Manilva, Málaga tartományának délnyugati csücskén elhelyezkedő, tengerparti település. A projekt egy 2 szobás duplex penthouse, amely a Royal Manilva közösségben található. Ez az ingatlan egy városias környezetben kínál otthonos életérzést, közel a partvonalhoz, ám a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások is könnyen elérhetők. A légkondicionált, kandallóval felszerelt otthon délnyugati tájolású, kilátással a kertre, medencére, a környező hegyekre és a távoli tengerre.
Manilva, ahol ez a duplex penthouse található, a Costa del Sol nyugati szegmensében foglal helyet, a Cádiz tartománnyal való határ közelében. Ez a régió általában kedvezőbb ár-érték arányt kínál a központibb Cost del Sol területekhez képest. Az említett 'Amphora Beach' projekt Manilvaban (320.000 eurótól) hasonló lokációban helyezkedik el, ám ez a projektünk 'vanaf' ára 250.000 euró, ami kedvezőbb lehet. Az 'Acqua Gardens' és 'Aby Upper' projektek Esteponában (524.600 eurótól, illetve 320.000 eurótól) már magasabb árkategóriát képviselnek, ami arra utal, hogy Estepona népszerűbb és drágább környék. Manilva pozíciója a Gibraltári-szoros közelében, valamint a Cádiz tartományba való átmenet, egyedi vonzerőt kölcsönöz a területnek, amely kevésbé zsúfolt, mint a központibb részek, ugyanakkor megőrzi a mediterrán életstílust.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Ez a duplex penthouse Manilva szívében helyezkedik el, optimális elhelyezkedéssel a tengerpart és a helyi szolgáltatások között. A központi elhelyezkedés biztosítja a könnyű hozzáférést mind a pihenést, mind a mindennapi élet szükségleteit kielégítő létesítményekhez, integrálva az ingatlant a környező városias szövetbe.
Az ingatlan ideális választás lehet azok számára, akik tágas kültéri területeket, mint például egy napos teraszt és egy tetőteraszos szoláriumot keresnek, kiegészítve a belső kétszintes elrendezéssel. A két hálószoba saját fürdőszobával rendelkezik, biztosítva a kényelmet és a privát szférát.
Az 2005-ben elkészült épület már letelepedett közösség részét képezi. Bár nem új építésű, a karbantartott létesítmények, beleértve a közös kertet és medencét, továbbra is vonzóvá teszik az ingatlant a piacon, a megvalósult építési fázis előnyeivel.
Ez az ingatlan nem kínál új építésű garanciákat vagy a legújabb energetikai szabványokat. A projekt nem rendelkezik közvetlen tengerparti hozzáféréssel, és a 2.5 km-es távolság a strandtól autóval vagy kerékpárral könnyebben megközelíthető. A délnyugati tájolás némi délutáni napfényt jelenthet.
Ez az ingatlan azoknak ajánlott, akik egy már kialakult, városias környezetben keresnek otthont, ahol a kényelem és a kikapcsolódás egyaránt biztosított. Ideális lehet párok vagy kisebb családok számára, akik értékelik a privát kültéri területeket és a közös medence használatát. Azok számára is vonzó lehet, akik alkalmi lakóhelyet keresnek a napfényes Costa del Solon, kihasználva a könnyű hozzáférést a helyi golfpályákhoz (Doña Julia 2.2 km, Finca Cortesín 3.3 km) és strandokhoz (Playa de Manilva 2.5 km). A közelben található egészségügyi létesítmények (6.2 km) és üzletek (315 m) a tartós ott-tartózkodást is lehetővé teszik. A 26 km-re lévő repülőtér (Gibraltár) révén az ingázás vagy a távoli látogatók fogadása is megoldott.
Az ingatlan 2005-ös építésű, jellemzően márvány padlóburkolatokkal és dupla üvegezésű ablakokkal rendelkezik, amelyek biztosítják a hőszigetelést és a hangszigetelést. Az alapfelszereltséghez tartozik egy légkondicionáló rendszer, amely a hűvösebb hónapokban is kellemes hőmérsékletet biztosít, valamint egy kandalló a nappaliban, amely otthonos hangulatot teremt. A konyha független kialakítású, a hálószobák pedig saját fürdőszobával (ensuite) rendelkeznek, növelve a lakók kényelmét. A délnyugati tájolás és a tágas teraszok, erkélyek és szoláriumok kiemelik a belső-külső élettér integrációját.
A 2 szobás duplex penthouse indulóára 250.000 euró. Az ingatlan 107 m² lakóterülettel rendelkezik, kiegészítve körülbelül 65 m² terasz-, patio- és szolárium területtel. Az egység 2 hálószobával és 2 fürdőszobával felszerelt. A közösségben több hasonló elrendezésű egység is található, de az árak és a pontos elérhetőség változhatnak a konkrét elhelyezkedés és a belső kialakítás függvényében. A projekt 2005-ben fejeződött be, tehát azonnal birtokba vehető.
Ez a duplex penthouse Manilva városias jellegű részén helyezkedik el, ahol a nyugalom és a kényelem ötvöződik. A mindennapi életet a közeli szolgáltatások, gyógyszertár (159 m), szupermarket (315 m), éttermek (2 km-en belül), teszik egyszerűvé. A lakók élvezhetik a közvetlen medence- és kertkapcsolatot a privát teraszról, ami egyfajta belső-külső életteret teremt. A 79 méteres tengerszint feletti magasság és a 3.0%-os lejtés a strand felé mérsékelt domborzati viszonyokat jeleznek. A délnyugati tájolás biztosítja a természetes fényt, míg a kilátás a kertekre, medencére, hegyekre és a távoli tengerre nyugodt környezetet kínál. A régióban tapasztalható 3,845 óra napsütés évente és a 5 hónapos fürdőzési szezon hozzájárul a mediterrán életérzéshez.
Manilva egy dinamikus, de mégis nyugodt település a Costa del Sol nyugati részén. A projekt helyszíne egy városias övezetben található, ahol a boltok, éttermek és gyógyszertárak könnyen elérhetőek gyalogosan. A 18,165 lakos (2025 becslés) és a 35 km²-es terület magyarázza a helyi közösség élénkségét. Az itt élők élvezhetik a 3,845 napsütéses órát évente, a 5 hónapos fürdőzési szezont és a 18.5°C átlagos éves hőmérsékletet. A környéken 34 sportlétesítmény és 34 helyi ünnepnap is színesíti az itt tartózkodást. Az infrastruktúra is fejlett, 36 tömegközlekedési megálló és 6 buszjárat biztosítja a mobilitást.
Manilva egy tengerparti település, melynek elhelyezkedése a Costa del Sol délnyugati csücskénél stratégiai fontosságú. A térkép bemutatja a projekt közelségét a strandokhoz, a La Duquesa marinához és a Doña Julia golfpályához, valamint a főbb közlekedési útvonalakhoz, kiemelve a helyszín kényelmét és az elérhető rekreációs lehetőségeket.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Manilva a Costa del Sol nyugati részén található, Málaga tartományban, Andalúziában, közvetlenül Cádiz tartomány határán. Ez az elhelyezkedés stratégiai előnyt jelent, mivel közel van mind a Costa del Sol népszerűbb városaihoz, mind pedig Cádiz tartományának látnivalóihoz. A gibraltári repülőtér közelsége (26 km) kiemeli a régió nemzetközi elérhetőségét, míg a 75 km-re lévő Málaga repülőtér további csatlakozási lehetőségeket kínál. Manilva így a két tartomány közötti átmeneti zónában helyezkedik el, biztosítva a hozzáférést mindkét régió előnyeihez.
A projekt ideális elhelyezkedésű a közlekedés és a szolgáltatások szempontjából. A legközelebbi strand, a Playa de Manilva mindössze 2.5 km távolságra található, míg a La Duquesa marina 2.5 km-re van. A legközelebbi szupermarket mindössze 315 méterre, a gyógyszertár pedig 159 méterre található, így a mindennapi bevásárlás és a sürgős szükségletek könnyen kielégíthetők. A golfrajongóknak sem kell messzire menniük, a Doña Julia golfpálya 2.2 km-re, a Finca Cortesín Golf Club pedig 3.3 km-re fekszik. A Gibraltári repülőtér 26 km távolságban van, ami gyors elérést biztosít a nemzetközi járatokhoz. A malagai repülőtér távolabb, 75 km-re található.
| Távolság a strandidő | 2.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva éghajlata mediterrán, melyet a Földközi-tenger közelsége és a délnyugati fekvés alakít. Az évi átlaghőmérséklet 18.5°C, és a terület évente átlagosan 3,845 napsütéses órával büszkélkedhet. Ez a bőséges napsütés hozzájárul a hosszú, 5 hónapos fürdőzési szezonhoz, amikor a tenger hőmérséklete meghaladja a 20°C-ot. A település 79 méteres tengerszint feletti magassága enyhe klímát biztosít, távol a túlzott hőségtől. A domborzat enyhén lejt a tenger felé (3.0%), ami kellemes kilátást eredményez, de nem okoz nehézséget a közlekedésben.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Manilva és környéke gazdag strandokban és szabadidős lehetőségekben. A legközelebbi strandok, mint a Playa de Manilva (2.5 km) és a La Duquesa (2.6 km), mindössze rövid távolságra vannak. A régió két kék zászlós stranddal büszkélkedhet: La Gaviotas és Sabinillas. A golf szerelmeseit a Doña Julia Golf (2.2 km) és a Finca Cortesín Golf Club (3.3 km) várja. A vízi sportok kedvelői számára a La Duquesa Marina (2.5 km) kínál lehetőségeket. Összességében 34 sportlétesítmény áll rendelkezésre a környéken, biztosítva a változatos rekreációs lehetőségeket.
34 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva a Costa del Sol nyugati részén található, Málaga tartományban, Andalúziában, közvetlenül Cádiz tartomány határán. Ez az elhelyezkedés stratégiai előnyt jelent, mivel közel van mind a Costa del Sol népszerűbb városaihoz, mind pedig Cádiz tartományának látnivalóihoz. A gibraltári repülőtér közelsége (26 km) kiemeli a régió nemzetközi elérhetőségét, míg a 75 km-re lévő Málaga repülőtér további csatlakozási lehetőségeket kínál. Manilva így a két tartomány közötti átmeneti zónában helyezkedik el, biztosítva a hozzáférést mindkét régió előnyeihez.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | mm |
| Február | °C | mm |
| Március | °C | mm |
| Április | °C | mm |
| Május | °C | mm |
| Június | °C | mm |
| Július | °C | mm |
| Augusztus | °C | mm |
| Szeptember | °C | mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Mérsékelt
Ref: VL254095
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
