Renoveret lejlighed på 85 m² med 2 soveværelser og 2 badeværelser i San Luis de Sabinillas, Málaga. Ejendommen er fuldt møbleret og klar til indflytning. Lejligheden ligger på 2. sal med elevatoradgang og har en privat terrasse. Bygningen har et fælles svømmebassin og er velplejet. Beliggenheden er i gåafstand til stranden og byens centrum med alle nødvendige faciliteter inden for nærområdet. Lejligheden er nyligt renoveret med nye elektriske apparater og indbyggede skabe. Prisen starter fra €330.000.
Sammenlignet med andre ejendomme i regionen præsenterer San Luis de Sabinillas Apartment en konkurrencedygtig kombination af pris, beliggenhed og faciliteter. Aquamar i Torre del Mar starter fra €219.950, men ligger i et mere udviklet turistområde med mindre lokal autenticitet. Lantana Residencial i Mijas, med priser fra €205.000, tilbyder en mere isoleret urbanisering, hvilket kræver bil for dagligdags aktiviteter, i modsætning til den centrale placering i San Luis de Sabinillas. Etherna Homes 2 i Estepona, fra €259.000, repræsenterer en nyere udvikling med mere moderne arkitektur, men ofte med mindre karakter og højere fællesomkostninger end den etablerede bygning i San Luis. San Luis de Sabinillas' placering mellem Marbella og Estepona giver en balance mellem adgang til større byers faciliteter og bevarelse af en lokal atmosfære. Den unikke positionering med direkte adgang til stranden, byens service og golfbaner inden for kort afstand skaber en kombination, der er svær at finde i denne prisklasse andre steder langs Costa del Sol. Mens andre projekter ofte fokuserer på enten strandnærhed eller bynærhed, kombinerer denne ejendom begge aspekter, hvilket er en klar fordel for købere, der søger fleksibilitet i deres daglige liv ved kysten.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen ligger i San Luis de Sabinillas, en kystby ved Middelhavet. Lejligheden har direkte adgang til byens service og faciliteter. Afstanden til nærmeste strand er kun 178 meter, hvilket giver nem adgang til kystlivet. Området har etableret infrastruktur med offentlig transport og lokale forsyningsvirksomheder.
Lejligheden med 2 soveværelser og 2 badeværelser egner sig til par eller små familier, der søger en sekundær bolig eller permanent bolig. Den funktionelle indretning med 85 m² giver tilstrækkeligt plads til dagligdags behov. Den private terrasse muliggør udendørs ophold året rundt. Bygningens fællesarealer bidrager til et socialt boligmiljø.
Projektet er en renoveret lejlighed, der nu står færdig til indflytning. Renoveringen omfatter komplet opdatering af indretning, installation af nye elektriske apparater og forbedring af boligens funktionalitet. Lejligheden er klar til øjeblikkelig brug uden behov for yderligere investeringer. Renoveringsprocessen har bevaret de eksisterende strukturelle elementer, mens boligens indvendige kvaliteter er blevet moderniseret.
Lejligheden ligger på 2. sal med nordlig orientering, hvilket begrænser solindfaldet til visse tidspunkter af dagen. Der er ingen dedikeret parkeringsplads inkluderet i ejendommen. Lejligheden er en del af et ældre byggeri, hvilket kan medføre begrænsninger i forhold til energieffektivitet sammenlignet med nyere byggerier. Urbaniseringen har begrænsede grønne områder i umiddelbar nærhed.
Denne lejlighed passer til par eller små familier, der søger et sekundært bolig ved Middelhavet med brug gennem størstedelen af året. Den nære beliggenhed til stranden gør den egnet for dem, der prioriterer daglig adgang til kystlivet og vandaktiviteter. Den komplette møblering og klar-til-indflytning-status gør den særlig velegnet for udenlandske ejere, der ikke ønsker at skulle indrette en bolig fra bunden. For investorer repræsenterer lejligheden en attraktiv mulighed for udlejning, især på grund af den høje efterspørgsel efter ferieboliger i San Luis de Sabinillas. De to separate soveværelser muliggør fleksibel udlejning til par eller små familier. Ejendommen passer også til senere livsstadier, hvor nærheden til byens service, apoteker (kun 59 meter væk) og flade terræn gør hverdagen lettere. Købere, der søger en bolig med minimal vedligeholdelse og samtidig ønsker adgang til både byliv og strand, vil finde denne ejendom passende. Dem, der værdsætter en aktiv kystby med lokale faciliteter frem for isolerede urbaniseringer, vil sætte pris på ejendommens placering.
Lejligheden er nyligt fuldstændigt renoveret med fokus på moderne funktionalitet og æstetik. De nye materialer inkluderer fuldt udstyret køkken med energivenlige apparater og badeværelser med moderne armaturer. Gulvene er lagt i holdbare materialer, der er velegnede til et kystklima og kræver minimal vedligeholdelse. De indbyggede skabe i soveværelserne giver effektiv opbevaringsplads og er designet til at maksimere rummets anvendelighed. Vinduerne er udskiftet for at forbedre isoleringen og reducere støj fra gadeniveau. Elektricitetssystemet er fuldt opdateret i henhold til gældende standarder, hvilket sikrer både sikkerhed og effektivitet. Badeværelserne er udstyret med moderne sanitet og vandbesparende armaturer. Kvaliteten af materialerne er valgt med henblik på holdbarhed i et fugtigt klima. Terrassen er fornyet med passende dræningsløsninger for at forhindre vandophobning. Bygningens fællesarealer, herunder svømmebassinet, er vedligeholdt med fokus på funktionalitet snarere end luksus. Den generelle renovering af lejligheden balancerer moderne komfort med praktiske overvejelser for et vedligeholdelsesvenligt sekundært bolig ved kysten.
Prisen for denne renoverede lejlighed starter fra €330.000. Prisen inkluderer den komplette møblering og alle nye hvidevarer, hvilket giver en umiddelbar klar bolig uden yderligere investeringer. Den samlede boligareal på 85 m², hvoraf 78 m² er brugbar areal, resulterer i en kvadratmeterpris på omkring €3.882. Sammenlignet med lignende renoverede ejendomme i området er prisen konkurrencedygtig. Lejlighedens beliggenhed tæt på stranden og byens centrum bidrager til værdien af ejendommen. Markedet i San Luis de Sabinillas har vist stabilitet med moderat værdistigning over de senere år, især for velplacerede, renoverede ejendomme nær kysten.
San Luis de Sabinillas er en aktiv kystby, hvor dagligdagen foregår i tæt kontakt med Middelhavet. Om morgenen kan man gå til det nærliggende bageri eller supermarked inden for 250 meter. Fra lejligheden er det kort afstand til lokale caféer og restauranter, hvor man kan nyde morgenmaden udendørs størstedelen af året. Gennem dagen bevæger beboerne sig til fods eller på cykel mellem boligen, stranden og byens centrum. Promenaden langs kysten inviterer til daglige gåture med udsigt over havet. Om eftermiddagen kan man nyde fællesområdet omkring svømmebassinet eller tage til stranden for at bade. Aftenen kan tilbringes på en af de 34 restauranter inden for 2 kilometers afstand. Puerto Deportivo de la Duquesa, 1,2 km fra lejligheden, tilbyder maritime omgivelser til aftensmad. Byens hyppige lokale festdage, 32 årligt, skaber perioder med særlig aktivitet i nærområdet. Den flade topografi med kun 0,7% hældning til stranden gør det nemt at færdes i området uanset alder eller fysisk formåen.
Dagligdagen i San Luis de Sabinillas omkring lejligheden er centreret omkring nem adgang til nødvendige faciliteter og kystlivet. Inden for få hundrede meter finder man supermarkeder, apoteker og lægecenter, hvilket gør dagligdags indkøb og sundhedspleje let tilgængelige. Promenaden langs kysten forbinder lejlighedsområdet med nærliggende kystbyer som La Duquesa og Estepona. Infrastrukturen i området omfatter 7 offentlige transportlinjer med 34 stoppesteder inden for gåafstand, hvilket giver mulighed for at bevæge sig rundt uden bil. De lokale skoler ligger inden for kort afstand, hvilket gør området praktisk for familier med børn. Kulturlivet i området er præget af 32 lokale festdage årligt, der skaber perioder med øget aktivitet og samvær. Byens marina, Puerto Deportivo de la Duquesa, tilbyder ikke kun bådpladser men også restauranter og butikker, der bidrager til det maritime miljø. Den lokale økonomi er baseret på en blanding af fiskeri, turisme og serviceerhverv, hvilket sikrer åbne butikker og restauranter året rundt, ikke kun i højsæsonen. Denne blanding giver et levende lokalsamsel, selv uden for de typiske feriemåneder.
Kortet viser lejlighedens placering i San Luis de Sabinillas, kun 178 meter fra Playa de Manilva-stranden. Ejendommen er markeret i relation til nærliggende faciliteter: supermarkeder inden for 250 meter, apoteker 59 meter væk, og Puerto Deportivo de la Duquesa 1,2 km fra boligen. Golfbanerne i området, herunder Finca Cortesín Golf Club og Estepona Golf, er også angivet for at give overblik over rekreative muligheder inden for kort afstand.
San Luis de Sabinillas er beliggende i den vestlige del af Costa del Sol i provinsen Málaga. Byen er placeret mellem de større byer Estepona og Marbella, hvilket giver god adgang til mere omfattende servicetilbud og kulturtilbud. Området er kendt for sin mere autentiske spanske atmosfære sammenlignet med de mere turistprægede destinationer østpå. Positioneringen tæt på Gibraltar (26 km) giver en unik kulturel blanding med britisk og spanske indflydelser. Den geografiske placering ved kysten og nærheden til bjergene bagved skaber et varieret landskab, der tilbyder både kyst- og bjergoplevelser inden for kort afstand. San Luis de Sabinillas fungerer som et mellemstort lokalsamfund, der bevare sin lokale karakter samtidig med at den tilbyder nødvendige faciliteter for både fastboende og tilrejsende.
Lejlighedens beliggenhed i San Luis de Sabinillas giver nem adgang til væsentlige faciliteter. Strandene Playa de Manilva (178 meter), La Duquesa (1,5 km) og Playa de Casares (2,2 km) kan nemt nås til fods eller på cykel. Afstanden til Málaga lufthavn er 25 km, hvilket giver god tilgængelighed for internationale rejsende. Golfentusiaster har adgang til flere baner inden for kort afstand: Finca Cortesín Golf Club (3,4 km), Golf Academy Albayt Resort (4,0 km) og Estepona Golf (5,4 km). Dette gør ejendommen attraktiv for golfentusiaster, der ønsker nem adgang til forskellige baner. Dagligvarer kan indkøbes i supermarkeder kun 246 meter fra lejligheden, mens apoteker findes blot 59 meter væk. For mere specialiseret sundhedspleje er der et hospital 5,7 km fra ejendommen. Porto Deportivo de la Duquesa (1,2 km) tilbyder maritime faciliteter og restauranter, mens større byer som Estepona og Gibraltar er lettilgængelige for udvidet shopping og kulturelle aktiviteter.
| Afstand til strand | 1,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
San Luis de Sabinillas nyder et mildt middelhavsklima med en gennemsnitlig årlig temperatur på 18,5°C. Temperaturerne varierer mellem 12°C om vinteren og 25°C om sommeren, hvilket skaber behagelige forhold året rundt. Området modtager omkring 3.845 solskinstimer årligt, hvilket gør det til et af de mest solrige områder i Europa. Svæmmesæsonen varer i 5 måneder, hvor vandtemperaturen holder sig over 20°C. Dette giver mulighed for badning og vandsport fra forårs til sensommer. Den lave højde på kun 11 meter over havets overflade og den minimale hældning på 0,7% til stranden skaber et fladt, kystnært landskab. Den geografiske position ved Middelhavet beskytter mod ekstreme vejrforhold, selv om sommermånederne kan opleve højere temperaturer. Den konstante brise fra havet hjælper med at moderere varmen om sommeren og skaber et behageligt kystklima, der er ideelt til udendørs aktiviteter det meste af året.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
San Luis de Sabinillas tilbyder adgang til flere kvalitetsstrande langs kysten. Playa de Manilva, kun 178 meter fra lejligheden, giver øjeblikkelig adgang til Middelhavets strande. Lidt længere mod øst finder man La Duquesa-stranden (1,5 km), der er kendt for sine faciliteter og roligere atmosfære. Området omkring Puerto Deportivo de la Duquesa (1,2 km) tilbyder ikke kun maritime aktiviteter men også et udvalg af restauranter og caféer med udsigt over havet. Golfentusiaster har flere muligheder inden for kort afstand, herunder Finca Cortesín Golf Club (3,4 km) og Golf Academy Albayt Resort (4,0 km), der begge er velanerkendte baner i regionen. For sportsaktiviteter har Complejo Deportivo Las Viñas (2,8 km) faciliteter til forskellige sportsgrene. Kombinationen af kystbeliggenhed, golfbaner og sportscentre gør området velegnet for et aktivt friluftsliv året rundt, især takket være det milde klimat med 5 måneders badetid.
Kilde: OpenStreetMap
San Luis de Sabinillas er beliggende i den vestlige del af Costa del Sol i provinsen Málaga. Byen er placeret mellem de større byer Estepona og Marbella, hvilket giver god adgang til mere omfattende servicetilbud og kulturtilbud. Området er kendt for sin mere autentiske spanske atmosfære sammenlignet med de mere turistprægede destinationer østpå. Positioneringen tæt på Gibraltar (26 km) giver en unik kulturel blanding med britisk og spanske indflydelser. Den geografiske placering ved kysten og nærheden til bjergene bagved skaber et varieret landskab, der tilbyder både kyst- og bjergoplevelser inden for kort afstand. San Luis de Sabinillas fungerer som et mellemstort lokalsamfund, der bevare sin lokale karakter samtidig med at den tilbyder nødvendige faciliteter for både fastboende og tilrejsende.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.3°C | 98 mm |
| Februar | 12.5°C | 105 mm |
| Marts | 14.1°C | 88 mm |
| April | 15.9°C | 55 mm |
| Maj | 17.9°C | 44 mm |
| Juni | 21.6°C | 10 mm |
| Juli | 24.8°C | 1 mm |
| August | 25.3°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| Oktober | 19.1°C | 70 mm |
| November | 15.5°C | 127 mm |
| December | 13.0°C | 109 mm |
Fladt
Ref: VL686797
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
