Этот дуплекс с двумя спальнями и солярием расположен в районе Royal Manilva, предлагая сочетание удобства городского проживания и преимуществ жилого комплекса. Он находится в непосредственной близости от побережья и основных удобств, что делает его привлекательным вариантом для постоянного проживания или отдыха. Проект был завершен в 2005 году и предлагает функциональную планировку, ориентированную на комфорт и наслаждение средиземноморским образом жизни.
По сравнению с такими проектами, как Amphora Beach в Манильве (от €320,000), данный дуплекс предлагает более доступную стартовую цену, что делает его привлекательным для покупателей с ограниченным бюджетом. Acqua Gardens в Эстепоне (от €524,600) и Aby Upper в Эстепоне (от €320,000) представляют собой более дорогие варианты, возможно, с более современной отделкой или расположением в более престижных районах. Манильва, как регион, предлагает более спокойный образ жизни по сравнению с более оживленной Эстепоной, сохраняя при этом доступ к основным удобствам и прибрежным достопримечательностям. Данный объект выделяется своим сочетанием площади, функциональности и цены, особенно учитывая наличие солярия и частного гаража, что является редкостью в данном ценовом диапазоне.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект находится в урбанизированной зоне Манильвы, в пределах досягаемости основных услуг и прибрежных достопримечательностей. Непосредственная близость к пляжам, маринам и полям для гольфа обеспечивает разнообразные возможности для отдыха. В то же время, расположение обеспечивает удобный доступ к транспортным сетям, что облегчает передвижение по региону.
Данный дуплекс предназначен для тех, кто ищет функциональное жилье с разделением жилых и спальных зон. Наличие солярия, террас и прямого доступа к бассейну отвечает потребностям в пространстве для отдыха на свежем воздухе. Две спальни с ванными комнатами подходят для семей или для приема гостей, а наличие кладовой и гаража добавляет практичности.
Объект представляет собой вторичное жилье, строительство которого было завершено в 2005 году. Хотя проект не является новым строительством, он находится в устоявшемся сообществе. Текущее состояние объекта соответствует условиям, позволяющим проживание. Ремонт или модернизация могут потребоваться для соответствия современным стандартам или личным предпочтениям.
Этот объект не является новым строительством и был введен в эксплуатацию в 2005 году, что может потребовать определенных обновлений. Также, несмотря на наличие гаража, это не отдельная вилла, а квартира в комплексе. Проект не предлагает панорамный вид на море с каждого окна, а скорее виды на сад, бассейн и вдали, море.
Этот дуплекс идеально подходит для тех, кто ищет постоянное место жительства или дом для отдыха на побережье, ценящих близость к морю и городской инфраструктуре. Пары или небольшие семьи найдут здесь комфортное пространство благодаря двум спальням с ванными комнатами. Для любителей активного отдыха близость к пляжам, гольф-полям и спортивным объектам будет существенным преимуществом. Те, кто планирует использовать недвижимость для сдачи в аренду, оценят ее расположение в туристически привлекательном районе с хорошей транспортной доступностью. Наличие частного гаража и кладовой делает объект удобным для круглогодичного проживания, а юго-западная ориентация и солярий обеспечивают максимум солнечного света.
Объект, построенный в 2005 году, демонстрирует качество отделки, характерное для того периода. Полы выполнены из мрамора, что придает интерьеру элегантность и долговечность. Окна с двойным остеклением обеспечивают хорошую звуко- и теплоизоляцию. В гостиной установлен камин, создающий уютную атмосферу. Кухня независимая, что позволяет функционально ее оборудовать. Ванные комнаты при спальнях (ensuite) повышают уровень комфорта. Хотя объект не является новым строительством, использованные материалы и общая конструкция свидетельствуют о добросовестном подходе к строительству, обеспечивая надежность и долговечность жилья.
Предлагаемая цена от €250,000 за дуплекс с двумя спальнями и двумя ванными комнатами позиционирует данный объект как доступный вариант в своем сегменте на побережье Коста-дель-Соль. Площадь в 107 м² жилого пространства, в дополнение к террасам и солярию, обеспечивает хорошее соотношение цены и площади. Наличие частного гаража и кладовой является дополнительным преимуществом, влияющим на общую ценность предложения. Рынок недвижимости в этом районе характеризуется стабильным спросом, что делает такие предложения привлекательными для инвесторов, ищущих ликвидные активы.
Этот дуплекс предлагает образ жизни, сочетающий удобство городского района с преимуществами жилого комплекса. Расположенный в Манильве, он обеспечивает легкий доступ к пляжам, ресторанам и магазинам, находящимся в пределах пешей досягаемости или на короткой поездке на автомобиле. Утренний кофе на юго-западной террасе, наполненной солнечным светом, или вечерний отдых на солярии с видом на закат, это основные моменты повседневной жизни. Прямой доступ к общему саду и бассейну предполагает активный образ жизни, а близость к полям для гольфа и маринам открывает дополнительные возможности для досуга. Проект находится в районе с развитой инфраструктурой, что делает его практичным выбором для постоянного проживания.
Расположение в урбанизированном районе Манильвы обеспечивает насыщенную повседневную жизнь. В радиусе 2 км находятся рестораны, аптеки, банки и кафе, что делает повседневные дела удобными. Близость к пляжу Ла Дукеса (2.6 км) и марине (2.5 км) предлагает возможности для морского отдыха и досуга. Для любителей гольфа поля Doña Julia и Finca Cortesín находятся в пределах нескольких километров. До аэропорта Малаги около 75 км, что обеспечивает хорошую транспортную доступность для международных путешествий. Городская среда в сочетании с близостью к природе создает сбалансированный образ жизни.
Этот дуплекс расположен в урбанизированной зоне Манильвы, на побережье Коста-дель-Соль. Карта показывает его близость к морю, основным транспортным магистралям и прибрежным городам, таким как Эстепона и Сотогранде. Также на карте видны поля для гольфа и марины, подчеркивающие рекреационный потенциал местности.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Манильва находится на юго-западной оконечности провинции Малага, на границе с провинцией Кадис. Это положение делает ее частью западной Коста-дель-Соль, но с более спокойной атмосферой по сравнению с более оживленными районами, такими как Марбелья. Близость к Гибралтару (около 26 км по прямой) и относительно недалеко расположенный аэропорт Малаги (около 75 км) обеспечивают удобное транспортное сообщение. Этот район предлагает сочетание прибрежного образа жизни и доступа к культурным и природным достопримечательностям Андалусии.
Объект обладает хорошей транспортной доступностью. Расстояние до аэропорта Малаги составляет около 75 км по прямой, что делает его доступным для международных рейсов. Ближайший пляж, Playa de Manilva, находится всего в 2.5 км, а марина La Duquesa, в 2.6 км. Для любителей гольфа поля Doña Julia и Finca Cortesín расположены в пределах 2-3 км. Основные удобства, такие как супермаркет и аптека, находятся в пределах 315 м и 159 м соответственно, что позволяет решать повседневные задачи без необходимости использования автомобиля. Тем не менее, для более полного исследования региона автомобиль будет полезен.
| До пляжа | 2.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Манильва расположена в регионе с благоприятным средиземноморским климатом. Средняя годовая температура составляет 18.5°C, а количество солнечных часов достигает 3,845 в год, что создает условия для активного отдыха на свежем воздухе большую часть года. Плавание в море возможно в течение примерно 5 месяцев, когда температура воды поднимается выше 20°C. Высота над уровнем моря составляет 79 метров, а уклон к пляжу, умеренный (3.0%), что облегчает доступ к побережью. Эти климатические и географические характеристики способствуют комфортному проживанию и отдыху.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Район предлагает разнообразные возможности для отдыха. Пляжи с Голубым флагом, такие как La Gaviotas и Sabinillas, находятся в пределах нескольких километров, обеспечивая качественный отдых у моря. Для любителей гольфа доступны поля Doña Julia (2.2 км) и Finca Cortesín Golf Club (3.3 км). Марина La Duquesa (2.5 км) предлагает возможности для водных видов спорта и прогулок на яхте. Общее количество спортивных объектов в регионе превышает 34, что удовлетворяет потребности любителей активного образа жизни.
34 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Манильва находится на юго-западной оконечности провинции Малага, на границе с провинцией Кадис. Это положение делает ее частью западной Коста-дель-Соль, но с более спокойной атмосферой по сравнению с более оживленными районами, такими как Марбелья. Близость к Гибралтару (около 26 км по прямой) и относительно недалеко расположенный аэропорт Малаги (около 75 км) обеспечивают удобное транспортное сообщение. Этот район предлагает сочетание прибрежного образа жизни и доступа к культурным и природным достопримечательностям Андалусии.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | mm |
| Февраль | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Апрель | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Июнь | °C | mm |
| Июль | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Сентябрь | °C | mm |
| Октябрь | °C | mm |
| Ноябрь | °C | mm |
| Декабрь | °C | mm |
Умеренный
Ref: VL254095
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
