fait une municipalité relativement calme comparée aux villes côtières plus animées plus à l'est. La situation offre un bon accès à la fois à la Costa del Sol et à la région de Campo de Gibraltar, assurant une offre diversifiée d'équipements et d'activités à distance raisonnable.
L'emplacement offre une bonne accessibilité aux équipements importants. Les plages les plus proches sont Playa de Manilva (2,5 km), La Duquesa (3,1 km) et Playa de Casares (3,6 km), permettant des visites à la plage à courte distance. Pour les amateurs de golf, il existe plusieurs options à proximité, dont le Finca Cortesín Golf Club (3,3 km), le Golf Academy Albayt Resort (4,7 km) et Estepona Golf (5,4 km). L'aéroport de Gibraltar est à 26 kilomètres, tandis que le grand aéroport international Málaga-Costa del Sol est à 75 kilomètres. Pour les commodités quotidiennes, un supermarché et une pharmacie sont à distance de marche. Le port de La Duquesa est à 2,4 kilomètres et offre des possibilités de loisirs et activités nautiques. La borne de recharge pour véhicules électriques se trouve à 10 kilomètres, pertinent pour les propriétaires de véhicules électriques.
| Distance plage | 2,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température annuelle moyenne de 17,8°C. L'emplacement se situe à une altitude de 71 mètres au-dessus du niveau de la mer, ce qui assure un climat doux sans températures extrêmes. La saison de baignade dans la région dure environ quatre mois, avec une température de l'eau supérieure à 20°C, généralement de juin à septembre. L'orientation côtière et la pente douce de 2,8% vers la mer assurent un bon drainage et contribuent au climat agréable. Les heures d'ensoleillement sont abondantes, typiques de la Costa del Sol, avec plus de 300 jours de soleil par an. Les hivers sont doux avec peu de précipitations, tandis que les étés sont chauds mais généralement pas extrêmement chauds grâce à la proximité de la mer. L'orientation nord-ouest du projet signifie que les appartements reçoivent le soleil l'après-midi et le soir, contribuant au confort pendant les mois plus chauds.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
L'environnement offre diverses possibilités récréatives pour les résidents. Playa de Sabinillas est la seule plage avec Pavillon Bleu dans les environs immédiats, indiquant une bonne qualité de l'eau et des équipements. Les plages de La Duquesa et Playa de Casares sont respectivement à 3,1 et 3,6 kilomètres et offrent diverses activités comme la natation, le bronzage et les sports nautiques. Pour les amateurs de golf, plusieurs terrains de golf sont à proximité, avec le Finca Cortesín Golf Club comme le plus prestigieux à seulement 3,3 kilomètres. Le Complejo Deportivo Las Viñas à 1,0 kilomètre offre divers équipements sportifs. Au total, il y a 34 installations sportives dans la région, incluant courts de tennis, centres de fitness et possibilités de sports nautiques. Le port de plaisancia Puerto Deportivo de la Duquesa à 2,4 kilomètres est une destination populaire pour la navigation de plaisance avec une atmosphère animée de restaurants et bars. La combinaison de côte et d'espaces verts offre diverses possibilités pour loisirs actifs et passifs.
34 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva se situe à la limite sud-ouest de la province de Málaga, frontalière avec la province de Cadix, dans la communauté autonome d'Andalousie. La municipalité appartient à la comarque Costa del Sol Occidental, une région côtière populaire dans le sud de l'Espagne. L'emplacement est stratégiquement situé entre les grandes villes comme Marbella (36 km au nord-est) et Algésiras (32 km à l'ouest). La capitale provinciale Málaga se trouve à 83 kilomètres. Manilva a une superficie de 35,0 km² et compte environ 18 165 habitants (2025), ce qui en fait une municipalité relativement calme comparée aux villes côtières plus animées plus à l'est. La situation offre un bon accès à la fois à la Costa del Sol et à la région de Campo de Gibraltar, assurant une offre diversifiée d'équipements et d'activités à distance raisonnable.
Manilva est une commune de la communauté autonome d'Andalousie, dans la province de Malaga, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | mm |
| Février | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| Avril | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juin | °C | mm |
| Juillet | °C | mm |
| Août | °C | mm |
| Septembre | °C | mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | °C | mm |
Plat
Ref: VL447828
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé à d'autres projets à Manilva, ce projet offre des prix compétitifs. Des projets similaires comme Morasol (à partir de 363 805€), Horizon Views (à partir de 369 200€) et Moon 64 (à partir de 381 800€) ont des prix de départ plus élevés que ce projet avec des prix à partir de 298 000€. L'emplacement près du terrain de golf est une caractéristique distinctive que tous les concurrents n'offrent pas. De plus, les prix incluent standard un garage et un débarras, ce qui est parfois proposé en option avec supplément dans d'autres projets. Comparé aux projets dans les grandes villes côtières comme Marbella ou Estepona, Manilva offre une atmosphère plus authentiquement espagnole avec une densité de population plus faible, résultant en moins d'agitation et des prix plus bas. La proximité de Gibraltar (26 km) offre accès à un aéroport international sans l'agitation du plus grand aéroport de Málaga, particulièrement intéressant pour les acheteurs internationaux. Contrairement aux projets plus à l'intérieur des terres, cet emplacement offre un meilleur accès aux plages et activités nautiques, tout en restant proche des collines et espaces naturels pour des loisirs variés.
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