To mieszkanie znajduje się w San Luis de Sabinillas, miejskim obszarze nadmorskim w prowincji Malaga. Nieruchomość o powierzchni 85 m² z dwiema sypialniami i dwiema łazienkami została całkowicie odremontowana i jest gotowa do natychmiastowego zamieszkania. Znajduje się na drugim piętrze budynku z windą. Lokalizacja zapewnia bliskość morza, z plażami w zasięgu krótkiego spaceru, a także różnorodne udogodnienia w pobliżu, w tym supermarkety, restauracje i apteki. Nieruchomość jest położona w obszarze z dobrymi połączeniami komunikacyjnymi i miejskimi udogodnieniami, co czyni ją odpowiednią do zamieszkania przez cały rok lub jako rezydencję wakacyjną.
W PORÓWNANIU DO INNYCH PROJEKTÓW NA COSTA DEL SOL, NIERUCHOMOŚĆ W SAN LUIS DE SABINILLAS OFERUJE RÓWNOWAGĘ MIĘDZY CENĄ A KLUCZOWYMI ATUTAMI LOKALIZACYJNYMI. W PORÓWNANIU DO PROJEKTU AQUAMAR W TORRE DEL MAR, KTÓRY ZACZYNA SIĘ OD €219,950, TA NIERUCHOMOŚĆ JEST DROŻSZA, ALE ZAPEWNIA BLIŻSZĄ LOKALIZACJĘ NAD MORZEM I PEŁNE WYPOSAŻENIE. W STOSUNKU DO LANTANA RESIDENCIAL W MIJAS (CENY OD €205,000), NIERUCHOMOŚĆ W SABINILLAS MA LEPSZE POŁOŻENIE POD WZGLĘDEM DOSTĘPU DO PLAŻ I INFRASTRUKTURY MIEJSKIEJ. ETHERNA HOMES 2 W ESTEPONIE (CENY OD €259,000) JEST PORÓWNYWALNY CENOWO, ALE SABINILLAS ZACHOWUJE BARDZIEJ AUTENTYCZNY, HISZPAŃSKI CHARAKTER W PORÓWNANIU DO NOWOCZESNIEJ STREFY ESTEPONY. SAN LUIS DE SABINILLAS RÓŻNI SIĘ OD NOWSZYCH ROZWOJÓW W OKOLICY TYM, ŻE JEST TO OBSZAR JUŻ W PEŁNI ZROZWINIĘTY Z DŁUGĄ HISTORIĄ I USTABLIONĄ INFRASTRUKTURĄ. W PORÓWNANIU DO NOWYCH OSIEDLI ZAMKNIĘTYCH, OBSZAR TEN OFERUJE LEPSZY DOSTĘP DO LOKALNYCH USŁUG I TRANSPORTU PUBLICZNEGO, A TAKŻE BARDZIEJ ZINTEGROWANE DOŚWIADCZENIE MIEJSKIE. KLUCZOWĄ ZALETĄ TEGO OBSZARU W PORÓWNANIU DO INNYCH JEST POŁĄCZENIE RZECZYWISTEGO MIEJSKIEGO ŻYCIA Z DOSTĘPEM DO PLAŻY I AKTYWNOŚCI REKREACYJNYCH, CO TWORZY UNIKALNĄ RÓWNOWAGĘ MIĘDZY WYPOCZYNKIEM A DOSTĘPEM DO UDOGODNIEŃ.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Mieszkanie znajduje się w miejskim obszarze nadmorskim z bezpośrednim dostępem do lokalnych udogodnień. Jego położenie na drugim piętrze zapewnia widoki na otaczający krajobraz miejski, jednocześnie utrzymując bliskość do podstawowych usług. Budynek jest usytuowany w rozwiniętej okolicy, która oferuje zarówno wygodę mieszkaniową, jak i dostęp do obiektów komercyjnych, wszystko w krótkiej odległości spacerowej.
Nieruchomość spełnia funkcjonalne potrzeby mieszkaniowe dzięki praktycznemu układowi 85 m² z dwiema oddzielnymi sypialniami i dwiema łazienkami, zapewniając odpowiednią przestrzeń dla małej rodziny lub pary. Remont zaktualizował wszystkie niezbędne systemy, w tym elektryczny i hydrauliczny, zapewniając nowoczesną funkcjonalność. Włączenie szaf wbudowanych i stan wyposażenia meblowego spełnia natychmiastowe potrzeby przechowywania i mebli dla nowych mieszkańców.
Mieszkanie przeszło całkowity remont, doprowadzając istniejącą infrastrukturę do współczesnych standardów. Wszystkie systemy elektryczne i hydrauliczne zostały zaktualizowane, wraz z nowymi podłogami, kuchnią i instalacjami łazienkowymi. Proces remontu został niedawno zakończony, zapewniając współczesne wykończenia i materiały w całym obiekcie. Sam budynek jest istniejący, a nie nowy, korzystając z dojrzałego zagospodarowania terenu i rozwoju okolicy.
Nieruchomość nie oferuje prywatnej przestrzeni zewnętrznej poza tarasem, ponieważ nie posiada ogrodu ani prywatnego basenu. Miejsce parkingowe nie jest włączone w cenę mieszkania, co wymaga parkowania na ulicy lub osobnych uzgodnień. Miejska lokalizacja oznacza ograniczone otoczenie naturalne, a orientacja północna powoduje mniejszą ilość bezpośredniego światła słonecznego. Mieszkanie nie obejmuje przestrzeni do przechowywania poza szafami wbudowanymi.
TA NIERUCHOMOŚĆ ODPOWIADA OSOBOM SZUKAJĄCYM NATYCHMIAST DOSTĘPNEGO ROZWIĄZANIA MIESZKANIOWEGO BEZ OKRESU OCZEKIWANIA ZWIĄZANEGO Z NOWĄ BUDOWĄ. JEJ CAŁKOWICIE ODREMONTOWANY STAN ORAZ WŁĄCZENIE MEBLI I SPRZĘTU AGD CZYNIĄ JE SZCZEGÓLNIE ODPOWIEDNIM DLA OSÓB POTRZEBUJĄCYCH SZYBKIEJ PRZEJŚĆ, TAKICH JAK PRZENOSZĄCY SIĘ PROFEJSIONALIŚCI LUB OSOBY ZAKŁADAJĄCE DRUGI DOM Z MINIMALNYM ZAKŁÓCENIEM. KONFIGURACJA DWUSYPIALNIOWA MIESZKANIA SPEŁNIA POTRZEBY MAŁYCH RODZIN, PAR LUB OSÓB ŻĄDNYCH DODATKOWEGO POKOJU DLA GOŚCI LUB JAKO GABINETU. JEGO MIEJSKA NADMORSKA LOKALIZACZJA CZYNI JE ODPOWIEDNIM DLA OSÓB CENIĄCYCH DOSTĘP DO CODZIENNYCH UDOGODNIEŃ PIESZO, A NIE ODIZOLOWANEGO ŻYCIA NA WSI. STAN I LOKALIZACJA NIERUCHOMOŚCI CZYNIĄ JĄ RÓWNIEŻ ODPOWIEDNĄ DLA INWESTORÓW SZUKAJĄCYCH NIERUCHOMOŚCI DO WYNAJMU Z NATYCHMIASTOWĄ DOSTĘPNOŚCIĄ NA RYNEK WAKACYJNY. BLIŹSZOŚĆ PLAŻ, OPCJI WYPOŻYWKOWYCH I OBIEKTÓW REKREACYJNYCH ZWIĘKSZA JEJ ATRAKCYJNOŚĆ DLA POTENCJALNYCH KRÓTKOTERMINOWYCH NAJEMCÓW. DLA OSÓB PLANUJĄCYCH DŁUŻSZE POBITY W HISZPANII, MIESZKANIE OFERUJE RÓWNOWAGĘ MIĘDZY FUNKCJONALNOŚCIĄ STAŁEGO MIESZKANIA A CECHAMI TYPICZNYMI DLA REZYDENCJI WAKACYJNEJ. GOTOWOŚĆ DO ZAMIESZKANIA OD RAZU ELIMINUJE LOGISTYCZNE WYZWANIA ZWIĄZANE Z URZĄDZANIEM I WYPOSAŻANIEM NOWEGO DOMU Z ZAGRANICY.
NIEDAWNY REMONT ZAKTUALIZOWAŁ MIESZKANIE WSPÓŁCZESNYMI WYKOŃCZENIAMI WE WSZYSTKICH PRZESTRZENIACH ŻYCIOWYCH. KUCHNIA WYPOSAŻONA JEST W NOWE SZAFKI Z WSPÓŁCZESNYM SPRZĘTEM, BLATY ROBOCZE I WPEŁNI ZINTEGROWANE URZĄDZENIA, ODZWIERCIEDLAJĄCE OBECNE EUROPEJSKIE STANDARDY PROJEKTOWE. WSZYSTKIE ELEMENTY WYPOSAŻENIA ŁAZIENKI ZOSTAŁY WYMienione, WŁĄCZAJĄC UMYWALKI, BATERIE, PRYSZNICE I TOALETY, ZAPEWniaJĄC NIEZAWODNOŚĆ FUNKCJONALNĄ I SKUTECZNOŚĆ WODNĄ. PODŁOGI ZOSTAŁY JEDNOLICIE ZAKTUALIZOWANE W CAŁEJ NIERUCHOMOŚCI, Z MATERIAŁAMI WYBRANYMI POD WZGLĘDEM TRWAŁOŚCI W MIEJSKIM KLIMACIE NADMORSKIM. MONTAŻ ZAWIERA WŁAŚCIWE BARIERY PRZECIWWILGOCIOWE I DYLATACJE, ABY UNIKNĄĆ PROBLEMÓW ZWIĄZANYCH Z WILGOCIĄ I FLUKTUACJAMI TEMPERATURY TYPICZNYMI DLA ŚRODOWISKA MEDITERRAŃSKIEGO. SYSTEMY ELEKTRYCZNE ZOSTAŁY DOBRANE DO OBECNYCH STANDARDÓW BEZPIECZEŃSTWA, WŁĄCZAJĄC NOWE PRZEWODY, WYŁĄCZNIKI I GNIAZDA UKŁADANE DO PRAKTYCZNEGO CODZIENNEGO UŻYTKU. OŚWIETLENIE ŁĄCZY FUNKCJONALNE OŚWIETLENIE Z WZGLĘDAMI ESTETYCZNYMI, POPRAWIAJĄC PRZESTRZEŻE ŻYCIOWE, JEDNOCZEŚNIE ZAPEWNIJĄC ODPOWIEDNIE ŚWIATŁO. REMONT OBJĄŁ MONTAŻ SZAF WBUDOWANYCH Z NOWOCZESNYMI WEWNĘTRZNYMI SYSTEMAMI ORGANIZACYJNYMI, MAKSYMALIZUJĄC PRZESTRZEŃ DO PRZECHOWYWANIA W SYPIALNIACH. DRZWI I OKNA ZOSTAŁY SPRAWDZONE I ZAKTUALIZOWANE TAM, GDZIE BYŁO TO KONIECZNE, ABY ZAPEWNIĆ ODPOWIEDNIĄ IZOLACJĘ I BEZPIECZEŃSTWO, PRZYCZYNIAJĄC SIĘ DO EFEKTYWNOŚCI ENERGETYCZNEJ I KOMFORTU MIESZKAŃCÓW. JAKOŚĆ WYKONANIA WIDOCZNA W SZCZEGÓŁACH WYKOŃCZENIA, WŁĄCZAJĄC UKŁADANIE PŁYTEK, NAKŁADANIE FARBY I MONTAŻ ELEMENTÓW, WSKAZUJE NA REMONT WYKONANY Z UWAGĄ ZARÓWNO NA ESTETYKĘ, JAK I DŁUGOTERMINOWĄ FUNKCJONALNOŚĆ.
Mieszkanie jest wycenione na €330,000, co odzwierciedla jego stan po remoncie, nadmorską lokalizację oraz włączenie mebli i sprzętu AGD. W obszarze San Luis de Sabinillas ta cena sytuuje nieruchomość w segmencie średnim dla mieszkań dwusypialnianych. Fakt, że nieruchomość jest sprzedawana w pełni umeblowana i wyposażona, reprezentuje dodatkową wartość w porównaniu do nieumeblowanych alternatyw w tym samym segmencie rynku. W porównaniu z podobnymi nieruchomościami w szerszym regionie Costa del Sol, takimi jak inwestycje w Mijas (od €205,000) czy Estepona (od €259,000), cena tej nieruchomości jest konkurencyjna biorąc pod uwagę jej stan po kompletnym remoncie i gotowości do zamieszkania od razu. Cena reprezentuje stały punkt, a nie zakres początkowy, jak to typowe dla indywidualnych nieruchomości z wtórnego rynku w porównaniu do nowych inwestycji.
CODZIENNE ŻYCIE W TYM MIESZKANIU PODLEGA RYTMOWI KSZTAŁTOWANEMU PRZEZ JEGO MIEJSKIE NADMORSKIE OTOCZENIE. RANKI ZACZYNAJĄ SIĘ NATURALNYM ŚWIATŁEM PRZENIKAJĄCYM DO PRZESTRZENI ŻYCIOWYCH, Z TARASEM SŁUŻĄCYM JAKO PRZEDŁUŻENIE WNĘTRZA NA ŚNIADANIE LUB KAWĘ. BLIŹSZOŚĆ LOKALNYCH SKLEPÓW OZNACZA, ŻE CODZIENNE POTRZEBY MOŻNA ZAKUPIĆ PIESZO, W CIĄGU KILKU MINUT SPACERU OD BUDYNKU. UKŁAD MIESZKANIA WSPOMAGA ZARÓWNO RELAKS, JAK I FUNKCJONALNE ŻYCIE. STREFA DZIENNA PŁYNNIE ŁĄCZY SIĘ Z KUCHNIĄ, UŁATWIAJĄC JEDNOCZESNE PRZYGOTOWANIE POSIŁKÓW I INTERAKCJE SPOŁECZNE. POPOŁUDNIA MOGĄ BYĆ SPĘDZANE NA KOMUNALNYM OBSZARZE BASENU LUB NA BLIŻEJSZEJ PLAŻY, DOSTĘPNEJ PIESZO. GDY WYCHODZI ZACHÓD SŁOŃCA, MIEJSKIE OTOCZENIE OŻYWA Z MOŻLIWOŚCIAMI WYPOŻYWKOWYMI W POBLIŻU, ELIMINUJĄC POTRZEBĘ DŁUGIEJ PODRÓŻY NA WIECZORNE POSIŁKI. POŁOŻENIE MIESZKANIA W ŻYWYM, A JEDNOCZEŚNIE ZARZĄDZALNYM ŚRODOWISKU MIEJSKIM OZNACZA, ŻE UDOGODNIENIA SĄ ZAWSZE DOSTĘPNE BEZ NADMIERNEGO TŁUMU LUB HAŁASU, SZCZEGÓLNIE POZA SZCZYTOWYMI MIESIĄCAMI TURYSTYCZNYMI. LOKALIZACJA NIERUCHOMOŚCI WSPOMAGA ZRÓWNOWAŻONY STYL ŻYCIA, GDZIE CODZIENNE POTRZEBY, AKTYWNOŚCI REKREACYJNE I MOŻLIWOŚCI SPOŁECZNE WSZYSTKIE ISTNIEJĄ W ZWARTYM OBSZARZE GEOGRAFICZNYM, OGRANICZAJĄC ZALEŻNOŚĆ OD TRANSPORTU SAMOCHODOWEGO W WIĘKSZOŚCI CODZIENNYCH AKTYWNOŚCI.
LOKALIZACJA MIESZKANIA W SAN LUIS DE SABINILLAS UMIESZCZA MIESZKAŃCÓW W ROZWINIĘTYM MIEJSKIM ŚRODOWISKU NADMORSKIM, GDZIE CODZIENNE POTRZEBY SĄ W ZASIĘGU RĘKI. OKOLICA ZAWIERA 34 RESTAURACJE I 4 KAWIARNIE W PROMIENIU 2 KM, ZAPEWniaJĄC SZEROKI WYBÓR MOŻLIWOŚCI WYPOŻYWKOWYCH BEZ WYMAGANIA TRANSPORTU. TRZY APTEKI I GABINET STOMATOLOGICZNY W TYM SAMYM OBSZARZE ZAPEWniaJĄ DOSTĘP DO USŁUG MEDYCZNYCH DLA POTRZEB RUTYNOWYCH. INFRASTRUKTURA TRANSPORTOWA OBEJMUJE SIEDEM LINII TRANSPORTU PUBLICZNEGO Z 34 PRZYSTANKAMI W POBLIŻU, OFERUJĄC POŁĄCZENIA Z OKOLICZNYMI OBSZARAMI DLA OSÓB BEZ POJAZDÓW PRYWATNYCH. GĘSTOŚĆ ZABUDOWY MIEJSKIEJ WSPOMAGA RUCH PIESZY, Z CHODNIKAMI I PRZEJŚCIAMI DLA PIESZYCH UŁATWIAJĄCYMI RUCH DO OBSZARÓW KOMERCYJNYCH. POŁOŻENIE MIESZKANIA W TKANCE MIEJSKIEJ OZNACZA, ŻE MIESZKAŃCZY DOŚWIADCZAJĄ WYGÓD MIEJSKIEGO ŻYCIA POŁĄCZONYCH Z DOSTĘPEM DO WYBRZEŻA. PROMENADA I PLAŻE TWORZĄ NATURALNE PRZEDŁUŻENIE ŚRODOWISKA ŻYCIOWEGO, ZAPEWniaJĄC PRZESTRZEŃ REKREACYJNĄ, KTÓRA UZUPELNIA ŚRODOWISKO ZBUDOWANE. LOKALNA INFRASTRUKTURA OBEJMUJE NIEZAWODNE MEDIA, POŁĄCZENIE INTERNETOWE I ZASIĘG TELEKOMUNIKACYJNY TYPOWY DLA ZUPEŁNIE ROZWINIĘTYCH MIEJSKICH OBSZARÓW NADMORSKICH W HISZPANII, WSPIERAJĄC ZARÓWNO MIESZKANIE, JAK I MOŻLIWOŚCI PRACY ZDALNEJ DLA MIESZKAŃCÓW.
MAPA POKAZUJE LOKALIZACJĘ NIERUCHOMOŚCI W SAN LUIS DE SABINILLAS, W POBLIŻU WYBRZEŻA. OBIEKT ZNAJDUJE SIĘ W MIEJSKIM ŚRODOWISKU Z BLISKIM DOSTĘPEM DO PLAŻY I UDOGODNIEŃ. NA MAPIE WIDOCZNE SĄ KLUCZOWE OBIEKTY, TAKIE JAK PLAŻE, MARINY, SUPERMARKETY I DROGI, KTÓRE POZWALAJĄ ZROZUMIEĆ POŁOŻENIE NIERUCHOMOŚCI W STOSUNKU DO OKOLICY. LINIE TRANSPORTU PUBLICZNEGO SĄ RÓWNIEŻ ZAZNACZONE.
NIERUCHOMOŚĆ JEST POŁOŻONA W SAN LUIS DE SABINILLAS, CZĘŚCI GMINY MANILVA W PROWINCJI MALAGA. TA LOKALIZACJA UMIESZCZA JĄ W ZACHODNIEJ CZĘŚCI COSTA DEL SOL, APPROKSYMATYWIE PÓŁDROKU MIĘDZY WIĘKSZYMI MIASTAMI NADMORSKIMI MARBELLA NA PÓŁNOCNYM WSCHODZIE I GIBRALTAR NA PÓŁNOCNYM ZACHODZIE. SABINILLAS REPREZENTUJE BARDZIEJ TRADYCYJNE HISZPAŃSKIE ŚRODOWISKO NADMORSKIE W PORÓWNANIU DO BARDZIEJ ROZWINIĘTYCH CENTRÓW TURYSTYCZNYCH DALEJ NA WSCHÓD. POŁOŻENIE OBSZARU OFERUJE RÓWNOWAGĘ MIĘDZY DOSTĘPNOŚCIĄ DO GŁÓWNYCH USŁUG A ZACHOWANIEM LOKALNEGO CHARAKTERU. W REGIONALNYM KONTEKŚCIE, TA LOKALIZACJA ZAPEWNIA STOSUNKOWO przystępne cenowo MIESZKANIE NADMORSKIE, JEDNOCZEŚNIE UTRZYMUJĄC POŁĄCZENIA Z WIĘKSZĄ INFRASTRUKTURĄ I CENTrami EKONOMICZNYMI COSTA DEL SOL. BLISKOŚĆ PUERTO DE LA DUQUESA DODAJE MIĘDZYNARODOWY WYMIAR DO INACZEJ GŁÓWNIE HISZPAŃSKIEGO ŚRODOWISKA MIEJSKIEGO.
MIESZKANIE OFERUJE WYJĄTKOWĄ DOSTĘPNOŚĆ DO KLUCZOWYCH UDOGODNIEŃ W ZASIĘGU SPACERU. NAJBLIŻSZA PLAŻA, PLAYA DE MANILVA, ZNAJDUJE SIĘ JEDYNE 178 METRÓW OD NIERUCHOMOŚCI, PODCZAS GDY SZERSZA PLAŻA LA DUQUESA JEST ODLEGŁA O 1,5 KM. SUPERMARKET USYTUOWANY 246 METRÓW OD BUDYNKU ZAPEWNIA CODZIENNE ZAKUPY SPOŻYWCZE. USŁUGI MEDYCZNE OBEJMUJĄ APTEKĘ W ODLEGŁOŚCI 59 METRÓW I SZPITAL 5,7 KM OD NIERUCHOMOŚCI. DLA MIŁOŚNIKÓW GOLFU, KILKA KORTÓW JEST W POBLIŻU, Z FINCA CORTESÍN GOLF CLUB W ODLEGŁOŚCI 3,4 KM I GOLF ACADEMY ALBAYT RESORT W ODLEGŁOŚCI 4,0 KM. NAJBLIŻSZE LOTNISKO, GIBRALTAR, ZNAJDUJE SIĘ 26 KM OD NIERUCHOMOŚCI, PODCZAS WIĘKSZE LOTNISKO W MALADZE-COSTA DEL SOL LEŻY 74 KM STĄD. DLA USŁUG ŁÓDOWYCH I MARIN, PUERTO DEPORTIVO DE LA DUQUESA JEST DOSTĘPNE W ODLEGŁOŚCI 1,2 KM, ZAPEWniaJĄC OBIEKTY DLA ŁÓDEK I AKTYWNOŚCI NADMORSKICH. TA KONCENTRACJA UDOGODNIEŃ W BLISKIEJ ODLEGŁOŚCI TWORZY ŚRODOWISKO ŻYCIA, W KTÓRYM CODZIENNE AKTYWNOŚCI I ZAJĘCIA REKREACYJNE NIE WYMAGAJĄ SZCZEGÓLNEGO PLANOWANIA PODRÓŻY LUB ORGANIZACJI TRANSPORTU.
| Dystans do plaży | 1,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
NIERUCHOMOŚĆ KORZYSTA Z KLIMATU MEDITERRAŃSKIEGO Z PRZEKROCZAJĄCĄ ŚREDNIĄ TEMPERATURĄ ROCZNĄ 18,5°C, W ZAKRESIE OD 12°C W MIESIĄCACH ZIMOWYCH DO 25°C PODCZAS LATA. Z 3845 GODZINAMI ROCZNEGO SŁOŃCA, OBSZAR OTRZYMUJE OBfITE NATURALNE ŚWIATŁO PRZEZ CAŁY ROK, PRZyczyniając SIĘ DO ATRAKCYJNOŚCI ZEWNĘTRZNYCH PRZESTRZENI ŻYCIOWYCH, TAKICH JAK TARAS MIESZKANIA. POŁOŻONY NA WYSOKOŚCI 11 METRÓW NAD POZIOMEM MORZA Z MINIMALNYM NACHYLENIEM 0,7% W KIERUNKU PLAŻY, TEREN JEST ESJENCJALNIE PŁASKI, UŁATWIAJĄC RUCH PIESZY. SEZON PŁYWANIA TRWA PIĘĆ MIESIĘCY, GDY TEMPERATURA WODY UTRZYMUJE 20°C LUB WIĘCEJ, TYPICZNE OD PÓźNIEJ WIOSNY DO WCZESNEJ JESIENI. KLIMAT WSPOMAGA ROCZNE AKTYWNOŚCI NA ZEWNĄTRZ Z UMIAKOWANYMI TEMPERATURAMI, KTÓRE RZADKO SIĘGNIĄ EXTREMÓW. POŁOŻENIE WYBRZEŻA COSTA DEL SOL ZAPEWNIA OCHRONĘ PRZED NAJSILNIEJSZYMI SYSTEMAMI ATLANTYCKIMI, JEDNOCZEŚNIE KORZYSTAJĄC Z MORSKICH BRYZÓW, KTÓRE ŁAGODZĄ LETNIE UPŁY. STAŁE WZORY POGODOWE I ŁAGODNE TEMPERATURY PRZyczyniają SIĘ DO ATRAKCYJNOŚCI REGIONU JAKO OBSZARU MIESZKALNEGO, SZCZEGÓLNIE DLA OSÓB SZUKAJĄCYCH ULGI OD ZIMOWYCH KLIMATÓW PÓŁNOCNEJ EUROPY W MIESIĄCACH ZIMOWYCH.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
NIERUCHOMOŚĆ OFERUJE DOSTĘP DO KILKU WYRÓŻNIAJĄCYCH SIĘ PLAŻ W BLISKIEJ ODLEGŁOŚCI. NAJBLIŻSZA, PLAYA DE MANILVA, ZNAJDUJE SIĘ JEDYNE 178 METRÓW STĄD, ZAPEWniaJĄC NATYCHMIASTOWY DOSTĘP DO WYBRZEŻA. WIĘKSZA PLAŻA LA DUQUESA, POŁOŻONA 1,5 KM STĄD, ZAWIERA ROZCIĄGIĘTE LINIĘ BRZEGU I TYPICZNE MEDITERRAŃSKIE OBIEKTY PLAŻOWE. PLAYA DE CASARES, USYTUOWANA 2,2 KM STĄD, OFERUJE ALTERNATYWNE DOŚWIADCZENIE NADMORSKIE Z LOKALNYM CHARAKTEREM. OBIEKTY GOLFOWE SĄ OBfITE W OKOLICY, Z FINCA CORTESÍN GOLF CLUB W ODLEGŁOŚCI 3,4 KM, GOLF ACADEMY ALBAYT RESORT W ODLEGŁOŚCI 4,0 KM I ESTEPONA GOLF W ODLEGŁOŚCI 5,4 KM. TE KORTY ZAPEWniaJĄ RÓŻNE POZIOMY TRUDNOŚCI I OBIEKTY DLA MIŁOŚNIKÓW GOLFU. SPORTY WODNE I AKTYWNOŚCI MARINOWE SĄ DOSTĘPNE PRZEZ PUERTO DEPORTIVO DE LA DUQUESA, POŁOŻONE 1,2 KM OD MIESZKANIA. TA MARINA ZAPEWNIA USŁUGI ŁÓDOWE I MOŻLIWOŚCI WYPOŻYWKOWE NAD WODĄ. DODATKOWE OBIEKTY REKREACYJNE ZNAJDUJĄ SIĘ W COMPLEJO DEPORTIVO LAS VIÑAS CENTRUM SPORTOWYM, USYTUOWANYM 2,8 KM STĄD, ZAPEWniaJĄC ZORGANIZOWANE MOŻLIWOŚCI SPORTOWE POZA PLAŻĄ I GOLFEM. TA KONCENTRACJA OPCJI REKREACYJNYCH W MAŁYM OBSZARZE GEOGRAFICZNYM ZWIĘKSZA ATRAKCYJNOŚĆ NIERUCHOMOŚCI DLA OSÓB SZUKAJĄCYCH AKTYWNEGO STYLU ŻYCIA NA ZEWNĄTRZ.
Źródło: OpenStreetMap
NIERUCHOMOŚĆ JEST POŁOŻONA W SAN LUIS DE SABINILLAS, CZĘŚCI GMINY MANILVA W PROWINCJI MALAGA. TA LOKALIZACJA UMIESZCZA JĄ W ZACHODNIEJ CZĘŚCI COSTA DEL SOL, APPROKSYMATYWIE PÓŁDROKU MIĘDZY WIĘKSZYMI MIASTAMI NADMORSKIMI MARBELLA NA PÓŁNOCNYM WSCHODZIE I GIBRALTAR NA PÓŁNOCNYM ZACHODZIE. SABINILLAS REPREZENTUJE BARDZIEJ TRADYCYJNE HISZPAŃSKIE ŚRODOWISKO NADMORSKIE W PORÓWNANIU DO BARDZIEJ ROZWINIĘTYCH CENTRÓW TURYSTYCZNYCH DALEJ NA WSCHÓD. POŁOŻENIE OBSZARU OFERUJE RÓWNOWAGĘ MIĘDZY DOSTĘPNOŚCIĄ DO GŁÓWNYCH USŁUG A ZACHOWANIEM LOKALNEGO CHARAKTERU. W REGIONALNYM KONTEKŚCIE, TA LOKALIZACJA ZAPEWNIA STOSUNKOWO przystępne cenowo MIESZKANIE NADMORSKIE, JEDNOCZEŚNIE UTRZYMUJĄC POŁĄCZENIA Z WIĘKSZĄ INFRASTRUKTURĄ I CENTrami EKONOMICZNYMI COSTA DEL SOL. BLISKOŚĆ PUERTO DE LA DUQUESA DODAJE MIĘDZYNARODOWY WYMIAR DO INACZEJ GŁÓWNIE HISZPAŃSKIEGO ŚRODOWISKA MIEJSKIEGO.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.3°C | 98 mm |
| Luty | 12.5°C | 105 mm |
| Marzec | 14.1°C | 88 mm |
| Kwiecień | 15.9°C | 55 mm |
| Maj | 17.9°C | 44 mm |
| Czerwiec | 21.6°C | 10 mm |
| Lipiec | 24.8°C | 1 mm |
| Sierpień | 25.3°C | 3 mm |
| Wrzesień | 22.6°C | 14 mm |
| Październik | 19.1°C | 70 mm |
| Listopad | 15.5°C | 127 mm |
| Grudzień | 13.0°C | 109 mm |
Płaski
Ref: VL686797
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
