Projekt v Manilvi, ki ponuja duplex penthouse z dvema spalnicama in dvema kopalnicama, se nahaja v urbaniziranem okolju v bližini obale. Stanovanje s 107 m² bivalne površine, dokončano leta 2005, nudi kombinacijo udobja mestnega življenja in dostopa do območij za sprostitev. S svojo jugozahodno orientacijo in obsežnimi zunanjimi prostori je zasnovano za izkoriščanje sredozemskega podnebja.
V primerjavi z drugimi projekti v regiji, kot je Amphora Beach v Manilvi (cene od 320.000 €), ki ponuja neposreden dostop do plaže, se to duplex stanovanje v Royal Manilvi pozicionira kot cenovno dostopnejša možnost, z začetno ceno 250.000 €. Čeprav ne ponuja neposrednega dostopa do plaže, se nahaja v bližini (2,5 km) in ponuja prednosti urbanega okolja z vsemi osnovnimi storitvami na hoje razdaljo. V primerjavi z dražjimi projekti, kot je Acqua Gardens v Esteponi (cene od 524.600 €), ki morda ponuja sodobnejše objekte ali bolj ekskluzivne lokacije, to stanovanje predstavlja bolj dostopno vstopno točko v življenjski slog Costa del Sol. Aby Upper v Esteponi, ki se prav tako začne pri 320.000 €, ponuja podobno cenovno točko kot Amphora Beach, kar poudarja, da se cene v regiji med različnimi lokacijami in ponudbami bistveno razlikujejo. Projekt Royal Manilva se tako izpostavlja kot možnost za tiste, ki iščejo dobro vrednost in uravnoteženo kombinacijo življenja v mestu ter bližine obale in rekreacijskih objektov, ne da bi dosegli najvišje cenovne razrede.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nahaja se v obalnem območju Manilve, v urbanem okolju, kjer so osnovne storitve dosegljive peš. Lokacija zagotavlja povezavo z obalo, hkrati pa ponuja dostop do mestne infrastrukture, kar omogoča uravnotežen življenjski slog.
To duplex penthouse je primerno za posameznike ali pare, ki iščejo udobno bivališče z dodatnimi zunanjimi prostori, kot sta terasa in solarij. Zasnovano je za tiste, ki cenijo naravno svetlobo, zasebnost v spalnicah z lastnimi kopalnicami in neposreden dostop do skupnih zelenih površin.
Zgrajeno leta 2005, to stanovanje predstavlja uveljavljeno gradnjo v okviru projekta Royal Manilva. Čeprav ni novogradnja, je bilo zasnovano z mislijo na sodobno udobje, z vgrajenimi funkcijami, kot so zasebno parkirišče in vmesni dostop do skupnega bazena.
Projekt ne ponuja nove gradnje ali najnovejših tehnologij, ki so na voljo v novejših nepremičninah. Nadalje, čeprav je blizu plaže, lastništvo ne vključuje neposrednega dostopa do obale ali zasebne plaže. Določene nepremičnine v regiji morda nudijo bolj sodobne arhitekturne rešitve ali višjo stopnjo energetske učinkovitosti.
Ta nepremičnina je primerna za kupce, ki iščejo drugo rezidenco ali počitniško hišo na območju Costa del Sol, ki ponuja dobro ravnovesje med dostopnostjo do storitev in bližino obale. Par ali majhna družina, ki ceni zasebnost dveh spalnic z lastnimi kopalnicami in uživa v zunanjem bivanju na terasi ali solariju, bo tukaj našla udoben dom. Tudi investitorji, ki iščejo nepremičnino za oddajanje, bi lahko to lokacijo smatrali za privlačno zaradi bližine plaž, marin in golf igrišč. Nepremičnina je še posebej primerna za tiste, ki želijo biti blizu živahnega mestnega okolja, vendar še vedno želijo mir in udobje stanovanjskega naselja z dostopom do skupnega bazena. Tisti, ki cenijo naravno svetlobo in razglede, bodo uživali v jugozahodni orientaciji in potencialnih razgledih na morje in gore.
Stanovanje, dokončano leta 2005, ima značilnosti kakovosti, ki so bile običajne v času gradnje. Vključuje elemente, kot so kopalnice z lastnimi priključki (ensuite), marmorna tla in dvojno zastekljena okna, ki zagotavljajo izolacijo. Klimatska naprava zagotavlja udobje v vročih mesecih, medtem ko kamin ponuja dodatno toplino in ambient. Zunanji prostori, vključno s pokrito teraso, zasebno teraso in solarijem, so zasnovani tako, da maksimizirajo uporabo zunanjega prostora. Prisotnost shrambe in zasebnega parkirišča dodaja funkcionalnost. Ker gre za starejšo gradnjo, se lahko nekatere obloge ali oprema razlikujejo od najnovejših standardov, vendar splošna zasnova in vgrajeni objekti zagotavljajo dobro osnovo za udobno bivanje.
Stanovanje je na voljo po ceni od 250.000 €. Cena odraža lokacijo v uveljavljenem naselju, zasnovo duplex penthouse z dvema spalnicama in dvema kopalnicama ter skupne ugodnosti, kot sta bazen in vrtovi. Čeprav natančne specifikacije glede dokončanja niso podrobno navedene, je cena v skladu s tržnimi razmerami za nepremičnine zgrajene leta 2005 v tem območju. Število spalnic in kopalnic, skupaj z dodatnimi zunanjimi prostori, kot sta terasa in solarij, prispeva k vrednosti nepremičnine. Prodaja vključuje zasebno garažo, kar je dodatna prednost pri tej cenovni točki v urbanem okolju.
Ta duplex penthouse ponuja urbano bivanje z obalnim pridihom. Nahaja se v Royal Manilva, skupnosti, ki združuje udobje stanovanjskega naselja s prednostmi mestne lokacije. Vsakdanje življenje tukaj vključuje enostaven dostop do lokalnih trgovin in storitev, ki so oddaljene le nekaj sto metrov. Nepremičnina s svojim razporedom, ki vključuje teraso in solarij, omogoča uživanje v zunanjem življenjskem slogu, ki je značilen za Costa del Sol. Neposreden dostop do skupnih vrtov in bazena zagotavlja možnosti za sprostitev in rekreacijo v neposredni bližini doma. Položaj v urbanem okolju pomeni, da so osnovne potrebe, kot so lekarna in supermarketi, lahko dosegljive brez potrebe po avtomobilu, kar prispeva k priročnosti vsakdanjega življenja.
Manilva, nahajajo se na jugozahodnem robu province Málaga, ponuja umirjeno življenjsko izkušnjo z dostopom do osnovnih storitev. V krogu 2 km od projekta je na voljo več restavracij, lekarn, bank in parkov, kar zagotavlja udobje vsakdanjega življenja. Območje je relativno mirno, z višino 79 metrov nad morsko gladino, kar prispeva k prijetnemu podnebju. Z bližino plaž, kot je Playa de Manilva (2,5 km), in marin, kot je Puerto Deportivo de la Duquesa (2,5 km), ponuja priložnosti za prosti čas in rekreacijo. Kljub temu, da je urbano okolje, je regija obdana z naravnimi lepotami in ponuja dostop do golf igrišč. S 36 postajami javnega prevoza, ki so na voljo, je mobilnost v lokalnem okolju olajšana, čeprav je avto lahko priročen za raziskovanje širše regije.
Ta nepremičnina se nahaja v Manilvi, občini na skrajnem jugozahodnem delu province Málaga v Andaluziji. Območje se odlikuje po svoji obalni legi, bližini plaž in golf igrišč ter dobri povezavi z območjem Kosta del Sol in bližnjim Gibraltarjem.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Manilva se nahaja na skrajnem jugozahodnem delu province Málaga, ob meji s provinco Cádiz. Ta strateška lega jo umešča na obrobje Costa del Sol Occidental, kar omogoča dostop do območij obeh provinc. Je del Comarca Costa del Sol Occidental, kar pomeni, da je del širše turistične in gospodarske regije Costa del Sol. Bližina večjih mest, kot je Estepona (približno 15 km zahodno), in večjih marin, kot je Puerto de Sotogrande (9,6 km), daje regiji živahnost, hkrati pa Manilva ohranja bolj umirjen značaj v primerjavi z večjimi turističnimi središči. Ta položaj omogoča tako uživanje v lokalnih lepotah kot tudi enostaven dostop do drugih pomembnih lokacij na obali.
Lega projekta v Manilvi zagotavlja dobro dostopnost do ključnih lokacij. Najbližja plaža, La Duquesa, je oddaljena 2,6 km, kar omogoča enostaven dostop do obale. Golfisti imajo več možnosti v bližini, vključno z Doña Julia (2,2 km) in Finca Cortesín Golf Club (3,3 km). Letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno približno 75 km po zraku, medtem ko je letališče Gibraltar bližje, približno 26 km po zraku, kar je ugodno za mednarodna potovanja. V neposredni bližini, le 315 metrov stran, je supermarket, lekarna pa je oddaljena le 159 metrov, kar zagotavlja udobje vsakdanjega življenja. Bolnišnica je oddaljena 6,2 km. S 36 postajami javnega prevoza v bližini je zagotovljena tudi možnost mobilnosti brez avtomobila za lokalna potovanja.
| Oddaljenost do plaže | 2.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva se ponaša s sredozemskim podnebjem, z bogatimi 3.845 sončnimi urami letno, kar omogoča petmesečno obdobje, ko je povprečna temperatura vode primerna za kopanje (nad 20°C). Povprečna letna temperatura znaša 18,5°C, kar zagotavlja prijetno podnebje skozi vse leto. Projekt se nahaja na nadmorski višini 79 metrov, z zmernim naklonom 3,0% do plaže, kar pomeni, da ni strmih vzponov ali spustov do obale. Ta kombinacija sončnih dni, prijetnih temperatur in zmerne topografije prispeva k splošnemu kakovostnemu bivalnemu okolju, ki spodbuja dejavnosti na prostem in uživanje v naravnih lepotah regije.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Območje Manilve ponuja dostop do plaž z modro zastavo, kot sta La Gaviotas in Sabinillas, kar zagotavlja visoko kakovost obale in objektov. Dve glavni plaži, Playa de Manilva in La Duquesa, sta v dosegu 2,5-3,1 km, kar omogoča enostaven dostop do morja. Poleg plaž je regija znana po svoji ponudbi golfa, z več igrišči v bližini, vključno z Doña Julia (2,2 km) in Finca Cortesín Golf Club (3,3 km). Za ljubitelje vodnih športov sta na voljo marina Puerto Deportivo de la Duquesa (2,5 km) in bližnja Puerto de Sotogrande (9,6 km). S 34 razpoložljivimi športnimi objekti v širši regiji, ki vključujejo tudi športne centre, kot je Complejo Deportivo Las Viñas (0,9 km), je na voljo veliko možnosti za aktivno preživljanje prostega časa.
34 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva se nahaja na skrajnem jugozahodnem delu province Málaga, ob meji s provinco Cádiz. Ta strateška lega jo umešča na obrobje Costa del Sol Occidental, kar omogoča dostop do območij obeh provinc. Je del Comarca Costa del Sol Occidental, kar pomeni, da je del širše turistične in gospodarske regije Costa del Sol. Bližina večjih mest, kot je Estepona (približno 15 km zahodno), in večjih marin, kot je Puerto de Sotogrande (9,6 km), daje regiji živahnost, hkrati pa Manilva ohranja bolj umirjen značaj v primerjavi z večjimi turističnimi središči. Ta položaj omogoča tako uživanje v lokalnih lepotah kot tudi enostaven dostop do drugih pomembnih lokacij na obali.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Marec | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Junij | °C | mm |
| Julij | °C | mm |
| Avgust | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Zmerno
Ref: VL254095
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
