Acest proiect de construcție nouă din Manilva, Málaga, oferă 60 de locuințe multifamiliale cu 2-3 dormitoare. Situat la 71 de metri deasupra nivelului mării, complexul beneficiază de o poziție strategică în apropierea coastelor și a facilităților urbane. Apartamentele, cu o suprafață construită între 105-144 m², includ garaj și cameră de depozitare în subsol. Orientarea nord-vestică asigură lumină naturală pe tot parcursul zilei, iar designul modern integrează spații comune pentru a spori calitatea vieții rezidenților. Proiectul este în stadiul de construcție, cu o dată preconizată de finalizare în trimestrul patru al anului 2026.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proiectul este amplasat în zona urbană a Manilva, în apropierea coastei, la o distanță de 2,5 km de plaja La Duquesa. Zona oferă acces ușor la facilități esențiale, cu supermarketuri la 315 m și farmacii la 159 m. Proximitatea față de marina La Duquesa (2,4 km) și mai multe terenuri de golf, inclusiv Finca Cortesín Golf Club (3,3 km), conferă locației un caracter distinct în regiune.
Apartamentele sunt concepute pentru a răspunde nevoilor rezidențiale moderne, cu spații deschise între bucătărie și sufragerie, permițând un flux natural al vieții de zi cu zi. Fiecare locuință include terase private cu vedere panoramică, ideale pentru relaxare și petrecerea timpului liber. Dotările precum garajul și camera de depozitare răspund cerințelor practice de stocare și parcare, în timp ce climatizarea preinstalată asigură confort termic pe tot parcursul anului.
Proiectul se află în faza de construcție, cu o structură planificată să cuprindă blocuri distribuite pe parter, două etaje și mansardă. Lucrările sunt în desfășurare, iar termenul de finalizare indicativ este trimestrul patru al anului 2026. Dezvoltarea include 60 de locuințe multifamiliale, toate având ca dotări standard garaj și cameră de depozitare în subsol, asigurând o abordare consecventă a calității în întreaga construcție.
Proiectul nu oferă acces direct la plajă, cea mai apropiată fiind la o distanță de 2,5 km. Datorită poziționării sale, deplasările către anumite servicii specializate sau facilități de divertisment mai îndepărtate necesită utilizarea unui vehicul. Complexul nu dispune de servicii hoteliere sau concierge, fiind orientat spre rezidențiat permanent sau secundar, nu turistic pe termen scurt.
Acest proiect se potrivește în special cumpărătorilor care caută o a doua reședință într-o locație accesibilă din Costa del Sol, fără a plăti primele exagerate ale zonelor mai centrale precum Marbella. Pentru profesioniștii care lucrează la distanță, apartamentele oferă un spațiu adecvat pentru birou acasă, cu acces facil la servicii și conectivitate bună la aeroporturile Gibraltar (26 km) și Málaga (75 km). Familiile cu copii vor aprecia proximitatea școlilor și a serviciilor de bază, precum și siguranța unei zone rezidențiale bine stabilite. Investitorii în imobiliare ar putea vedea valoare în prețurile competitive față de proiectele similare din regiune și în potențialul de cretere a valorii pe termen mediu, dată fiind expansiunea continuă a zonei de vest a Málaga. Pentru iubitorii de golf, poziționarea proiectului în apropierea mai multor terenuri de prestigiu îl face o alegere excelentă pentru un stil de viață activ și relaxant.
Apartamentele se remarcă printr-o abordare modernă a calității construcției, cu folosirea de materiale durabile și finisaje contemporane. Pereții exteriori beneficiază de geamuri duble care îmbunătățesc eficiența energetică și izolarea fonică, esențială pentru confortul termic pe tot parcursul anului. Interiorul combină funcționalitatea cu estetica, prin spații deschise între bucătărie și zona de zi, permițând o distribuire fluidă a luminii naturale. Sistemele de climatizare sunt preinstalate atât pentru răcire cât și pentru încălzire, asigurind confort indiferent de sezon. Băile sunt dotate cu sanitare moderne și finisaje de calitate, în timp ce bucătăriile sunt proiectate pentru a fi practice și eficiente, cu spațiu suficient pentru echipamentele electrocasnice. Fiecare apartament dispune de o terasă privată spațioasă, construită cu materiale rezistente la condițiile climatice mediteraneene, permițând utilizarea pe tot parcursul anului. Zonele comune includ piscine finisate cu materiale de înaltă calitate și spații verzi peisagistic elaborate, menținute pentru a oferi un mediu estetic plăcut și funcțional.
Prețurile pentru apartamentele din acest proiect încep de la €298,000 și pot ajunge până la €622,000, în funcție de dimensiune, poziție în complex și vederea oferită. Apartamentele cu 2 dormitoare sunt cele mai accesibile, în timp ce cele cu 3 dormitoare și vedere superioară către terenul de golf sunt poziționate în segmentul superior de preț. Comparativ cu alte proiecte similare din zona Manilva, cum ar fi Morasol (de la €363,805), Horizon Views (de la €369,200) și Moon 64 (de la €381,800), acest complex oferă un punct de intrare mai accesibil pe piața imobiliară locală, menținând în același timp standarde de calitate similare sau superioare.
Viața cotidiană în acest proiect se caracterizează printr-un echilibru între conveniența urbană și accesul la activități recreative. Dimineața, rezidenții pot profita de lumina soarelui pe terasele lor orientate spre nord-vest, în timp ce savurează cafeaua cu vedere la terenul de golf. Pentru cumpărături zilnice, supermarketul la doar 315 m face posibilă aprovizionarea rapidă pe jos. După-amiaza, zona piscinăi comunale devine un punct de întâlnire pentru relaxare și socializare. Seara, restaurantele din apropiere oferă opțiuni variate pentru cine, fără necesitatea de a conduce distanțe lungi. Pentru cei activi, terenurile de golf din vecinătate, cum ar fi Finca Cortesín la doar 3,3 km, oferă posibilitatea de a practica acest sport regulat, transformând zona într-un adevărat destinație pentru iubitorii de golf.
Proximitatea facilităților esențiale definește confortul vieții în acest complex. Un supermarket se află la doar 315 de metri, făcând cumpărăturile zilnice accesibile pe jos, în timp ce farmacia la 159 de metri asigură acces rapid la servicii medicale de bază. Pentru nevoile de sănătate mai complexe, centrul medical din zonă se află la 6,2 km. Educația este bine acoperită cu 3 școli primare și o școală secundară în Manilva, ideale pentru familii cu copii. Complexul sportiv Complejo Deportivo Las Viñas, la doar 1 km, oferă facilități diverse pentru activități fizice. Viața socială este sprijinită de restaurantele din apropiere și de marina La Duquesa la 2,4 km, un important punct de atracție pentru socializare și divertisment. Deși multe servicii esențiale sunt accesibile pe jos, pentru explorarea mai largă a regiunii sau pentru deplasările către aeroporturi (Gibraltar la 26 km, Málaga la 75 km), un vehicul personal rămâne o facilitate importantă.
Proiectul se află în zona urbană a Manilva, în apropierea coastei, beneficiind de acces facil atât la plaje, cât și la principalele axe rutiere care leagă Costa del Sol de Campo de Gibraltar. Harta evidențiază proximitatea față de terenurile de golf din zona de vest, marina La Duquesa și conexiunile rutiere către Algeciras și Marbella. Poziționarea proiectului în acest cadru geografic îl face accesibil din diverse direcții, păstrând în același timp un caracter rezidențial.
Proiectul este poziționat strategic în Manilva, un municipiu situat la granița sud-vestică a provinciei Málaga, la limita cu provincia Cádiz, în comunitatea autonomă Andaluzia. Acest loc îi conferă un caracter de poartă atât către Costa del Sol, cât și către Campo de Gibraltar. În contrast cu zonele mai aglomerate ale coastei, Manilva păstrează o atmosferă mai liniștită, beneficiind în același timp de proximitatea față de centre urbine majore: Algeciras (32 km, 121.957 locuitori) cu portul său internațional, Marbella (36 km, 147.958 locuitori) cunoscută pentru stilul de viață luxos, și Málaga (83 km, 579.076 locuitori), capitala provinciei cu oferte culturale și de servicii extinse. Această poziționare intermediară permite accesul relativ rapid la toate aceste centre, păstrând în același timp caracterul rezidențial mai relaxat specific Manilva.
Plajele reprezintă un punct de atracție major, cu Playa de Manilva la doar 2,5 km, La Duquesa la 3,1 km și Playa de Casares la 3,6 km, toate accesibile într-un timp scurt cu mașina sau chiar cu bicicleta pentru cei mai activi. Iubitorii de golf au la dispoziție mai multe opțiuni de prestigiu: Finca Cortesín Golf Club la 3,3 km, Golf Academy Albayt Resort la 4,7 km și Estepona Golf la 5,4 km, plasând complexul într-o poziție ideală pentru acest sport. Lărgimile din regiune sunt bine conectate, cu orașul Algeciras la 32 km, Marbella la 36 km și Málaga la 83 km, oferind acces la o gamă largă de servicii și activități. Aeroportul internațional Gibraltar se află la o distanță de 26 km în linie dreaptă, în timp ce principalul hub aerian al regiunii, Aeroportul Málaga-Costa del Sol, este situat la 75 km, ambele accesibile prin autostrăzi bine dezvoltate. Pentru deplasările ecologice, o stație de încărcare pentru vehicule electrice este disponibilă la 10 km de complex.
| Distanță până la plajă | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Aflat la 71 de metri deasupra nivelului mării, proiectul beneficiază de o ușoară înălțime care favorizează ventilația naturală și vederile panoramice. Inclinația de 2,8% către coastă asigură un drenaj natural eficient și creează o tranziție treptată către peisajul litoral. Climatul specific zonei costa del Sol oferă o medie anuală de 17,8°C, cu veri călduroase și ierni blânde. Sezonul de înot, definit de o temperatură a apei de cel puțin 20°C, se întinde pe o durată de 4 luni, de obicei din iunie până în septembrie. Această perioadă lungă de activități acvatice este susținută și de prezența plajei cu steag albastru Sabinillas, garantând calitatea apei și a serviciilor. Expunerea nord-vestică a complexului asigură protecție față de căldura excesivă a după-amiezilor de vară, creând microclimaturi mai răcoroase pe terase și în zonele comune, și în același timp expunere la soare dimineața devreme și spre seară, perioade optime pentru activități în aer liber.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Calitatea plajelor din apropiere reprezintă un avantaj semnificativ pentru rezidenți, cu plaja Sabinillas care deține un steag albastru, indicator al standardelor înalte de calitate a apei și facilităților oferite. La o distanță de doar 2,5 km se află Playa de Manilva, în timp ce plajele La Duquesa și Playa de Casares sunt accesibile la 3,1 km și respectiv 3,6 km. Aceste plaje oferă nisip fin și ape curate, ideale pentru înot și sporturi acvatice. Pentru entuziaștii de golf, regiunea este un adevărat paradis, cu acces la trei terenuri de prestigiu: Finca Cortesín Golf Club (3,3 km), Golf Academy Albayt Resort (4,7 km) și Estepona Golf (5,4 km). Marina La Duquesa, la 2,4 km, nu servește doar ca punct de atracție vizuală, ci oferă și posibilități diverse de activități nautice și sociale. Complexele sportive din zonă, cum ar fi Complejo Deportivo Las Viñas la 1,0 km, completează oferta recreativă, cu facilități pentru diverse sporturi și activități fizice, asigurând un stil de viață activ și echilibrat pentru rezidenți.
34 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Proiectul este poziționat strategic în Manilva, un municipiu situat la granița sud-vestică a provinciei Málaga, la limita cu provincia Cádiz, în comunitatea autonomă Andaluzia. Acest loc îi conferă un caracter de poartă atât către Costa del Sol, cât și către Campo de Gibraltar. În contrast cu zonele mai aglomerate ale coastei, Manilva păstrează o atmosferă mai liniștită, beneficiind în același timp de proximitatea față de centre urbine majore: Algeciras (32 km, 121.957 locuitori) cu portul său internațional, Marbella (36 km, 147.958 locuitori) cunoscută pentru stilul de viață luxos, și Málaga (83 km, 579.076 locuitori), capitala provinciei cu oferte culturale și de servicii extinse. Această poziționare intermediară permite accesul relativ rapid la toate aceste centre, păstrând în același timp caracterul rezidențial mai relaxat specific Manilva.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | mm |
| Februarie | °C | mm |
| Martie | °C | mm |
| Aprilie | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Iunie | °C | mm |
| Iulie | °C | mm |
| August | °C | mm |
| Septembrie | °C | mm |
| Octombrie | °C | mm |
| Noiembrie | °C | mm |
| Decembrie | °C | mm |
Plat
Ref: VL447828
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu proiectele similare din zona Manilva, acest complex se poziționează ca o opțiune accesibilă fără a compromite calitatea. Morasol, situat în aceeași localitate, are prețuri de la €363,805, în timp ce Horizon Views pornește de la €369,200, iar Moon 64 de la €381,800. Acest proiect oferă un punct de intrare mai avantajos, cu prețuri începând de la €298,000, menținând în același timp caracteristici similare precum apropierea de terenurile de golf și facilități de calitate. Spre deosebire de proiectele din Marbella, unde prețurile sunt considerabil mai mari, Manilva oferă un echilibru mai bun între accesibilitate și stilul de viață mediteraneean. Municipiul, cu cei 18.165 locuitori (2025), oferă o densitate mai redusă decât orașele mai mari ale coastei, ceea ce se traduce printr-o atmosferă mai relaxată și mai puțin aglomerată, în special în afara sezonului turistic de vară. Această combinație de prețuri competitive, facilități bune și o atmosferă rezidențială autentică îl face o opțiune atractivă pentru cei care caută un echilibru între investiție și calitatea vieții în Costa del Sol.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID