Цей дуплекс-пентхаус розташований у міській зоні Манільви, пропонуючи поєднання зручностей міського життя та близькості до узбережжя. Будівля, завершена у 2005 році, є частиною житлового комплексу з доглянутими садами та спільним басейном. Це помешкання, що складається з двох спалень і двох ванних кімнат, охоплює 107 м² житлової площі, доповненої просторими терасами та солярієм, що забезпечує комфортне проживання.
Порівняно з проєктами, як-от Amphora Beach в Манільві (від 320 000 євро), цей об'єкт за ціною від 250 000 євро пропонує нижчий поріг входу, хоча й був побудований раніше. Acqua Gardens в Естепоні (від 524 600 євро) представляє вищий ціновий сегмент, ймовірно, з сучаснішим дизайном та кращими зручностями. Aby Upper в Естепоні (від 320 000 євро) також знаходиться у вищому ціновому діапазоні. Цей дуплекс-пентхаус у Манільві займає нішу між доступністю та якістю, пропонуючи велику площу зовнішніх просторів відносно його ціни. Розташування в Манільві, хоча й менш відоме, ніж Естепона, пропонує більш спокійний спосіб життя з легким доступом до зручностей та дозвілля, таких як гольф та пляжі. Середня ціна за квадратний метр (приблизно 2 336 євро) є привабливою, особливо враховуючи зовнішні зони, порівняно з деякими новішими проєктами, які можуть мати вищу вартість за квадратний метр, але менше приватної зовнішньої площі.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташований у встановленому спільному житловому комплексі Royal Manilva, проєкт має прямий доступ до спільних зон, включаючи басейн, що створює відчуття безперервності між житлом та місцями відпочинку. Його міське положення означає, що повсякденні зручності знаходяться в межах досяжності.
Це помешкання підходить для тих, хто шукає житло з розділеними рівнями, де житлова зона та спальні знаходяться на різних поверхах, забезпечуючи приватність. Наявність солярію, приватного патіо та доступу до басейну задовольняє бажання мешканців насолоджуватися активним відпочинком на свіжому повітрі.
Будівництво цього помешкання було завершено у 2005 році, що означає, що воно є частиною вже сформованої громади. Хоча об'єкт готовий до заселення, він не є новозбудованим, що впливає на сучасні показники енергоефективності та дизайну порівняно з новими проєктами.
Цей проєкт не пропонує новітніх енергоефективних технологій, характерних для нових будівель. Він не розташований безпосередньо на березі моря, а також не має приватного саду; спільні зони використовуються разом з іншими мешканцями.
Цей об'єкт може зацікавити тих, хто шукає житло з чітким розділенням простору для проживання та відпочинку, як-от дуплекс-пентхаус. Якщо ви цінуєте можливість насолоджуватися як внутрішнім, так і зовнішнім простором, з терасою та солярієм, цей варіант може бути привабливим. Для тих, хто надає перевагу зручності наявності магазинів, аптек та ресторанів у пішій доступності, міське розташування Манільви буде перевагою. Люди, які планують використовувати нерухомість як для постійного проживання, так і для відпочинку, оцінять близькість до пляжів (2.5 км), полів для гольфу (2.2 км) та зручну відстань до аеропорту (26 км). Особи, які шукають помешкання з доступом до спільних зон, як-от басейн, знайдуть тут відповідне середовище. Однак, якщо ви шукаєте абсолютну тишу та усамітнення, міське оточення може не повністю відповідати цим вимогам.
Помешкання має мармурову підлогу, що надає йому елегантного вигляду та є типовим для будинків у цьому регіоні. Подвійне скління вікон сприяє кращій тепло- та звукоізоляції. Наявність каміна створює затишну атмосферу під час прохолодніших місяців. Індивідуальна система кондиціонування повітря дозволяє контролювати температуру в кожному приміщенні. Хоча конкретні деталі щодо матеріалів кухні та ванної кімнати не надані, загальний опис вказує на стандартну якість для будівель, зведених у 2005 році. Наявність окремої комори та додаткового місця для зберігання в підвалі є практичними перевагами. Внутрішній доступ до приватного паркінгу додає зручності.
Пропонована ціна за двокімнатний дуплекс-пентхаус починається від 250 000 євро. Житлова площа становить 107 м², з додатковими 65 м² терасових площ, що включають солярій та патіо. Ціна за квадратний метр становить приблизно 2 336 євро (житлова площа), що є конкурентоспроможною для цього району. Наявні спальні та ванні кімнати (2+2) підходять для невеликих сімей або пар. Тип помешкання, дуплекс-пентхаус, часто передбачає доступ до приватних зовнішніх зон, як-от солярій, що відображено в загальній площі.
Манільва, розташована на південно-західному краю провінції Малага, пропонує міську атмосферу з усіма необхідними зручностями в межах пішої досяжності. Площа 35 км² з населенням близько 18 000 жителів створює відчуття компактної спільноти. Протягом року тут проводяться 34 місцеві свята, що вказує на активне соціальне життя. Середній дохід у провінції становить 16 450 євро, що свідчить про середній рівень економічного життя в регіоні. Оскільки центр міста знаходиться на висоті 79 метрів над рівнем моря, це може означати невеликий нахил до узбережжя. Наявність 36 зупинок громадського транспорту та 6 ліній свідчить про доступність пересування без автомобіля, проте для повноцінного дослідження околиць автомобіль може бути корисним.
Розташування в Манільві, на узбережжі Коста-дель-Соль, пропонує переваги міського життя, але з легким доступом до природи та узбережжя. Відстань до супермаркету (315 м) та аптеки (159 м) свідчить про зручність для повсякденного життя. Наявність 1 медичного центру в радіусі 2 км та 2 шкіл вказує на добре розвинену соціальну інфраструктуру. Оскільки проєкт розташований на висоті 79 метрів над рівнем моря, це може означати легкий нахил до пляжу, що характеризується помірним нахилом у 3.0%. Міський характер оточення означає, що тут будуть присутні ресторани та кафе. Попри це, великі міста, як-от Марбелья, знаходяться на відстані, що вимагає транспортного засобу для відвідування.
Ця нерухомість знаходиться в Манільві, муниципалитеті на крайньому південно-західному узбережжі провінції Малага, що межує з провінцією Кадіс. Розташування в міській зоні забезпечує близькість до магазинів, ресторанів та інших зручностей, з легким доступом до пляжів і полів для гольфу.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Манільва розташована на крайньому південно-західному краю провінції Малага, межуючи з провінцією Кадіс. Це ставить її в межах Комарки Коста-дель-Соль Оксиденталь. Вона знаходиться на відстані приблизно 75 км від Малаги та 26 км від Гібралтару (за прямою лінією). Це положення забезпечує відносну близькість до великих міських центрів та аеропортів, при цьому зберігаючи спокійнішу атмосферу порівняно з більш туристичними районами, як-от Марбелья. Розташування поруч із Кадісом також відкриває можливості для дослідження сусідньої провінції.
Відстань до найближчих пляжів, таких як Playa de Manilva, становить 2.5 км, що робить їх легкодоступними. Для любителів гольфу, поля Doña Julia та Finca Cortesín Golf Club розташовані в межах 2.2 км та 3.3 км відповідно. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль знаходиться на відстані 75 км (пряма лінія), тоді як аеропорт Гібралтар, приблизно 26 км, що робить останній зручнішим для міжнародних подорожей. Міська зона Манільви має 36 зупинок громадського транспорту, що забезпечує певну мобільність без автомобіля, хоча для поїздок на більші відстані або до віддалених полів для гольфу автомобіль є практичним вибором. Найближчий супермаркет знаходиться за 315 метрів, а аптека, за 159 метрів.
| Відстань до моря | 2.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Манільви славиться своїм середземноморським кліматом, із середньою річною температурою 18.5°C та вражаючими 3845 годинами сонячного світла на рік. Це сприяє тривалому сезону для купання, який триває близько 5 місяців, коли температура води сягає 20°C або вище. Проєкт розташований на висоті 79 метрів над рівнем моря, що може забезпечити приємні краєвиди та певну прохолоду в порівнянні з нижчими прибережними районами. Схил до пляжу становить 3.0%, що є помірним і не створює значних перешкод для доступу. Хоча в описі не вказано конкретних природних парків, близькість до узбережжя та відомих полів для гольфу вказує на доступ до природних ландшафтів.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
У безпосередній близькості від Манільви знаходиться два пляжі з відзнакою "Блакитний прапор": La Gaviotas та Sabinillas. Найближчий пляж, Playa de Manilva, розташований на відстані 2.5 км, а La Duquesa, на 2.6 км. Для любителів гольфу, поля Doña Julia (2.2 км) та Finca Cortesín Golf Club (3.3 км) є легкодоступними. Загалом, в регіоні зареєстровано 34 спортивні споруди, що свідчить про різноманітність можливостей для активного відпочинку. Маріни, як Puerto Deportivo de la Duquesa (2.5 км), також пропонують водні види спорту та дозвілля.
34 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Манільва розташована на крайньому південно-західному краю провінції Малага, межуючи з провінцією Кадіс. Це ставить її в межах Комарки Коста-дель-Соль Оксиденталь. Вона знаходиться на відстані приблизно 75 км від Малаги та 26 км від Гібралтару (за прямою лінією). Це положення забезпечує відносну близькість до великих міських центрів та аеропортів, при цьому зберігаючи спокійнішу атмосферу порівняно з більш туристичними районами, як-от Марбелья. Розташування поруч із Кадісом також відкриває можливості для дослідження сусідньої провінції.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | mm |
| Лютий | °C | mm |
| Березень | °C | mm |
| Квітень | °C | mm |
| Травень | °C | mm |
| Червень | °C | mm |
| Липень | °C | mm |
| Серпень | °C | mm |
| Вересень | °C | mm |
| Жовтень | °C | mm |
| Листопад | °C | mm |
| Грудень | °C | mm |
Помірний
Ref: VL254095
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
