Tento duplex penthouse v Manilvě nabízí prostorné bydlení s dvěma ložnicemi a dvěma koupelnami, rozložené na 107 m² vnitřní plochy. Projekt, dokončený v roce 2005, se nachází v etablované komunitě Royal Manilva a kombinuje výhody městského bydlení s klidem rezidenčního komplexu. Nabízí přímý přístup na terasy, solárium a komunitní bazén, s výhledem na okolní zeleň a v dálce na moře, což z něj činí atraktivní volbu pro celoroční bydlení či rekreační pobyt na pobřeží Costa del Sol.
Tento duplex penthouse v Manilvě nabízí cenově dostupnější vstup do rezidenčního segmentu na Costa del Sol ve srovnání s projekty v Esteponě, jako je Acqua Gardens (od €524,600) nebo Aby Upper (od €320,000), a také ve srovnání s Ampoha Beach v Manilvě (od €320,000). Zatímco tyto srovnávané projekty mohou nabízet modernější design nebo novější výstavbu, nemovitost v Royal Manilva poskytuje značný vnitřní i venkovní prostor za vstupní cenu 250 000 EUR. Poloha v Manilvě, méně rozvinuté než některá jiná centra na pobřeží, přispívá k této cenové dostupnosti. Pro kupující, kteří hledají funkční bydlení s dobrou infrastrukturou a rekreačními možnostmi, aniž by vyžadovali nejnovější architektonické trendy, představuje tato nemovitost z roku 2005 atraktivní poměr ceny a výkonu v rámci regionu. Důraz na komunitní vybavení a blízkost služeb je společným rysem s mnoha jinými rezidenčními komplexy v oblasti.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt je situován v urbánní oblasti Manilva, s klíčovými službami a obchody v docházkové vzdálenosti. Jeho poloha v blízkosti pobřeží a s dobrým napojením na hlavní silnice zajišťuje rovnováhu mezi dostupností a klidným rezidenčním prostředím. Bezprostřední okolí nabízí pohodlný přístup k plážím i rekreačním zařízením.
Tento duplex je navržen pro ty, kteří hledají prostorné a funkční bydlení s oddělenými obytnými a spacími zónami. Nabízí flexibilitu pro páry či menší rodiny, které ocení přímý přístup do zahrady a na bazén z ložnic a rozsáhlé venkovní prostory pro relaxaci a společenský život. Funkční rozložení podporuje pohodlné každodenní užívání.
Projekt byl dokončen v roce 2005 a představuje zavedenou výstavbu v Manilvě. Ačkoliv se nejedná o novostavbu, stav objektu a jeho provedení odpovídají standardům dané doby. Nabízené jednotky jsou v plně dokončeném stavu, připravené k okamžitému užívání nebo pronájmu bez nutnosti další výstavby.
Tento projekt nenabízí přímý výhled na moře z každého pokoje, ačkoli jsou v dálce viditelné. Není zde soukromý bazén, pouze komunitní. K dispozici není moderní design kuchyně či koupelen typický pro nejnovější výstavbu. Projekt rovněž nenabízí energeticky úsporné technologie nejnovější generace, jako jsou solární panely.
Tato nemovitost je vhodná pro kupující, kteří hledají rekreační bydlení s dobrou infrastrukturou v dosahu a oceňují výhody komunitního života. Skvěle poslouží jako základna pro objevování pobřeží Costa del Sol, s možností snadného přístupu k plážím, golfovým hřištím a marinám. Střešní solárium a prostorné terasy jsou ideální pro milovníky venkovního života a slunečného počasí. Pro investory představuje příležitost k pronájmu, a to jak krátkodobému turistickému, tak dlouhodobému, vzhledem k celoroční atraktivitě lokality a blízkosti veškerého vybavení. Dva apartmány s vlastními koupelnami nabízejí soukromí pro obyvatele i návštěvy. Důraz na udržení rovnováhy mezi dostupností služeb a klidným rezidenčním prostředím činí z tohoto místa atraktivní volbu pro různé životní styly.
Nemovitost disponuje mramorovými podlahami, které dodávají interiéru na eleganci a odolnosti. Okna s dvojitým zasklením přispívají k lepší izolaci a snižují hluk zvenčí. K dispozici je klimatizace pro zajištění komfortní teploty během celého roku a krb v obývacím pokoji, který přidává na útulnosti v chladnějších měsících. Kuchyně je samostatná, což umožňuje oddělené vaření od obytného prostoru. Obě ložnice mají vlastní koupelny (en-suite), což zvyšuje soukromí a pohodlí. K dispozici je také úložný prostor, včetně sklepních prostor, a přímý vstup do soukromého parkovacího stání. Tyto prvky naznačují promyšlený design s důrazem na praktičnost a dlouhodobou využitelnost.
Jednotka je nabízena za cenu od 250 000 EUR. Tato cena odráží typ duplexu se 2 ložnicemi a 2 koupelnami na ploše 107 m² interiéru, doplněný o terasy a solárium. Dostupnost je okamžitá, jelikož projekt byl dokončen v roce 2005. Vzhledem k poloze v oblíbené oblasti na pobřeží Costa del Sol a atraktivní cenové hladině pro daný typ nemovitosti lze očekávat zájem ze strany kupujících hledajících rekreační bydlení, investici k pronájmu či celoroční rezidenci.
Tento duplex penthouse v Manilvě je umístěn v rámci komplexu Royal Manilva, který poskytuje obytné prostředí s důrazem na komfort a sdílené vybavení. Každodenní život zde může zahrnovat ranní kávu na jihozápadně orientované terase s výhledem na upravené zahrady a bazén, nebo relaxaci na střešním soláriu. Vzdálenost 315 metrů k nejbližšímu supermarketu a 159 metrů k lékárně podporuje pohodlí při zajišťování běžných potřeb. Možnost procházek k pláži nebo do mariny La Duquesa doplňuje nabídku volnočasových aktivit. Ačkoli je pro plné využití lokality doporučena automobilová doprava, hustá síť 36 zastávek veřejné dopravy s 6 linkami v okolí naznačuje určitou míru dostupnosti i bez vlastního vozu pro základní přesuny.
Manilva, kde se projekt nachází, nabízí živoucí, avšak ne přehnaně rušné prostředí na pobřeží. V okruhu 2 km se nachází základní vybavení jako restaurace, lékárny, banky a parky. Blízkost škol (1 základní škola v dosahu 2 km) a zdravotnického centra (6,2 km) činí lokalitu vhodnou pro rodiny. Obyvatelé ocení snadný přístup k plážím, jako je Playa de Manilva (2,5 km), a k populárním marinám, jako je Puerto Deportivo de la Duquesa (2,5 km), které nabízejí širokou škálu volnočasových aktivit a gastronomických možností. S 18 165 obyvateli (2025) si Manilva zachovává komunitní charakter, zatímco blízkost větších měst, jako je Estepona, zajišťuje přístup k širší nabídce služeb a kultury.
Tento duplex penthouse je situován v Manilvě, na pobřeží Costa del Sol v provincii Málaga. Jeho poloha v rámci komunity Royal Manilva poskytuje snadný přístup k místním službám, plážím a rekreačním zařízením, přičemž zároveň nabízí klidnější rezidenční prostředí ve srovnání s rušnějšími centry regionu.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Manilva se nachází na jihozápadním okraji provincie Málaga, na hranici s provincií Cádiz. Tato strategická poloha v regionu Costa del Sol Occidental ji řadí mezi klíčové lokality na pobřeží. Je vzdálená přibližně 26 km od letiště v Gibraltaru a 75 km od letiště v Málaze, což zajišťuje dobrou mezinárodní dostupnost. Sousedství s prominentními oblastmi jako Sotogrande a Estepona poskytuje přístup k široké škále služeb, luxusním marinám a golfovým hřištím, zatímco si Manilva zachovává svou vlastní, autentičtější atmosféru.
Projekt je dobře dostupný z mezinárodního letiště Málaga (AGP), které je vzdálené přibližně 75 km letecky, a letiště Gibraltar (GIB) je vzdáleno pouhých 26 km letecky, což usnadňuje cestování. K nejbližšímu supermarketu je to pouhých 315 metrů a k lékárně 159 metrů, což zajišťuje každodenní pohodlí. Pláže jako La Duquesa jsou vzdáleny 2,6 km a golfové hřiště Doña Julia 2,2 km. Pro milovníky golfu je v okruhu několika kilometrů k dispozici několik dalších prestižních hřišť. Docházková vzdálenost k některým základním službám a blízkost k hlavním dopravním tepnám činí z této lokality praktické místo k bydlení.
| Vzdálenost k pláži | 2.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva se těší středomořskému klimatu s průměrnou roční teplotou 18,5 °C a 3 845 slunečnými hodinami ročně, což podporuje venkovní aktivity po většinu roku. Plavecká sezóna trvá přibližně 5 měsíců, kdy teplota vody dosahuje nebo překračuje 20 °C. Projekt se nachází v nadmořské výšce 79 metrů nad mořem, s mírným sklonem 3,0 % směrem k pláži, což zajišťuje příjemné prostředí bez extrémních nadmořských výšek nebo prudkých svahů. Okolní krajina zahrnuje jak pobřežní oblasti, tak blízké kopce, které nabízejí malebné výhledy a příležitosti pro pěší turistiku.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Oblast Manilva je známá svými pobřežními krásami a rekreačními možnostmi. Nejbližší pláž La Duquesa je vzdálena 2,6 km, následovaná Playa de Manilva (2,5 km) a Playa de Casares (3,6 km). Dvě z místních pláží, La Gaviotas a Sabinillas, se pyšní oceněním Modrá vlajka, což zaručuje vysokou kvalitu vody a služeb. V okolí se nachází několik golfových hřišť, včetně Doña Julia (2,2 km) a Finca Cortesín Golf Club (3,3 km), které uspokojí potřeby golfistů. Kromě toho je k dispozici 34 sportovních zařízení v širším regionu, včetně sportovních center, a dvě mariny (La Duquesa a Sotogrande) nabízející vodní sporty a rekreační plavbu.
34 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva se nachází na jihozápadním okraji provincie Málaga, na hranici s provincií Cádiz. Tato strategická poloha v regionu Costa del Sol Occidental ji řadí mezi klíčové lokality na pobřeží. Je vzdálená přibližně 26 km od letiště v Gibraltaru a 75 km od letiště v Málaze, což zajišťuje dobrou mezinárodní dostupnost. Sousedství s prominentními oblastmi jako Sotogrande a Estepona poskytuje přístup k široké škále služeb, luxusním marinám a golfovým hřištím, zatímco si Manilva zachovává svou vlastní, autentičtější atmosféru.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | mm |
| Únor | °C | mm |
| Březen | °C | mm |
| Duben | °C | mm |
| Květen | °C | mm |
| Červen | °C | mm |
| Červenec | °C | mm |
| Srpen | °C | mm |
| Září | °C | mm |
| Říjen | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Prosinec | °C | mm |
Mírný
Ref: VL254095
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
