马纳尔瓦 (Manilva) 的该项目，其价格为 250,000 欧元，提供了一个吸引人的切入点，尤其是在与太阳海岸 (Costa del Sol) 其他地区相比时。例如，附近的 Amphora Beach 和 Aby Upper 项目（两者均在 320,000 欧元起）提供了类似的起价，可能代表了相似的价值主张，尽管具体特性会有所不同。然而，位于埃斯特波纳 (Estepona) 的 Acqua Gardens 项目，起价高达 524,600 欧元，这突显了马纳尔瓦 (Manilva) 区域在价格上的可及性。与马纳尔瓦 (Manilva) 区域的其他开发项目相比，该房产已于 2005 年完工，这意味着它具有成熟社区的稳定性，而不是最新的建筑设计或设施。虽然价格可能低于某些新的高端开发项目，但它提供的设施（如公共泳池、花园和日光露台）是该地区生活方式的典型代表。该区域的便利设施，如靠近海滩（2.5 公里）和高尔夫球场（2.2 公里），与太阳海岸 (Costa del Sol) 的整体吸引力保持一致，但马纳尔瓦 (Manilva) 的整体价格点可能更适合预算有限的购房者，或那些寻求在度假胜地找到具有潜力的长期价值的人。其 107 平方米的面积和 2 间卧室的配置，在 250,000 欧元的价位上，提供了良好的空间价值。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该项目坐落于一个城市化区域，距离海岸线有一定距离。它位于马纳尔瓦 (Manilva) 市内，周边环绕着其他住宅项目。从地理位置上看，它靠近当地的服务设施，同时需要一段短暂的行程才能到达主要的自然和休闲区域。这种布置为居民提供了城市化社区的便捷性，同时又处于靠近海岸线的地区。
此复式顶层公寓适合寻求实用且功能性居住空间的购房者。两间卧室均带独立卫浴，提供私密性。室内空间通过露台、庭院和日光露台得到扩展，增加了户外活动和休闲的可能性。公共花园和泳池的便捷通道为日常生活增添了便利设施。对于重视空间组织和室内外生活连接的购房者来说，这是一个合适的选项。
该房产已于 2005 年竣工，表明其为一个已建成的项目。这意味着开发已完成，建筑结构和景观都已成熟。该房产为“已完工”状态，无需等待未来的建设周期。对于希望立即入住或对其物业的物理存在有即时了解的买家而言，这是一种确定性的优势，避免了与新开发项目相关的潜在延误或不确定性。
该项目不提供新建房产的最新建筑标准或现代设计元素，因为它建于 2005 年。此外，虽然地理位置便利，但它并非直接位于海滨，需要通过陆路才能到达最近的海滩。该房产的描述中未提及额外的限制，但已建成的性质意味着可能无法获得新建项目提供的特定保证或升级。
该项目特别适合那些寻求在安达卢西亚 (Andalusia) 建立固定住所或度假屋的购房者，他们更看重地理位置的便利性和已建成的社区环境。如果您喜欢距离海滩有合理但非直接的距离，并且可以接受通过一定距离到达主要城市中心，那么这个位置可能是一个不错的选择。对于需要靠近当地服务的个人，如杂货店（315 米）和药店（159 米），该项目也提供了便利。如果您正在寻找一个拥有私人户外空间（露台、日光露台）和共享便利设施（如游泳池）的房产，该房产的布局非常适合。寻求在成熟社区中具有稳定价值的房产，而不是最新的建筑项目，也可能发现这个选择具有吸引力。对于那些希望利用当地生活节奏，并且不介意偶尔使用汽车来探索周边地区（如高尔夫球场或主要海滩）的购房者来说，这是一个可行的选择。它也可能吸引那些在马纳尔瓦 (Manilva) 或附近地区寻找第二个家园的投资者。
该复式顶层公寓建于 2005 年，其装修和技术特点反映了该时期的建筑标准。其特征列表显示了如大理石地板、双层玻璃窗和独立空调系统等设施，这些都是当时在该地区常见的舒适配置。独立的厨房设计提供了烹饪的专用空间，而壁炉则增添了居住的温馨感。两间带独立卫浴的卧室旨在提供更高的舒适度和隐私。户外空间，包括带顶棚的露台、私人露台和日光露台，为居住者提供了多样化的户外休闲区域。虽然具体的材料细节（如墙面、橱柜或电器品牌）未在此提供，但已完工的性质意味着房产的整体结构和固定装置是可见的，买家可以评估其状况和风格。已安装的空调系统和双层玻璃窗有助于提高能源效率和居住舒适度，尤其是在夏季和冬季。
该项目提供一处价格为 250,000 欧元的两卧室复式顶层公寓。这个价格点位于该地区的房产市场中，可能吸引那些寻求具有一定面积和功能的房产的购房者，但又希望避免最高端的市场价格。房产已于 2005 年竣工，目前的定价反映了其建设年份和当前的市场状况。由于这是特定项目的数据，其可用性将取决于当前的市场供应和该特定单元是否已被出售。此价格点在马纳尔瓦 (Manilva) 地区，相对于更热门的海岸地区，通常被认为是具有成本效益的选择，为购房者提供了进入该市场的机会。
该项目所在的区域属于马纳尔瓦 (Manilva) 的城市化地带，日常生活节奏较为规律。步行即可到达一些基本的生活设施，如超市和药店，这使得日常采购和需求得到满足。同时，社区内拥有公共花园和游泳池，为居民提供了休闲放松的场所。周边有多个餐厅和咖啡馆，满足社交和餐饮需求。虽然此处生活便利，但通往主要海滩和高尔夫球场的行程也相对容易，为生活方式增加了多样性。该区域的人口统计数据显示，居住着约 18,165 名居民（截至 2025 年），表明这是一个适度活跃的社区，在繁忙与宁静之间取得平衡。该地区拥有 34 个运动设施和 36 个公共交通站点，为居民的健康生活和出行提供了支持。
马纳尔瓦 (Manilva) 位于马拉加省的西南部边缘，是一个连接安达卢西亚 (Andalusia) 和加的斯 (Cádiz) 省的沿海市镇。该地区被划分为 35.0 平方公里的土地，并属于西方太阳海岸 (Costa del Sol Occidental) 地区。它被描述为一个城市化环境，同时靠近海岸。该地区拥有 18,165 名居民（截至 2025 年），表明这是一个适度的居住区。区域内（2 公里半径内）设有多个服务设施，如 2 家餐厅、1 所学校、2 家药店、1 家银行和 1 个公园，满足了日常生活的需求。该地区还拥有 1 个健康中心，为居民提供医疗保障。教育方面，有 3 所小学和 1 所中学。该地区的房地产交易量为 1,351 笔，显示出该区域的市场活跃度。该地区的海拔高度为 79 米，这意味着它既不处于高山也不处于低洼地带，可能带来相对温和的气候条件。
此地图标示了位于安达卢西亚 (Andalusia) 西南海岸的马纳尔瓦 (Manilva) 项目位置。地图展示了该房产在城市化区域内的具体分布，并突显了其与周边海岸线、主要交通路线以及当地服务的空间关系。它为理解房产在当地社区中的相对位置及其与海滩、港口和高尔夫球场等休闲设施的距离提供了视觉参考。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
马纳尔瓦 (Manilva) 位于太阳海岸 (Costa del Sol) 的西部尽头，是马拉加省与加的斯省 (Cádiz) 的交界处。它属于西方太阳海岸 (Costa del Sol Occidental) 地区。这个地理位置为居民提供了探索安达卢西亚 (Andalusia) 西南地区的机会。距离 2.5 公里的拉杜凯萨 (La Duquesa) 港口提供游艇码头服务和餐饮选择，而 9.6 公里外的索托格兰德港 (Puerto de Sotogrande) 则提供了另一个大型游艇码头和配套设施。与主要城市如马贝拉 (Marbella) 和马拉加 (Málaga) 相比，马纳尔瓦 (Manilva) 提供了一种更为宁静的海岸生活方式，同时仍能方便地前往这些中心区域进行购物、文化活动或更广泛的餐饮选择。其邻近加的斯省 (Cádiz) 的位置也使得前往吉布拉尔塔 (Gibraltar)（26 公里）变得相对容易。
该项目在交通和设施可达性方面提供了便利。距离最近的超市仅 315 米，药店为 159 米，这些基本生活服务触手可及。最近的健康中心距离 6.2 公里，提供医疗支持。对于海滩爱好者，普拉亚德马纳尔瓦 (Playa de Manilva) 距离 2.5 公里，拉杜凯萨 (La Duquesa) 距离 3.1 公里，普拉亚德卡萨雷斯 (Playa de Casares) 距离 3.6 公里。高尔夫爱好者可以方便地前往多尼亚朱莉娅 (Doña Julia)（2.2 公里）、芬卡科尔特辛高尔夫俱乐部 (Finca Cortesín Golf Club)（3.3 公里）和阿尔拜特度假村高尔夫学院 (Golf Academy Albayt Resort)（4.7 公里）。对于旅行者，距离机场（直飞距离）为 26 公里，这可能指的是附近的吉布拉尔塔 (Gibraltar) 机场，而马拉加 (Malaga) 机场则稍远。该区域有 36 个公共交通站点和 6 条公共交通线路，为居民提供了非汽车出行方式的选择，尽管拥有一辆汽车可能更方便探索周边地区。
| 距海滩 | 2.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
马纳尔瓦 (Manilva) 地区受益于地中海气候，年平均气温为 18.5°C。该地区拥有丰富的阳光，年平均日照时数为 3,845 小时，这为户外活动提供了绝佳条件。游泳季节可以持续 5 个月，期间海水温度保持在 20°C 或以上。该地的海拔高度为 79 米，意味着它位于海平面之上，提供宜人的景色，同时也受益于海风的调节。到最近海滩的坡度为 3.0%，属于中等坡度，不会对前往海滩的活动造成显著障碍。该地区丰富的日照时间和温暖的温度，使得全年都适合进行户外活动，无论是海滩休闲、高尔夫还是探索周边自然风光。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该项目周边地区提供了丰富的海滩和休闲娱乐选择。最近的海滩，如普拉亚德马纳尔瓦 (Playa de Manilva)，距离约 2.5 公里，拉杜凯萨 (La Duquesa) 港口和海滩距离 3.1 公里。该地区还拥有获得蓝旗认证的海滩，例如拉加维奥塔斯 (La Gaviotas) 和萨比尼利亚斯 (Sabinillas)，这两个海滩一共提供了 2 个优质的海滩体验。对于高尔夫爱好者，附近有多个知名球场，包括距离 2.2 公里的多尼亚朱莉娅 (Doña Julia) 高尔夫球场、3.3 公里外的芬卡科尔特辛高尔夫俱乐部 (Finca Cortesín Golf Club) 和 4.7 公里外的阿尔拜特度假村高尔夫学院 (Golf Academy Albayt Resort)。此外，该地区拥有 34 个体育设施，为居民提供了多样的运动和健身机会。
34 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
马纳尔瓦 (Manilva) 位于太阳海岸 (Costa del Sol) 的西部尽头，是马拉加省与加的斯省 (Cádiz) 的交界处。它属于西方太阳海岸 (Costa del Sol Occidental) 地区。这个地理位置为居民提供了探索安达卢西亚 (Andalusia) 西南地区的机会。距离 2.5 公里的拉杜凯萨 (La Duquesa) 港口提供游艇码头服务和餐饮选择，而 9.6 公里外的索托格兰德港 (Puerto de Sotogrande) 则提供了另一个大型游艇码头和配套设施。与主要城市如马贝拉 (Marbella) 和马拉加 (Málaga) 相比，马纳尔瓦 (Manilva) 提供了一种更为宁静的海岸生活方式，同时仍能方便地前往这些中心区域进行购物、文化活动或更广泛的餐饮选择。其邻近加的斯省 (Cádiz) 的位置也使得前往吉布拉尔塔 (Gibraltar)（26 公里）变得相对容易。
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | mm |
| 二月 | °C | mm |
| 三月 | °C | mm |
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| 六月 | °C | mm |
| 七月 | °C | mm |
| 八月 | °C | mm |
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| 十月 | °C | mm |
| 十一月 | °C | mm |
| 十二月 | °C | mm |
适中
Ref: VL254095
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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