Ово је недавно реновиран стан смештен у срцу Сан Луис де Сабиниљас, у добро позиционираном комплексу Сабиниљас Сол. Пројекат нуди 85 м² изграђене површине, са 2 спаваће собе и 2 купатила, што га чини погодним за стално настањење, кућу за одмор или као инвестицију за издавање. Станови су у одличном стању и продају се комплетно опремљени, што омогућава тренутно усељење или изнајмљивање.
У поређењу са другим опцијама на Коста дел Сол, попут Аквамара у Торре дел Мару (од 269.950 €) или Лантана Ресиденсијала у Мијасу (од 205.000 €), овај стан у Сабиниљасу је позициониран у виши ценовни ранг, са ценом од 330.000 €. Разлика у цени може се објаснити директном близином плажи и недавно извршеним комплетним реновирањем, као и комплетним намештајем. Етернa Хомес 2 у Естепони (од 259.000 €) нуди новије станове, али можда нису комплетно реновирани као овај. Сабиниљас се одликује аутентичнијим шпанским амбијентом у односу на туристички развијеније делове попут Марбеље, али нуди сличне садржаје и добру повезаност. Цена по квадратном метру од око 3.882 € је у складу са реновираним некретнинама на доброј локацији у овој области, нудећи добра опција за оне који траже спреман за усељење дом са потенцијалом за издавање.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Локација се налази у урбаном окружењу са садржајима на пешачкој удаљености, директно на обали. Близина плаже и шеталишта, као и луке Ла Дукеса, пружају урбани животни ритам. Значајна удаљеност од аеродрома Малага (74 км) и Гибралтар (26 км) обезбеђује добру повезаност, док је супермаркет удаљен само 246 метара.
Стан је функционалног распореда са добром природном светлошћу, нудећи 78 м² употребљивог простора. Тераса пружа додатни простор за уживање у клими. Два апартмана и два купатила задовољавају потребе малих породица или парова који траже удобност. Интегрисани ормари обезбеђују додатни простор за складиштење.
Иако се ради о постојећем стану, потпуно је реновиран и спреман за усељење. Нема информација о фази изградње новог пројекта, али је овај стан завршен и доступан. Комплетно реновирање обухвата и нове кухињске апарате и намештај.
Пројекат не нуди директан поглед на море, иако је близу обале. Оријентација је север, што може утицати на количину сунчеве светлости током дана. Нема приватне гараже нити приватне баште, али постоји заједнички базен.
Овај стан је погодан за појединце или парове који траже дом у близини плаже са свим садржајима на дохват руке. Идеалан је за оне који цене урбани животни стил, али желе и приступ приморским активностима. Пошто је потпуно реновиран и опремљен, погодан је за брзо усељење, било за стални боравак, сезонски одмор или као инвестиција за издавање. Љубитељи голфа ће ценити близину три голф терена. Појединци који желе да избегну потребу за поседовањем аутомобила такође ће бити задовољни, због одличне доступности јавног превоза и пешачке удаљености до продавница и ресторана. Овај стан се може сматрати и добром опцијом за оне који траже поуздану некретнину за издавање због своје локације и услова.
Стан је у одличном стању, потпуно реновиран са пажњом на детаље. Подови су вероватно керамички или сличан издржљив материјал, прикладан за приморску климу. Купатило и кухиња су опремљени савременим елементима, укључујући нове апарате. Уграђени ормари у спаваћим собама обезбеђују ефикасно искоришћење простора. Овај ниво завршне обраде, заједно са новим намештајем, омогућава тренутно коришћење без додатних улагања. Зграда је добро одржавана, са лифтом који омогућава лак приступ стану на другом спрату.
Тренутна цена овог стана је 330.000 €. Са 85 м² изграђене површине, цена по квадратном метру износи приближно 3.882 €. Станови са 2 спаваће собе и 2 купатила често имају варијације у цени у зависности од спрата, оријентације и специфичног погледа. Потпуно реновирано стање и доступност намештаја и апарата чине га спремним за одмах. С обзиром на локацију у популарној области са добром потражњом за издавањем, ова цена се може посматрати у контексту потенцијалног приноса на инвестицију.
Сан Луис де Сабиниљас нуди аутентичну шпанску атмосферу и живот на обали, са јаком потражњом за издавањем. Овај стан, смештен у урбаној средини, пружа лак приступ различитим садржајима попут ресторана, апотека и супермаркета, све на пешачкој удаљености. Постојање 34 јавне превозне станице и 7 аутобуских линија у близини подржава мобилност без потребе за аутомобилом. Животни ритам је динамичан, са лаким приступом плажи и луци, али и са могућностима за опуштање у оближњим зеленим површинама или уживање у локалној гастрономији. У близини се налазе три голф терена, што може бити привлачно за љубитеље овог спорта. Заједнички базен у згради доприноси квалитету живота.
Живот у Сан Луис де Сабиниљас подразумева лак приступ локалним услугама. Супермаркет је удаљен свега 246 метара, а апотека 59 метара, што олакшава свакодневни живот. Близина ресторана (34 у радијусу од 2 км) и кафића (4) пружа разноврсне опције за исхрану и дружење. Здравствена заштита је такође доступна, са болницом на 5.7 км. Лука Дукеса, удаљена 1.2 км, нуди додатне могућности за рекреацију и угоститељство. Окружење је урбано, са многим садржајима доступним пешице или бициклом, што доприноси удобности и квалитету живота.
Овај стан се налази у Сан Луис де Сабиниљас, урбаном центру на Коста дел Сол. Карта приказује његову близину мору, луци Дукеса и другим кључним садржајима попут продавница и ресторана. Позиција је истакнута у оквиру гушће изграђеног подручја, са лаким приступом обали.
Сан Луис де Сабиниљас се налази на Коста дел Сол, у провинцији Малага. Стратешки је позициониран између градова Естепона (на око 8.4 км од луке Естепона) и границе са Гибралтаром (на око 26 км праволинијски). Ова локација омогућава лак приступ оба града, као и аеродрому Малага (74 км). Близина више лука, попут Пуерто Естепона (8.4 км), пружа додатне могућности за поморство и рекреацију. Река Сабиниљас, која протиче кроз подручје, доприноси локалној топографији.
Стан је добро позициониран у односу на кључне локације. Најближа плажа, Плаја де Манива, удаљена је 178 метара, док је Плаја де ла Дукеса 1.5 км. Аеродром Малага-Коста дел Сол је на око 74 км (удаљеност праволинијски), а Гибралтар на око 26 км. Три голф терена су у радијусу од 6.9 км. Супермаркет је на 246 м, а апотека на 59 м. Болница је удаљена 5.7 км. Овај распоред обезбеђује лак приступ како рекреативним садржајима, тако и основним потрепштинама и транспортним чвориштима.
| Udaljenost do plaže | 1.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Подручје има медитеранску климу са просечном годишњом температуром од 18.5°C и око 3.845 сунчаних сати годишње. Ово омогућава дуго пливајућу сезону која траје око 5 месеци, са температурама воде изнад 20°C. Умерене температуре, са просеком од 12-25°C, чине подручје пријатним током већег дела године. Надморска висина од 11 метара обезбеђује близину мора и раван терен, са благим нагибом од 0.7% до плаже. Овакви климатски услови су погодни за активности на отвореном и подржавају медитерански начин живота.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
У близини се налазе бројне плаже, укључујући Плаја де Манива (178 м), Плаја де ла Дукеса (1.5 км) и Плаја де Казарес (2.2 км). Луке, као што је Пуерто Депортиво де ла Дукеса (1.2 км), нуде могућности за поморство и гастрономију. За љубитеље голфа, у близини су ФИНЦА Кортесин Голф Клуб (3.4 км), Голф Академи Албајт Ресорт (4.0 км) и Естепона Голф (5.4 км). Спортски центар Цомплејо Депортиво Лас Вињас удаљен је 2.8 км, пружајући додатне могућности за спортске активности. Заједнички базен у оквиру комплекса додатна је погодност.
Izvor: OpenStreetMap
Сан Луис де Сабиниљас се налази на Коста дел Сол, у провинцији Малага. Стратешки је позициониран између градова Естепона (на око 8.4 км од луке Естепона) и границе са Гибралтаром (на око 26 км праволинијски). Ова локација омогућава лак приступ оба града, као и аеродрому Малага (74 км). Близина више лука, попут Пуерто Естепона (8.4 км), пружа додатне могућности за поморство и рекреацију. Река Сабиниљас, која протиче кроз подручје, доприноси локалној топографији.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.3°C | 98 mm |
| Фебруар | 12.5°C | 105 mm |
| Март | 14.1°C | 88 mm |
| Април | 15.9°C | 55 mm |
| Мај | 17.9°C | 44 mm |
| Јун | 21.6°C | 10 mm |
| Јул | 24.8°C | 1 mm |
| Август | 25.3°C | 3 mm |
| Септембар | 22.6°C | 14 mm |
| Октобар | 19.1°C | 70 mm |
| Новембар | 15.5°C | 127 mm |
| Децембар | 13.0°C | 109 mm |
Равно
Ref: VL686797
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
