Manilva'da yer alan bu 2 yatak odalı dubleks çatı katı, Ege Denizi kıyısındaki yaşam tarzını arayanlar için tasarlanmıştır. Royal Manilva yerleşim bölgesinde bulunan bu konut, şehir yaşamının sunduğu olanaklara yürüme mesafesinde, ancak aynı zamanda sakin bir ortamda yer almaktadır. Tamamlanmış 2005 yılında, bu proje, kalitesi ve konforuyla öne çıkmaktadır. Güneydoğu cephesi sayesinde gün boyu doğal ışık alırken, çevredeki yeşil alanlar ve havuz manzarası sunmaktadır.
Manilva bölgesi, Costa del Sol'un daha sakin ve uygun fiyatlı kesimlerinden birini temsil eder. Bu dubleks çatı katı, 250.000 €'luk başlangıç fiyatıyla, yakınlardaki Amphora Beach'in 320.000 €'luk başlangıç fiyatına göre daha erişilebilirdir. Estepona'da yer alan Acqua Gardens (524.600 €'dan başlayan) ve Aby Upper (320.000 €'dan başlayan) gibi projeler ise daha üst segmentte yer almakta ve genellikle daha yeni inşa edilmişlerdir. Manilva, genellikle daha geleneksel bir İspanyol atmosferi sunarken, Estepona ve Marbella gibi bölgeler daha kozmopolit ve turistik bir yapıya sahiptir. Golf sahalarına ve marinalara yakınlık açısından Manilva, her iki alanda da cazip seçenekler sunar. Ancak, bu özel mülkün 2005 yılında tamamlanmış olması, daha yeni projelerdeki bazı modern inşaat teknikleri veya enerji verimliliği standartlarından farklılık gösterebilir. Bölgedeki mülk işlemleri (1.351 adet) ve ortalama il geliri (16.450 €), Manilva'nın hem yerleşim hem de yatırım potansiyeli açısından dengeli bir bölge olduğunu göstermektedir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Konut, Manilva'nın kıyı şeridinde, şehir merkezine ve çevredeki turistik cazibe merkezlerine yakın bir konumda bulunmaktadır. Plajlara, marinalara ve golf sahalarına kolay erişim imkanı sunan bu lokasyon, hem dinlenme hem de aktif yaşam için uygun bir zemin hazırlar. Kentsel çevre içinde yer alması, günlük ihtiyaçların karşılanmasını kolaylaştırır.
Bu dubleks çatı katı, geniş yaşam alanları, özel teraslar ve balkonlar ile konforlu bir yaşam deneyimi sunmaktadır. İki adet ebeveyn banyolu yatak odası, mahremiyet ve rahatlık sağlarken, açık plan mutfak ve oturma alanı sosyal yaşamı destekler. Yıl boyunca güneşli iklimde açık havada yaşamı tercih edenler için idealdir.
Proje, 2005 yılında tamamlanmış olup, mevcut durumda kullanıma hazırdır. Yapısal bütünlüğü ve dayanıklılığı ile öne çıkan bu konut, sürekli güncellenen inşaat standartlarına uygun olarak inşa edilmiştir. Mevcut durumu, bölgedeki geliştirilmiş yapı projeleriyle karşılaştırıldığında, uzun ömürlü ve sağlam bir yatırım sunmaktadır.
Bu proje, doğrudan deniz kenarında yer almamaktadır; en yakın plaj 2.5 km mesafededir. Ayrıca, doğrudan deniz manzarası yerine bahçe, havuz ve dağ manzaraları sunmaktadır. Kentsel bir alanda konumlanması, sakin ve izole bir yaşam arayanlar için ideal olmayabilir. Elektrikli araç şarj istasyonuna olan mesafe (10 km) bazı kullanıcılar için dezavantaj olabilir.
Bu konut, hem yıl boyunca yaşamak hem de tatil amaçlı kullanmak isteyenler için uygundur. Özellikle aktif bir yaşam tarzını benimseyen, golf, deniz sporları ve doğa yürüyüşlerini seven bireyler için idealdir. İki yatak odası ve iki banyosu ile küçük aileler veya misafir ağırlamayı sevenler için de uygun bir seçenektir. Sahile yakınlığı ve kentsel olanaklara erişimi, hem dinlenme hem de sosyal yaşamı dengelemek isteyenler için caziptir. Ayrıca, yüksek turist potansiyeli olan bir bölgede yer alması, bu mülkü kira yatırımı olarak düşünenler için de değerlendirilebilir kılar. Yılın büyük bölümünde güneşli iklimi ve 3.845 saatlik yıllık güneş ışığı, kış aylarında bile açık hava aktivitelerine olanak tanır.
Bu dubleks çatı katında kullanılan malzemeler ve inşaat teknikleri, uzun ömürlü ve konforlu bir yaşam sunmayı hedefler. Zeminlerde genellikle mermer kullanılırken, pencerelerde çift camlama ile ısı ve ses yalıtımı sağlanır. Bireysel klima sistemi, yıl boyunca ideal iç ortam sıcaklığını korurken, şömine ek bir ısıtma ve atmosfer yaratma imkanı sunar. Bağımsız mutfak, fonksiyonel depolama alanları ve ankastre cihazlar için uygun bir tasarıma sahiptir. Ebeveyn banyoları, modern armatürler ve kaliteli seramiklerle donatılmıştır. Bu özellikler, hem estetik açıdan hoş hem de pratiktir, böylece sakinlerin yaşam kalitesini artırır. Depolama odası ve özel garaj alanı gibi ek detaylar, yaşam alanını daha işlevsel hale getirir.
Bu 2 yatak odalı dubleks çatı katı, 250.000 €'dan başlayan fiyatlarla satışa sunulmaktadır. Bu fiyat, geniş yaşam alanı, özel teraslar ve havuz erişimi gibi özellikleri göz önüne alındığında, bölgedeki emsalleriyle karşılaştırıldığında rekabetçi bir seviyededir. Proje, tamamlanmış durumda olduğu için hemen taşınmaya veya kiralamaya uygundur. Farklı düzenlemeler ve manzaralar sunan benzer projeler, Amphora Beach (320.000 €'dan başlayan) ve Acqua Gardens (524.600 €'dan başlayan) gibi seçenekler de mevcuttur, ancak bu proje daha erişilebilir bir fiyat noktası sunmaktadır.
Manilva'da yer alan bu dubleks çatı katı, hem hareketli şehir yaşamını hem de sakin sahil kasabası atmosferini bir arada sunan bir konumdadır. Günlük ihtiyaçlar, 315 metre mesafedeki süpermarket ve 159 metre mesafedeki eczane gibi olanaklarla kolayca karşılanabilir. Sabahları, güneydoğu cepheli terasta kahve yudumlayarak veya akşamları yakındaki restoranlarda yerel lezzetleri tadarak günü sonlandırabilirsiniz. Cumartesi günleri kurulan yerel pazarlar, taze ürünler ve el sanatları bulmak için harika bir fırsattır. Bu bölge, özellikle hem aileler hem de aktif yaşam tarzını benimseyen bireyler için uygun bir yaşam ritmi sunar. Çocuklar için yakınlardaki okullar ve spor tesisleri de mevcuttur.
Manilva'da yer alan bu proje, sakin bir yaşam ile şehir olanaklarını bir arada sunar. Yürüme mesafesindeki süpermarket ve eczane gibi temel ihtiyaçlar kolayca karşılanabilir. Yakındaki La Duquesa Marina, çeşitli restoran ve kafe seçenekleri sunarken, bölgedeki golf sahaları sporseverler için cazip bir merkezdir. 2.5 km mesafedeki Playa de Manilva ve 3.1 km'deki La Duquesa plajları, güneşlenme ve deniz aktiviteleri için idealdir. Toplu taşıma imkanları da mevcuttur; 36 otobüs durağı ve 6 toplu taşıma hattı, bölge içi ulaşımı kolaylaştırır. Ancak, Manilva'nın engebeli yapısı ve çevredeki yerleşkelerin çeşitliliği göz önüne alındığında, bazı yerlere ulaşım için özel araç daha pratik olabilir.
Bu harita, Manilva'nın konumunu ve çevresindeki önemli noktaları göstermektedir. Kıyı şeridi boyunca uzanan bu bölge, plajlara, marinalara ve golf sahalarına yakınlığı ile öne çıkar. Şehir merkezine ve diğer önemli turistik yerlere olan mesafeler, yaşam tarzı ve ulaşım planlaması için önemli bir referans noktasıdır.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Manilva, Costa del Sol'un güneybatı ucunda, Cádiz eyaleti sınırına yakın bir konumda yer almaktadır. Málaga ilinin batısında bulunan bu bölge, Costa del Sol Occidental comarca'sına aittir. Estepona'ya 15 km, Marbella'ya ise yaklaşık 45 km mesafededir. Tarihi Ronda şehri yaklaşık 50 km, Cebelitarık ise yaklaşık 35 km uzaklıktadır. Bu stratejik konumu, hem Endülüs'ün kültürel zenginliklerine hem de plaj ve golf odaklı turistik bölgelere kolay erişim sağlar. Bölgenin Ege Denizi kıyısındaki konumu, geleneksel İspanyol yaşam tarzını modern olanaklarla birleştiren bir atmosfer sunar.
Bu dubleks çatı katı, önemli ulaşım ağlarına yakınlığı ile dikkat çeker. En yakın büyük havalimanı olan Gibraltar (GIB), yaklaşık 26 km mesafededir, bu da uluslararası seyahatleri kolaylaştırır. Malaga-Costa del Sol Havalimanı (AGP) ise yaklaşık 75 km uzaklıktadır. Sahile olan mesafe (Playa de Manilva 2.5 km) ve La Duquesa Marina (2.5 km) yürüyerek veya kısa bir araba yolculuğu ile ulaşılabilir. Golf tutkunları için Doña Julia Golf Sahası (2.2 km) ve Finca Cortesín Golf Club (3.3 km) gibi seçenekler mevcuttur. Kentsel çevrede yer alması, süpermarket (315 m), eczane (159 m) ve sağlık merkezlerine (6.2 km) erişimi kolaylaştırır.
| Plaja Mesafe | 2.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva, Akdeniz ikliminin hakim olduğu, yıl boyunca ılıman sıcaklıkların ve bol güneş ışığının tadını çıkaran bir bölgededir. Yıllık ortalama 18.5°C sıcaklık ve 3.845 saatlik güneş ışığı, açık hava aktiviteleri için ideal bir ortam sunar. Beş aylık yüzme sezonu (su sıcaklığının 20°C'nin üzerinde olduğu dönemler) ve denize doğru %3'lük hafif eğim, plaj keyfini artırır. Bölge, yaklaşık 79 metre yükseklikte yer alır, bu da hem deniz hem de dağ manzaraları sunar. Yüksek rakım ve nemin düşük olması, özellikle yaz aylarında konforlu bir iklim sağlar.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Manilva ve çevresi, çeşitli plajlar ve eğlence olanakları sunmaktadır. En yakın plajlar arasında 2.5 km mesafedeki Playa de Manilva ve 3.1 km'deki La Duquesa bulunmaktadır. Bölgede iki adet Mavi Bayrak ödüllü plaj olan La Gaviotas ve Sabinillas yer alır. Golf tutkunları için Doña Julia (2.2 km) ve Finca Cortesín Golf Club (3.3 km) gibi prestijli sahalar mevcuttur. Ayrıca, Complejo Deportivo Las Viñas gibi spor merkezleri ve çeşitli su sporları olanakları da bulunmaktadır. Puerto Deportivo de la Duquesa (2.5 km) ve Puerto de Sotogrande (9.6 km) gibi marinalar, yatçılık ve denizcilik aktiviteleri için imkanlar sunar.
34 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva, Costa del Sol'un güneybatı ucunda, Cádiz eyaleti sınırına yakın bir konumda yer almaktadır. Málaga ilinin batısında bulunan bu bölge, Costa del Sol Occidental comarca'sına aittir. Estepona'ya 15 km, Marbella'ya ise yaklaşık 45 km mesafededir. Tarihi Ronda şehri yaklaşık 50 km, Cebelitarık ise yaklaşık 35 km uzaklıktadır. Bu stratejik konumu, hem Endülüs'ün kültürel zenginliklerine hem de plaj ve golf odaklı turistik bölgelere kolay erişim sağlar. Bölgenin Ege Denizi kıyısındaki konumu, geleneksel İspanyol yaşam tarzını modern olanaklarla birleştiren bir atmosfer sunar.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | mm |
| Şubat | °C | mm |
| Mart | °C | mm |
| Nisan | °C | mm |
| Mayıs | °C | mm |
| Haziran | °C | mm |
| Temmuz | °C | mm |
| Ağustos | °C | mm |
| Eylül | °C | mm |
| Ekim | °C | mm |
| Kasım | °C | mm |
| Aralık | °C | mm |
Orta
Ref: VL254095
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
