Dieses Duplex-Penthouse in Manilva, Málaga, bietet mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern auf 107 m² Wohnfläche eine attraktive Wohnlösung an der Costa del Sol. Das 2005 erbaute Objekt befindet sich in einer etablierten Wohnanlage und ist fertiggestellt. Mit einem Kaufpreis ab €250.000 stellt es eine Option für Käufer dar, die eine etablierte Gemeinschaft mit guter Anbindung an lokale Annehmlichkeiten und die Küste suchen.
Im Vergleich zu neueren Entwicklungen in Estepona, wie dem Acqua Gardens (ab €524.600) oder Aby Upper (ab €320.000), positioniert sich dieses Objekt in Manilva preislich attraktiver. Amphora Beach in Manilva, ab €320.000, liegt preislich näher, aber dieses Penthouse bietet mit seinem Duplex-Format und Solarium potenziell mehr individuellen Außenbereich. Während neuere Projekte oft modernere Ausstattungen und Energiezertifizierungen aufweisen, profitiert dieses Objekt von seiner Lage in einer bereits entwickelten Gemeinschaft mit etablierter Infrastruktur. Die Preise in Manilva sind generell tendenziell niedriger als in den zentraleren Lagen der Costa del Sol, was dieses Penthouse zu einer soliden Option für preisbewusste Käufer macht, die eine Strand- und Golfnähe suchen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Penthouse liegt in einer städtischen Umgebung von Manilva, nahe der Küste. Die unmittelbare Nähe zu Supermärkten, Apotheken und Restaurants ermöglicht eine gute Erreichbarkeit alltäglicher Bedürfnisse. Die Lage bietet eine Balance zwischen städtischem Komfort und der Nähe zu Küstenattraktionen wie Stränden und Marinas.
Dieses Objekt richtet sich an Käufer, die eine funktional gestaltete Wohnfläche mit separaten Schlafbereichen und privaten Außenbereichen schätzen. Die Aufteilung über zwei Ebenen, die Terrassen und das Solarium bedienen den Wunsch nach flexiblen Wohn- und Erholungsräumen im Freien, ideal für das mediterrane Klima.
Das Gebäude wurde im Jahr 2005 fertiggestellt, was auf eine solide Bauweise und etablierte Infrastruktur hinweist. Als Bestandsimmobilie ist es sofort bezugsfertig. Dies bedeutet, dass keine Wartezeiten auf eine Baufertigstellung anfallen und die Immobilie ihren zukünftigen Eigentümern unmittelbar zur Verfügung steht.
Das Objekt verfügt nicht über eine neuwertige Energieeffizienzklasse, da es 2005 erbaut wurde. Eine direkte Strandlage oder eine erhöhte Position mit weitem Meerblick ist nicht gegeben. Die Umgebung ist urban, was bedeutet, dass eine gewisse Geräuschkulisse vorhanden sein kann. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist vorhanden, ein Auto wird für die volle Nutzung der Region jedoch empfohlen.
Diese Immobilie eignet sich für Käufer, die eine etablierte Wohngegend an der Costa del Sol bevorzugen und Wert auf eine gute Infrastruktur legen. Sie passt zu Personen, die eine Ferienwohnung suchen, die sofort nutzbar ist, ohne auf Neubauprojekte warten zu müssen. Auch für Käufer, die eine dauerhafte Residenz anstreben und eine erschwingliche Option in Küstennähe suchen, ist dieses Penthouse eine Überlegung wert. Die Aufteilung mit zwei Schlafzimmern und Bädern ist praktisch für kleine Familien oder Paare, die Gäste empfangen möchten. Die Nähe zu Golfplätzen und Stränden spricht Sport- und Freizeitbegeisterte an.
Die Immobilie verfügt über Ausstattungsmerkmale, die auf eine solide Bauqualität aus dem Jahr 2005 schließen lassen. Marmorböden im Innenbereich sind ein Merkmal, das Beständigkeit und eine gewisse Ästhetik verspricht. Die Doppelverglasung der Fenster trägt zur thermischen und akustischen Isolierung bei. Klimaanlage sorgt für Komfort in den wärmeren Monaten, während ein Kamin eine zusätzliche Wärmequelle und atmosphärische Gemütlichkeit im Wohnbereich bietet. Die Bäder sind als Ensuite-Bäder ausgeführt, was den Komfort und die Privatsphäre erhöht. Die Küchenausstattung ist funktional und auf den täglichen Gebrauch ausgelegt. Die großzügigen Außenbereiche, bestehend aus überdachten Terrassen, privaten Terrassen und einem Solarium, erweitern den nutzbaren Wohnraum erheblich.
Das Penthouse wird zu einem Preis ab €250.000 angeboten, was es im Vergleich zu neueren Projekten in begehrteren Lagen der Costa del Sol potenziell zugänglicher macht. Die angegebene Wohnfläche von 107 m², kombiniert mit zusätzlichen Terrassen- und Solariumflächen von etwa 65 m², bietet ein solides Raumangebot für diesen Preis. Als fertiggestelltes Objekt ist es sofort verfügbar, was die Planungs- und Umzugszeit verkürzt. Die Verfügbarkeit von zwei Schlafzimmern und zwei Bädern entspricht einem gängigen Bedarf für Paare oder kleine Familien.
Das Duplex-Penthouse in Manilva positioniert sich als Teil einer gewachsenen Gemeinschaft, die sowohl die Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten als auch zu Erholungsangeboten schätzt. Die Wohnanlage mit Gemeinschaftsgärten und Pool bietet eine angenehme Umgebung für tägliches Leben. Die fußläufig erreichbare Infrastruktur, wie Supermärkte und Apotheken, unterstützt einen unkomplizierten Alltag. Gleichzeitig sind Strände und Marinas in kurzer Distanz erreichbar, was die Möglichkeit für Freizeitaktivitäten im Freien erhöht. Die Nähe zu Golfplätzen und die gute Anbindung an die Küstenstraße erleichtern die Erkundung der Region.
Das Leben in Manilva, speziell in der Nähe der Küste, zeichnet sich durch eine Mischung aus lokaler andalusischer Kultur und internationalem Flair aus. Die unmittelbare Umgebung des Penthouses bietet städtische Annehmlichkeiten wie Geschäfte, Restaurants und Dienstleistungen, die fußläufig erreichbar sind. Dies erleichtert den Alltag erheblich, da Einkäufe oder Besorgungen ohne Auto erledigt werden können. Die Nähe zu Stränden wie Playa de Manilva und La Duquesa Marina eröffnet vielfältige Freizeitmöglichkeiten am Meer. Für Golfer sind mehrere renommierte Plätze in unmittelbarer Nähe, darunter Doña Julia Golf und Finca Cortesín. Die gute Anbindung an die Hauptverkehrswege ermöglicht zudem Ausflüge in umliegende Städte wie Estepona oder an den Flughafen Málaga.
Die Lage von Manilva an der Costa del Sol Occidental platziert die Gemeinde zwischen dem Campo de Gibraltar und den zentraleren Küstenstädten Málagas. Dies ermöglicht sowohl den Zugang zu den Stränden als auch zu den Golfplätzen und städtischen Zentren der Provinz.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Manilva befindet sich an der südwestlichsten Spitze der Provinz Málaga, an der Grenze zur Provinz Cádiz. Diese strategische Lage bietet Zugang zu beiden Küstenregionen. Die Stadt ist Teil der Comarca Costa del Sol Occidental. Sie liegt westlich von bekannteren Orten wie Marbella und Estepona, was eine etwas ruhigere Atmosphäre im Vergleich zu den belebteren Zentren der mittleren Costa del Sol verspricht. Die Nähe zu Gibraltar (ca. 26 km Luftlinie) bietet eine zusätzliche Option für Ausflüge und Einkaufszentren.
Die Erreichbarkeit von Manilva ist gut. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist rund 26 km entfernt, was eine relativ schnelle Anreise aus dem Ausland ermöglicht. Strände wie Playa de Manilva und La Duquesa sind nur etwa 2,5 bis 3,1 km entfernt, leicht erreichbar für Strandtage. Supermärkte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe (315 m bzw. 159 m), was den täglichen Einkauf und die Versorgung erleichtert. Für medizinische Bedürfnisse ist ein Gesundheitszentrum etwa 6,2 km entfernt. Golfer finden mit Doña Julia (2,2 km) und Finca Cortesín (3,3 km) gleich mehrere Optionen vor der Haustür. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit 36 Haltestellen in der Nähe erleichtert zwar die Fortbewegung, für die Erkundung der weiteren Region ist jedoch ein Fahrzeug von Vorteil.
| Strandentfernung | 2,6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva profitiert vom typisch mediterranen Klima der Costa del Sol mit durchschnittlich 18,5°C Jahrestemperatur und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr. Dies ermöglicht ein langes Schwimmvergnügen von etwa fünf Monaten, wenn die Wassertemperatur konstant über 20°C liegt. Die Lage auf einer Höhe von 79 Metern über dem Meeresspiegel und eine moderate Neigung von 3,0% zum Strand hin tragen zu einem angenehmen Mikroklima bei, das weder extremen Temperaturen noch steilen Anstiegen unterliegt. Die umgebende Landschaft bietet eine Mischung aus Küstenabschnitten und sanften Hügeln, die zu Spaziergängen und zur Erholung im Freien einladen.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küstenlinie von Manilva bietet Zugang zu mehreren Stränden, darunter die mit einer Blauen Flagge ausgezeichneten Strände La Gaviotas und Sabinillas. Der nächstgelegene Strand, La Duquesa, ist nur 2,6 km entfernt. Neben dem Strandleben bietet die Region eine Fülle an Freizeitmöglichkeiten. Mehrere Golfplätze, darunter Doña Julia und Finca Cortesín, sind in unmittelbarer Nähe. Die Marinas von La Duquesa und Sotogrande (9,6 km) sind Zentren für Wassersport und nautische Aktivitäten. Insgesamt stehen 34 Sporteinrichtungen zur Verfügung, was eine breite Palette an sportlichen Betätigungen ermöglicht.
34 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva befindet sich an der südwestlichsten Spitze der Provinz Málaga, an der Grenze zur Provinz Cádiz. Diese strategische Lage bietet Zugang zu beiden Küstenregionen. Die Stadt ist Teil der Comarca Costa del Sol Occidental. Sie liegt westlich von bekannteren Orten wie Marbella und Estepona, was eine etwas ruhigere Atmosphäre im Vergleich zu den belebteren Zentren der mittleren Costa del Sol verspricht. Die Nähe zu Gibraltar (ca. 26 km Luftlinie) bietet eine zusätzliche Option für Ausflüge und Einkaufszentren.
Manilva ist eine südspanische Kleinstadt und eine Gemeinde (municipio) mit insgesamt 18.165 Einwohnern im äußersten Südwesten der Provinz Málaga in der autonomen Gemeinschaft Andalusien.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| März | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | °C | mm |
Mäßig
Ref: VL254095
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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