Овај пројекат новоградње налази се у Манилви, Малаги, урбаној средини у близини обале. Састоји се од 60 вишепородичних стамбених јединица са становима од 2-3 спаваће собе. Објекти нуде поглед на голф и панорамски поглед, са приватним терасама и заједничким просторима укључујући базен. Пројекат је тренутно у изградњи са предвиђеним завршетком у четвртом кварталу 2026. Локација обезбеђује близину плажа, голф терена и погодности, што га чини практичним избором за оне који траже боравак у региону Коста дел Сол.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Развој се налази у Манилви, на југозападној ивици провинције Малага на граници са Кадизом. Локација нуди близину више плажа унутар 3,6 км и неколико голф терена унутар 5,4 км. Урбано окружење обезбеђује приступ дневним потребама, са супермаркетом на само 315 метара. Положај на 71 метар надморске висине осигурава благу узвишеност уз очување приступачности обалних подручја.
Станови су пројектовани са функционалним животним потребама на уму, са 2-3 спаваће собе и 2 купатила на 105-144 м² стамбеног простора. Свака јединица укључује приватну терасу и распоред кухиње-дневне собе за практичан свакодневни живот. Пружање простора за складиштење и подрумског простора решава типичне потребе складиштења у становању. Северозападна оријентација пружа природну светлост током поподневних сати.
Пројекат је тренутно у изградњи са 60 јединица распоређених на приземљу, два додатна спрата и поткровљу. Изградња користи модерне технике са карактеристикама као што су двоструко остакљење и прединсталирани клима уређаји. Завршетак је планиран за четврти квартал 2026, мада ово остаје индикативно. Развој укључује заједничке просторе укључујући пејзажне баште и базен, представљајући савремене стандарде пројектовања становања.
Пројекат не нуди приватне базене пошто свако боравиште дели заједнички базен. Северозападна оријентација значи ограничену изложеност јутарњем сунцу на терасама. Станови не укључују приватне баштенске просторе, само дељене пејзажне површине. Нема комерцијалних објеката на лицу места изван планиране гастротеке. Локација захтева превоз за приступ одређеним погодностима као што су велике болнице и пунктови за пуњење електричних возила.
Овај развој одговара онима који траже други боравак у јужној Шпанији са приступом и урбаним погодностима и рекреативним објектима. Близина голф терена чини га посебно релевантним за љубитеље голфа који желе лак приступ више терена. Конфигурација од 2-3 спаваће собе смешта мале породице или парове који често примају госте. За оне који размишљају о селидби, присуство образовних установа (3 основне школе, 1 средња школа) унутар Манилве чини га исплативим за породице са децом. Положај између већих градова као што је Марбеља (36 км) и Алхесирас (32 км) нуди могућност запослења у овим подручјима уз боравак у мањој заједници. Сезона пливања од 4 месеца усклађена је са онима који планирају користити имовину првенствено током прољећних и летњих месеци. Тренутна изградња и рок завршетка 2026. године одговара онима којима није потребнаImmediate настављање становања, али планирају будући медитерански начин живота.
Развој наглашава квалитет кроз неколико техничких карактеристика. Све јединице укључују двоструко остакљење, које побољшава топлотну и акустичну изолацију у медитеранској клими. Прединсталирани систем клима уређаја покрива и грејање и хлађење, решавајући потребе за удобношћу током целе године. Приватне терасе су изграђене да обезбеде панорамски поглед уз очување структуралне целовитости. Заједнички простори имају пејзажне баште пројектоване и за естетску привлачност и за практичне потребе одржавања. Базен укључује одређену површину за сунчање са одговарајућим непролизним површинама. Кухињски простори усвајају отворени распоред који повезује са дневним просторима, рефлектујући савремене преференце у пројектовању становања. Укључивање подрумског нивоа са гаражом и складишним просторима демонстрира пажњу на практичне аспекте свакодневног живота. Безбедносне карактеристике укључују систем домофона, обезбеђујући контролисани приступ стамбеним зградама.
Цене за овај развој у Манилви крећу се од €298.000 до €622.000, што одражава варијацију у величини јединице и позиционирању унутар комплекса. Станови од 2-3 спаваће собе са 105-144 м² стамбеног простора представљају средњи ценовни ранг за подручје Коста дел Сол Окцидентал. У поређењу са сличним пројектима у Манилви као што су Морасол (од €363.805), Хоризон Вјуз (од €369.200) и Мун 64 (од €381.800), овај пројекат нуди релативно конкурентску почетну цену. Ценовни тачка позиционира развој у категорији луксуза уз очување приступачности ширем сегменту тржишта. Свака јединица укључује гаражу и простор за складиштење, додајући вредност целокупној понуди.
Свакодневни живот у овом развоју у Манилви балансира стамбени комфорт са приступом рекреативним могућностима. Близина плажа као што је Ла Дукуеса (2,5 км) омогућује редовне активности на обали без обимног путовања. Оближња марина Пуерто Депортиво де ла Дукуеса нуди могућности за јело и дружење у пешачкој удаљености. За љубитеље голфа, више терена укључујући Финка Кортесин Голф Клуб је лако доступно. Урбано окружење осигурава практичне потребе као што су супермаркети и апотеке у оквиру кратке пешачке удаљености. Дизајн развоја са пространим терасама пружа отворене просторе за боравак уз опуштање уживајући у панорамском погледу. Заједнички простори укључујући базен стварају могућности за међусобно деловање суседа без угрожавања приватности. Локацијина равна терен (2,8% нагиб) олакшава кретање кроз подручје, чинећи га погодним за свакодневне активности без обзира на узраст или покретљивост.
Инфраструктура која окружује овај развој у Манилви подржава практичан свакодневни живот. Супермаркет смештен на само 315 метара омогућује редовно куповину намирница без потребе за возилом. Две апотеке унутар 2 км осигуравају приступ лековима и здравственим потрепштинама, мада је најближа болница на 6,2 км. Образовне установе укључујући три основне школе и једну средњу школу чине подручје погодним за породице са децом. Банкарске услуге су доступне у непосредној близини. Јавни превоз обухвата шест рута са 36 стајалишта, смањујући зависност од приватних возила за локално путовање. Положај на 26 км од аеродрома Гибралтар и 75 км од аеродрома Малага-Коста дел Сол обезбеђује разуман приступ за међународне путнике. Близина и Алхесирасу (32 км) и Марбељи (36 км) омогућује запошљавање, куповину и забавне опције у већим урбаним центрима уз одржавање боравка у мањој заједници.
Карта приказује овај развој у Манилви стратегијски позициониран између медитеранске обале и неколико голф терена. Његова локација нуди предност близине основних погодности у пешачкој удаљености уз очување близине рекреативних објеката. Положај у односу на веће градове као што су Марбеља и Алхесирас је јасно видљив, илуструјући равнотежу између приступачности и тишине која карактерише овај део региона Коста дел Сол Окцидентал.
Манилва је позиционирана на југозападној ивици провинције Малага, граничећи се са провинцијом Кадиз у аутономној заједници Андалузија. Ова локација смешта је унутар комарке Коста дел Сол Окцидентал, нудећи стратешку позицију између већих приморских одредишта. На 36 км од Марбеље и 32 км од Алхесираса, Манилва пружа стамбену алтернативу овим већим урбаним центрима уз очување разумног приступа њиховим погодностима. Положај разликује га од гушће насељених централних локација Коста дел Сол, нудећи баланс између приступачности и релативно ниже густине насељености. Са 18.165 становника (пројекција за 2025), Манилва представља средњу општину у региону, довољно велику да пружи основне услуге уз очување осећаја заједнице. Ово позиционирање чини га посебно релевантним за оне који траже становање на Коста дел Сол без боравка у најгушће насељеним туристичким подручјима.
Приступ плажи је погодан са три опције унутар 3,6 км: Плаја де Манилва (2,5 км), Ла Дукуеса (3,1 км) и Плаја де Касарес (3,6 км). Ове удаљености чине посете обали практичним за редовну рекреацију без дуготрајног путовања. Љубитељи голфа имају три терена унутар 5,4 км: Финка Кортесин Голф Клуб (3,3 км), Голф Академи Албајт Резорт (4,7 км) и Естепона Голф (5,4 км), подржавајући редовне голф активности. Опције ваздушног транспорта укључују аеродром Гибралтар на 26 км (равна линија) и аеродром Малага-Коста дел Сол на 75 км, са ближим избором посебно погодним за везе са УК и Европом. Приступ градовима укључује Марбељу (36 км) за куповину и ноћни живот, Алхесирас (32 км) за луке, и град Малагу (83 км) за шире културне понуде. Иако возило пружа погодност за истраживање ширег региона, погодности у непосредној близини су доступне и без њега, чинећи локацију практичном за оне који преферирају да не возе свакодневно.
| Udaljenost do plaže | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Локација у Манилви нуди типичну медитеранску климу са просечном годишњом температуром од 17,8°C, подржавајући активности на отвореном током целе године. На 71 метар надморске висине са благим нагибом од 2,8% према плажи, терен је довољно раван за удобно ходање уз очување благе узвишености за панорамски поглед. Сезона пливања траје четири месеца када температура воде достигне или пређе 20°C, обично се протежући од касног пролећа до раног јесењег периода. Северозападна оријентација зграда значи изложеност поподневном сунцу, што може бити предност током хладнијих месеци, али захтева разматрање за засенчивање тераза током лета. Подручје доживљава приближно 34 локална празника годишње, рефлектујући шпански културни календар са приликама за ангажовање у заједници. Надморска висина и близина мора стварају умерене температуре без екстремних варијација између сезона.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Плажа Ла Дукуеса, смештена на 2,5 км од развоја, носи сертификат Плаве заставе, што указује на високе еколошке и квалитативне стандарде. Ово признање осигурава чисте воде и добро одржаване објекте за рекреативно пливање и плажне активности. Оближња марина Пуерто Депортиво де ла Дукуеса (2,4 км) нуди додатне рекреативне могућности укључујући водене спортове, изнајмљивање чамаца и обеде уз воду. Голф објекти унутар радијуса од 5,4 км укључују Финка Кортесин Голф Клуб, Голф Академи Албајт Резорт и Естепона Голф, пружајући више опција за љубитеље голфа различитих вештина. Спортски центар Комплехо Депортиво Лас Вињас, смештен на 1,0 км, нуди додатне рекреативне објекте за становнике. Са 34 спортска објекта у подручју Манилве, становници имају приступ разним атлетским и рекреативним активностима изван приморских и голф опција.
34 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Манилва је позиционирана на југозападној ивици провинције Малага, граничећи се са провинцијом Кадиз у аутономној заједници Андалузија. Ова локација смешта је унутар комарке Коста дел Сол Окцидентал, нудећи стратешку позицију између већих приморских одредишта. На 36 км од Марбеље и 32 км од Алхесираса, Манилва пружа стамбену алтернативу овим већим урбаним центрима уз очување разумног приступа њиховим погодностима. Положај разликује га од гушће насељених централних локација Коста дел Сол, нудећи баланс између приступачности и релативно ниже густине насељености. Са 18.165 становника (пројекција за 2025), Манилва представља средњу општину у региону, довољно велику да пружи основне услуге уз очување осећаја заједнице. Ово позиционирање чини га посебно релевантним за оне који траже становање на Коста дел Сол без боравка у најгушће насељеним туристичким подручјима.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | mm |
| Фебруар | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Мај | °C | mm |
| Јун | °C | mm |
| Јул | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Септембар | °C | mm |
| Октобар | °C | mm |
| Новембар | °C | mm |
| Децембар | °C | mm |
Равно
Ref: VL447828
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Унутар општине Манилва, овај развој нуди конкурентско позиционирање у поређењу са сличним пројектима. Морасол у Манилви почиње од €363.805, Хоризон Вјуз од €369.200, а Мун 64 од €381.800, чинећи почетну тачку овог пројекта од €298.000 приступачнијом за улазак на тржиште Манилве. Међутим, Манилва сама се разликује од најуспостављенијих одредишта Коста дел Сол као што је Марбеља (36 км удаљено), где су цене некретнина и туристички интензитет обично виши. Подручје пружа равнотежу између приступачности погодностима Коста дел Сол и релативно мирнијег стамбеног окружења у поређењу са централним туристичким зонама. У поређењу са развојима ближе граду Малаги (83 км удаљено), овај пројекат нуди директнији приступ плажама и голфу. Локација такође користи од свог положаја близу Гибралтара (26 км), пружајући другачији културни утицај и економску динамику него подручја даље на исток дуж Коста дел Сол. Популација од 18.165 у Манилви представља мању заједницу него већа приморска одредишта, потенцијално нудећи аутентичније стамбено искуство уз очување довољно погодности за свакодневни живот.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID