Ten obiekt, położony w Manilva w prowincji Málaga, oferuje dwupoziomowy apartament typu penthouse z dwiema sypialniami i dwoma łazienkami. Znajduje się w pobliżu wybrzeża, w obrębie urbanizacji z łatwym dostępem do lokalnych udogodnień. Zaprojektowany z myślą o komforcie i stylu życia Costa del Sol, ten apartament łączy przestrzenie wewnętrzne z obszarami zewnętrznymi, w tym tarasem i solarium. Jego lokalizacja zapewnia równowagę między spokojnym życiem a bliskością plaż, pól golfowych i infrastruktury.
Manilva, jako obszar na zachodnim krańcu Costa del Sol, oferuje propozycje nieruchomości często w bardziej przystępnych cenach niż bardziej centralne lokalizacje, takie jak Marbella czy Estepona. Prezentowany apartament typu penthouse z ceną 250 000 € jest przykładem oferty na rynku wtórnym. Porównując z innymi projektami w okolicy, Amphora Beach w Manilva jest oferowany od 320 000 €, co sugeruje, że omawiana nieruchomość może być konkurencyjnie wyceniona, choć wykończenie z 2005 roku może wymagać modernizacji. Projekty takie jak Acqua Gardens w Estepona (od 524 600 €) czy Aby Upper w Estepona (od 320 000 €) reprezentują nowsze budownictwo lub lokalizacje bliżej głównych ośrodków, co odzwierciedla się w wyższych cenach. Nieruchomości w Manilva charakteryzują się dobrą dostępnością do plaż i pól golfowych, a ich położenie przy granicy z Kadyksem otwiera dodatkowe możliwości eksploracji. Populacja Manilvy (18 165 mieszkańców wg prognozy na 2025 r.) wskazuje na lokalny rynek z umiarkowaną liczbą mieszkańców w porównaniu do większych miast, co może oznaczać spokojniejszą atmosferę.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość zlokalizowana jest w granicach urbanizacji, w odległości kilkuset metrów od apteki i supermarketu, co ułatwia codzienne zakupy. Bliskość plaż, takich jak Playa de Manilva (2.5 km) i La Duquesa (3.1 km), oraz marina Puerto Deportivo de la Duquesa (2.5 km), umożliwia korzystanie z nadmorskich atrakcji. Lokalizacja ta zapewnia dogodny dostęp do udogodnień miejskich i rekreacji nadmorskiej.
Apartament jest przeznaczony dla osób poszukujących funkcjonalnego i komfortowego domu z wyraźnie oddzielonymi strefami dzienną i nocną. Dwie sypialnie z łazienkami en-suite oferują prywatność, a przestronne tarasy i solarium pozwalają na cieszenie się klimatem regionu. Układ dwupoziomowy zapewnia dodatkową przestrzeń i możliwość stworzenia strefy relaksu na dachu.
Budowa obiektu została ukończona w 2005 roku, co oznacza, że jest to rynek wtórny. Nieruchomość jest dostępna od zaraz, bez okresu oczekiwania na budowę. Brak informacji o przyszłych inwestycjach deweloperskich w tym konkretnym budynku, ale okolica jest częścią rozwiniętej urbanizacji.
Obiekt nie oferuje najnowszych standardów budowlanych ani gwarancji deweloperskiej, ponieważ został ukończony w 2005 roku. Funkcje takie jak certyfikat energetyczny czy zaawansowane systemy inteligentnego domu mogą nie być dostępne. Brak bezpośredniego dostępu do plaży z nieruchomości, wymaga to podróży, podobnie jak do lotniska Malaga.
Ten dwupoziomowy apartament typu penthouse w Manilva jest odpowiedni dla osób szukających nieruchomości blisko morza, z łatwym dostępem do udogodnień. Jest to dobry wybór dla pary lub małej rodziny, która ceni sobie przestrzeń zewnętrzną, taką jak taras i solarium, do wypoczynku i korzystania ze słońca przez cały rok. Osoby preferujące aktywny tryb życia znajdą w pobliżu pola golfowe (np. Doña Julia, 2.2 km) i plaże. Lokalizacja w urbanizacji z basenem i bliskość lokalnych sklepów (supermarket 315 m, apteka 159 m) czynią go praktycznym miejscem do zamieszkania na stałe lub jako dom wakacyjny. Osoby poszukujące nieruchomości inwestycyjnej z potencjałem wynajmu mogą również rozważyć tę ofertę, biorąc pod uwagę popularność regionu Costa del Sol. Gotowość nieruchomości do zamieszkania od 2005 roku oznacza brak okresu oczekiwania.
Nieruchomość została ukończona w 2005 roku, co sugeruje standard wykończenia typowy dla tego okresu. Wśród cech wymienionych jako wyposażenie znajdują się marmurowe podłogi, podwójne szyby okienne oraz klimatyzacja. Obecność kominka dodaje przytulności przestrzeni dziennej. Łazienki są w układzie en-suite przy obu sypialniach, co zwiększa komfort użytkowania. Kuchnia jest niezależna i wyposażona. Tarasy, w tym prywatne solarium, oferują dodatkową przestrzeń zewnętrzną. Warto przeprowadzić szczegółową inspekcję w celu oceny aktualnego stanu wykończenia i ewentualnych potrzeb modernizacyjnych, szczególnie biorąc pod uwagę wiek nieruchomości.
Cena wywoławcza dla tego dwupoziomowego apartamentu typu penthouse wynosi 250 000 €. Jest to nieruchomość z dwoma sypialniami i dwiema łazienkami, o powierzchni mieszkalnej 107 m². Obiekt jest gotowy do zamieszkania, z datą ukończenia budowy w 2005 roku. Należy wziąć pod uwagę dodatkowe koszty związane z zakupem nieruchomości w Hiszpanii, takie jak podatki i opłaty notarialne, które nie są wliczone w cenę. Dostępność nieruchomości jest aktualna, co oznacza, że nie ma okresu oczekiwania na budowę. W okolicy dostępne są inne projekty, takie jak Amphora Beach (od 320 000 €), co pozwala na porównanie oferty cenowej w zależności od lokalizacji i standardu.
Manilva, położona na południowo-zachodnim krańcu prowincji Málaga, oferuje połączenie spokojnego życia nadmorskiego z dostępem do podstawowych usług. Urbanizacja, w której znajduje się ten apartament, zapewnia udogodnienia takie jak wspólny basen i zadbane tereny zielone. Dystans do supermarketu (315 m) i apteki (159 m) sprawia, że codzienne potrzeby są łatwo zaspokajane. Bliskość restauracji (2 w promieniu 2 km) oraz portów takich jak Puerto Deportivo de la Duquesa (2.5 km) dodaje możliwości spędzania wolnego czasu. Wysokość 79m n.p.m. i umiarkowane nachylenie terenu w kierunku plaży (3.0%) wpływają na ogólny klimat i łatwość poruszania się po okolicy. Liczba transakcji nieruchomościowych (1,351) sugeruje aktywny rynek lokalny.
Położenie w Manilva oferuje spokojniejszy tryb życia w porównaniu do bardziej zatłoczonych ośrodków na Costa del Sol, przy jednoczesnym zachowaniu dostępu do infrastruktury. Odległość do centrum miasta/udogodnień miejskich jest stosunkowo niewielka, supermarket znajduje się zaledwie 315 metrów, a apteka 159 metrów. Oznacza to, że podstawowe potrzeby można zaspokoić pieszo. Jednocześnie, aby w pełni korzystać z możliwości regionu, takich jak oddalone plaże, pola golfowe czy większe miasta, posiadanie samochodu jest zalecane, chociaż nie jest absolutnie konieczne do codziennych czynności dzięki lokalnym usługom i 36 dostępnym przystankom komunikacji publicznej. Rozmieszczenie 6 linii transportu publicznego ułatwia poruszanie się po okolicy.
Lokalizacja tego apartamentu znajduje się w Manilva, na zachodnim krańcu Costa del Sol, blisko granicy z prowincją Kadyks. Mapa pokazuje bliskość morza, dostęp do plaż oraz kluczowych udogodnień, takich jak marina, pola golfowe i podstawowe usługi miejskie w zasięgu kilku kilometrów.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Manilva znajduje się w południowo-zachodniej części prowincji Málaga, na granicy z prowincją Kadyks. Jest to najbardziej wysunięta na zachód gmina na Costa del Sol. Położenie to zapewnia łatwy dostęp do popularnych miejscowości takich jak Estepona (oddalona o ok. 15 km) i Marbella (ok. 45 km). Jednocześnie bliskość granicy z Kadyksem otwiera możliwości eksploracji regionu Campo de Gibraltar, w tym miejscowości takich jak Sotogrande (9.6 km). Ta strategiczna lokalizacja pozwala na czerpanie korzyści z dynamicznego rozwoju Costa del Sol, jednocześnie oferując nieco spokojniejszą atmosferę.
Nieruchomość znajduje się w odległości 26 km od najbliższego lotniska Gibraltar (GIB), co zapewnia stosunkowo szybki dostęp dla podróżujących z Wielkiej Brytanii. Lotnisko Málaga-Costa del Sol (AGP) jest oddalone o około 75 km w linii prostej. Najbliższe plaże, Playa de Manilva i La Duquesa, oddalone są o około 2.5-3.1 km, co czyni je łatwo dostępnymi pieszo lub krótką podróżą samochodem. W promieniu 2 km od nieruchomości znajdują się podstawowe udogodnienia, w tym restauracje, szkoła, apteki i bank. Dla miłośników golfa, pole Doña Julia znajduje się zaledwie 2.2 km od obiektu, a Finca Cortesín Golf Club 3.3 km.
| Dystans do plaży | 2,6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva cieszy się klimatem śródziemnomorskim, charakteryzującym się dużą liczbą słonecznych dni w roku, historycznie odnotowano 3,845 godzin słonecznych. Średnia roczna temperatura wynosi 18.5°C, co sprzyja aktywności na świeżym powietrzu przez większą część roku. Okres, w którym temperatura wody w morzu utrzymuje się powyżej 20°C, trwa około 5 miesięcy, co pozwala na komfortowe pływanie. Lokalizacja na wysokości 79m n.p.m. i umiarkowane nachylenie terenu w kierunku morza (3.0%) zapewniają przyjemne warunki, bez ekstremalnych różnic temperatur czy trudności w poruszaniu się. Region jest znany z łagodnych zim i gorących, suchych lat.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Okolica Manilva oferuje dostęp do kilku plaż, w tym dwie z certyfikatem Blue Flag: La Gaviotas i Sabinillas. Najbliższa plaża, Playa de Manilva, znajduje się 2.5 km od obiektu, a La Duquesa 3.1 km. Marina Puerto Deportivo de la Duquesa (2.5 km) stanowi centrum rekreacji wodnych i towarzyskiej. Dla graczy w golfa, pole Doña Julia jest oddalone o 2.2 km, a Finca Cortesín Golf Club o 3.3 km. W promieniu 5 km znajduje się kilka innych pól golfowych i akademii. Obiekt posiada dostęp do wspólnego basenu, a w okolicy znajduje się 34 inne obiekty sportowe, w tym Complejo Deportivo Las Viñas (0.9 km).
34 Dostępne obiekty
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva znajduje się w południowo-zachodniej części prowincji Málaga, na granicy z prowincją Kadyks. Jest to najbardziej wysunięta na zachód gmina na Costa del Sol. Położenie to zapewnia łatwy dostęp do popularnych miejscowości takich jak Estepona (oddalona o ok. 15 km) i Marbella (ok. 45 km). Jednocześnie bliskość granicy z Kadyksem otwiera możliwości eksploracji regionu Campo de Gibraltar, w tym miejscowości takich jak Sotogrande (9.6 km). Ta strategiczna lokalizacja pozwala na czerpanie korzyści z dynamicznego rozwoju Costa del Sol, jednocześnie oferując nieco spokojniejszą atmosferę.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | mm |
| Luty | °C | mm |
| Marzec | °C | mm |
| Kwiecień | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Czerwiec | °C | mm |
| Lipiec | °C | mm |
| Sierpień | °C | mm |
| Wrzesień | °C | mm |
| Październik | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Grudzień | °C | mm |
Umiarkowany
Ref: VL254095
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
