Novogradbeni projekt v Manilvi ob Costi del Sol ponuja 60 večstanovanjskih enot s 2 do 3 spalnicami. Projekt vključuje podzemno garažo in shrambo za vsako enoto. Stavbe so razporejene v pritličju, dveh nadstropjih in podstrešju. Nahaja se v urbani okolici bližini obale z dostopom do glavnih cest, ki olajšajo premikanje po Costi del Sol in v Campo de Gibraltar.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt se nahaja v obalnem mestu Manilva v provinci Málaga, na jugu Španije. Oddaljen je 2,5 km od plaže La Duquesa in 3,3 km od igrišča za golf Finca Cortesín. Nahaja se v urbani okolici z dobrimi povezavami do glavnih cest, ki omogočajo enostaven dostop do obalnih mest.
Stanovanja so primerna za tiste, ki iščejo drugo stanovanje ob morju s možnostjo turistične najema. Prostorne terase zagotavljajo dodatno prostornost za uživanje na prostem. Vsaka enota ima garažo in shrambo, kar ustreza potrebam po shranjevanju. Gostinske predele omogočajo druženje v skupnih prostorih.
Projekt je trenutno v gradnji z načrtovano dokončanjem v četrtem četrtletju 2026. Gradnja poteka v skladu z določili španske gradbene zakonodaje. Uporabljeni so sodobni gradbeni materiali in tehnologije za dosego visoke energetske učinkovitosti. Obravnava projekt vsebuje 60 stanovanjskih enot.
Projekt ne ponuja neposrednega dostopa do plaže, saj je oddaljen 2,5 km. Ni namenjen tistim, ki iščejo tišino podeželja, saj se nahaja v urbani okolici. Razpoložljivi so samo stanovanja z 2 do 3 spalnicami, ki morda ne ustrezajo večjim družinam. Stanovanja imajo severozahodno orientacijo.
Ta projekt je primeren za pare ali manjše družine, ki iščejo drugo stanovanje v toplem sredozemskem podnebju. Primern je za tiste, ki želijo kombinirati mestno udobje z možnostjo uživanja na plaži ali igranja golfa. Investitorji lahko projekt obravnavajo kot možnost za najem, saj se nahaja v priljubljenem turističnem območju. Projekt je tudi primeren za delno preselitev, saj ponuja vse potrebne dnevne storitve na dosegu roke. Za tiste, ki načrtujejo upokojitev, projekt ponuja varno okolje s storitvami v bližini, vendar ne zahteva uporabe avtomobila za vsakodnevne opravke.
Projekt se odlikuje z visoko kakovostjo materialov in sodobnimi rešitvami. Uporabljen je dvojni stekleni sistem za izolacijo, kar prispeva k energetski učinkovitosti stanovanj. Vsaka enota ima klimatsko napravo s funkcijo ogrevanja in hlajenja, nameščeno v gradbeni fazi. Kuhinje so odprte proti dnevni prostori v slogu "kitchen-lounge", kar ustvara sodobno bivalno okolje. Terase so prostrane in omogočajo udobno bivanje na prostem s pogledom na golfsko igrišče. Skupni prostori vključujejo urejene vrtove, plavalni bazen in gastrobar, kar dokazuje pozornost do podrobnosti in željo po ustvarjanju kakovostnega življenjskega okolja za prihodnje prebivalce.
Cene stanovanj v projektu se gibljejo od 298.000 € do 622.000 €, odvisno od velikosti in pozicioniranja znotraj kompleksa. Manjše enote s površino 105 m² so na voljo od nižje cene, medtem ko večje enote do 144 m² dosežejo višje cenovne razrede. Vse cene vključujejo podzemno garažo in shrambo, kar predstavlja dodano vrednost v primerjavi s podobnimi projekti v regiji. Na voljo so različne tlorisne različice za prilagoditev različnim potrebam kupcev.
Dnevno življenje v tem projektu v Manilvi združuje urbano udobje z bližino morja. Zjutraj se lahko prebivalci odpravijo na sprehod do bližnjih trgovin za sveže pekovske izdelke. Zaradi bližine šole na razdalji 315 m je lokacija primerna tudi za družine z otroki. Popoldne lahko preživijo na prostoru skupnih vrtnov ali plavalnega bazena, ki je na voljo za vse prebivalce. Večerji lahko sledi obisk restavracij v bližnji marini La Duquesa, oddaljeni le 2,4 km. Vikende omogočajo raziskovanje bližnjih plaž ali igranje golfa na številnih igriščih v okolici. Med tednom je okolica živahna, vendar ne preveč gosta, kar ponuja ugodno ravnotežje med urbanim življenjem in počitniškim okoljem.
Projekt se nahaja v urbani okolici Manilve, kjer so vse potrebne storitve na dosegu roke. Najbližja trgovina je oddaljena le 315 m, lekarna pa 159 m, kar omogoča enostavno opravljanje vsakodnevnih opravil brez avtomobila. Oddaljenost do bolnišnice znaša 6,2 km, do bližnjega športnega centra Complejo Deportivo Las Viñas pa 1,0 km. Regija ima dobro razvito infrastrukturo z 6 javnimi prevoznimi linijami in 36 postajališči. Za daljše potovanje je na voljo bližnja marina La Duquesa na 2,4 km, kjer so na volvo dodatne storitve in zabava. Projekt je dobro povezan z glavnimi cestami, ki omogočajo hitri dostop do Marbelle (36 km), Málage (83 km) in Gibraltarja (32 km).
Zemljevid prikazuje lego projekta v Manilvi na Costi del Sol. Lega omogoča enostaven dostop do obale, golf igrišč in mestnih središč. Okoliška infrastruktura dobro podpira življenjski slog, ki kombinira mestno udobje s sredozemsko sprostitvijo. Projekt je dobro povezan z glavnimi cestnimi povezavami v regiji.
Manilva leži na skrajnem jugozahodu province Málaga, na meji s provinco Cádiz v avtonomni skupnosti Andaluzija. Nahaja se v comarci Costa del Sol Occidental. Od velikih mest je najbližje Algeciras (32 km), sledita ji Marbella (36 km) in provincialno središče Málaga (83 km). Ta lokacija omogoča enostaven dostop tako do večjih urbanih centrov kot do manjših obalnih mest, kar prispeva k pestrosti življenjskih možnosti za prebivalce. Manilva s 18.165 prebivalci ponuja manjšo skupnostno občutek, hkrati pa omogoča dostop do vseh storitev večjih mest.
Najbližja plaža, La Duquesa, je oddaljena 2,5 km od projekta, Playa de Manilva pa 2,5 km. V regiji je ena plaža z modro zastavo (Blue Flag). Golfisti lahko obiščejo bližnje igrišče Finca Cortesín Golf Club na 3,3 km ali Golf Academy Albayt Resort na 4,7 km. Mednarodno letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno 75 km, letališče Gibraltar pa 26 km. V bližini so številne restavracije, kavarne, trgovine in športne objekte. Polnilna postaja za električna vozila je na voljo na razdalji 10 km.
| Oddaljenost do plaže | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Projekt se nahaja na nadmorski višini 71 m z rahlim naklonom 2,8% proti plaži, kar ustvara skoraj ravno površino. Povprečna letna temperatura v regiji znaša 17,8°C. Plavalna sezona traja 4 mesece, ko temperatura mora presega 20°C. Zahvaljujoč geografskemu položaju ima Manilva ugodno sredozemsko podnebje s toplimi poletji in milimi zimami. Severozahodna orientacija projektov zagotavlja zaščito pred najmočnejšim soncem popoldne, hkrati pa omogoča prijetne jutranje sončne upe na terasah. Zmerna višina nad morjem prispeva k blažjim poletnim temperaturam v primerjavi z nižje ležečimi obalnimi območji.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V neposredni bližini projekta je na voljo več plaž, med katerimi je La Duquesa (2,5 km) najbolj dostopna. Plaža Sabinillas nosi modro zastavo, kar zagotavlja visoke standarde kakovosti in varnosti. Za ljubitelje golfa je regija prava raj z več igrišči v dosegu 5 km, vključno s prestižnim Finca Cortesín Golf Clubom (3,3 km). V občini je na voljo 34 športnih objektov, med katerimi izstopa bližnji športni center Complejo Deportivo Las Viñas na razdalji 1,0 km. Marina La Duquesa na 2,4 km nudi dodatne možnosti za vodne športe in zabavo, medtem ko bližnje gorske verige omogočajo pohodništvo in raziskovanje narave.
34 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva leži na skrajnem jugozahodu province Málaga, na meji s provinco Cádiz v avtonomni skupnosti Andaluzija. Nahaja se v comarci Costa del Sol Occidental. Od velikih mest je najbližje Algeciras (32 km), sledita ji Marbella (36 km) in provincialno središče Málaga (83 km). Ta lokacija omogoča enostaven dostop tako do večjih urbanih centrov kot do manjših obalnih mest, kar prispeva k pestrosti življenjskih možnosti za prebivalce. Manilva s 18.165 prebivalci ponuja manjšo skupnostno občutek, hkrati pa omogoča dostop do vseh storitev večjih mest.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Marec | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Junij | °C | mm |
| Julij | °C | mm |
| Avgust | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Ravno
Ref: VL447828
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi projekti v Manilvi, kot so Morasol (od 363.805 €), Horizon Views (od 369.200 €) in Moon 64 (od 381.800 €), ta projekt ponuja konkurenčne začetne cene od 298.000 €. Zaradi številnih golf igrišč v bližini in bolj urbane lege, Manilva predstavlja uravnoteženo alternativo bolj prometnim obalnim središčem kot je Marbella. V primerjavi z mesti bližje Málagi, Manilva ohranja manjši mestni karakter z nižjo gostoto prebivalstva in manjšo prometno obremenitvijo. Cene nepremičnin so v Manilvi načeloma nižje kot v Marbelli, višje pa v primerjavi z manj razvitimi obalnimi območji. Projektna lokacija omogoča enostaven dostop tako do obale kot do športnih aktivnosti, kar jo razlikuje od notranjih podeželskih projektov v regiji. Z dobrimi cestnimi povezavami do Marbelle, Estepona in Gibraltarja, Manilva predstavlja strateško izbiro za tiste, ki želijo biti blizu glavnih obalnih središč, a ne v neposrednem središču prometa in turistične razburljivosti.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID