Този двустаен дуплекс апартамент се намира в утвърдения комплекс Royal Manilva, разположен в Манилга, провинция Малага. Предлага уникална комбинация от усещане за самостоятелна къща с предимствата на жилищен комплекс, включващ добре поддържани градини и общ басейн. Имотът съчетава комфорт, функционалност и стратегическо местоположение, което го прави подходящ както за постоянно живеене, така и за ваканционен дом.
В сравнение с други проекти в региона, този дуплекс в Royal Manilva предлага атрактивно съотношение между цена и качество. Например, Amphora Beach в Манилга стартира от €320,000, което е значително по-висока начална цена. Acqua Gardens в Естепона е позициониран в по-висок ценови клас, започвайки от €524,600, което подчертава достъпността на разглеждания имот. Aby Upper в Естепона също стартира от €320,000. Този имот в Манилга, с цена от €250,000, предлага значително повече жилищна и открита площ в сравнение с някои по-нови проекти, които може да имат по-модерни удобства, но и по-висока цена. Разположението в утвърден комплекс с добра инфраструктура и близост до услуги като супермаркет (315 м) и аптека (159 м), както и до голф игрища (Doña Julia на 2.2 км) и плажове (Playa de Manilva на 2.5 км), го прави конкурентен избор. Той предоставя възможност за придобиване на имот в популярен район на Коста дел Сол на по-достъпна цена, което го прави подходящ за широк кръг купувачи.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен в близост до крайбрежието на Коста дел Сол, този имот се намира в градска среда с удобства на пешеходно разстояние. Близостта до плажове, търговски обекти и транспортни връзки осигурява удобно ежедневие. Местоположението предлага баланс между достъп до градски удобства и спокойствието на крайбрежния живот.
Имотът е проектиран да отговори на различни житейски нужди, предлагайки две просторни спални с прилежащи бани, както и самостоятелен солариум за максимално ползване на открито. Вътрешният и външен дизайн се допълват, създавайки хармонична жилищна среда. Наличието на частен паркинг и складово помещение допълва функционалността.
Този имот е завършен през 2005 г. и е в отлично състояние, готово за обитаване. Въпреки че не е ново строителство, той предлага солидна конструкция и утвърдени удобства, типични за жилищните комплекси в района. Възможностите за модернизация могат да се обмислят според индивидуалните предпочитания на новия собственик.
Имотът не предлага ново строителство, директен достъп до плажа или панорамни гледки към морето от всички помещения. Градината е обща, а не частна. Височината от 79 метра над морското равнище може да повлияе на усещането за близост до плажа. Не е оборудван с най-новите енергийни технологии.
Този имот е подходящ за индивиди или двойки, които търсят втори дом в слънчев климат, или за инвеститори, които желаят да генерират доход от наем. Той отговаря на нуждите на хора, които ценят удобството да имат основни удобства като супермаркет и аптека на пешеходно разстояние, като същевременно искат да се наслаждават на близостта до плажа и голф игрища. Възможността за директен достъп до общия басейн от спалните го прави привлекателен за семейства с по-малки деца, които търсят безопасно и лесно достъпно място за отдих. За хора, които планират да прекарват значителна част от годината в Испания, добре оборудваната кухня, камината за по-хладните месеци и слънчевият солариум осигуряват комфорт през целия сезон. Той също така е добър избор за хора, които искат да живеят в утвърден комплекс с добра инфраструктура.
Апартаментът разполага с качествена завършваща обработка, включваща подове от мрамор, което придава елегантност и лесна поддръжка. Прозорците с двойно стъкло осигуряват добра топло- и звукоизолация, допринасяйки за комфорта през целогодишно ползване. Включената климатична система гарантира поддържане на приятна температура в помещенията, докато камината добавя уют през по-хладните вечери. Кухнята е функционално оборудвана, а баните са с прилежащи, което осигурява уединение. Материалите и технологиите, използвани при строителството през 2005 г., са съобразени със стандартите за качество за периода, като целта е да се осигури дълготрайност и комфорт на обитателите. Общите части на комплекса, включително градините и басейна, се поддържат редовно, което гарантира приятна и добре поддържана жилищна среда.
Имотът е наличен на пазара с начална цена от €250,000. Това го позиционира като достъпен вариант в сравнение с други подобни предложения в региона на Коста дел Сол. Цената отразява двустайния дуплекс с 107 м² жилищна площ, разпределена на две нива, както и допълнителните 65 м² тераси, солариум и вътрешен достъп до частен паркинг. Наличието на общ басейн и градини е включено в цената. Посочената цена е ориентировъчна и може да варира в зависимост от финалните договорки и пазарните условия. Този ценови клас го прави привлекателен за купувачи, търсещи съотношение между цена и качество.
Този дуплекс апартамент предлага балансиран начин на живот, съчетаващ удобството на градска среда с близостта до морския бряг. Разположен в комплекс Royal Manilva, той предоставя лесен достъп до местни магазини, ресторанти и услуги, които са на пешеходно разстояние. Жилищният комплекс предлага спокойствие благодарение на добре поддържаните общи градини и басейн, създавайки усещане за ваканционен курорт. Всяка сутрин може да започне с кафе на терасата, наслаждавайки се на гледки към градините и басейна, или да се отправите към близките плажове за разходка. Следобедът може да бъде посветен на почивка край басейна или на активен спорт в близък център. Вечерите предлагат възможност за разходка до близката марина или ресторант. Жизненият ритъм тук е спокоен, но същевременно динамичен благодарение на разнообразието от дейности и удобства наблизо.
Животът в този район на Манилга предлага комбинация от градски удобства и крайбрежен лайфстайл. Намирайки се в близост до центъра, имотът предоставя лесен достъп до основни услуги: супермаркет на 315 метра, аптека на 159 метра и здравен център на 6.2 км. Разстоянието до най-близкия плаж, Playa de Manilva, е само 2.5 км, което го прави достъпен за ежедневни посещения. Марината La Duquesa, на 2.5 км, предлага допълнителни възможности за развлечения и ресторанти. За голф ентусиастите, голф игрището Doña Julia е само на 2.2 км. Общественият транспорт е добре развит с 36 спирки и 6 линии в близост, което улеснява придвижването без личен автомобил, въпреки че наличието му е препоръчително за по-голяма гъвкавост при проучване на региона.
Този имот е стратегически разположен в община Манилга, провинция Малага, в югозападната част на Коста дел Сол. Благоприятното местоположение осигурява лесен достъп до основни транспортни артерии, летища и близки градове, както и до множество плажове и голф игрища, което го прави удобна база за изследване на региона.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Манилга се намира в югозападния край на провинция Малага, граничеща с провинция Кадис. Това стратегическо положение я поставя в рамките на Комарка дел Сол Оксидентал, в близост до по-големи градове като Естепона (5.8 км до голф игрища) и Марбея. Близостта до Гибралтар (26 км въздушно разстояние) също предлага допълнителни възможности за пътуване и достъп. Районът е известен със своите голф игрища, марини и красиви плажове, което го прави привлекателна дестинация за туристи и собственици на имоти.
Имотът се радва на отлична свързаност. Най-близкият плаж, Playa de Manilva, е на 2.5 км, а популярната Марина La Duquesa, на 3.1 км. Летище Малага-Коста дел Сол (AGP) е на около 75 км по въздух, докато летище Гибралтар (GIB) е значително по-близо, на около 26 км по въздух. Супермаркет и аптека са на пешеходно разстояние, което осигурява ежедневни удобства. За любителите на голфа, игрищата Doña Julia и Finca Cortesín Golf Club са съответно на 2.2 км и 3.3 км. Близостта до тези ключови точки за достъп и развлечения подчертава стратегическото предимство на местоположението.
| До плажа | 2.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Манилга се радва на средиземноморски климат с над 3845 слънчеви часа годишно, което е значително над средното за Европа. Това благоприятства дългия плувен сезон, който продължава около 5 месеца, с температури на водата, достигащи или надхвърлящи 20°C. Средната годишна температура от 18.5°C осигурява меки зими и горещи лета. Имотът се намира на надморска височина от 79 метра, а наклонът към плажа е умерен (3.0%), което улеснява достъпа. Югозападното изложение на апартамента гарантира добро осветление през целия ден, а гледките към околните планини и морето добавят към естествената красота на обстановката.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Районът около Манилга предлага разнообразие от плажове и възможности за отдих. Близкият плаж La Duquesa (2.6 км) и Playa de Sabinillas, който е носител на отличието „Син флаг“, са лесно достъпни. Общият басейн на комплекса предоставя допълнителна възможност за разхлаждане и релакс. За любителите на голфа, няколко престижни игрища са в непосредствена близост, включително Doña Julia (2.2 км) и Finca Cortesín Golf Club (3.3 км). Спортният център Complejo Deportivo Las Viñas е само на 0.9 км, предлагайки широк спектър от спортни активности. Общият брой на спортните съоръжения в региона е 34.
34 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Манилга се намира в югозападния край на провинция Малага, граничеща с провинция Кадис. Това стратегическо положение я поставя в рамките на Комарка дел Сол Оксидентал, в близост до по-големи градове като Естепона (5.8 км до голф игрища) и Марбея. Близостта до Гибралтар (26 км въздушно разстояние) също предлага допълнителни възможности за пътуване и достъп. Районът е известен със своите голф игрища, марини и красиви плажове, което го прави привлекателна дестинация за туристи и собственици на имоти.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | mm |
| Февруари | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Юни | °C | mm |
| Юли | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Септември | °C | mm |
| Октомври | °C | mm |
| Ноември | °C | mm |
| Декември | °C | mm |
Умерен
Ref: VL254095
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
