Detta duplex penthouse i Manilva, beläget i provinsen Málaga, erbjuder en boendeyta på 107 m². Fastigheten färdigställdes 2005 och ligger i en etablerad urbanisation nära kusten. Med två sovrum och två badrum, samt tillgång till gemensamma utrymmen som trädgårdar och pool, är det positionerat som ett attraktivt alternativ för dem som söker en bostad vid Medelhavet. Området kombinerar stadslivets bekvämligheter med närhet till kustens faciliteter.
Jämfört med projekt som Amphora Beach i Manilva (från 320 000 €) och Acqua Gardens i Estepona (från 524 600 €), positionerar sig detta duplex penthouse med ett instegspris på 250 000 € som ett mer prisvärt alternativ, särskilt inom samma geografiska område. Aby Upper i Estepona (från 320 000 €) ligger i ett liknande prissegment som Amphora Beach. Det presenterade projektet i Manilva erbjuder en lägre inträdesbarriär, vilket kan vara attraktivt för köpare med en mer begränsad budget. Medan de andra projekten kan erbjuda nyare konstruktion eller modernare bekvämligheter, ger detta objekt tillgång till en etablerad miljö med bevisade faciliteter som pool och trädgårdar. Manilva-området generellt erbjuder en mer avslappnad atmosfär jämfört med vissa delar av Estepona, som kan vara mer intensivt utvecklade, vilket kan vara en avgörande faktor för livsstilsval. Denna fastighets pris gör den till en potentiellt intressant möjlighet för dem som söker kustnära boende utan att överskrida en budget på 300 000 €.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten är belägen i en urban miljö i Manilva, inom gångavstånd till lokala bekvämligheter. Dess placering nära kusten ger enkel tillgång till stränder och kustpromenader, samtidigt som det erbjuder en livlig omgivning med tillgängliga tjänster. Närheten till Puerto Deportivo de la Duquesa främjar en aktiv livsstil vid vattnet.
Denna bostad är lämplig för köpare som prioriterar ett hem med separata bostadsnivåer för ökad integritet, särskilt för sovrummen. Möjligheten till både terrass- och solarium-yta tillgodoser önskan om utomhusliv och avkoppling. Tillgången till gemensamma poolområden och grönområden bidrar till en bekväm och funktionell boendemiljö.
Projektet färdigställdes år 2005 och representerar en existerande byggnadsstruktur. Som en etablerad fastighet i ett befintligt samhälle, erbjuder den en annan typ av köpupplevelse än nyproduktion. Detta innebär att fastigheten redan är fullt utvecklad och integrerad i sin omgivning, med befintliga faciliteter och landskapsarkitektur.
Fastigheten erbjuder inte moderna energieffektivitetsfunktioner som standard, då den färdigställdes 2005. Tillgången till specifika faciliteter som en privat parkering är intern, men det finns ingen specifik information om dedikerad privat garageplats för flera fordon. Vissa beskrivna vyer kan vara begränsade på grund av omgivande bebyggelse.
Denna bostad kan passa för individer eller par som uppskattar en uppdelad planlösning som skiljer vardags- och sovutrymmen, samt för de som önskar ett hem med dedikerade ytor för utomhusliv, som den privata terrassen och solariet. Personer som söker en permanentbostad eller ett fritidshus i ett etablerat område med god tillgång till bekvämligheter och kustnära aktiviteter kan finna detta attraktivt. Även för investerare som letar efter en uthyrningsbar egendom i en turistvänlig region, kan denna typ av fastighet vara av intresse, med tanke på den etablerade omgivningen och närheten till fritidsanläggningar som golfbanor och marinor.
Fastigheten är utrustad med marmorgolv, vilket ger en klassisk och hållbar yta som är typisk för regionens byggstandarder. Dubbelglasfönster bidrar till termisk och akustisk isolering, vilket är en fördel för komforten. Ett eldstadssystem finns för uppvärmning och atmosfär. Köket beskrivs som självständigt, vilket antyder en separat matlagningsyta från vardagsrummet. Badrummen är en-suite till sovrummen, vilket ökar bekvämligheten. Även om ingen specifik information om materialvalen för köksinredning eller badrumsanordningar ges, indikerar dessa element en standardnivå av komfort och funktionalitet som förväntas i en bostad av denna typ och ålder.
Fastigheten presenteras med en utgångspris på 250 000 €. Denna prissättning placerar den i det lägre till mellersta prissegmentet för bostäder i regionen, särskilt för duplexlägenheter med dessa egenskaper. Tillgängligheten för denna specifika enhet bör verifieras, då marknaden kan variera. Priset bör ses i relation till den totala boarean på 107 m² och de inkluderade faciliteterna som solarium, terrasser och tillgång till gemensamma utrymmen. Jämfört med andra projekt i området kan detta pris indikera en mer etablerad fastighet eller en specifik marknadspositionering.
Denna duplexlägenhet i Manilva erbjuder ett boendekoncept där vardagsrum och kök finns på en våning, med direkt utgång till en terrass, medan de två sovrummen med egna badrum finns på en lägre nivå. Denna planlösning kan skapa en känsla av separation mellan sociala ytor och privata utrymmen. Tillgången till en privat solarium-terrass på taket ger ytterligare ett utomhusutrymme för rekreation eller avkoppling. Lägenheten är en del av en urbanisation med gemensamma trädgårdar och pool, vilket ger en integrerad gemenskapsupplevelse. Området är klassificerat som stadsmässigt, med bekvämligheter inom rimligt avstånd, vilket antyder ett dynamiskt dagligt liv med tillgång till lokala tjänster och promenadstråk.
Boendet i Manilva präglas av dess urbana karaktär med bekvämligheter inom räckhåll. En närliggande matbutik ligger endast 315 meter bort, och ett apotek finns på 159 meters avstånd, vilket underlättar vardagliga inköp och behov. För hälsovård är ett hälsocenter beläget 6,2 km bort, och en närliggande skola är inom 2 km radie. Avståndet till stranden Playa de Manilva är cirka 2,5 km, vilket möjliggör regelbundna strandbesök. Stadslivets puls kombineras med närheten till kusten och fritidsaktiviteter som golf, vilket skapar en balanserad livsstil.
Denna fastighet ligger i Manilva, en kommun på Costa del Sol Occidental i provinsen Málaga, Andalusien. Området kännetecknas av sin kustnära placering och närhet till både bekvämligheter och fritidsaktiviteter, inklusive stränder och golfbanor. Kartan visar dess geografiska förhållande till närliggande städer och viktiga transportnav.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Manilva är strategiskt beläget i den sydvästligaste delen av provinsen Málaga, vid gränsen till provinsen Cádiz. Detta ger en unik position mellan två viktiga andalusiska provinser. Kommunen tillhör comarca Costa del Sol Occidental. Läget är nära viktiga kuststäder som Estepona och Sotogrande. Närheten till La Duquesa-marinan (2,5 km) och Puerto de Sotogrande (9,6 km) ger tillgång till nautiska aktiviteter och sociala mötesplatser. Regionens betydelse som turist- och bostadsdestination förstärks av dess infrastruktur och naturliga attraktioner.
Fastigheten erbjuder god tillgänglighet till flera nyckelfunktioner. Närmaste strand, Playa de Manilva, ligger 2,5 km bort, och La Duquesa-marinan är 2,5 km bort. För golfentusiaster finns Doña Julia Golf inom 2,2 km och Finca Cortesín Golf Club på 3,3 km avstånd. Till flygplatsen Málaga-Costa del Sol är det cirka 75 km (rak linje), medan Gibraltar flygplats ligger cirka 26 km bort, vilket ger alternativ för internationella resor. Närmaste supermarknad finns på 315 meters avstånd, och ett apotek ligger endast 159 meter bort, vilket säkerställer att de flesta dagliga behov kan tillgodoses snabbt.
| Avstånd till strand | 2,6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva har ett medelhavsklimat med en genomsnittlig årlig temperatur på 18,5°C. Området får historiskt sett cirka 3 845 soltimmar per år, vilket bidrar till ett långt och njutbart badsäsong på ungefär fem månader, då vattentemperaturen konsekvent når eller överstiger 20°C. Fastigheten ligger på en höjd av 79 meter över havet, med en måttlig lutning på cirka 3,0% mot stranden. Detta gynnsamma klimat och läge, kombinerat med närheten till kusten, skapar förutsättningar för en aktiv utomhuslivsstil året runt, med många soliga dagar.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Området kring Manilva erbjuder flera stränder, inklusive Playa de Manilva (2,5 km) och La Duquesa (3,1 km), varav två, La Gaviotas och Sabinillas, har Blue Flag-certifiering, vilket indikerar hög kvalitet och goda faciliteter. För golfspelare finns flera banor inom kort avstånd, såsom Doña Julia (2,2 km) och Finca Cortesín Golf Club (3,3 km). Dessutom finns det ett brett utbud av sportanläggningar i regionen, med totalt 34 identifierade faciliteter, inklusive Complejo Deportivo Las Viñas (0,9 km), vilket ger goda möjligheter till fritidsaktiviteter.
34 Tillgängliga anläggningar
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva är strategiskt beläget i den sydvästligaste delen av provinsen Málaga, vid gränsen till provinsen Cádiz. Detta ger en unik position mellan två viktiga andalusiska provinser. Kommunen tillhör comarca Costa del Sol Occidental. Läget är nära viktiga kuststäder som Estepona och Sotogrande. Närheten till La Duquesa-marinan (2,5 km) och Puerto de Sotogrande (9,6 km) ger tillgång till nautiska aktiviteter och sociala mötesplatser. Regionens betydelse som turist- och bostadsdestination förstärks av dess infrastruktur och naturliga attraktioner.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | °C | mm |
| Februari | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| Augusti | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Måttligt
Ref: VL254095
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
