Tento dvojpodlažný penthouse sa nachádza v meste Manilva, provincia Málaga, a ponúka 2 spálne a 2 kúpeľne na obytnej ploche 107 m². Bytový dom bol dokončený v roku 2005 a je pripravený na okamžité nasťahovanie. Projekt spája mestské bývanie s blízkosťou pobrežia, pričom hlavné vybavenie je v pešej vzdialenosti. Poloha je strategicky umiestnená 26 km od letiska, čo uľahčuje cestovanie.
V porovnaní s inými projektmi v regióne Manilva a blízkom okolí ponúka tento duplex penthouse atraktívnu cenovú hladinu. Projekt Amphora Beach v Manilve, s cenou od 320 000 €, je podobný v lokalite, ale drahší. Projekty v Estepone, ako Acqua Gardens (od 524 600 €) a Aby Upper (od 320 000 €), sú výrazne drahšie, čo naznačuje, že Manilva predstavuje cenovo dostupnejšiu alternatívu v rámci Costa del Sol Occidental. Zatiaľ čo tieto porovnávané projekty môžu ponúkať novšie výstavby alebo odlišné vybavenie, Royal Manilva sa odlišuje svojou rovnováhou medzi cenou, rozlohou a dostupnosťou k službám a plážam. Cena 250 000 € za 2-izbový duplex s prístupom na terasu a solárium je konkurencieschopná, najmä s ohľadom na dokončenie v roku 2005, ktoré môže znamenať overenú kvalitu stavby a stabilné ceny.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nachádza sa v mestskej časti Manilva, tento duplex penthouse poskytuje priamy prístup k mestským službám a zároveň je v dosahu pobrežia. Blízkosť pláží a trás ako La Duquesa a Playa de Manilva zdôrazňuje jeho rekreačný potenciál. Okolie je charakterizované dostupnosťou obchodov, reštaurácií a lekární v pešej vzdialenosti.
Tento priestor je vhodný pre jednotlivcov alebo malé rodiny hľadajúce pohodlie a funkčnosť. Dvojúrovňový dizajn s otvorenými obytnými priestormi a súkromným soláriom zodpovedá potrebám moderného bývania. Možnosť priameho prístupu do spoločného bazéna z terasy uspokojuje túžbu po oddychu a relaxácii.
Budova bola dokončená v roku 2005, čo znamená, že ide o zavedenú stavbu s overenou konštrukciou a infraštruktúrou. Hoci nejde o úplne novú výstavbu, nehnuteľnosť je pripravená na bývanie a nevyžaduje žiadne dodatočné čakanie spojené s novými projektmi.
Tento duplex penthouse neponúka priamy výhľad na more z každej izby, ale skôr zmiešané výhľady zahŕňajúce záhrady, bazén a občasný morský horizont. Projekt nemá vlastnú súkromnú záhradu, ale poskytuje prístup do spoločných záhrad. Neobsahuje novo postavené moderné vybavenie, keďže bol postavený v roku 2005.
Tento duplex penthouse môže byť vhodný pre jednotlivcov alebo páry, ktoré hľadajú domov s dostatkom priestoru a pohodlným prístupom k službám. Je ideálny pre tých, ktorí uprednostňujú bývanie v mestskom prostredí s možnosťou ľahkého dosiahnutia pláže a golfových ihrísk. Osoby, ktoré potrebujú časté cestovanie, ocenia blízkosť letiska vo vzdialenosti 26 km. Ďalším cieľovým segmentom sú investori, ktorí hľadajú nehnuteľnosť na prenájom v turisticky atraktívnej oblasti s dobrou infraštruktúrou. Súkromné solárium a prístup k bazénu poskytujú dodatočné výhody pre rekreačné využitie. Vzhľadom na cenu a rozlohu je to atraktívna možnosť pre kupujúcich s rozpočtom okolo 250 000 €.
Nehnuteľnosť bola postavená v roku 2005 a je vybavená štandardnými materiálmi tej doby. Interiér zahŕňa mramorové podlahy, ktoré sú odolné a ľahko udržiavateľné, a dvojité zasklenie okien pre lepšiu izoláciu a redukciu hluku. Klimatizácia zabezpečuje komfort v teplých mesiacoch, zatiaľ čo krb dodáva obytnému priestoru útulnosť. Kuchyňa je nezávislá a vybavená základnými spotrebičmi. Kúpeľne sú navrhnuté ako ensuite k spálňam, čo zvyšuje súkromie a pohodlie. Celková kvalita odráža štandardy výstavby z polovice prvého desaťročia 21. storočia, zamerané na funkčnosť a dlhodobú životnosť.
Cena tohto 2-izbového duplex penthouse je stanovená na 250 000 €. Vzhľadom na obytnú plochu 107 m² to predstavuje cenu približne 2 336 €/m². Táto cena zahŕňa priestor vrátane terás a solária. Nehnuteľnosť je momentálne k dispozícii na predaj. Vzhľadom na to, že ide o existujúcu stavbu z roku 2005, sú ceny menej ovplyvnené fluktuáciami v segmente novostavieb. Priemerné ceny v provincii Málaga môžu slúžiť ako referenčný bod, ale táto konkrétna ponuka je jedinečná vďaka svojej polohe a špecifickým funkciám.
Manilva, kde sa tento duplex penthouse nachádza, je oblasť, ktorá ponúka rovnováhu medzi mestským životom a blízkosťou prírody. Denné aktivity sa môžu sústrediť okolo návštevy miestnych obchodov a reštaurácií, ktoré sú vzdialené len pár minút chôdze. Blízkosť pláží ako Playa de Manilva (2,5 km) a La Duquesa (3,1 km) umožňuje ľahký prístup k pobrežným aktivitám. Pre golfistov sú k dispozícii ihriská Doña Julia a Finca Cortesín v okruhu 3,3 km. Verejná doprava je zabezpečená 36 zastávkami a 6 linkami, čo znižuje závislosť od automobilu pre niektoré cesty. Toto prostredie je vhodné pre tých, ktorí hľadajú pohodlné bývanie s jednoduchým prístupom k základným službám a rekreačným možnostiam.
Život v Manilve znamená začlenenie sa do komunity, ktorá je súčasťou širšej oblasti Costa del Sol Occidental. S 18 165 obyvateľmi (predpoklad 2025) si obec zachováva pokojnejšiu atmosféru v porovnaní s rušnejšími mestami regiónu. V okruhu 2 km od projektu sa nachádzajú základné služby ako reštaurácie, lekáreň, banka a park. Vzdelávacie potreby pokrývajú 3 základné a 1 stredná škola. Zdravotnú starostlivosť zabezpečuje jedno zdravotné centrum. Blízkosť prístavov ako Puerto Deportivo de la Duquesa (2,5 km) a Puerto de Sotogrande (9,6 km) poskytuje možnosti pre námorné aktivity a voľný čas. Táto kombinácia služieb a rekreačných možností vytvára priaznivé prostredie pre každodenný život.
Tento duplex penthouse je umiestnený v mestskej časti Manilva, ktorá je súčasťou pobrežnej oblasti Costa del Sol Occidental v provincii Málaga. Mapa zobrazuje jeho polohu v blízkosti námorných prístavov, golfových ihrísk a pláží, čo zdôrazňuje rekreačný charakter regiónu.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Manilva sa nachádza na juhozápadnom cípe provincie Málaga, na hranici s provinciou Cádiz. Je súčasťou regiónu Costa del Sol Occidental. Jej poloha ju predurčuje ako strategické miesto na preskúmanie oboch provincií. Vzdialenosť do väčších miest ako Marbella je približne 60 km na východ, zatiaľ čo prístav Sotogrande je vzdialený len 9,6 km na západ. Táto poloha umožňuje jednoduchý prístup k rôznym kultúrnym a rekreačným atrakciám regiónu.
Nehnuteľnosť je dobre dostupná vzhľadom na svoju polohu. Najbližší pláž, Playa de Manilva, je vzdialená 2,5 km, zatiaľ čo populárna La Duquesa je 3,1 km ďaleko. Letisko Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdialené približne 75 km v priamom lete, no bližšie je letisko Gibraltar (GIB) s priamou vzdialenosťou približne 26 km. Najbližší supermarket je vzdialený len 315 metrov, čo umožňuje pohodlné nakupovanie. K dispozícii sú aj lekárne v okruhu 159 metrov. Golfové ihriská ako Doña Julia sú vzdialené len 2,2 km. Hoci je auto užitočné, mestské prostredie a blízkosť základných služieb umožňujú občasnú chôdzu.
| Vzdialenosť k moru | 2.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva sa teší typickému stredomorskému podnebiu s priemerne 18,5 °C ročne. Obdobie s teplotou morskej vody nad 20 °C trvá približne 5 mesiacov, čo naznačuje dlhé a príjemné leto. Oblasť zaznamenáva nadpriemerný počet slnečných dní s historickým priemerom 3 845 slnečných hodín ročne, čo prispieva k možnosti tráviť čas vonku. Nadmorská výška 79 metrov nad morom poskytuje mierne vetry a príjemnú klímu bez extrémnych teplôt. Mierna 3,0% záklon k pláži znamená, že prístup k moru je pohodlný.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V okolí Manilvy sa nachádzajú viaceré pláže, vrátane dvoch ocenených pláží s Modrou vlajkou: La Gaviotas a Sabinillas. Najbližšia pláž je Playa de Manilva (2,5 km), nasledovaná La Duquesa (3,1 km). Pre milovníkov golfu je v blízkosti niekoľko ihrísk, ako napríklad Doña Julia (2,2 km) a Finca Cortesín Golf Club (3,3 km). Okrem toho sa v regióne nachádza 34 rôznych športových zariadení, ktoré pokrývajú širokú škálu rekreačných aktivít. Športové centrum Complejo Deportivo Las Viñas je vzdialené len 0,9 km.
34 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva sa nachádza na juhozápadnom cípe provincie Málaga, na hranici s provinciou Cádiz. Je súčasťou regiónu Costa del Sol Occidental. Jej poloha ju predurčuje ako strategické miesto na preskúmanie oboch provincií. Vzdialenosť do väčších miest ako Marbella je približne 60 km na východ, zatiaľ čo prístav Sotogrande je vzdialený len 9,6 km na západ. Táto poloha umožňuje jednoduchý prístup k rôznym kultúrnym a rekreačným atrakciám regiónu.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | mm |
| Február | °C | mm |
| Marec | °C | mm |
| Apríl | °C | mm |
| Máj | °C | mm |
| Jún | °C | mm |
| Júl | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Mierny
Ref: VL254095
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
