Třípodlažní townhouse v komplexu BLUE VIEW v obci Manilva, provincie Málaga. Nemovitost je součástí novostavby, která byla dokončena v roce 2025 (indikativně). Nabízí 2 ložnice a 2 koupelny na obytné ploše 99 m². Komplex disponuje společným bazénem a posilovnou, které přispívají k celkové kvalitě bydlení. Díky své poloze v blízkosti pobřeží poskytuje snadný přístup k plážím a místní občanské vybavenosti, což z něj činí atraktivní volbu pro rezidenční bydlení i investici.
Tento townhouse v komplexu BLUE VIEW v Manilvě, s cenou od 399 000 €, spadá do cenové kategorie srovnatelné s okolními projekty. Například Morasol nabízí jednotky od 363 805 €, Horizon Views od 369 200 € a Moon 64 od 381 800 €. Všechny tyto projekty se nacházejí v Manilvě a nabízejí podobné typy nemovitostí, často s důrazem na blízkost k pobřeží a golfovým hřištím. V porovnání s většími městy jako Marbella, kde jsou ceny nemovitostí obecně vyšší, Manilva představuje dostupnější alternativu pro získání nemovitosti na pobřeží Costa del Sol. Důležitým faktorem je také novostavba, která může přinést výhody v podobě moderních standardů a nižší DPH, což odlišuje BLUE VIEW od starších nemovitostí na trhu. Blízkost k Gibraltarskému průlivu a provinciím Cádiz a Málaga dodává lokalitě strategický význam.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tato nemovitost se nachází v urbanizaci na pobřeží, v dosahu pěší chůze od pláží a plážových barů. Její poloha v Manilvě, na pomezí provincií Málaga a Cádiz, nabízí spojení obou regionů a zároveň přístup k rozmanitým rekreačním příležitostem.
Dům je vhodný pro jednotlivce, páry nebo malé rodiny hledající pohodlné bydlení s dobrou dostupností k vybavení. Nabízí možnost užívat si středomořský životní styl s přístupem k moři a místním službám, a zároveň poskytuje klidnější prostředí ve srovnání s většími turistickými centry.
Jedná se o novostavbu v komplexu BLUE VIEW, která byla dokončena v roce 2025 (indikativně). Nemovitost je zcela nová a dosud neobydlená. Nákupem nové nemovitosti mohou kupující využít výhod nižší sazby DPH (7% oproti 10% u starších nemovitostí).
Tento projekt nenabízí výhled na první linii moře, ale spíše otevřený výhled na moře, Gibraltar a hory. Dům je nabízen bez nábytku, což kupujícím umožňuje vlastní úpravu interiéru. V blízkosti nejsou žádné přímé sportovní kluby ani velké nákupní centra na úrovni velkoměsta.
Tento townhouse v Manilvě je vhodný pro kupující, kteří hledají nemovitost v klidnější lokalitě na pobřeží Costa del Sol s dobrou dostupností k základním službám. Oceňují možnost snadného přístupu k plážím a zároveň preferují novostavbu s moderním vybavením. Je to volba pro ty, kteří plánují využívat nemovitost k rekreaci, jako druhou rezidenci nebo zvažují dlouhodobější pobyt. Ocení ho i investoři, kteří hledají nemovitost s potenciálem pronájmu v turisticky atraktivní oblasti. Klíčová je pro ně blízkost k golfovým hřištím a marinám, stejně jako pohodlné spojení s letištěm v Málaze či Gibraltaru.
Nemovitost je v kategorii 'vynikající stav' a byla postavena s důrazem na kvalitu. Nabízí moderní vybavení, jako je klimatizace (teplá i studená), vestavěné skříně a dvojitá okna pro lepší izolaci. Dispozice domu zahrnuje soukromou terasu, která poskytuje prostor pro venkovní posezení. Komplex disponuje společnými prostory, včetně posilovny a sauny, a také možností přístupu pro osoby s omezenou pohyblivostí. Využití kvalitních materiálů a moderních technologií zajišťuje vysoký standard bydlení a komfort pro obyvatele.
Cena za tento townhouse začíná na 399 000 €. V současné době je projekt ve fázi dokončení (2025 - indikativně). Vzhledem k tomu, že se jedná o novostavbu, je daň z přidané hodnoty stanovena na 7 %, což představuje finanční výhodu oproti nákupu starších nemovitostí. Dostupnost dalších jednotek v komplexu BLUE VIEW by se měla ověřit, jelikož poptávka po nemovitostech v této lokalitě bývá stabilní, zejména v blízkosti pobřeží a golfových hřišť.
Manilva je obec na jihozápadním pobřeží provincie Málaga, která si zachovává charakter menšího přímořského městečka. Život zde plyne v poklidnějším tempu, což je ideální pro ty, kteří hledají únik od ruchu velkoměsta. Služby jako lékárny, banky a restaurace jsou v docházkové vzdálenosti, což usnadňuje každodenní život. V blízkosti se nacházejí dvě hlavní mariny, Duquesa a Sotogrande, které nabízejí širokou škálu rekreačních aktivit a společenského vyžití. Oblast je také populární mezi golfisty díky několika golfovým hřištím v okolí. Pro obyvatele, kteří ocení blízkost k přírodě a moři, nabízí Manilva kombinaci pláží a přírodního pobřeží.
Manilva se nachází v blízkosti pobřeží a nabízí městské prostředí s veškerou potřebnou občanskou vybaveností na dosah. V okruhu 2 km najdete restaurace, školy, lékárny, banky a parky, což podporuje pohodlný každodenní život. Klidnější charakter obce v kombinaci s blízkostí větších měst jako Estepona (cca 7 km) a přístavu Sotogrande (cca 9.5 km) poskytuje ideální rovnováhu mezi klidem a dostupností k širší infrastruktuře a zábavě. Okolí je také vhodné pro milovníky přírody a venkovních aktivit.
Tento townhouse se nachází v obci Manilva, na pobřeží Costa del Sol v provincii Málaga. Mapa ukazuje jeho polohu v blízkosti středomořského pobřeží, s přístupem k plážím, marinám a golfovým hřištím, a zároveň v rozumné vzdálenosti od větších měst a letišť.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Manilva leží na jihozápadním okraji provincie Málaga, na hranici s provincií Cádiz. Je součástí regionu Costa del Sol Occidental. Tato pozice ji řadí mezi menší obce v blízkosti větších měst jako Estepona (cca 7 km) a Marbella (cca 36 km). Je také relativně blízko větších center jako Algeciras (cca 32 km). Poloha umožňuje snadný přístup jak k rozvinutější infrastruktuře východněji položených měst, tak k přírodním krásám západní Andalusie.
Tento townhouse v Manilvě nabízí dobrou dostupnost k různým bodům zájmu. Nejbližší pláže, jako Playa de Manilva a La Duquesa, jsou vzdáleny přibližně 2.5 až 3.1 km. Letiště Málaga-Costa del Sol (AGP) je dosažitelné přibližně za 75 km (přímá vzdálenost), zatímco letiště Gibraltar (GIB) je vzdáleno přibližně 26 km. V okruhu 1 km se nachází supermarket a lékárna, což zajišťuje snadný přístup k denním potřebám. Pro golfisty jsou v dosahu tři golfová hřiště, včetně Finca Cortesín Golf Club (3.3 km).
| Vzdálenost k pláži | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva se těší středomořskému klimatu s průměrnou roční teplotou 17.8°C. Oblast nabízí přibližně 4 měsíční období, kdy je teplota vody dostatečná ke koupání (≥20°C), což obvykle spadá do letních měsíců. Nadmořská výška 71 m n. m. a mírný sklon k pláži (2.8%) přispívají k příjemnému prostředí. V okolí se nachází několik pláží, včetně jedné oceněné Modrou vlajkou (Sabinillas). Blízkost k pohoří Sierra Bermeja nabízí možnosti pro turistiku a únik do přírody.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
V okolí Manilvy se nachází několik pláží, přičemž nejbližší, Playa de la Duquesa, je vzdálená 2.5 km. V okruhu 4 km jsou dostupné pláže jako La Duquesa, Playa de la Chullera a Playa de Casares. Jedna pláž, Sabinillas, nese ocenění Modré vlajky. Pro milovníky golfu je k dispozici několik hřišť, včetně Finca Cortesín Golf Club (3.3 km). V blízkosti jsou také sportovní centra, jako je Complejo Deportivo Las Viñas (1.0 km), a mariny, jako Puerto Deportivo de la Duquesa (2.4 km), které nabízejí různé vodní sporty a možnosti kotvení lodí.
34 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva leží na jihozápadním okraji provincie Málaga, na hranici s provincií Cádiz. Je součástí regionu Costa del Sol Occidental. Tato pozice ji řadí mezi menší obce v blízkosti větších měst jako Estepona (cca 7 km) a Marbella (cca 36 km). Je také relativně blízko větších center jako Algeciras (cca 32 km). Poloha umožňuje snadný přístup jak k rozvinutější infrastruktuře východněji položených měst, tak k přírodním krásám západní Andalusie.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | mm |
| Únor | °C | mm |
| Březen | °C | mm |
| Duben | °C | mm |
| Květen | °C | mm |
| Červen | °C | mm |
| Červenec | °C | mm |
| Srpen | °C | mm |
| Září | °C | mm |
| Říjen | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Prosinec | °C | mm |
Rovinatý
Ref: VL704811
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
