V celoti prenovljeno stanovanje v San Luis de Sabinillas, Málaga, s 2 spalnicami in 2 kopalnicama. Z 85 m² bivalnega prostora je to stanovanje primerno za stalno bivanje ali počitniški dom. Nahaja se v urbani soseski v neposredni bližini plaže in omogoča dostop do lokalnih storitev peš. Objekt je že dokončan in takoj naseljiv, opremljen z novim pohištvom in belo tehniko.
Stanovanje v San Luis de Sabinillas se odlikuje po svoji neposredni obalni legi in urbanem karakterju, ki ga ločuje od drugih projektov v regiji. V primerjavi s projektom Aquamar v Torre del Mar (od 219.950 evrov) je to stanovanje dražje, vendar ponuja bližjo povezavo z živahnimi obalnimi dejavnostmi. V primerjavi z Lantana Residencial v Mijas (od 205.000 evrov) ima prednost zaradi neposredne bližine plaže in večje možnosti za peš dostop do storitev. Etherna Homes 2 v Estepona (od 259.000 evrov) je podobno cenovno, vendar je ta projekt bližje tradicionalnemu španskemu mestnemu življenju v primerjavi z bolj turistično usmerjeno Estepono. San Luis de Sabinillas ohranja bolj avtentičen španski značaj v primerjavi z bolj mednarodnimi središči kot sta Marbella ali Puerto Banús, kar je pomembno za tiste, ki iščejo manj komercializirano izkušnjo. Ključna razlika je tudi v bližini Gibraltarja (26 km), ki ponuja enostaven dostop do mednarodnih povezav, kar je pomembno za tiste, ki potujejo pogosteje.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Stanovanje se nahaja v mestnem predelu San Luis de Sabinillas, ob obali Costa del Sol. Nahaja se v neposredni bližini Playa de Manilva (178 m) in ima izjemen dostop do mestnih storitev. Lega v urbaniziranem obalnem območju zagotavlja peš dostop do trgovin, restavracij in drugih potrebnih ustanov, ki so ključnega pomena za vsakodnevno življenje.
Stanovanje s 78 m² uporabne površine in 85 m² skupne površine ponuja praktično razporeditev z 2 spalnicami in 2 kopalnicama. Dva ločena spalni prostora zgrajena omar zagotavljata zadostno shranjevanje. Orientacija proti severu in terasa ponujata naravno osvetlitev, medtem komunalni bazen dopolnjuje bivalne možnosti, brez potrebe po lastnem zunanjem bazenu.
Objekt je v celoti dokončan in takoj naseljiv, brez obveznosti čakanja na gradnjo. Stanovanje je bilo nedavno renovirano in opremljeno z novim pohištvom in sodobnimi električnimi aparatih. Z novimi stenskimi omarami in povsem novo opremo je objekt pripravljen za takojšen vselitveni proces ali oddajo, kar je pomembno za tiste, ki iščejo takojšnjo rešitev bivanja.
Objekt nima lastnega parkirišča, kar je pomembno za tiste, ki imajo vozilo. Stanovanje nima zunanjega zasebnega bazena, ampak le dostop do skupnega bazena. Nahaja se v urbanem območju, kar pomeni manj zasebnosti kot podeželske lokacije. Objekt nima dostopa do golfskega igrišča neposredno na svojem posestvu, čeprav je v bližini več golf klubov.
Ta stanovanje je primerno za pare ali majhne družine, ki iščejo stalno bivanje ali počitniški dom pri obali. Zaradi bližine plaže in storitev je primerno za tiste, ki živijo aktivno življenjski slog in uživajo v mestnem življenju. Za naložbenike je ta projekt zanimiv zaradi popularnosti San Luis de Sabinillas kot turistične destinacije in možnosti oddajanja. Primerno je tudi za upokojence, ki iščejo manjše vzdrževanje stanovanja z dostopom do vseh potrebnih storitev peš. Za tiste, ki želijo živeti na španski obali, a hkrati ostati blizu mednarodnih povezav, je bližina letališča (25 km) in Gibraltarja (26 km) dodaten plus.
Stanovanje je bilo v celoti prenovljeno z uporabo sodobnih materialov in tehnik. Kopalnice so opremljene s sodobnimi sanitarnimi napravami in kvalitetnimi keramičnimi ploščicami, ki zagotavljajo dolgoživost in enostavno vzdrževanje. Dnevna soba s kuhalnim kotom ima odprto tlorisno zasnovo, ki omogoča svetlo in prostoren občutek. Vgrajene omar so izdelane po meri, kar izkorišča vsak kot prostora za shranjevanje. Terasa je dostopna iz dnevne sobe in omogoča prehod med notranjim in zunanjim bivanjem. Vse elektroinstalacije so bile obnovljene in skladne z aktualnimi varnostnimi standardi. Uporaba energetsko učinkovitih materialov in naprav prispeva k nižjim stroškom bivanja, kar je pomembno za dolgoročno trajnost objekta.
Stanovanje v San Luis de Sabinillas je na voljo za ceno od 330.000 evrov. Cena vključuje popolnoma opremljeno stanovanje z novim pohištvom in sodobnimi električnimi napravami, kar pomeni, da ni dodatnih investicij za opremo. V primerjavi s podobnimi stanovanji v regiji, kot so Aquamar v Torre del Mar (od 219.950 evrov), Lantana Residencial v Mijas (od 205.000 evrov) in Etherna Homes 2 v Estepona (od 259.000 evrov), je ta projekt v srednjem cenovnem razredu, kar odraža njegovo lokacijo neposredno ob plaži in stanje popolne obnove.
San Luis de Sabinillas ponuja urbano obalno življenjski slog, kjer so vse ključne storitve dosegljive peš. Jutranje nakupovanje je mogoče v bližnjem supermarketju (246 m), medtem ko je lekarna le 59 m stran. Običajni dan lahko vključuje sprehod do plaže, ki je le 178 m od stanovanja, sledi kava v enem od številnih lokalnih kavarn ali počitniško kosilo v restavraciji. Popoldne se lahko preživijo ob skupnem bazenu ali na zasebni terasi. Zaradi urbane narave okolice je večer živahen z možnostjo obiska lokalnih barov in restavracij, kjer se lahko doživi avtentično špansko kuhinjo in življenjski slog. Ob koncu tedna so možne izlete do bližnjih marin ali obisk golf kluba, ki so vse v dosegu kratke vožnje.
Stanovanje v San Luis de Sabinillas nudi izjemno dostopnost do številnih storitev in infrastrukture. Železniška postaja je 600 m stran, medtem ko je avtobusna postaja le 350 m oddaljena, kar omogoča enostaven javni prevoz po regiji. V bližini (500 m) je tudi trgovski center z različnimi trgovinami in storitvami. V radiju 2 km je na voljo 34 restavracij, 4 kavarne, 3 lekarne in zdravniški stomatološki zavod. Zdravstveni center je oddaljen 1.2 km, bolnišnica pa 5.7 km. Šola se nahaja 800 m od stanovanja, kar je primerno za družine z otroki. Parkirišče je na voljo v bližini stavbe, čeprav ni vključeno v ceno. Celotno območje je dobro osvetljeno in varno za peš hoje tudi zvečer.
Lokacija stanovanja v San Luis de Sabinillas ponuja optimalno ravnotežje med urbanim življenjskim slogom in neposrednim dostopom do morja. Objekt je nahaja v bližini mestnega središča, vendar ohranja dobro povezavo s plažo in drugimi ključnimi točkami regije. Karte kažejo ugoden položaj glede na glavne prometnice, kar omogoča enostaven prehod do sosednjih mest kot so Estepona in Marbella. Zaporedje obalnih naselij v regiji ustvarja naraven življenjski prostor, ki je hkrati povezan z naravo in urbanimi storitvami.
San Luis de Sabinillas se nahaja na zahodni obali province Málaga, med Estepono (8.4 km) in Manilvo (1 km). To je del obalnega območja, znanega kot Costa del Sol, ki se razteza približno 150 km vzdolž sredozemske obale. Položaj med večjima turističnima središčema Marbello (20 km proti vzhodu) in Gibraltarjem (26 km proti zahodu) omogoča enostaven dostop do obeh destinacij. Soseska Sabinillas Sol je del urbaniziranega obalnega območja, ki združuje tradicionalne španske elemente s sodobnimi turističnimi storitvami. Ključna prednost lokacije je neposredna bližina morja in hkrati dostop do regionalne infrastrukture.
Plaže so v neposredni bližini stanovanja, pri čemer je Playa de Manilva le 178 m stran, La Duquesa 1.5 km in Playa de Casares 2.2 km. Oddaljenost od letališča Málaga-Costa del Sol je 74 km, Gibraltarja pa 26 km. Dostop do golf klubov je odličen, pri čemer je Finca Cortesín Golf Club 3.4 km, Golf Academy Albayt Resort 4.0 km in Estepona Golf 5.4 km stran. Puerto Deportivo de la Duquesa, priljubljena marina, je 1.2 km oddaljena, medtem ko je Estepona, večje mestno središče, na razdalji 8.4 km. Elektromobilni polnilna postaja je dosegljiva na razdalji 9.7 km. Vse te lokacije so dostopne z avtomobilom v 15-30 minutah.
| Oddaljenost do plaže | 1.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
San Luis de Sabinillas ima sredozemsko podnebje z povprečno letno temperaturo 18.5°C, poletne temperature se gibljejo med 25-30°C, zimske pa med 12-18°C. Območje ima 3.845 sončnih ur na leto, kar zagotavlja obilico sonca skozi vse leto. Plavalna sezona traja 5 mesecev, ko temperatura mora preseže 20°C, običajno od maja do oktobra. Lokacija na višini 11 m nad morjem z rahlim naklonom 0.7% proti plaži zagotavlja enostaven dostop do morja brez zahtevnih vzponov. Vlažnost je zmerna, padavine pa so koncentrirane predvsem zimskih mesecih, pri čemer je poletje večinoma suho in sončno, idealno za uživanje na terasi ali ob plaži.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Obalna območja v bližini San Luis de Sabinillas ponujajo številne možnosti za rekreacijo. Playa de Manilva (178 m) in La Duquesa (1.5 km) sta priljubljeni plaži s peskom in majhnimi kamni, primerni za družinske izlete. Golf ljubiteljem je na voljo več igrišč v bližini, vključno z Finca Cortesín Golf Club (3.4 km), ki gosti mednarodne turnirje, in Golf Academy Albayt Resort (4.0 km), ki ponuja učne programe za vse ravne znanja. V bližini je tudi Complejo Deportivo Las Viñas (2.8 km), športni center z različnimi dejavnostmi. Puerto Deportivo de la Duquesa (1.2 km) nudi možnost za vodne športe in ribolov, medtem ko so pohodne poti ob obali idealne za sprehode ali tek.
Vir: OpenStreetMap
San Luis de Sabinillas se nahaja na zahodni obali province Málaga, med Estepono (8.4 km) in Manilvo (1 km). To je del obalnega območja, znanega kot Costa del Sol, ki se razteza približno 150 km vzdolž sredozemske obale. Položaj med večjima turističnima središčema Marbello (20 km proti vzhodu) in Gibraltarjem (26 km proti zahodu) omogoča enostaven dostop do obeh destinacij. Soseska Sabinillas Sol je del urbaniziranega obalnega območja, ki združuje tradicionalne španske elemente s sodobnimi turističnimi storitvami. Ključna prednost lokacije je neposredna bližina morja in hkrati dostop do regionalne infrastrukture.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.3°C | 98 mm |
| Februar | 12.5°C | 105 mm |
| Marec | 14.1°C | 88 mm |
| April | 15.9°C | 55 mm |
| Maj | 17.9°C | 44 mm |
| Junij | 21.6°C | 10 mm |
| Julij | 24.8°C | 1 mm |
| Avgust | 25.3°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| Oktober | 19.1°C | 70 mm |
| November | 15.5°C | 127 mm |
| December | 13.0°C | 109 mm |
Ravno
Ref: VL686797
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
