Ovaj duplex penthouse nalazi se u etabliranoj zajednici Royal Manilva u blizini obale. Nudi svijetao, dvosobni smještaj s jedinstvenim rasporedom koji kombinira osjećaj gradske kuće s prednostima stambenog naselja s uređenim vrtovima i zajedničkim bazenom. S pogledom na vrtove, bazen, okolne planine i dalekim pogledom na more, ovo je imanje idealno smješteno za uživanje u načinu života Costa del Sol.
U usporedbi s drugim projektima u regiji, ovaj dupleks penthouse u Royal Manilvi ističe se po svojoj pristupačnoj početnoj cijeni od 250.000 € u usporedbi s cijenama od 320.000 € za Amphora Beach i Aby Upper u Esteponi, te znatno višom cijenom od 524.600 € za Acqua Gardens u Esteponi. Iako možda nudi manje ekskluzivnosti od nekih novijih razvoja, ova nekretnina pruža značajnu vrijednost s obzirom na svoju lokaciju i sadržaje. Njegova pozicija u Manilvi, iako nešto udaljenija od centralnih dijelova Costa del Sol poput Marbelle, nudi mirnije okruženje s lakšim pristupom plažama i golf terenima, što ga čini privlačnom opcijom za kupce koji traže spoj pogodnosti i opuštenog načina života. U usporedbi s modernijim zgradama, ovaj objekt iz 2005. nudi etabliranu zajednicu i provjerenu kvalitetu gradnje, iako potencijalni kupci trebaju uzeti u obzir da to možda ne uključuje najnovije tehnologije energetske učinkovitosti ili dizajnerske trendove koji se nalaze u novogradnjama.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina je smještena u urbanom okruženju s brojnim sadržajima na pješačkoj udaljenosti, naglašavajući pogodnost za svakodnevni život. Blizina plaže Manilva i marine La Duquesa dodatno naglašava njenu atraktivnost kao primorske lokacije.
Ovaj dupleks penthouse pruža prostrani životni prostor s odvojenim spavaćim sobama s vlastitim kupaonicama, nudeći udobnost i privatnost. Dodatni vanjski prostori poput terase i solarija zadovoljavaju želju za životom na otvorenom i zabavom.
Iako je izgrađen 2005. godine, ovaj stan se nudi kao gotov i useljen. Trenutni status izgradnje označava da je nekretnina u potpunosti završena i spremna za useljenje, bez budućih faza izgradnje koje bi utjecale na vlasnike.
Ovaj stan nudi zajednički bazen, ali ne i privatni. Također, iako postoji pogled na more, nije zajamčen kontinuirani, neometani pogled s obzirom na urbanu lokaciju i potencijalni budući razvoj. Nema podzemnog grijanja.
Ovaj dupleks penthouse odgovara pojedincima ili parovima koji traže udoban dom s naglaskom na život na otvorenom, zahvaljujući prostranoj terasi i krovnom solariju. Obitelji s jednim ili dvoje djece cijenit će dvije spavaće sobe s vlastitim kupaonicama i izravan pristup zajedničkim vrtovima i bazenu. Također je pogodan za one koji traže drugu rezidenciju ili investiciju za najam, s obzirom na njegovu lokaciju u popularnom turističkom području s dobrim sadržajima i blizinom plaža i golf terena. Jugozapadna orijentacija osigurava puno prirodnog svjetla tijekom cijele godine, što ga čini privlačnim za one koji žele pobjeći od hladnijih klima. Idealno je za kupce koji traže nekretninu u etabliranoj zajednici s dobrom infrastrukturom i potencijalom za opušteni mediteranski način života.
Ovaj dupleks penthouse karakterizira solidna konstrukcija, s naglaskom na funkcionalnost i udobnost. Unutarnji prostori obuhvaćaju 107 m² stambene površine, s dodatnih 65 m² vanjskih terasa i solarija. Značajke uključuju klimatizaciju za kontrolu temperature, kamin za ugodne večeri i podove od mramora koji doprinose elegantnom izgledu. Dvostruko ostakljenje osigurava toplinsku i zvučnu izolaciju. Kuhinja je samostojeća, a kupaonice su opremljene kao 'en-suite' za obje spavaće sobe, nudeći privatnost i praktičnost. Nekretnina također ima prostoriju za skladištenje, dodatni podrumski prostor za skladištenje te izravan pristup privatnom parkiralištu. Terase su pokrivene i privatne, a tu je i solarij za uživanje na otvorenom.
Ovaj dupleks penthouse s 2 spavaće sobe, vlastitim garažnim prostorom i izravnim pristupom bazenu dostupan je po početnoj cijeni od 250.000 €. Raspored uključuje 2 kupaonice i 107 m² stambenog prostora, s dodatnih otprilike 65 m² vanjskih terasa i solarija. Trenutno je zgrada dovršena, što omogućuje trenutno useljenje. Objekt nudi raznolikost pogleda, uključujući poglede na more, planine i vrtove, čime se dodaje vrijednost nekretnini. Raspoloživost je trenutna budući da je izgradnja završena 2005. godine.
Ovaj dupleks penthouse nudi jedinstvenu kombinaciju udobnosti i životnog stila. Ulaz s gornjeg kata otkriva dnevni boravak s kaminom, samostalnu kuhinju i toalet za goste. Dnevni boravak se otvara na jugozapadnu terasu, savršenu za uživanje u suncu tijekom cijele godine. Na donjoj etaži nalaze se dvije prostrane spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom i izravnim pristupom privatnom dvorištu koje se povezuje sa zajedničkim vrtovima i bazenom. Ovaj raspored osigurava besprijekoran prijelaz između unutarnjeg i vanjskog prostora, dok privatni krovni solarij dodatno proširuje životni prostor na otvorenom. S ukupno 107 m² unutarnjeg prostora i otprilike 65 m² vanjskih prostora, nudi iznimnu prostranost i svestranost.
Smješten u Royal Manilva, ovaj dupleks penthouse nudi urbani život s lakoćom. Sadržaji poput supermarketa udaljeni su samo 315 metara, a apoteka samo 159 metara, što osigurava da su osnovne potrebe lako dostupne. Postoji 1 park i nekoliko kafića u blizini za opuštanje. Za one koji traže aktivniji život, sportski kompleks udaljen je samo 0,9 km. Blizina marina, poput Puerto Deportivo de la Duquesa (2,5 km), pruža mogućnosti za razonodu na vodi. Više plaža, uključujući Playa de Manilva (2,5 km) i La Duquesa (3,1 km), nalaze se na kratkoj udaljenosti, dok su golf tereni poput Doña Julia (2,2 km) i Finca Cortesin (3,3 km) također lako dostupni, nudeći raznolike mogućnosti za slobodno vrijeme.
Ova karta prikazuje lokaciju dupleks penthousea u Manilvi, ističući njegov položaj unutar urbanog okruženja blizu obale. Prikazuje blizinu plaža, marina, golf terena i ključnih prometnih veza, pružajući vizualni pregled pogodnosti i rekreativnih mogućnosti dostupnih stanovnicima.
Približno područje · točna adresa na upit
Manilva se nalazi na jugozapadnom rubu provincije Málaga, graničeći s provincijom Cádiz. Ovaj položaj ga smješta u zapadni dio Costa del Sol, nudeći spoj andaluzijske obale. Blizina poznatih destinacija poput Marbelle i Estepone (potonja je bliža) omogućuje lak pristup njihovim sadržajima i znamenitostima, dok istovremeno nudi mirnije okruženje. Pozicija također omogućuje jednostavan pristup Gibraltaru, dodajući međunarodnu dimenziju lokaciji.
Ovaj dupleks penthouse nudi izvrsnu povezanost s ključnim točkama. Zračna luka Málaga udaljena je otprilike 75 km (ravna linija), a Gibraltar samo oko 26 km, što omogućuje jednostavna putovanja. Najbliža plaža, Playa de Manilva, udaljena je 2,5 km, a popularna marina La Duquesa samo 3,1 km. Za ljubitelje golfa, golf tereni poput Doña Julia udaljeni su samo 2,2 km, a Finca Cortesin Golf Club 3,3 km. Lokalni sadržaji kao što su supermarketi (315 m) i ljekarne (159 m) nalaze se na pješačkoj udaljenosti, dok je najbliži zdravstveni centar udaljen 6,2 km. Postoji i 6 linija javnog prijevoza s 36 stajališta u blizini.
| Udaljenost od plaže | 2.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva se nalazi na nadmorskoj visini od 79 metara, nudeći ugodnu klimu s prosječnom godišnjom temperaturom od 18,5°C. Područje prima izdašnih 3.845 sunčanih sati godišnje, što omogućuje dugo razdoblje uživanja na otvorenom. Plivačka sezona traje oko 5 mjeseci, s temperaturom vode iznad 20°C, što je idealno za ljubitelje mora. Blaga padina od 3,0% prema plaži olakšava pristup. Jugozapadna orijentacija stana osigurava maksimalno iskorištavanje sunčeve svjetlosti tijekom dana, doprinoseći ugodnom životnom okruženju.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Područje nudi obilje mogućnosti za plažu i rekreaciju. Najbliže plaže uključuju Playa de Manilva (2,5 km), La Duquesa (3,1 km) i Playa de Casares (3,6 km). Postoje dvije nagrađene plaže s Plavom zastavom, La Gaviotas i Sabinillas, koje pružaju vrhunsku kvalitetu i usluge. Za ljubitelje golfa, dostupni su golf tereni Doña Julia (2,2 km), Finca Cortesin Golf Club (3,3 km) i Golf Academy Albayt Resort (4,7 km). Osim toga, postoji 34 sportskih objekata u okolici, uključujući marine poput Puerto Deportivo de la Duquesa (2,5 km), nudeći razne vodene sportove i aktivnosti.
34 Dostupni objekti
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva se nalazi na jugozapadnom rubu provincije Málaga, graničeći s provincijom Cádiz. Ovaj položaj ga smješta u zapadni dio Costa del Sol, nudeći spoj andaluzijske obale. Blizina poznatih destinacija poput Marbelle i Estepone (potonja je bliža) omogućuje lak pristup njihovim sadržajima i znamenitostima, dok istovremeno nudi mirnije okruženje. Pozicija također omogućuje jednostavan pristup Gibraltaru, dodajući međunarodnu dimenziju lokaciji.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | mm |
| Veljača | °C | mm |
| Ožujak | °C | mm |
| Travanj | °C | mm |
| Svibanj | °C | mm |
| Lipanj | °C | mm |
| Srpanj | °C | mm |
| Kolovoz | °C | mm |
| Rujan | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Studeni | °C | mm |
| Prosinac | °C | mm |
Umjereno
Ref: VL254095
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
