Ολοκληρωμένο ανακαινισμένο διαμέρισμα στο San Luis de Sabinillas, Málaga, με 2 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια σε 85 m². Βρίσκεται σε αστική παραλιακή περιοχή μόλις 178 μέτρα από την παραλία Playa de Manilva. Το ακίνητο είναι πλήρως επιπλωμένο με νέα έπιπλα και συσκευές, έτοιμο για άμεση χρήση. Βρίσκεται στον 2ο όροφο με ασανσέρ και καλή φυσικό φωτισμό. Η περιοχή προσφέρει 34 εστιατόρια, 3 φαρμακεία και 4 καφετέριες εντός ακτίνας 2χλμ.
Το διαμέρισμα στο San Luis de Sabinillas παρουσιάζει μια διακεκριμένη επιλογή εντός της αγοράς ακινήτων της δυτικής Costa del Sol. Όταν συγκρίνεται με το Aquamar στο Torre del Mar (από €219,950), το ακίνητο στο Sabinillas έχει υψηλότερη τιμή, αντανακλώντας την άμεση παραλιακή εγγύτητα και την κατάσταση πλήρους ανακαίνισης. Σε αντίθεση με το Aquamar, που πιθανώς αντιπροσωπεύει σκοπούσα ανάπτυξη, το διαμέρισμα στο Sabinillas προσφέρει καθιερωμένη αστική ζωή με άμεση πρόσβαση σε υπάρχουσες υποδομές. Σε αντίθεση με το Lantana Residencial στο Mijas (από €205,000), το ακίνητο στο Sabinillas βρίσκεται πιο δυτικά κατά μήκος της ακτής, προσφέροντας διαφορετικό τοπικό χαρακτήρα με στενότερη εγγύτητα στη Γιβραλτάρ και τις σχετικές υπηρεσίες της. Ενώ το Lantana μπορεί να παρέχει νεότερα κατασκευαστικά στοιχεία, το διαμέρισμα στο Sabinillas αντισταθμίζει με την άμεση πρόσβαση σε μεγαλύτερο αριθμό ανέσεων εντός περιπατητής απόστασης.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το διαμέρισμα βρίσκεται σε άμεση παραλιακή τοποθεσία στο San Luis de Sabinillas, μόλις 178 μέτρα από την παραλία Playa de Manilva. Το ακίνητο αποτελεί μέρος αστικού περιβάλλοντος με άμεση πρόσβαση σε εμπορικές περιοχές και κοινοτικές υπηρεσίες. Η τοποθεσία έχει επίπεδη κλίση 0.7% προς τη θάλασσα σε υψόμετρο 11 μέτρων, διευκολύνοντας την πρόσβαση.
Το ακίνητο προσφέρει λειτουργική διάταξη με 2 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια σε 85 m², κατάλληλο για μόνιμη κατοικία ή διακοπές. Η βόρεια προσανατολισμός παρέχει σταθερό φυσικό φωτισμό χωρίς υπερβολική έκθεση στον ήλιο. Το διαμέρισμα περιλαμβάνει ενσωματωμένες ντουλάπες και ιδιωτική βεράντα, καλύπτοντας πρακτικές ανάγκες αποθήκευσης και εξωτερικού χώρου.
Το διαμέρισμα αντιπροσωπεύει ολοκληρωμένο έργο ανακαίνισης και όχι νέα κατασκευή. Το ακίνητο έχει υποστεί ολοκληρωμένη αναβάθμιση με νέα έπιπλα, συσκευές και εξαρτήματα. Όλες οι εργασίες ανακαίνισης έχουν ολοκληρωθεί και το διαμέρισμα πωλείται έτοιμο για άμεση χρήση. Το κτίριο είναι καθιερωμένο και καλά συντηρημένο.
Το έργο δεν προσφέρει ιδιωτικό χώρο στάθμευσης ή αποθηκευτικούς χώρους. Ο βόρειος προσανατολισμός περιορίζει την άμεση έκθεση στον ήλιο σε σύγκριση με ιδιότητες νότιας προσανατολισμού. Το διαμέρισμα δεν περιλαμβάνει θέα στη θάλασσα, προσφέροντας κυρίως αστικές και οδικές απόψεις. Δεν υπάρχουν ιδιωτικοί κήποι, αλλά κοινόχρηστη πισίνα.
Αυτό το ακίνητο ταιριάζει σε άτομα ή ζευγάρια που αναζητούν δευτερεύουσα κατοικία σε λειτουργικό παραλιακό περιβάλλον χωρίς τις πολυπλοκότητες της ανάπτυξης ακινήτων. Η κατάσταση πλήρους ολοκλήρωσης και η άμεση διαθεσιμότητα του διαμερίσματος το καθιστούν κατάλληλο για όσους επιθυμούν να-establish μια θέση στην Costa del Sol χωρίς περιόδους αναμονής. Η διάταξη δύο υπνοδωματίων φιλοξενεί τόσο τακτική χρήση από ζευγάρι όσο και φιλοξενία οικογένειας ή φίλων για μικρότερες περιόδους. Η τοποθεσία προσελκύει όσους εκτιμούν πρακτικές ανέσεις εντός περιπατητής απόστασης αντί για απομονωμένη πολυτέλεια. Ο συνδυασμός αστικής ευκολίας και πρόσβασης στην παραλία ταιριάζει σε άτομα που προτιμούν να ενσωματωθούν σε τοπικές κοινότητες αντί να διαμένουν σε απομονωμένες τουριστικές εγκαταστάσεις.
Το διαμέρισμα έχει υποστεί ολοκληρωμένη ανακαίνιση με προσοχή σε μοντέρνα φινιρίσματα και λειτουργικούς χώρους διαβίωσης. Η ανακαίνιση περιλάμβανε νέες ηλεκτρικές εγκαταστάσεις, διασφαλίζοντας συμμόρφωση με τα τρέχοντα πρότυπα ασφαλείας και υποστήριξη σύγχρονων συσκευών. Οι ενσωματωμένες ντουλάπες παρέχουν ενσωματωμένες λύσεις αποθήκευσης, μεγιστοποιώντας τα 78 m² χρησιμοποιήσιμου χώρου εντός των 85 m² δομημένης περιοχής. Η περιοχή της κουζίνας έχει ενημερωθεί με σύγχρονες συσκευές, αντανακλώντας τρέχοντα πρότυπα αποδοτικότητας και σχεδιασμού. Οι εγκαταστάσεις μπάνιου έχουν αντικατασταθεί με σύγχρονα μοντέλα, δίνοντας έμφαση στη διατήρηση νερού και ευκολία συντήρησης. Η ανακαίνιση επεκτάθηκε στο δάπεδο σε όλο το ακίνητο, με υλικά επιλεγμένα για ανθεκτικότητα σε παραλιακό περιβάλλον όπου η υγρασία και ο αλμυρός αέρας μπορούν να επηρεάσουν εσωτερικά στοιχεία.
Το διαμέρισμα τιμάται στα €330,000 για ένα πλήρως ανακαινισμένο 85 m² μονάδα με 2 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια. Αυτή η τιμή αντανακλά την κατάσταση πλήρους ανακαίνισης του ακινήτου και την άμεση διαθεσιμότητά του. Το κόστος περιλαμβάνει νέα έπιπλα και συσκευές, εξαλείφοντας πρόσθετες επενδύσεις σε εξαρτήματα ή επίπλαδα. Συγκριτικά με παρόμοια ακίνητα στην περιοχή, όπως το Aquamar σε Torre del Mar (από €219,950), το Lantana Residencial σε Mijas (από €205,000) και το Etherna Homes 2 σε Estepona (από €259,000), το ακίνητο στο Sabinillas τοποθετείται στη μεσαία προς υψηλή κατηγορία.
Το San Luis de Sabinillas αποτελεί πρακτικό παραλιακό περιβάλλον όπου οι καθημερινές ανάγκες είναι προσβάσιμες αμέσως. Η επίπεδη τοπογραφία και η συμπαγής αστική διάταξη διευκολύνουν τα καθημερινά ψώνια με τα πόδια, με σούπερ μάρκετ μόλις 246 μέτρα μακριά και φαρμακεία προσβάσιμα σε 59 μέτρα. Η περιοχή του καλά καθιερωμένου εμπορικού τομέα παρέχει 34 εστιατόρια εντός ακτίνας 2χλμ, υποστηρίζοντας ποικίλες επιλογές διατροφής χωρίς μετακίνηση. Τα πρωινά μπορεί να περιλαμβάνουν καφέ σε μία από τις τέσσερις κοντινές καφετέριες πριν από μια σύντομη βόλτα στην παραλία, που βρίσκεται λιγότερο από 200 μέτρα μακριά. Η προκυμαία κατά μήκος της Playa de Manilva προσφέρει απλή διαδρομή για καθημερινή άσκηση δίπλα στη θάλασσα. Για τακτικά ψώνια, η εμπορική περιοχή παρέχει αρκετή ποικιλία χωρίς να απαιτείται ταξίδι σε μεγαλύτερα αστικά κέντρα.
Η τοποθεσία του διαμερίσματος στο San Luis de Sabinillas παρέχει άμεση πρόσβαση τόσο σε καθημερινές ανάγκες όσο και σε ψυχαγωγικές υποδομές. Η άμεση περιοχή περιλαμβάνει 34 εστιατόρια, 3 φαρμακεία και 4 καφετέριες εντός ακτίνας 2χλμ, δημιουργώντας αυτόνομο περιβάλλον για καθημερινή ζωή. Οι ιατρικές υπηρεσίες είναι προσβάσιμες μέσω του νοσοκομείου 5.7χλμ μακριά, ενώ τα φαρμακεία είναι προσβάσιμα με τα πόδια σε 59 μέτρα. Οι υποδομές μεταφοράς περιλαμβάνουν 34 στάσεις δημόσιας συγκοινωνίας στην περιοχή, εξυπηρετούμενες από 7 διαφορετικές γραμμές. Αυτό το δίκτυο υποστηρίζει κινητικότητα για κατοίκους χωρίς ιδιωτικά οχήματα, ιδιαίτερα χρήσιμο για την πρόσβαση στο Estepona (περίπου 10χλμ ανατολικά) ή τη Γιβραλτάρ (26χλμ μακριά). Η επίπεδη τοπογραφία διευκολύνει το περπάτημα και την ποδηλασία ως πρακτικά μέσα μεταφοράς για τοπικές δουλειές.
Ο χάρτης εμφανίζει τη θέση του διαμερίσματος στο San Luis de Sabinillas, υπογραμμίζοντας την άμεση παραλιακή εγγύτητα στην Playa de Manilva (178μ). Η οπτικοποίηση δείχνει την επίπεδη τοπογραφία με 0.7% κλίση προς τη θάλασσα, αναδεικνύοντας την εύκολη πρόσβαση στην παραλία. Η γύρω αστική πυκνότητα είναι εμφανής, με εμπορικές ζώνες και κατοικημένες περιοχές σε άμεση εγγύτητα.
Το San Luis de Sabinillas βρίσκεται στη δυτική Costa del Sol στην επαρχία Málaga, περίπου στα μέσα μεταξύ των μεγαλύτερων αστικών κέντρων Estepona στα βορειοανατολικά και Manilva στα νοτιοδυτικά. Αυτή η τοποθεσία το τοποθετεί εντός της περιοχής γνωστής ως Costa del Sol Occidental, μια περιοχή που χαρακτηρίζεται από μείγμα κατοικιακών αναπτύξεων και τουριστικών εγκαταστάσεων. Ο δήμος ανήκει διοικητικά στην περιοχή Manilva αλλά διατηρεί τη ξεχωριστή του ταυτότητα ως παραλιακός οικισμός.
Η τοποθεσία του ακινήτου παρέχει στρατηγική πρόσβαση σε κύριες παραλιακές ανέσεις. Η κοντινότερη παραλία, Playa de Manilva, βρίσκεται μόλις 178 μέτρα μακριά, ενώ η παραλία La Duquesa είναι 1.5χλμ μακριά. Για λάτρεις του γκολφ, το Finca Cortesín Golf Club βρίσκεται 3.4χλμ μακριά, το Golf Academy Albayt Resort σε 4.0χλμ, και το Estepona Golf σε 5.4χλμ, παρέχοντας πολλαπλές επιλογές σε σύντομη απόσταση με αυτοκίνητο. Το διαμέρισμα βρίσκεται 25χλμ από το κοντινότερο αεροδρόμιο. Για καθημερινές ανάγκες, σούπερ μάρκετ είναι προσβάσιμα εντός 246 μέτρων, ενώ τα φαρμακεία είναι ακόμα πιο κοντά στα 59 μέτρα.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το ακίνητο επωφελείται από μεσογειακό κλίμα που χαρακτηρίζεται από 3.845 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, υποστηρίζοντας δραστηριότητες εξωτερικού χώρου όλο το χρόνο. Οι μέσες θερμοκρασίες κυμαίνονται μεταξύ 12°C και 25°C, δημιουργώντας μέτριες συνθήκες χωρίς ακραίες εποχιακές διακυμάνσεις. Η μέση ετήσια θερμοκρασία των 18.5°C αντανακλά τη θερμική άνεση της περιοχής. Η περίοδος κολύμβησης εκτείνεται για πέντε μήνες όταν οι θερμοκρασίες του νερού φτάνουν ή υπερβαίνουν τους 20°C, επιτρέποντας τακτική χρήση κοντινών παραλιών από αργά την άνοιξη έως τις αρχές του φθινοπώρου.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Το ακίνητο προσφέρει πρόσβαση σε πολλαπλές παραλίες σε σύντομες αποστάσεις, με την Playa de Manilva στα 178 μέτρα να είναι η κοντινότερη επιλογή. Η παραλία La Duquesa, που βρίσκεται 1.5χλμ μακριά, παρέχει πρόσθετη παραλιακή έκταση μαζί με την προκυμαία για δραστηριότητες περπατήματος. Για λάτρεις του γκολφ, η περιοχή παρέχει τρία προσβάσιμα γήπεδα: Finca Cortesín Golf Club (3.4χλμ), Golf Academy Albayt Resort (4.0χλμ), και Estepona Golf (5.4χλμ). Αυτή η συγκέντωση γηπέδων γκολφ εντός ακτίνας 6χλμ δημιουργεί ευκαιρίες για τακτικό παιχνίδι χωρίς εκτεταμένο ταξίδι. Το Complejo Deportivo Las Viñas (2.8χλμ) προσφέρει πρόσθετες αθλητικές εγκαταστάσεις πέρα από παραλία και γκολφ.
Πηγή: OpenStreetMap
Το San Luis de Sabinillas βρίσκεται στη δυτική Costa del Sol στην επαρχία Málaga, περίπου στα μέσα μεταξύ των μεγαλύτερων αστικών κέντρων Estepona στα βορειοανατολικά και Manilva στα νοτιοδυτικά. Αυτή η τοποθεσία το τοποθετεί εντός της περιοχής γνωστής ως Costa del Sol Occidental, μια περιοχή που χαρακτηρίζεται από μείγμα κατοικιακών αναπτύξεων και τουριστικών εγκαταστάσεων. Ο δήμος ανήκει διοικητικά στην περιοχή Manilva αλλά διατηρεί τη ξεχωριστή του ταυτότητα ως παραλιακός οικισμός.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.3°C | 98 mm |
| Φεβρουάριος | 12.5°C | 105 mm |
| Μάρτιος | 14.1°C | 88 mm |
| Απρίλιος | 15.9°C | 55 mm |
| Μάιος | 17.9°C | 44 mm |
| Ιούνιος | 21.6°C | 10 mm |
| Ιούλιος | 24.8°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.3°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.6°C | 14 mm |
| Οκτώβριος | 19.1°C | 70 mm |
| Νοέμβριος | 15.5°C | 127 mm |
| Δεκέμβριος | 13.0°C | 109 mm |
Επίπεδο
Ref: VL686797
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
