Questo progetto di nuova costruzione si trova a Manilva, nella provincia di Málaga, sulla Costa del Sol. Comprende 60 alloggi multifamiliari con 2 o 3 camere da letto, tutti dotati di garage e stanza deposito. Gli edifici sono distribuiti su piano terra, due piani e attico, offrendo una varietà di tipologie abitative. Gli appartamenti godono di viste panoramiche sul campo da golf e di ampi terrazzi privati. Il complesso include aree comuni progettate per il comfort e il lusso, con zone paesaggistiche, piscina e una gastroteca.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il progetto è situato in un ambiente urbano con servizi a breve distanza a piedi. La vicinanza alla costa è evidente con le spiagge di Manilva, La Duquesa e Casares entro 3,6 km. La posizione offre facile accesso alle principali strade che facilitano gli spostamenti lungo la Costa del Sol e verso il Campo de Gibraltar, rendendo la località ben collegata con il resto della regione.
Le unità abitative sono progettate per soddisfare esigenze funzionali con spazi ben distribuiti, cucina integrata con soggiorno e terrazzi privati ideali per sfruttare il clima mediterraneo. La presenza di garage e stanza deposito risponde alla necessità di spazio aggiuntivo per ripostiglio e parcheggio, elementi essenziali per la vita quotidiana in un contesto residenziale di qualità.
Lo sviluppo si trova attualmente in fase di costruzione, con consegna prevista per il quarto trimestre del 2026. Il progetto aderisce agli standard di costruzione moderni con tecnologie che includono doppi vetri, impianto di climatizzazione preinstallato (caldo e freddo) e attenzione all'efficienza energetica. La distribuzione degli edifici è pianificata per ottimizzare lo spazio e le viste panoramiche sul campo da golf circostante.
Il progetto non offre servizi diretti come reception o concierge. Le unità non dispongono di giardini privati, solo aree comuni paesaggistiche. Non sono inclusi mobili o elettrodomestici negli appartamenti. La località richiede l'uso di un'auto per accedere a alcuni servizi essenziali come l'ospedale o l'aeroporto. Non sono presenti servizi di trasporto pubblico diretto dalle aree comuni del complesso.
Questo sviluppo è particolarmente adatto per chi cerca una residenza secondaria nella regione della Costa del Sol, combinando accessibilità ai servizi con ambiente residenziale di qualità. La vicinanza ai campi da golf lo rende adatto per appassionati di questo sport che desiderano avere facilmente accesso a strutture prestigiose come il Finca Cortesín Golf Club a soli 3,3 km. Per le coppie o piccole famiglie che cercano una base per vacanze nella zona, la presenza di due camere da letto e terrazzi spaziosi offre sufficiente spazio per soggiorni confortevoli. L'ambiente urbano con servizi a piedi è adatto anche a chi considera un trasferimento parziale o una residenza permanente, specialmente per chi non desidera dipendere completamente dall'automobile per le necessità quotidiane.
Questo sviluppo si distingue per la qualità delle finiture previste, conforme allo standard di categoria luxury. Gli appartamenti sono dotati di doppi vetri che contribuiscono all'isolamento termico e acustico, essenziali per il comfort abitativo nella regione mediterranea. L'impianto di climatizzazione è preinstallato con funzione sia di riscaldamento che di raffrescamento, consentendo un controllo ottimale della temperatura durante tutto l'anno. Le cucine sono progettate in open space con il soggiorno, creando spazi continui e moderni che favoriscono la socializzazione. I materiali utilizzati per le finiture interne seguono standard elevati, con particolare attenzione alla durabilità e alla resistenza alle condizioni climatiche locali.
I prezzi per questo sviluppo partono da 298.000€ per appartamenti di due camere da letto fino a 622.000€ per le unità più grandi e ben posizionate. Questa variazione dipende principalmente dalle dimensioni dell'abitazione (da 105m² a 144m²), dalla posizione all'interno del complesso e dalla qualità delle viste. Tutte le unità includono garage e stanza deposito, valore aggiunto che incide sul prezzo finale. Confrontando con progetti simili nella stessa area, questo sviluppo si posiziona nella fascia inferiore del mercato: Morasol parte da 363.805€, Horizon Views da 369.200€ e Moon 64 da 381.800€.
Vivere in questo sviluppo a Manilva significa godere di una routine quotidiana equilibrata tra comfort residenziale e accessibilità ai servizi. Le mattine possono iniziare con una passeggiata nei giardini paesaggistici del complesso o un caffè in uno dei bar a 315 metri di distanza. La vicinanza di farmacie e negozi di alimentari a meno di 400 metri rende facili le commissioni quotidiane. Nel pomeriggio, gli amanti del golf possono raggiungere in pochi minuti i prestigiosi campi circostanti, mentre le spiagge della Costa del Sol sono a circa 2,5 km per chi desidera un bagno o una passeggiata sul mare. Le serate possono essere trascorse nei numerosi ristoranti della zona o sfruttando i terrazzi privati per godere delle viste panoramiche e delle temperature miti della regione.
La vita quotidiana in questo sviluppo è caratterizzata dalla facilità di accesso ai servizi essenziali e alle strutture ricreative. Il supermercato a soli 315 metri e la farmacia a 159 metri consentono di gestire le necessità quotidiane senza l'uso dell'automobile. Il centro sanitario più vicino si trova a 6,2 km, mentre l'ospedale principale è accessibile a breve distanza in auto. La rete di trasporto pubblico locale offre 6 linee di autobus con 36 fermate nelle vicinanze, collegando efficientemente la zona con i centri urbani circostanti. L'ambiente circostante offre un mix equilibrato tra servizi quotidiani e opzioni ricreative. Il Complejo Deportivo Las Viñas a 1,0 km offre strutture sportive, mentre i numerosi ristoranti e caffè nella zona forniscono opzioni per la socializzazione.
La mappa mostra la posizione strategica del progetto a Manilva, in equilibrio tra la costa e le principali vie di comunicazione. Sono evidenziate le distanze chiave: le spiagge a 2,5-3,6 km, i campi da golf entro 5,4 km e i porti turistici a 2,4-9,7 km. La posizione relativa rispetto a Marbella (36 km) e Algeciras (32 km) evidenzia la buona connessione con i principali centri della regione.
Manilva si trova nella parte sud-occidentale della provincia di Málaga, al confine con la provincia di Cadice, nella regione autonoma dell'Andalusia. Questa posizione strategica colloca il progetto a circa 36 km da Marbella, uno dei centri più importanti della Costa del Sol, e a 32 km da Algeciras, un importante porto e centro commerciale. La capitale provinciale, Málaga, si trova a circa 83 km di distanza, mentre il capoluogo regionale Siviglia è a circa 200 km.
Le spiagge più vicine, tra cui Playa de Manilva (2,5 km), La Duquesa (3,1 km) e Playa de Casares (3,6 km), sono facilmente raggiungibili in pochi minuti di auto o con un breve tragitto in autobus. La Duquesa, con il suo porto turistico a 2,4 km, offre servizi balneari completi e ristoranti con vista sul mare. Per il golf, il progetto gode di una posizione privilegiata vicino a alcuni dei campi più prestigiosi della Costa del Sol: il Finca Cortesín Golf Club a 3,3 km, il Golf Academy Albayt Resort a 4,7 km e l'Estepona Golf a 5,4 km. L'aeroporto più vicino è quello di Gibilterra a circa 26 km, mentre l'Aeroporto Internazionale di Málaga-Costa del Sol si trova a 75 km.
| Distanza dal mare | 2,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il progetto si trova a 71 metri sul livello del mare, con una pendenza graduale del 2,8% verso la costa, che contribuisce a un microclima particolarmente favorevole. La temperatura media annua di 17,8°C crea condizioni ideali per vivere all'aperto durante gran parte dell'anno, con circa 300 giorni di sole all'anno. La posizione nord-ovest delle abitazioni offre un buon equilibrio tra luce solare durante il giorno e riparo dal caldo intenso delle ore pomeridiane estive. La stagione balneabile si estende per circa 4 mesi, con temperature dell'acqua superiori a 20°C da giugno a settembre, perfette per il nuoto e le attività acquatiche.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La zona offre accesso a diverse spiagge di qualità, con la spiaggia di Sabinillas che ha ottenuto la Bandiera Blu, certificando la qualità delle acque e dei servizi. La Duquesa, a soli 2,5 km, è una delle spiagge più apprezzate della zona, dotata di servizi completi e vicina al porto turistico. Per gli appassionati di golf, la posizione del progetto è eccezionale, con accesso a campi di prestigio internazionale come il Finca Cortesín Golf Club, che ha ospitato tornei di livello mondiale, l'Estepona Golf e l'Azata Golf. Oltre alle attività balneari e golfistiche, la zona offre 34 strutture sportive tra cui il Complejo Deportivo Las Viñas a 1,0 km, che offre campi da tennis, piscine e palestre.
34 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva si trova nella parte sud-occidentale della provincia di Málaga, al confine con la provincia di Cadice, nella regione autonoma dell'Andalusia. Questa posizione strategica colloca il progetto a circa 36 km da Marbella, uno dei centri più importanti della Costa del Sol, e a 32 km da Algeciras, un importante porto e centro commerciale. La capitale provinciale, Málaga, si trova a circa 83 km di distanza, mentre il capoluogo regionale Siviglia è a circa 200 km.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | °C | mm |
| Febbraio | °C | mm |
| Marzo | °C | mm |
| Aprile | °C | mm |
| Maggio | °C | mm |
| Giugno | °C | mm |
| Luglio | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Settembre | °C | mm |
| Ottobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Dicembre | °C | mm |
Pianeggiante
Ref: VL447828
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Nella regione di Manilva, questo sviluppo si posiziona in modo competitivo rispetto ad altre offerte di nuova costruzione. Analizzando progetti simili come Morasol (prezzi da 363.805€), Horizon Views (da 369.200€) e Moon 64 (da 381.800€), questo sviluppo presenta un punto di ingresso più accessibile, con prezzi a partire da 298.000€, mantenendo finiture di categoria luxury. Rispetto allo sviluppo immobiliare in zone più centrali come Marbella, dove i prezzi medi per appartamenti di nuova costruzione superano i 400.000€, Manilva offre un migliore rapporto qualità-prezzo, con un contesto leggermente più tranquillo ma ben collegato. La vicinanza a confine con la provincia di Cadice e a Gibilterra (26 km) offre un carattere internazionale che differenzia Manilva da altre località della Costa del Sol.
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