Dette fullstendig renoverte leilighetsprosjektet befinner seg i San Luis de Sabinillas, et urbane kystområde i Málaga-provinsen. Leiligheten på 85 m² med 2 soverom og 2 bad ble nylig renovert og selges komplett møblert. Bygget ligger bare 178 meter fra Playa de Manilva og har direkte tilgang til kystlivet. Med 34 restauranter, 3 apotek og 4 kafeer innen 2 kilometers radius, tilbyr området et praktisk urbant liv nær sjøen.
San Luis de Sabinillas posisjonerer seg mellom de mer internasjonale og utviklede områdene som Marbella og Estepona i øst, og de mer tradisjonelle spanske kystbyene vestover. Dette gir et kompromiss mellom internasjonale fasiliteter og lokal autentisitet. Sammenlignet med Aquamar i Torre del Mar (fra €219.950) og Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000) tilbyr dette prosjektet en mer direkte kystnær beliggenhet med umiddelbar tilgang til stranden. I forhold til Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259.000) er dette prosjektet mindre eksklusivt, men har en mer etablert lokal identitet med flere eksisterende fasiliteter. Regionen vest for Estepona, inkludert Sabinillas, har generelt lavere priser enn den sentrale østlige delen av Costa del Sol, men tilbyer likevel tilgang til nødvendige tjenester og rekreasjonsfasiliteter som golfanlegg og strender.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Leiligheten befinner seg i et direkte kystnært urbant område med alle nødvendige fasiliteter innen kort avstand. San Luis de Sabinillas ligger ved Middelhavskysten i den vestlige delen av Costa del Sol. Den sentrale plasseringen gir umiddelbar tilgang til stranden, lokale butikker og spisesteder.
Leilighetens praktiske layout på 85 m² med 2 soverom og 2 bad imøtekommer behovene for både helårsbolig og feriebolig. De nylig installerte, moderne hvitevarene og de innebygde garderobeskapene gir praktisk lagringsplass. Den private terrassen er en funksjonell utvidelse av boarealet.
Dette er et ferdigstilt prosjekt uten forventet byggetid. Leiligheten gjennomgikk nylig en fullstendig renovering hvor alle installasjoner og overflater ble modernisert. Hele bygningen er godt vedlikeholdt, og leiligheten er umiddelbart klar for innflytting etter kjøp.
Prosjektet tilbyr ikke privat parkeringsplass, noe som kan være en begrensning i et område med sesongbasert turisme. Leiligheten har ikke eget basseng, men tilgang til et fellesbasseng. De nordvendte vinduene begrenser direkte sollys til deler av dagen. Bygningen har ingen heis til alle etasjer.
Denne leiligheten passer for personer som ønsker et ferdig oppusset hjem umiddelbart klart for bruk, uten å måtte investere tid eller penger i renovering. For de som søker en sekundærbolig med minimalt vedlikehold, gir den nylige oppussingen og felles vedlikeholdstjenester en praktisk løsning. Leiligheten er også egnet for investeringer i utleiemarkedet, ettersom San Luis de Sabinillas har et etterspurt område for både korttids- og langtidsutleie. For de som ønsker nærhet til stranden og dagligvarebutikker uten å måtte være avhengig av bil, er den sentrale beliggenheten optimal. Den passer også for paret eller individet som søker en oversiktlig bolig i et levende kystmiljø med tilgang til både lokale spanske og internasjonale fasiliteter.
Leiligheten gjennomgikk nylig en fullstendig renovering med materialer og teknikker som oppfyller moderne standarder. Badene er utstyrt med moderne sanitærutstyr og flislegging av høy kvalitet. Kjøkkenet har et åpent plan med helt nye hvitevarer og funksjonelle oppbevaringsløsninger. Gulvene er lagt med slitesterke materialer som tåler daglig bruk og er enkle å vedlikeholde. De innebygde garderobeskapene gir praktisk oppbevaring uten å ta unødvendig plass. Vinduene er isolerende og bidrar til energieffektiviteten i boligen. Elektriske anlegg og VVS er fullstendig fornyet for å møte gjeldende tekniske standarder, noe som reduserer behovet for vedlikehold på kort sikt. Alle overflater og finish er gjennomført med fokus på holdbarhet og funksjonalitet fremfor luksusdetaljer.
Leiligheten prises til €330.000, noe som tilsvarer €3.882 per kvadratmeter for den samlede areal på 85 m². Dette inkluderer full møblering og nye hvitevarer. Prisen ligger over gjennomsnittet for sammenlignbare prosjekter i området som Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000) og Aquamar i Torre del Mar (fra €219.950), men under mer eksklusive utviklinger i Estepona. Prisen reflekterer nylig renovering, sentral beliggenhet og full møblering.
San Luis de Sabinillas tilbyr et urbant kystliv med alle nødvendige fasiliteter innen gangavstand. Morgenen kan starte med en kort spasertur til det nærmelige bakeriet, etterfulgt av kaffe på en av lokale kafeer. Dagligdagse gjøremål som handle i supermarkedet (246 m) eller besøke apoteket (59 m) kan enkelt utføres til fots. Ettermiddagene kan tilbringes på stranden som ligger bare noen få minutter unna, eller ved fellesbassengområdet. Om kveldene finnes det flere restauranter og barer innen gangavstand for uten å måtte bruke bil. Det eksisterende lokalbusssystemet med 7 ruter gir mulighet for lokal transport uten bil, spesielt viktig for de uten kjøretøy.
San Luis de Sabinillas ligger i et urbant kystområde med et velutviklet veinett og gangveier som knytter boligområder til stranden og sentrum. Gjennomsnittlig avstand til nødvendige fasiliteter er 246 meter for dagligvarer og 59 meter til apotek, noe som gjør bil unødvendig for dagligdagse gjøremål. Lokalbusser med 7 ruter og 34 holdeplasser i området gir offentlig transportalternativer. Puerto Deportivo de la Duquesa ligger 1,2 km unna og tilbyr marinafasiliteter og restauranter. Det lokale sykehuset ligger 5,7 km unna, og det er 1 tannlege innen 2 km radius. Infrastrukturen er godt tilpasset både fastboende og sesongbasert turisme, med etablerte vann-, avløps- og strømforsyningssystemer som fungerer effektivt gjennom hele året.
Kartet viser leilighetens sentrale posisjon i San Luis de Sabinillas, med direkte tilgang til Playa de Manilva (178 m) og Puerto Deportivo de la Duquesa (1,2 km). Den urbane utviklingen er tydelig konsentrert langs kyststripen, med boligområder nært integrert med kommersielle soner. Kartet illustrerer den korte avstanden til nærliggende byer som Estepona (8,4 km) og Manilva.
San Luis de Sabinillas ligger i den vestlige delen av Costa del Sol, omtrent midt mellom de større byene Marbella og Gibraltar. Området tilhører Manilva kommune og utgjør en del av det urbaniserte kystbeltet som strekker seg fra Estepona i øst til den spanske grensen i vest. Positioneringen gir balanse mellom tilgang til de mer internasjonale fasilitetene i Marbella/Estepona og det mer autentisk spanske miljøet vestover. Kommunen har bevart en lokal identitet samtidig som den tilbyr nødvendige fasiliteter for både fastboende og tilreisende.
Playa de Manilva ligger bare 178 meter fra boligen, noe som gir umiddelbar strandtilgang. Litt lengre vekke finnes La Duquesa strand (1,5 km) og Playa de Casares (2,2 km). Den nærmeste marinaen er Puerto Deportivo de la Duquesa (1,2 km). Golfanlegg innen kort avstand inkluderer Finca Cortesín Golf Club (3,4 km), Golf Academy Albayt Resort (4,0 km) og Estepona Golf (5,4 km). Málaga lufthavn ligger 74 km unna, mens Gibraltar lufthavn er 26 km unna, noe som gir alternativer for internasjonale forbindelser. Enkelte fasiliteter som EV-ladestasjon (9,7 km) krever kort kjøretur, noe som kan være en begrensning for elbilbrukere uten hjemmelading.
| Avstand til strand | 1,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Området har et typisk middelhavsklima med historisk gjennomsnitt på 3.845 soltimer per år. Den gjennomsnittlige årlige temperaturen er 18,5°C med månedlige variasjoner fra 12°C til 25°C. Svømmesesongen varer i 5 måneder, med vanntemperaturer over 20°C. Leiligheten ligger 11 meter over havnivå med en flott terrengstigning mot stranden på bare 0,7%, noe som gjør overgangen fra bolig til kysten enkel og tilgjengelig. De mange soltimene og milde vintrene bidrar til et utendørsliv året rundt, mens nærliggende høydedrag og fjell i horisonten gir variasjon i landskapet uten å påvirke dagliglivet direkte.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Området tilbyr flere strandalternativer med Playa de Manilva som nærmeste. Flere golfbaner innen kort avstand gir rekreasjonsmuligheter for golfentusiaster, med Finca Cortesín Golf Club bare 3,4 km unna. Sportsfasiliteter inkluderer Complejo Deportivo Las Viñas (2,8 km), som tilbyr treningsmuligheter og organiserte aktiviteter. Puerto Deportivo de la Duquesa marina tilbyr vannsportaktiviteter og kystrelaterte tjenester. Det eksisterende gang- og sykkelstinet langs kysten muliggjør aktiviteter som løping, sykling og fotturer med utsikt over Middelhavet. Det totale tilbudet av rekreasjonsfasiliteter kombinerer både kyst- og landbaserte aktiviteter tilgjengelige det meste av året.
Kilde: OpenStreetMap
San Luis de Sabinillas ligger i den vestlige delen av Costa del Sol, omtrent midt mellom de større byene Marbella og Gibraltar. Området tilhører Manilva kommune og utgjør en del av det urbaniserte kystbeltet som strekker seg fra Estepona i øst til den spanske grensen i vest. Positioneringen gir balanse mellom tilgang til de mer internasjonale fasilitetene i Marbella/Estepona og det mer autentisk spanske miljøet vestover. Kommunen har bevart en lokal identitet samtidig som den tilbyr nødvendige fasiliteter for både fastboende og tilreisende.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.3°C | 98 mm |
| Februar | 12.5°C | 105 mm |
| Mars | 14.1°C | 88 mm |
| April | 15.9°C | 55 mm |
| Mai | 17.9°C | 44 mm |
| Juni | 21.6°C | 10 mm |
| Juli | 24.8°C | 1 mm |
| August | 25.3°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| Oktober | 19.1°C | 70 mm |
| November | 15.5°C | 127 mm |
| Desember | 13.0°C | 109 mm |
Flatt
Ref: VL686797
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
