Dit nieuwbouwproject in Manilva, Málaga, bevindt zich in een stedelijke omgeving nabij de Costa del Sol. Het complex bestaat uit 60 meergezinswoningen met 2 en 3 slaapkamers, allen voorzien van garage en berging. De woningen zijn verdeeld over begane grond, twee verdiepingen en penthouses. Met een ligging op slechts 2,5 kilometer van het strand van La Duquesa en nabij diverse voorzieningen, biedt het project een residentiële optie in een gebied met goede verbindingen naar de kust en omliggende steden als Estepona en Marbella.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het project is gesitueerd in een stedelijke wijk van Manilva, op een afstand van circa 2,5 kilometer van de Middellandse Zeekust. De nabije omgeving omvat woon- en voorzieningengebieden met op loopafstand basisdiensten zoals supermarkten en apotheken. De locatie bevindt zich op een vlak terrein met een lichte helling richting de kust (2,8%), wat bijdraagt aan een overgang naar laaggelegen kustgebieden.
Dit project richt zich op bewoners die behoefte hebben aan functionele woonruimtes met moderne voorzieningen in een kustnabije omgeving. De 2 en 3-slaapkamerappartementen zijn geschikt voor kleine gezinnen of koppels die een permanente of tijdelijke woning zoeken. De aanwezigheid van een gemeenschappelijk zwembad en privétuinen voldoen aan de wens voor buitenleefruimte, terwijl de garage en berging praktische oplossingen bieden voor bergruimte.
Het bevindt zich momenteel in de bouwfase met een geplande oplevering in het vierde kwartaal van 2026. De ontwikkeling omvat de constructie van meerdere woonblokken met appartementen verdeeld over verschillende verdiepingen. Tijdens de bouw wordt er aandacht besteed aan moderne bouwtechnieken en duurzame materialen. De planning houdt rekening met de nodige tijd voor afwerking en technische installaties voor de gestelde einddatum.
Het project biedt geen woningen met meer dan drie slaapkamers, wat beperkend kan zijn voor grotere gezinnen. De noordwestelijke oriëntatie betekent minder avondzon op de terrassen. De nabijheid van stedelijke voorzieningen gaat gepaard met verkeersaandacht in de directe omgeving. Er is geen directe strandtoegang, wat betekent dat bewoners rekening moeten houden met een korte afstand tot de kust. De gemeenschappelijke voorzieningen zijn exclusief beschikbaar voor bewoners van het complex.
Dit project past voor kopers die een residentiële woning zoeken in een gebied dat balans biedt tussen kustleven en dagelijkse praktische gemakken. Voor professionals die op afstand werken, biedt de woning moderne voorzieningen zoals vooraf geïnstalleerde airconditioning en internetgereedheid, essentieel voor een thuiskantoor. Vlamingen of Nederlanders die een tweede woning in Spanje overwegen, vinden hier een combinatie van Vlaams bouwcomfort met mediterrane levensstijl binnen redelijke afstand van de luchthaven. Voor starters in de vastgoedmarkt kan dit project als instapmogelijkheid dienen dankzij de verschillende prijsniveaus en appartementstypes. Gezinnen met kinderen profiteren van de nabijheid van scholen en recreatiemogelijkheden, terwijl senioren de vlakke topografie en beschikbaarheid van medische voorzieningen in de directe omgeving waarderen. Voor golfenthousiastelingen biedt de nabijheid van meerdere golfbanen directe toegang tot deze favoriete recreatie.
De afwerking van dit nieuwbouwproject richt zich op moderne materialen met aandacht voor duurzaamheid en energie-efficiëntie. De woningen zijn voorzien van dubbele beglazing, wat bijdraagt aan thermische isolatie en geluidsisolatie. De airconditioninginstallatie is vooraf geïnstalleerd en biedt zowel verwarmings- als koelingsmogelijkheden, aangepast aan het mediterrane klimaat. De keuken is ontworpen als open keuken-woonkamer, een hedendaagse indeling die ruimte en licht maximaliseert. De badkamers zijn uitgerust met kwalitatieve sanitair en tegelwerk. Voor de buitenruimtes zijn de terrassen ontworpen als natuurlijke verlengstukken van de woonruimte, met aandacht voor de oriëntatie om optimaal van het uitzicht te profiteren. De gemeenschappelijke ruimtes zijn afgewerkt met landschappelijke tuinen en een zwembad dat voldoet aan kwaliteitsnormen voor residentieel gebruik.
De prijzen voor dit project variëren van €298.000 tot €622.000, afhankelijk van het type appartement en de specifieke kenmerken. De 2-slaapkamerwoningen met een oppervlakte van circa 105 m² vormen het instapsegment van het project. Voor grotere 3-slaapkamerappartementen met meer oppervlakte (tot 144 m²) en gunstigere posities binnen het complex, zoals penthouses met grotere terrassen, ligt de prijs hoger in het aanbodspectrum. Alle woningen zijn inclusief garage en berging in de kelder, wat meerekent in de totale waarde van de eigendommen.
De dagelijkse routine in deze wijk combineert stedelijke voorzieningen met kustnabije voordelen. Bewoners kunnen 's ochtends te voet naar de supermarkt op 315 meter afstand voor dagelijkse boodschappen, gevolgd door een kop koffie in een van de lokale cafés. De middag kan worden doorgebracht aan het gemeenschappelijke zwembad van het complex of op het eigen terras met uitzicht op de omliggende golfbaan. Voor ontspanning en recreatie ligt het strand van La Duquesa op slechts 2,5 kilometer, bereikbaar binnen enkele minuten met de auto of fiets. In de avond bieden de restaurants in de directe omgeving diverse eetmogelijkheden, van lokale specialiteiten tot internationale keukens. De nabijheid van apotheken en gezondheidscentra draagt bij aan het gemak van dagelijkse levensbehoeften, terwijl de relatief korte afstanden tot steden als Estepona en Marbella bredere voorzieningen binnen handbereik houden.
De omgeving rond het project biedt een mix van dagelijkse voorzieningen en recreatieve mogelijkheden. Binnen een straal van 2 kilometer vinden bewoners restaurants, een school, apotheken, een bank, een park en cafés, wat het mogelijk maakt om basisbehoeften lopend of met korte verplaatsingen te vervullen. De nabijheid van het strand van La Duquesa op 2,5 kilometer maakt dagelijkse of wekelijkse strandbezoeken haalbaar, terwijl de verschillende golfbanen op afstanden tussen 3,3 en 5,4 kilometer sportieve mogelijkheden bieden voor golfenthousiastelingen. Voor uitgebreidere winkel- en cultuurmogelijkheden ligt Estepona op korte afstand, terwijl grotere steden als Marbella (36 km) en Málaga (83 km) voor verdere verkenning toegankelijk zijn. De ligging biedt een balans tussen lokale voorzieningen en de mogelijkheid om in kort tijdsbestek verschillende delen van de Costa del Sol te verkennen.
De kaart toont de locatie van het project in Manilva, in het zuidwesten van de provincie Málaga. De accommodatie bevindt zich in een stedelijke omgeving op ongeveer 2,5 kilometer van de kustlijn en de stranden. De nabijheid van belangrijke wegen zorgt voor goede verbindingen met omliggende steden zoals Estepona, Marbella en Gibraltar. De golfbanen in de omgeving zijn duidelijk zichtbaar op de kaart, wat de recreatieve waarde van de locatie onderstreept.
Manilva bevindt zich in het zuidwestelijke deel van de provincie Málaga, aan de grens met de provincie Cádiz, en behoort tot de comarca Costa del Sol Occidental. De gemeente ligt op een strategische positie tussen twee grotere steden: Marbella op 36 kilometer naar het noordoosten en Algeciras op 32 kilometer naar het westen. De provinciehoofdstad Málaga bevindt zich op circa 83 kilometer afstand. De ligging biedt toegang tot zowel de Costa del Sol als de regio Campo de Gibraltar, waardoor bewoners kunnen profiteren van voorzieningen en attracties in beide regio's. De nabijheid van Gibraltar, op slechts 26 kilometer, biedt bovendien toegang tot internationale diensten en vervoersmogelijkheden.
De stranden van Manilva bevinden zich op korte afstand, met Playa de Manilva op 2,5 kilometer en het iets verder gelegen La Duquesa op 3,1 kilometer. Voor luchtvaartverkeer zijn er twee belangrijke luchthavens in de regio: Gibraltar op circa 26 kilometer en Málaga-Costa del Sol op ongeveer 75 kilometer afstand. Golfers hebben toegang tot verschillende nabijgelegen golfbanen, waaronder Finca Cortesín Golf Club op 3,3 kilometer en Estepona Golf op 5,4 kilometer. Voor dagelijkse boodschappen ligt een supermarkt op slechts 315 meter, terwijl medische zorg beschikbaar is op 6,2 kilometer afstand bij een ziekenhuis. Voor internationale gemeenschappen is de nabijheid van de haven van Gibraltar op circa 32 kilometer relevant voor verschillende diensten en vervoersmogelijkheden.
| Afstand strand | 2,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie bevindt zich op een hoogte van 71 meter boven zeeniveau, wat zorgt voor een licht verhoogde positie ten opzichte van de kustlijne en bijdraagt aan een beter ventilatie en uitzicht. De gemiddelde jaartemperatuur bedraagt 17,8°C, wat zorgt voor milde winters en warme zomers, kenmerkend voor de mediterrane klimaatzone. Het zwemseizoen duurt circa 4 maanden, wanneer de watertemperatuur boven de 20°C komt, ideaal voor strandactiviteiten van mei tot en met september. De noordwestelijke oriëntatie van de appartementen zorgt voor een interessante dynamiek van zonlicht gedurende de dag, met ochtendzon en bescherming tegen de meest intense middagzon in de zomermaanden. De lichte helling van het terrein (2,8%) bevordert de afwatering en draagt bij tot een goed klimaatbeheer in de omgeving.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De nabijgelegen kustlijn biedt toegang tot meerdere stranden, met als dichtstbijzijnde optie Playa de Manilva op 2,5 kilometer. Het strand van La Duquesa, op 3,1 kilometer afstand, beschikt over Blue Flag-certificering, wat duidt op kwaliteit van water en voorzieningen. Voor strandliefhebbers zijn er meerdere opties binnen een straal van 4 kilometer, waaronder Playa de Casares. Golfenthousiastelingen kunnen kiezen uit diverse nabijgelegen golfbanen, zoals Finca Cortesín Golf Club op 3,3 kilometer en Golf Academy Albayt Resort op 4,7 kilometer. In de directe omgeving zijn 34 sportfaciliteiten beschikbaar, waaronder het Complejo Deportivo Las Viñas op 1,0 kilometer afstand, wat diverse recreatiemogelijkheden biedt voor actieve bewoners.
34 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva bevindt zich in het zuidwestelijke deel van de provincie Málaga, aan de grens met de provincie Cádiz, en behoort tot de comarca Costa del Sol Occidental. De gemeente ligt op een strategische positie tussen twee grotere steden: Marbella op 36 kilometer naar het noordoosten en Algeciras op 32 kilometer naar het westen. De provinciehoofdstad Málaga bevindt zich op circa 83 kilometer afstand. De ligging biedt toegang tot zowel de Costa del Sol als de regio Campo de Gibraltar, waardoor bewoners kunnen profiteren van voorzieningen en attracties in beide regio's. De nabijheid van Gibraltar, op slechts 26 kilometer, biedt bovendien toegang tot internationale diensten en vervoersmogelijkheden.
Manilva is een gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 35 km². In 2007 telde Manilva 12.249 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | mm |
| Februari | °C | mm |
| Maart | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| Augustus | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Vlak
Ref: VL447828
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Manilva onderscheidt zich van naburige kustplaatsen door een meer evenwichtige balans tussen toerisme en permanent wonen. In vergelijking met drukkere bestemmingen zoals Marbella (36 km) biedt Manilva een rustigere leefomgeving met behoud van essentiële voorzieningen. Ten opzichte van oostelijke kustplaatsen als Fuengirola en Benalmádena is Manilva minder ontwikkeld voor massatoerisme, wat resulteert in een meer authentieke lokale sfeer. De prijzen in Manilva zijn over het algemeen concurrerend in vergelijking met exclusieve gebieden zoals Sotogrande (9,5 km), waar de prijzen aanzienlijk hoger liggen. In vergelijking met projecten als Morasol en Horizon Views in dezelfde regio biedt dit project een vergelijkbaar prijsniveau, maar met een gunstigere positie ten opzichte van golfvoorzieningen en de kust. De nabijheid van Gibraltar (26 km) geeft de regio een internationaal karakter dat niet aanwezig is in meer afgelegen kustdorpjes aan de oostelijke Costa del Sol.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID