सैन लुइस डी सबिनिलास में स्थित यह अपार्टमेंट कॉस्टा डेल सोल के तट पर एक शहरी वातावरण में स्थित है। यह दो बेडरूम और दो बाथरूम वाला पूरी तरह से नवीनीकृत 85 वर्ग मीटर का अपार्टमेंट है। निर्माण कार्य पूरा हो चुका है और यह तुरंत निवास के लिए तैयार है। समुद्र तट से केवल 178 मीटर की दूरी पर स्थित, यह संपत्ति स्थानीय सुविधाओं के करीब एक आदर्श स्थान प्रदान करती है।
सैन लुइस डी सबिनिलास में यह अपार्टमेंट आसपास के परियोजनाओं की तुलना में कई अद्वितीय लाभ प्रदान करता है। एस्टेपोना में इथर्ना होम्स 2 की तुलना में, जिसकी कीमत €259,000 से शुरू होती है, यह संपत्ति अधिक स्थापित और कम पर्यटन-केंद्रित क्षेत्र में स्थित है, जो वर्ष भर एक अधिक स्थिर जीवनशैली प्रदान करती है। टोरे डेल मार में अक्वामार और मिजास में लांटाना रेसिडेंशियल की तुलना में, जो समान मूल्य स्तर पर हैं, यह अपार्टमेंट बेहतर तटीय पहुंच प्रदान करता है। मिजास और टोरे डेल मार अधिक उत्तरी स्थित हैं और ठंडे सर्दियों का अनुभव करते हैं, जबकि सबिनिलास का अधिक दक्षिणी स्थान वर्ष भर अधिक समशीतोष्ण जलवायु सुनिश्चित करता है। स्थानीय सुविधाओं और पैदल यात्रा के मामले में, सबिनिलास अधिक पैदल यात्री के अनुकूल और कम पर्यटन-भीड़ वाला है, जो उन लोगों के लिए आकर्षक है जो एक स्थानीय समुदाय में एकीकृत होना चाहते हैं।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह अपार्टमेंट सैन लुइस डी सबिनिलास के केंद्र में स्थित है, जो सीधे तट पर है और एक शहरी वातावरण में घिरा हुआ है। निकटतम समुद्र तट केवल 178 मीटर दूर है, जबकि सुपरमार्केट 246 मीटर और फार्मेसी 59 मीटर की दूरी पर है। इसकी स्थिति निवासियों को पैदल या साइकिल द्वारा दैनिक आवश्यकताओं तक पहुंचने की अनुमति देती है।
इस 85 वर्ग मीटर के अपार्टमेंट में दो बेडरूम और दो बाथरूम हैं, जो एक युगल या छोटे परिवार के लिए उपयुक्त है। 78 वर्ग मीटर का उपयोगी क्षेत्र पर्याप्त रहने की जगह प्रदान करता है, जबकि निजी टेरेस बाहरी जीवनशैली का समर्थन करती है। नवीनतम फर्नीचर और उपकरणों के साथ, यह संपत्ति तुरंत निवास या किराए पर देने के लिए तैयार है।
यह अपार्टमेंट पूरी तरह से निर्मित और तैयार है, जिसका निर्माण कार्य पहले ही पूरा हो चुका है। हाल ही में पूरी तरह से नवीनीकृत होने के कारण, यह अपार्टमेंट आधुनिक मानकों को पूरा करता है और तुरंत कब्जे के लिए उपलब्ध है। संपत्ति दूसरी मंजिल पर स्थित है और लिफ्ट की पहुंच प्रदान करती है, जो सभी निवासियों के लिए सुविधाजनक है।
यह अपार्टमेंट निजी पार्किंग की सुविधा प्रदान नहीं करता है, जिसका अर्थ है कि निवासियों को सड़क पर पार्किंग पर निर्भर रहना होगा। संपत्ति का उत्तरी उन्मुखी होने का मतलब है कि यह अधिकतर सुबह की धूप प्राप्त करेगा और दोपहर की गर्मी से बचेगा। इसके अतिरिक्त, यह एक शहरी क्षेत्र में स्थित है, इसलिए गोपनीयता और शांति सीमित हो सकती है।
यह अपार्टमेंट उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो एक तटीय शैली की जीवनशैली की तलाश कर रहे हैं लेकिन शहरी सुविधाओं के करीब रहना चाहते हैं। यह उन युगलों या छोटे परिवारों के लिए विशेष रूप से उपयुक्त है जो स्पेन में एक छुट्टी के घर या एक स्थायी निवास स्थान दोनों के रूप में उपयोग करना चाहते हैं। निवेशकों के लिए भी यह आकर्षक है क्योंकि यह तैयार है और तुरंत किराए पर दिया जा सकता है, खासकर गर्मियों के महीनों में जब क्षेत्र में पर्यटन बढ़ जाता है। सेवानिवृत्त लोग जो साल भर एक समशीतोष्ण जलवायु में रहना चाहते हैं, वे भी इस स्थान से आकर्षित हो सकते हैं।
इस अपार्टमेंट को हाल ही में पूरी तरह से नवीनीकृत किया गया है, जिसमें उच्च गुणवत्ता वाले समापन और आधुनिक सामग्री का उपयोग किया गया है। रसोई खुली योजना में डिज़ाइन की गई है और इसमें नवीनतम बिजली के उपकरण हैं जो कार्यक्षमता और दक्षता प्रदान करते हैं। बाथरूम आधुनिक फिक्स्चर और टाइलिंग के साथ समाप्त होते हैं, जो स्थायित्व और आसान रखरखाव सुनिश्चित करते हैं। बेडरूम में निर्मित अलमारियां हैं जो भंडारण स्थान को अधिकतम करती हैं। समग्र फिनिशिंग वर्तमान मानकों के अनुरूप है और एक आरामदायक और कार्यात्मक रहने का वातावरण प्रदान करती है।
इस अपार्टमेंट की कीमत €330,000 से शुरू होती है, जो सैन लुइस डी सबिनिलास क्षेत्र में इस आकार और स्थिति के लिए एक प्रतिस्पर्धी मूल्य स्तर प्रस्तुत करती है। क्षेत्र में समान गुणवत्ता वाली संपत्तियों की तुलना में, यह मूल्य नवीनीकरण और नए फर्नीचर को ध्यान में रखते हुए उचित है। हालांकि, यह ध्यान रखना महत्वपूर्ण है कि कीमतें संपत्ति की स्थिति, मंजिल और विशिष्ट विशेषताओं के आधार पर भिन्न हो सकती हैं। अतिरिक्त लागत जैसे कि कर और कानूनी शुल्क मूल्य में शामिल नहीं हैं।
सैन लुइस डी सबिनिलास में यह अपार्टमेंट एक ऐसी जगह पर स्थित है जहां दैनिक जीवन सुविधाजनक और सुलभ है। सुबह में, निवासी केवल कुछ मिनट की पैदल दूरी पर स्थित निकटतम कैफे में कॉफी के लिए जा सकते हैं, जबकि दोपहर में समुद्र तट पर आराम करने या निकटतम सुपरमार्केट से खरीदारी करने का विकल्प है। सामुदायिक स्विमिंग पूल गर्मियों के महीनों में ताजगी का एक स्रोत प्रदान करता है। शाम को, निजी टेरेस से शहरी क्षेत्र के दृश्यों का आनंद लिया जा सकता है। सप्ताहांत पर, निवासी 1.5 किमी दूर ला डुकेसा मरीना जा सकते हैं या निकटवर्ती गोल्फ कोर्स में खेल सकते हैं।
सैन लुइस डी सबिनिलास में यह अपार्टमेंट एक समृद्ध बुनियादी ढांचे वाले क्षेत्र में स्थित है। निकटतम समुद्र तट केवल 178 मीटर दूर है, जो निवासियों को आसानी से समुद्र तक पहुंचने की अनुमति देता है। क्षेत्र में 34 रेस्टोरेंट, 3 फार्मेसियां और 4 कैफे हैं, जो विविध भोजन और मनोरंजन विकल्प प्रदान करते हैं। सार्वजनिक परिवहन नेटवर्क में 7 ओवी लाइनें और 34 हॉल्ट हैं, जो आसपास के क्षेत्रों तक पहुंच सुनिश्चित करता है। निकटतम अस्पताल 5.7 किमी दूर है, जो स्वास्थ्य सेवाओं तक पहुंच प्रदान करता है। शहर की योजना पैदल यात्री के अनुकूल है, जो दैनिक गतिविधियों के लिए सुविधाजनक बनाती है।
यह नक्शा सैन लुइस डी सबिनिलास में अपार्टमेंट की सटीक स्थिति दिखाता है। यह स्पेन के दक्षिणी तट पर, मालागा प्रांत में स्थित है। नक्शा समुद्र तट से करीबी दूरी और शहरी सुविधाओं के भीतर इसके एकीकरण को प्रदर्शित करता है। आसपास के मुख्य सड़क मार्ग और आकर्षण भी दिखाए गए हैं, जो क्षेत्र में नेविगेशन में सहायता करते हैं।
सैन लुइस डी सबिनिलास मालागा प्रांत के दक्षिणी तट पर स्थित है, एस्टेपोना और मनिल्वा के बीच में। यह मालागा शहर से लगभग 80 किमी पश्चिम में और जिब्राल्टर से लगभग 26 किमी पूर्व में स्थित है। क्षेत्र कॉस्टा डेल सोल के एक बढ़ते हिस्से का हिस्सा है, जो तटीय पर्यटन और आवासीय विकास के लिए जाना जाता है। इसकी स्थिति इसे आसपास के शहरों और आकर्षणों तक पहुंच प्रदान करती है, जबकि एक अधिक स्थानीय और प्रामाणिक स्पैनिश वातावरण बनाए रखती है। यह क्षेत्र मालागा-जिब्राल्टर तटीय गलियारे में एक महत्वपूर्ण स्थान रखता है।
यह अपार्टमेंट विभिन्न सुविधाओं के करीब स्थित है। निकटतम समुद्र तट, प्लाया डी मनिल्वा, केवल 178 मीटर की पैदल दूरी पर है। ला डुकेसा मरीना 1.2 किमी और प्लाया डी ला डुकेसा 1.5 किमी दूर है। एस्टेपोना शहर लगभग 8.4 किमी दूर है, जबकि जिब्राल्टर 26 किमी और मालागा हवाई अड्डा 74 किमी दूर है। गोल्फ प्रेमियों के लिए, फिंका कोर्टेसिन गोल्फ क्लब 3.4 किमी, गोल्फ अकादमी अलबायत रिसॉर्ट 4.0 किमी और एस्टेपोना गोल्फ 5.4 किमी दूर है। ईवी चार्जिंग स्टेशन 9.7 किमी दूर उपलब्ध है।
| समुद्र तट की दूरी | 1.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
सैन लुइस डी सबिनिलास में जलवायु मध्यम भूमध्यसागरीय है, जिसमें औसत वार्षिक तापमान 18.5°C है और गर्मियों में 12-25°C के बीच तापमान होता है। प्रतिवर्ष 3,845 घंटे धूप के साथ, क्षेत्र में बहुत अधिक धूप मिलती है। जलवायु की स्थिति वार्षिक रूप से 5 महीने का तैराकी सीजन प्रदान करती है जब पानी का तापमान 20°C से अधिक होता है। अपार्टमेंट समुद्र तल से केवल 11 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है और समुद्र तट की ओर केवल 0.7% की ढाल है, जो इसे पैदल यात्रा और साइकिल चलाने के लिए आदर्श बनाती है। यह निम्न ऊंचाई और कम ढाल वाले क्षेत्र में होने के कारण, समुद्र तट तक पहुंचना विशेष रूप से आसान है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
क्षेत्र में कई उच्च गुणवत्ता वाले समुद्र तट हैं। निकटतम, प्लाया डी मनिल्वा, केवल 178 मीटर दूर है, जबकि ला डुकेसा 1.5 किमी और प्लाया डी कैसारेस 2.2 किमी दूर है। इन समुद्र तटों में से कुछ ब्लू फ्लैग प्रमाणन रखते हैं, जो उच्च पर्यावरणीय और गुणवत्ता मानकों को दर्शाता है। गोल्फ प्रेमियों के लिए, क्षेत्र में कई विकल्प उपलब्ध हैं: फिंका कोर्टेसिन गोल्फ क्लब (3.4 किमी), गोल्फ अकादमी अलबायत रिसॉर्ट (4.0 किमी), और एस्टेपोना गोल्फ (5.4 किमी)। खेल सुविधाओं में कॉम्पलेजो डेपोर्टिवो लास विनास शामिल है, जो 2.8 किमी दूर स्थित है। इसके अतिरिक्त, अपार्टमेंट परिसर में एक सामुदायिक स्विमिंग पूल है जो निवासियों के लिए मनोरंजन का एक स्थानीय स्रोत प्रदान करता है।
स्रोत: OpenStreetMap
सैन लुइस डी सबिनिलास मालागा प्रांत के दक्षिणी तट पर स्थित है, एस्टेपोना और मनिल्वा के बीच में। यह मालागा शहर से लगभग 80 किमी पश्चिम में और जिब्राल्टर से लगभग 26 किमी पूर्व में स्थित है। क्षेत्र कॉस्टा डेल सोल के एक बढ़ते हिस्से का हिस्सा है, जो तटीय पर्यटन और आवासीय विकास के लिए जाना जाता है। इसकी स्थिति इसे आसपास के शहरों और आकर्षणों तक पहुंच प्रदान करती है, जबकि एक अधिक स्थानीय और प्रामाणिक स्पैनिश वातावरण बनाए रखती है। यह क्षेत्र मालागा-जिब्राल्टर तटीय गलियारे में एक महत्वपूर्ण स्थान रखता है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.3°C | 98 mm |
| फरवरी | 12.5°C | 105 mm |
| मार्च | 14.1°C | 88 mm |
| अप्रैल | 15.9°C | 55 mm |
| मई | 17.9°C | 44 mm |
| जून | 21.6°C | 10 mm |
| जुलाई | 24.8°C | 1 mm |
| अगस्त | 25.3°C | 3 mm |
| सितंबर | 22.6°C | 14 mm |
| अक्टूबर | 19.1°C | 70 mm |
| नवंबर | 15.5°C | 127 mm |
| दिसंबर | 13.0°C | 109 mm |
समतल
Ref: VL686797
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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