Este duplex penthouse em Manilva, Málaga, oferece uma residência de dois quartos numa comunidade estabelecida. Com uma área construída de 107 m² e terraços adicionais, a propriedade combina um design funcional com acesso a comodidades comuns. A localização em Manilva proporciona um equilíbrio entre a proximidade à costa e o acesso a serviços urbanos, situando-se numa zona com um clima mediterrânico característico e infraestruturas desenvolvidas.
Comparado com empreendimentos mais recentes em áreas como Estepona, como Acqua Gardens (a partir de €524.600) ou Aby Upper (a partir de €320.000), este duplex penthouse em Manilva oferece um ponto de entrada com um preço mais acessível, fixado em €250.000. Embora estes projetos mais novos possam apresentar designs contemporâneos e tecnologias de construção mais recentes, a propriedade em Manilva destaca-se pela sua localização consolidada numa comunidade estabelecida e pela sua arquitetura de 2005, com características como lareira e pavimento em mármore. Em relação a Amphora Beach em Manilva (a partir de €320.000), este imóvel em Royal Manilva apresenta uma oportunidade de aquisição numa faixa de preço inferior, o que pode ser um fator decisivo para compradores com orçamentos mais restritos. A oferta em Manilva, embora mais antiga, beneficia de uma localização com acesso a serviços urbanos e proximidade a praias e campos de golfe, características valorizadas na região da Costa del Sol Occidental.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O imóvel encontra-se na zona de Royal Manilva, Manilva, com acesso a serviços essenciais a uma curta distância a pé. Esta localização costeira no sudoeste da província de Málaga beneficia da proximidade a praias e marinas, simultaneamente mantendo ligações a áreas urbanas e recreativas importantes da Costa del Sol.
Este duplex penthouse atende a quem procura um espaço com múltiplos níveis de utilização, incluindo áreas exteriores privativas como terraço e solário. A configuração de dois quartos com casas de banho privativas oferece conforto e privacidade. O acesso direto a um pátio e aos jardins comuns com piscina complementa um estilo de vida que valoriza tanto o espaço interior como a ligação ao exterior.
A propriedade foi concluída em 2005, indicando uma construção estabelecida em vez de um empreendimento novo. Como tal, não se encontra em fase de construção, mas sim como uma unidade residencial pronta para ocupação, inserida num desenvolvimento que já amadureceu na sua envolvente urbana.
Este imóvel não oferece a mais recente construção ou design moderno, tendo sido construído em 2005. Não dispõe de comodidades de luxo de empreendimentos mais recentes, como sistemas de automação residencial de ponta ou certificações energéticas de última geração. O acesso direto a partir da sala de estar para o terraço superior, em vez de um acesso direto do rés-do-chão, pode ser uma consideração para alguns utilizadores.
Esta propriedade pode ser adequada para compradores que procuram uma segunda residência ou uma opção de investimento numa zona costeira com boa relação custo-benefício. A configuração duplex com terraço e solário atrai quem valoriza espaços exteriores privativos para desfrutar do clima. Famílias pequenas ou casais podem beneficiar dos dois quartos com casas de banho privativas, oferecendo privacidade. Para quem procura acesso facilitado a atividades de lazer, a proximidade a campos de golfe e marinas é um fator positivo. A localização em Manilva, com infraestruturas urbanas acessíveis a pé, torna-a uma opção para quem deseja um equilíbrio entre tranquilidade costeira e conveniência. O facto de ter sido concluída em 2005 sugere que pode ser uma oportunidade para adquirir uma propriedade com características consolidadas numa área em desenvolvimento.
A qualidade de construção remonta a 2005, com características como pavimentos em mármore, janelas com vidros duplos e controlo de climatização que inclui ar condicionado e lareira. Estes elementos indicam um padrão de construção de época, focado no conforto e durabilidade. Os acabamentos em mármore conferem uma estética clássica aos espaços interiores. A inclusão de uma lareira sugere um conforto adicional durante os meses mais frescos. Os vidros duplos nas janelas contribuem para o isolamento térmico e acústico. Embora não sejam mencionadas marcas específicas de materiais, estas características apontam para um nível de acabamento típico para propriedades residenciais daquela data, com atenção à funcionalidade e à manutenção a longo prazo.
O preço anunciado para este duplex penthouse é de €250.000. Esta oferta coloca-o numa faixa de preço competitiva dentro do mercado de Manilva, especialmente considerando as suas características de dois quartos e a configuração duplex com solário. A propriedade está disponível para aquisição imediata, tendo sido concluída em 2005. É importante notar que esta é uma oferta inicial e que a disponibilidade de unidades específicas pode variar. O valor deve ser considerado no contexto do mercado local, onde ofertas semelhantes podem apresentar variações de preço dependendo da localização exata, acabamentos e características adicionais.
Manilva apresenta um ritmo de vida que conjuga a tranquilidade de uma localidade costeira com a conveniência urbana. A proximidade a supermercados (315m) e farmácias (159m) permite gerir o dia a dia sem necessidade de longos deslocamentos. A área circundante oferece uma gama de serviços, incluindo restaurantes e cafés, promovendo um ambiente social ativo. A presença de escolas e centros de saúde nas proximidades atende às necessidades familiares e de bem-estar. A orientação sudoeste da propriedade assegura boa luminosidade natural ao longo do dia, contribuindo para um ambiente acolhedor. O acesso a zonas verdes e a piscina comum são complementos ao estilo de vida descontraído associado à Costa del Sol.
A vida em Manilva centra-se na proximidade a serviços e à costa. A 315 metros encontra-se um supermercado, facilitando as compras diárias, enquanto a farmácia a 159 metros oferece acesso rápido a produtos essenciais. A existência de dois restaurantes e um café nas proximidades permite desfrutar da gastronomia local sem longos deslocamentos. A presença de um parque na área de 2km de raio adiciona uma opção de lazer ao ar livre. A educação é assegurada por uma escola primária e secundária na zona, e um centro de saúde a 6.2 km garante o acesso a cuidados médicos. A rede de 36 paragens de transporte público e 6 linhas de autocarro sugere uma conectividade razoável, embora a posse de um veículo seja recomendada para explorar a região mais amplamente.
Esta secção de mapa ilustra a localização de Manilva na Costa del Sol, destacando a sua posição costeira no sudoeste da província de Málaga. A proximidade a importantes vias de comunicação e a outras localidades da região é evidente, fornecendo um contexto geográfico para a compreensão da acessibilidade e das oportunidades de lazer e serviços disponíveis.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Manilva situa-se na extremidade sudoeste da província de Málaga, fazendo fronteira com a província de Cádiz. Esta posição geográfica estratégica coloca-a na Costa del Sol Occidental, uma região conhecida pelo seu clima e infraestruturas turísticas. A sua proximidade a outras localidades como Estepona (a cerca de 5.8 km de distância em linha reta de campos de golfe) e a mais distante Marbella, permite o acesso a uma vasta gama de serviços e opções de lazer. A distância de 26 km ao aeroporto de Gibraltar e 75 km ao de Málaga facilita a ligação a nível internacional.
A propriedade situa-se a 2.6 km do primeiro praia (La Duquesa) e a 2.5 km da marina de La Duquesa. A proximidade a três campos de golfe, com o mais próximo a 2.2 km (Doña Julia), atende aos entusiastas deste desporto. O aeroporto de Gibraltar (GIB) fica a aproximadamente 26 km em linha reta, oferecendo uma ligação internacional conveniente, enquanto o aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) está a cerca de 75 km. A rede de transportes públicos, com 36 paragens e 6 linhas, proporciona alguma mobilidade, mas um carro é recomendado para acesso a uma gama mais ampla de serviços e para explorar a região, embora não seja estritamente necessário para o dia a dia devido à proximidade de serviços essenciais.
| Distância até à Praia | 2,6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva goza de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 18.5°C e aproximadamente 3,845 horas de sol por ano, proporcionando um longo período de tempo agradável. O período propício para banhos de mar estende-se por 5 meses, quando a temperatura da água atinge ou excede os 20°C. A localização a uma altitude de 79 metros acima do nível do mar e uma inclinação moderada de 3.0% em direção à praia indicam um ambiente costeiro acessível. A paisagem circundante, com vistas para o mar, montanhas e campos, oferece uma diversidade natural que complementa o clima favorável.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A área de Manilva dispõe de praias com Bandeira Azul, como La Gaviotas e Sabinillas, totalizando duas certificadas. A praia mais próxima é a de La Duquesa, a 2.6 km. A oferta recreativa inclui marinas como Puerto Deportivo de la Duquesa (2.5 km) e Puerto de Sotogrande (9.6 km). Para os golfistas, existem vários campos nas proximidades, incluindo Doña Julia (2.2 km) e Finca Cortesín Golf Club (3.3 km). A região oferece um total de 34 instalações desportivas, cobrindo uma ampla gama de atividades para os residentes.
34 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva situa-se na extremidade sudoeste da província de Málaga, fazendo fronteira com a província de Cádiz. Esta posição geográfica estratégica coloca-a na Costa del Sol Occidental, uma região conhecida pelo seu clima e infraestruturas turísticas. A sua proximidade a outras localidades como Estepona (a cerca de 5.8 km de distância em linha reta de campos de golfe) e a mais distante Marbella, permite o acesso a uma vasta gama de serviços e opções de lazer. A distância de 26 km ao aeroporto de Gibraltar e 75 km ao de Málaga facilita a ligação a nível internacional.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | mm |
| Fevereiro | °C | mm |
| Março | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Maio | °C | mm |
| Junho | °C | mm |
| Julho | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Setembro | °C | mm |
| Outubro | °C | mm |
| Novembro | °C | mm |
| Dezembro | °C | mm |
Moderado
Ref: VL254095
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rafael Oliveira apoia os clientes de língua portuguesa na sua jornada pelo imobiliário espanhol. Com a sua abordagem amigável, simplifica cada passo do processo.
Representante multilingue assistido por IA. O seu pedido é tratado pela equipa por trás deste site.
Interessado?
Deixe os seus contactos e receba informações sobre disponibilidade, preços e plantas.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
