Volledig gerenoveerd appartement van 85 m² in San Luis de Sabinillas, gelegen op een centrale locatie aan de Costa del Sol. Het appartement beschikt over 2 slaapkamers, 2 badkamers en een terras, en wordt volledig gemeubileerd en uitgerust aangeboden. Het gebouw beschikt over een communautair zwembad en een lift. De locatie biedt directe toegang tot stranden, diverse voorzieningen en heeft een goede connectiviteit met omliggende steden en luchthavens. Het appartement is onmiddellijk bewoonbaar of geschikt voor verhuur.
San Luis de Sabinillas onderscheidt zich van omliggende locaties door de combinatie van directe kusttoegang met relatief betaalbare prijzen. In vergelijking met Aquamar in Torre del Mar (vanaf €219.950) biedt dit project een meer zuidelijke ligging met betere toegang tot de westelijke Costa del Sol. Tegenover Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) heeft deze locatie een centralere positie in een meer ontwikkelde kustgemeenschap met direct strandtoegang. Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000) bevindt zich in een vergelijkbare regio maar zonder dezelfde directe loopafstand tot het strand. De combinatie van directe kustligging, stedelijke voorzieningen en toegang tot zowel Gibraltar als Málaga maakt San Luis de Sabinillas een gevarieerd alternatief voor residentiële investeringen in de westelijke Costa del Sol. De locatie biedt meer evenwicht tussen toerisme en permanente bewoning dan puur vakantiegerichte gebieden, wat bijdraagt aan stabiliteit buiten het seizoen.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement bevindt zich in een stedelijke kustomgeving van San Luis de Sabinillas, op slechts 178 meter van Playa de Manilva. De locatie combineert directe toegang tot de zee met een goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De vlakke topografie (0.7% helling) maakt het gebied toegankelijk voor voetgangers en heeft een gunstige invloed op de dagelijkse mobiliteit van bewoners.
Met 2 slaapkamers en 2 badkamers op 85 m² biedt het appartement een praktische indeling voor zowel permanente bewoning als vakantieverhuur. De noordelijke oriëntatie zorgt voor een constante temperatuur gedurende de warme zomermaanden. Het gemeubileerde karakter en de onmiddellijke beschikbaarheid maken het geschikt voor kopers die direct gebruik willen maken van de woning zonder investeringen in inrichting of renovatie.
Het project is volledig gereed en onmiddellijk beschikbaar voor bewoning. Het appartement is recent gerenoveerd met nieuwe elektrische apparaten en volledig nieuw meubilair. De gemeenschappelijke ruimtes zijn onderhouden, met een functioneel zwembad dat beschikbaar is voor bewoners. Er is geen wachttijd voor oplevering, wat bijdraagt aan de directe bruikbaarheid van de woning.
Het appartement biedt geen privé-zwembad of tuin, alleen toegang tot het gemeenschappelijke zwembad. Er is geen parkeergelegenheid inbegrepen bij het appartement. De noordelijke oriëntatie beperkt de directe zon op het terras gedurende de dag. Het gebouw is gelegen in een commercieel gebied, wat kan leiden tot meer omgevingsgeluid in vergelijking met puur residentiële zones.
Dit appartement past goed bij kopers die op zoek zijn naar een onderhoudsarme tweede woning die direct bruikbaar is, zonder de noodzaak voor renovatie of inrichting. Het is geschikt voor mensen die een appartement zoeken voor vakanties, met de mogelijkheid voor verhuur tijdens afwezigheid. De locatie is ook geschikt voor starters op de woningmarkt of gepensioneerden die een permanente woning zoeken in een omgeving met goede voorzieningen op loopafstand. De nabijheid van golfbanen en de jachthaven maakt het aantrekkelijk voor sportieve kopers, terwijl de aanwezigheid van lokale voorzieningen praktisch is voor dagelijks leven. Kopers die de voorkeur geven aan een levendige omgeving met toeristische activiteiten in plaats van een afgelegen residentiële omgeving, zullen deze locatie waarderen.
Het appartement is recent volledig gerenoveerd met aandacht voor functionele aspecten en moderne afwerking. De elektrische installatie is vernieuwd en voorzien van nieuwe apparaten, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie en veiligheid van de woning. De badkamers zijn uitgerust met moderne sanitaire voorzieningen, wat de onderhoudskosten op lange termijn beperkt. De keuken is ingericht als open ruimte met nieuw keukenmeubilair en inbouwapparatuur, wat bijdraagt aan de praktische bruikbaarheid. De inbouwkasten in de slaapkamers bieden maximale opbergruimte, wat belangrijk is voor een efficiënt gebruik van de beschikbare oppervlakte. De gemeenschappelijke delen van het gebouw zijn onderhouden, met aandacht voor het zwembad en de algemene toegangsruimtes. De afwerking richt zich op duurzaamheid en onderhoudsgemak in plaats van luxueuze materialen.
Het appartement wordt aangeboden vanaf €330.000 voor 85 m² woongelegenheid, wat neerkomt op circa €3.882 per m². Deze prijsstelling omvat volledige renovatie, nieuwbouwmeubilair en elektrische apparaten, wat de totale investering voor de koper verlaagt. In vergelijking met vergelijkbare projecten in de regio, zoals Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000), bevindt de prijs zich in het middensegment. De prijs reflecteert de directe ligging ten opzichte van de kust en de volledige uitrusting van de woning.
San Luis de Sabinillas functioneert als een levendige kustgemeenschap waar dagelijks leven en toerisme samenkomen. Bewoners kunnen 's ochtends koffie drinken in een van de vier cafés op loopafstand, terwijl in de middag de lokale voorzieningen zoals supermarkten en apotheken makkelijk bereikbaar zijn. De avonden kunnen worden doorgebracht met wandelingen langs de zeeboulevard of een bezoek aan een van de 34 restaurants in de directe omgeving. De nabijheid van de jachthaven van La Duquesa biedt mogelijkheden voor watersport en sociale activiteiten. De combinatie van strand, voorzieningen en een actief gemeenschapsleven maakt deze locatie geschikt voor mensen die een levendige kustlevensstijl zoeken zonder afgelegen te zijn.
San Luis de Sabinillas biedt een gevarieerd voorzieningenniveau op loopafstand van het appartement. Binnen een straal van 2 kilometer zijn 34 restaurants, 3 apotheken, 4 cafés en een tandartspraktijk gevestigd, wat wijst op een goed ontwikkelde lokale economie. De nabijheid van het strand (178 meter) creëert een natuurlijk recreatief gebied voor dagelijkse activiteiten. De bereikbaarheid per openbaar vervoer is goed, met 7 buslijnen en 34 haltes in de directe omgeving. De nabijheid van Puerto Deportivo de la Duquesa (1.2 km) biedt mogelijkheden voor watersport en sociale activiteiten. De combinatie van stedelijke voorzieningen en kustrecreatie zorgt voor een diverse leefomgeving die zowel praktische als recreatieve behoeften bedient.
De kaart toont de strategische ligging van het appartement in San Luis de Sabinillas, met directe toegang tot de kustlijn en Playa de Manilva. De locatie bevindt zich nabief de jachthaven van La Duquesa en biedt een centrale positie tussen Estepona en Gibraltar. De vlakke topografie is duidelijk zichtbaar, wat de toegankelijkheid van de omgeving benadrukt.
San Luis de Sabinillas bevindt zich in de westelijke sector van de Costa del Sol, tussen Marbella en de grens met Gibraltar. De locatie is dichter bij Estepona (ongeveer 10 kilometer) dan bij het centrum van Marbella (ongeveer 30 kilometer), wat het toegankelijker maakt voor voorzieningen in de westelijke regio. De nabijheid van Gibraltar (26 kilometer) biedt een unieke geografische positie met mogelijkheden voor grensoverschrijdende activiteiten en toegang tot een internationale luchthaven. De locatie is onderdeel van een ontwikkeld kustgebied dat toerisme combineert met permanente bewoning, wat zorgt voor een evenwichtige verdeling van voorzieningen gedurende het hele jaar.
Het appartement is gunstig gelegen ten opzichte van belangrijke voorzieningen. De dichtstbijzijnde stranden zijn Playa de Manilva (178 m) en La Duquesa (1.5 km), beide toegankelijk te voet. Voor golfliefhebbers zijn de Finca Cortesín Golf Club (3.4 km) en Golf Academy Albayt Resort (4.0 km) binnen korte afstand gelegen. De luchthaven van Gibraltar bevindt zich op ongeveer 26 kilometer afstand, terwijl de luchthaven Málaga-Costa del Sol op 74 kilometer ligt. Dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten (246 m) en apotheken (59 m) zijn op loopafstand bereikbaar. Het centrum van Estepona is binnen circa 10 minuten rijden te bereiken, wat de connectiviteit met grotere stedelijke centra verzekert.
| Afstand strand | 1,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie geniet een mediterraan klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 18.5°C en circa 3.845 zonuren per jaar. Het zwemseizoen duurt circa 5 maanden, waarbij de watertemperatuur minimaal 20°C bereikt. De gemiddelde temperatuur varieert tussen 12°C in de winter en 25°C in de zomer, wat zorgt voor milde temperaturen gedurende het hele jaar. De lage hoogte van 11 meter boven zeeniveau en de vlakke topografie (0.7% helling) dragen bij aan een microklimaat zonder extreme temperatuurschommelingen. De combinatie van klimaatsfactoren maakt de locatie geschikt voor buitenleven gedurende het grootste deel van het jaar, met name in de lente- en herfstmaanden wanneer de temperaturen het meest aangenaam zijn.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De omgeving biedt diverse recreatiemogelijkheden met name op het gebied van stranden en golf. De dichtstbijzijnde stranden zijn Playa de Manilva (178 m) en La Duquesa (1.5 km), beiden geschikt voor zwemmen en watersport. Voor golfenthousiastelingen zijn er meerdere opties op korte afstand: Finca Cortesín Golf Club (3.4 km), Golf Academy Albayt Resort (4.0 km) en Estepona Golf (5.4 km). Het Complejo Deportivo Las Viñas (2.8 km) biedt sportfaciliteiten voor diverse activiteiten. De aanwezigheid van twee jachthavens in de buurt, Puerto Deportivo de la Duquesa (1.2 km) en Puerto Estepona (8.4 km), biedt mogelijkheden voor zeilsport en waterrecreatie. De combinatie van deze faciliteiten maakt de locatie aantrekkelijk voor mensen met een actieve levensstijl die genieten van zowel strandactiviteiten als sportieve bezigheden.
Bron: OpenStreetMap
San Luis de Sabinillas bevindt zich in de westelijke sector van de Costa del Sol, tussen Marbella en de grens met Gibraltar. De locatie is dichter bij Estepona (ongeveer 10 kilometer) dan bij het centrum van Marbella (ongeveer 30 kilometer), wat het toegankelijker maakt voor voorzieningen in de westelijke regio. De nabijheid van Gibraltar (26 kilometer) biedt een unieke geografische positie met mogelijkheden voor grensoverschrijdende activiteiten en toegang tot een internationale luchthaven. De locatie is onderdeel van een ontwikkeld kustgebied dat toerisme combineert met permanente bewoning, wat zorgt voor een evenwichtige verdeling van voorzieningen gedurende het hele jaar.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.3°C | 98 mm |
| Februari | 12.5°C | 105 mm |
| Maart | 14.1°C | 88 mm |
| April | 15.9°C | 55 mm |
| Mei | 17.9°C | 44 mm |
| Juni | 21.6°C | 10 mm |
| Juli | 24.8°C | 1 mm |
| Augustus | 25.3°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| Oktober | 19.1°C | 70 mm |
| November | 15.5°C | 127 mm |
| December | 13.0°C | 109 mm |
Vlak
Ref: VL686797
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
