Duquesa Golf Residence er et nyt boligprojekt under opførelse i Manilva, Málaga. Projektet består af 60 boliger med 2-3 soveværelser beliggende i et urbant miljø nær kysten. Hver bolig inkluderer garage og opbevaringsrum i kælderen. Bygningerne er fordelt på stueetagen, 2 etager samt en attic-etage. Projektet er planlagt til færdiggørelse i fjerde kvartal 2026 og er beliggende i et områder med nem adgang til lokale faciliteter og golfbaner.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Projektet er placeret i Manilva, en by på Costa del Sol i Málaga-provinsen. Beliggenheden byder på nærhed til både kysten og byens centrum. Det er omgivet af faciliteter inden for gåafstand og har gode transportforbindelser til større byer i regionen. Kyststrækningen med La Duquesa marina ligger kun få kilometer væk.
Boligerne er designet til at imødekomme behovet for funktionelle boliger med 2-3 soveværelser, egnet til både par og små familier. Hver bolig har egen terrasse, der giver mulighed for udendørs ophold. Projektets fællesområder med swimmingpool og grønne zoner understøtter et socialt og aktivt udeliv.
Projektet er i øjeblikket under opførelse med forventet aflevering i fjerde kvartal 2026. Byggeriet omfatter opførelsen af 60 boligenheder fordelt på flere blokke. Byggefaserne følger en tidsplan der sikrer færdiggørelse inden for den angivne tidsramme, med kvalitetskontrol i alle byggefaser.
Projektet tilbyder ikke boliger med mere end 3 soveværelser, hvilket kan være en begrænsning for større familier. Der er ikke indkøbsmuligheder direkte i projektområdet, selvom der er en supermarked inden for 315 meter. Afstanden til nærmeste hospital er 6,2 km, hvilket kan kræve transport for akut medicinsk behandling.
Dette projekt passer særligt godt til par eller små familier, der søger en moderne bolig med god adgang til både rekreative faciliteter og dagligdags fornødenheder. Det er velegnet for personer, der ønsker en sekundærbolig i Spanien med mulighed for helårsbrug eller længerevarende ophold. For golfentusiaster er placeringen nær flere anerkendte golfbaner en klar fordel. Projektet egner sig også til investorer, der ønsker at investere i fast ejendom i et område med stabil udlejningspotentiale grundet nærheden til strande og turistattraktioner. For personer, der ønsker en kombination af urban bekvemmelighed og kystnær beliggenhed, giver dette projekt en balance mellem disse aspekter. Det er også passende for personer, der planlægger en delvis eller fuldstændig flytning til Spanien og ønsker en nyere, vedligeholdelsesvenlig bolig med moderne faciliteter.
Boligerne i Duquesa Golf Residence er konstrueret med moderne byggeteknikker og materialer af høj kvalitet. Byggeriet følger gældende energieffektivitetsstandarder med termisk isolering og dobbeltvinduer for at sikre et behageligt indeklima. Boligerne er udstyret med forberedelse til både køling og opvarmning, hvilket sikrer komfort året rundt. De private terrasser er konstrueret med holdbare materialer der kræver minimal vedligeholdelse, mens de fælles områder er designet med landskabsarkitektur der imødekommer det lokale klima. Køkkenet er integreret med stueområdet i et åbent koncept, hvilket skaber et moderne og funktionelt boligrum. Projektets fællesområder inkluderer en swimmingpool og socialiseringszoner designet til både æstetik og funktionalitet. Byggematerialerne er valgt med henblik på holdbarhed og minimal vedligeholdelse, hvilket gør ejendommen velegnet til både helårsbeboelse og sekundærboligbrug.
Priserne for boliger i Duquesa Golf Residence starter fra €298.000 og går op til €622.000. Prisvariationen afspejler forskelle i boligstørrelser, placering inden for komplekset samt udsigtsforhold. Størrelserne varierer fra 105 m² til 144 m², hvilket giver prisinterval der imødekommer forskellige budgetter. Alle priser er inklusive garage og opbevaringsrum i kælderen. Prisniveauet afspejler projektets beliggenhed i et eftertragtet område ved Costa del Sol samt kvaliteten af materialer og fælles faciliteter.
Dagligdagen ved Duquesa Golf Residence vil blive præget af en afbalanceret kombination af boligkomfort og nærliggende faciliteter. Morgenen kan starte på den private terrasse med udsigt over golfbanen, efterfulgt af en gåtur til det nærliggende supermarked eller lokale café. Projektets placering giver mulighed for at nyde et aktivt udeliv ved poolen eller i de fælles grønne områder. Eftermiddagen kan tilbringes på en af de nærliggende strande, kun 2,5-3,6 km væk, eller ved udforskning af de lokale restauranter i La Duquesa marina. Aftenen kan afsluttes med et besøg på en af de nærliggende golfbaner eller i projektets eget fællesområde med gastronomiske muligheder. Placeringen giver mulighed for et liv med både afslapning og aktivitet, hvor bil er en fordel men ikke altid nødvendig grundet nærliggende faciliteter.
Leveområdet omkring Duquesa Golf Residence er karakteriseret ved en god balance mellem beboelseskomfort og tilgængelige faciliteter. Afstanden til dagligvarebutikker er kun 315 meter, hvilket sikrer nem adgang til fornødenheder. Ligeledes er der en apotek inden for 159 meter, hvilket giver let adgang til basis sundhedsservice. For yngre familier er der 3 grundskoler og 1 mellem- eller højskole i området. Projektets placering giver mulighed for at kombinere boligliv med rekreative aktiviteter, da der er adgang til både strand, golf og andre sportsfaciliter inden for kort afstand. Den lokale infrastruktur inkluderer 6 offentlige transportlinjer med 36 stoppesteder i nærheden, hvilket giver mobilitet uden nødvendigvis at skulle bruge bil til alle formål. For sundhedsydelser er der et sundhedscenter i området, mens det nærmeste hospital ligger 6,2 km væk, hvilket kræver transport for mere akut behandling. Området har i alt 34 sportsfaciliteter, hvilket understøtter et aktivt og sundt livsstil for beboerne.
Kortet viser Duquesa Golf Residences placering i Manilva, på Costa del Sol i det sydlige Spanien. Projektet er markeret i relation til nærliggende strande, golfbaner og bycentre. Manilvas geografiske position ved Middelhavet og nærheden til både Gibraltar og Málaga-lufthavnen er tydeligt illustreret. Kortet understreger projektets gunstige beliggenhed med adgang til både kystliv og faciliteter i området.
Duquesa Golf Residence er strategisk placeret i Manilva, en kommune på den sydvestlige kant af Málaga-provinsen ved grænsen til Cádiz-provinsen. Denne placering giver adgang til både Costa del Sol og Campo de Gibraltar-regionerne. Projektet ligger 32 km fra Algeciras, en større by med 121.957 indbyggere, og 36 km fra Marbella, kendt for sine luksuriøse faciliteter og internationale atmosfære. Provinshovedstaden Málaga med dens lufthavn og kulturelle tilbud ligger 83 km væk. Denne geografiske positionering gør det muligt at nyde en mere rolig belysning i Manilva samtidig med at større byers faciliteter og services er inden for rimelig afstand. Placeringen ved grænsen mellem Málaga og Cádiz-provinserne giver en unik mulighed for at opleve to forskellige dele af Andalusien inden for kort afstand.
Afstanden til nærmeste strande er kort, med Playa de Manilva kun 2,5 km væk, La Duquesa 3,1 km og Playa de Casares 3,6 km væk. Dette giver nem adgang til kystliv og strandaktiviteter. For golfentusiaster er der flere muligheder inden for kort afstand: Finca Cortesín Golf Club (3,3 km), Golf Academy Albayt Resort (4,7 km) og Estepona Golf (5,4 km). Lufthavne i nærheden inkluderer Gibraltar lufthavn (26 km) og Málaga-Costa del Sol lufthavn (75 km), hvilket giver gode internationale forbindelser. For dagligvareindkøb er der et supermarked kun 315 meter væk, mens afstanden til større byer som Algeciras (32 km) og Marbella (36 km) gør det muligt at nyde et mere varieret byliv ved længere udflugter. For elbilsejere er der en ladestation inden for 10 km fra projektet.
| Afstand til strand | 2,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Manilva-området er typisk for Costa del Sol med en gennemsnitlig årstemperatur på 17,8°C. Placeringen 71 meter over havets overflade og den moderate hældning på 2,8% mod strandet bidrager til et behageligt klima året rundt. Området nyder godt af solskinsdage gennem det meste af året, hvilket understøtter et aktivt udendørsliv. Zwemsæsonen varer 4 måneder, hvor vandtemperaturen holder sig over 20°C, hvilket giver mulighed for badning og vandaktiviteter fra forår til efterår. Den milde vinter og varme sommer gør det muligt at nyde udendørs aktiviteter året rundt. Projektets nordvestlige orientering sikrer en god balance mellem sol og skygge på terrasserne, hvilket bidrager til et behageligt udendørsmiljø selv på de varmeste dage. Den kombinerede effekt af højde, nærhed til havet og regionens generelle klima skaber et mikroklima der er gunstigt for beboelseskomfort året rundt.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Strandområdet omkring Manilva byder på flere kvalitetsstrande, heriblandt Playa de Manilva, La Duquesa og Playa de Casares, alle inden for 3,6 km fra projektet. Sabinillas-stranden har modtaget Blue Flag-certificering, hvilket garanterer høje standarder for vandkvalitet og faciliteter. For golfentusiaster tilbyder området adgang til flere anerkendte golfbaner, heriblandt Finca Cortesín Golf Club der er kendt for sin høje kvalitet og er vært for professionelle turneringer. Sportfaciliteterne i området er omfattende med i alt 34 sportsfaciliteter tilgængelige for beboerne. Disse inkluderer Complejo Deportivo Las Viñas, der ligger kun 1,0 km fra projektet. Marinafaciliteterne i La Duquesa, kun 2,4 km væk, giver mulighed for vandsportsaktiviteter og adgang til Middelhavet. For yderligere marinafaciliteter er Puerto de Sotogrande (9,5 km) og Puerto Deportivo (9,7 km) inden for rækkevidde. Kombinationen af strandliv, golf og andre sportsaktiviteter skaber et varieret rekreativt miljø for beboerne.
34 Tilgængelige faciliteter
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Duquesa Golf Residence er strategisk placeret i Manilva, en kommune på den sydvestlige kant af Málaga-provinsen ved grænsen til Cádiz-provinsen. Denne placering giver adgang til både Costa del Sol og Campo de Gibraltar-regionerne. Projektet ligger 32 km fra Algeciras, en større by med 121.957 indbyggere, og 36 km fra Marbella, kendt for sine luksuriøse faciliteter og internationale atmosfære. Provinshovedstaden Málaga med dens lufthavn og kulturelle tilbud ligger 83 km væk. Denne geografiske positionering gør det muligt at nyde en mere rolig belysning i Manilva samtidig med at større byers faciliteter og services er inden for rimelig afstand. Placeringen ved grænsen mellem Málaga og Cádiz-provinserne giver en unik mulighed for at opleve to forskellige dele af Andalusien inden for kort afstand.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Marts | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Fladt
Ref: VL447828
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Duquesa Golf Residence adskiller sig fra lignende projekter i regionen ved sin kombination af beliggenhed, prisniveau og faciliteter. Sammenlignet med Morasol i Manilva (priser fra €363.805), Horizon Views i Manilva (fra €369.200) og Moon 64 i Manilva (fra €381.800), tilbyder Duquesa Golf Residence et mere konkurrencedygtigt indgangsprisniveau fra €298.000. Mens andre projekter i regionen ofte er placeret i mere tæt bebyggede områder eller længere fra kysten, kombinerer dette projekt nærhed til både byfaciliteter og kystrekreation. Projektets nordvestlige orientering adskiller sig fra mange sydvendte projekter i regionen, hvilket giver en anderledes sol- og skyggebalance på terrasserne. Sammenlignet med projekter i mere centrale dele af Costa del Sol, som Marbella eller Málaga by, tilbyder Manilva et mere afslappet tempo og lavere befolkningstæthed. Projektets placering nær grænsen mellem Málaga og Cádiz-provinserne giver desuden adgang til to forskellige regioners faciliteter og attraktioner, hvilket ikke er typisk for de fleste boligprojekter i området.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID