Dette byhus i Manilva, beliggende i provinsen Málaga, tilbyder en moderne boligoplevelse tæt på kysten. Med 2 soveværelser og 2 badeværelser fordelt på 99 m², repræsenterer ejendommen en attraktiv mulighed for dem, der søger bolig i en dynamisk kystregion. Projektet er beliggende i en etableret urbanisering, hvilket sikrer nærhed til lokale faciliteter og en velfungerende infrastruktur. Byggeriet er færdigt, hvilket betyder, at ejendommen er klar til øjeblikkelig overtagelse efter endelig færdiggørelse.
Manilva, beliggende ved den sydvestlige ende af Costa del Sol, tilbyder en unik positionering sammenlignet med mere etablerede turistdestinationer som Marbella eller Estepona. Området bærer præg af en mere autentisk andalusisk atmosfære, samtidig med at det drager fordel af en voksende infrastruktur og international tilgængelighed. De sammenlignelige projekter i Manilva, såsom Morasol (fra €363.805), Horizon Views (fra €369.200) og Moon 64 (fra €381.800), ligger alle i et prisinterval, der afspejler nybyggeri i et attraktivt kystområde. Den aktuelle ejendom til €399.000 er placeret i den øvre ende af dette segment, hvilket potentielt indikerer en særlig beliggenhed, bedre udsigt eller et højere niveau af faciliteter. Mens Marbella og Estepona generelt tilbyder et bredere udvalg af luksuriøse faciliteter og shoppingmuligheder, tilbyder Manilva en mere rolig livsstil med stadig fremragende adgang til disse centre. Regionen omkring Manilva, herunder den nærliggende Sierra de Estepona, byder også på muligheder for vandreture og naturoplevelser, hvilket tilføjer et ekstra lag af appel ud over strandlivet og golf. Den strategiske nærhed til Gibraltar Lufthavn (26 km) er en væsentlig fordel sammenlignet med projekter længere mod øst langs kysten, som primært betjenes af Málaga Lufthavn.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er strategisk placeret i Manilva, en kystkommune i den sydvestlige del af Málaga-provinsen. Den tætte nærhed til kysten og lokale faciliteter som restauranter, butikker og apoteker, som alle er inden for gåafstand, understreger områdets urbane karakter. Samtidig sikrer den relativt korte afstand til større byer og transportknudepunkter en god balance mellem tilgængelighed og et roligt boligmiljø.
Dette byhus imødekommer behovet for en moderne og funktionel bolig med faciliteter lige ved hånden. Med 2 soveværelser og 2 badeværelser er boligen velegnet til par, små familier eller som et feriebolig. Faciliteter som fælles pool, fitnesscenter og sauna tilbyder ekstra komfort og rekreative muligheder, mens en privat terrasse giver mulighed for udendørs ophold.
Projektet er opført som nybyggeri med status 'Gereed'. Den angivne færdiggørelsesdato, 'Completed 2025 (indicatief)', indikerer en snarlig overdragelse af ejendommen. Som nyopført bolig drager den fordel af moderne byggeteknikker og materialer, der sigter mod energieffektivitet og holdbarhed, selvom specifikke energimærker ikke er angivet.
Denne ejendom tilbyder ikke en fuldt møbleret løsning, da den leveres 'Not Furnished'. Derudover er der ikke specificeret en privat pool til selve enheden, men derimod adgang til fælles poolfaciliteter. Tilgængeligheden af en privat garage med direkte adgang til boligen er en markant fordel, men projektet som helhed er omgivet af urban infrastruktur, hvilket kan medføre et vis niveau af bymæssig aktivitet.
Denne ejendom henvender sig til købere, der søger en ny og veludstyret bolig i et veletableret område ved Costa del Sol. Den passer godt til dem, der værdsætter en kombination af kystliv og bymæssig bekvemmelighed, med indkøbsmuligheder og restauranter inden for kort afstand. Familier kan finde den attraktiv på grund af de 2 soveværelser og adgangen til fælles faciliteter som pool og grønne områder. Investorer kan se potentiale i nybyggeri i et populært ferieområde, der tilbyder gode muligheder for udlejning, især med nærheden til golfbaner og strande. Personer, der ønsker at bo tæt på international transport, vil sætte pris på den relativt korte afstand til Gibraltar Lufthavn. Endelig er ejendommen relevant for købere, der foretrækker en vestvendt orientering for at nyde eftermiddagssolen og udsigten over havet og bjergene, og som ønsker en bolig, der er klar til indflytning med moderne komfort.
Ejendommen præsenterer sig som nyopført og i fremragende stand ('Excellent'). Den er bygget med fokus på moderne standarder og komfort. Kendetegn som 'Fitted Wardrobes' indikerer integrerede skabsopbevaringsløsninger, hvilket bidrager til et ryddeligt boligmiljø. 'Double Glazing' vinduer sikrer forbedret lydisolering og termisk komfort, hvilket er essentielt i et klima med store temperaturudsving. Selvom der ikke er detaljerede specifikationer om de anvendte materialer i køkken og badeværelser, antyder den generelle beskrivelse som 'Excellent Condition' en god kvalitet af finish. Fælles faciliteter som 'Gym', 'Sauna' og 'Jacuzzi' bidrager yderligere til den samlede oplevelse af kvalitet og velvære. Tilgængelighed for personer med nedsat mobilitet ('Access for people with reduced mobility') og en elevator ('Lift') viser en inkluderende designfilosofi.
Denne townhouse i Manilva udbydes til en startpris på €399.000. Som en del af et nyere projekt, der er færdiggjort, tilbyder ejendommen en mulighed for at købe en ny bolig. Nybyggeri i Spanien er typisk underlagt moms (IVA), som kan være omkring 7% for den første overdragelse af nyopførte boliger, i modsætning til overdragelse af brugt bolig, hvor overførselsafgift (ITP) gælder. Denne prissætning placerer ejendommen konkurrencedygtigt i forhold til lignende projekter i Manilva-området, såsom Morasol (fra €363.805), Horizon Views (fra €369.200) og Moon 64 (fra €381.800). Tilgængeligheden af specifikke enheder og eventuelle prisvariationer afhængigt af beliggenhed og størrelse, bør verificeres hos udvikleren.
Manilva præsenterer sig som en kystkommune, der kombinerer den rolige atmosfære af en mindre by med den livlige energi fra Costa del Sol. Området er kendetegnet ved sin nærhed til Middelhavet, med flere strande inden for kort afstand, herunder Playa de Manilva og den populære La Duquesa. Den urbane karakter af lokationen betyder, at dagligdagens fornødenheder som apoteker, banker og restauranter er let tilgængelige, ofte inden for gåafstand. Dette skaber et praktisk og velfungerende dagligliv for beboerne. Samtidig giver beliggenheden mulighed for nem adgang til større byer som Marbella og Algeciras, samt til Gibraltar Lufthavn for internationale rejser. Området er også attraktivt for golfentusiaster med flere velrenommerede golfbaner i nærheden. Boligens placering i en urbanisering, kombineret med fælles faciliteter som pool og fitness, indikerer et livsstilsorienteret boligområde, der henvender sig til både fastboende og feriegæster.
At bo i Manilva betyder at integrere sig i et lokalsamfund, der balancerer autentisk andalusisk charme med den kosmopolitiske atmosfære på Costa del Sol. Området er kendt for sine fine sandstrande som Playa de Sabinillas, der har Blue Flag-status, hvilket garanterer høj vandkvalitet og gode faciliteter. Nærheden til Puerto Deportivo de la Duquesa, en livlig marina med restauranter og butikker, tilføjer et socialt og rekreativt element til dagligdagen. Livet her leves i et roligt tempo, præget af Middelhavsklimaet med lange, solrige dage. Selvom der er tale om en urbanisering, er der også adgang til grønne områder og en generel følelse af rummelighed. Indkøbsmuligheder er inden for gåafstand, med et supermarked kun 315 meter væk og et apotek kun 159 meter væk, hvilket forenkler hverdagens logistik. Denne kombination af bekvemmelighed, fritidsaktiviteter og en afslappet livsstil gør Manilva til et attraktivt sted at etablere sig.
Dette kort viser Manilva-området, en kystkommune i den sydvestlige del af Málaga-provinsen. Det fremhæver ejendommens placering i forhold til kystlinjen, strande som Playa de Manilva og La Duquesa, samt vigtige faciliteter som marinaen Puerto Deportivo de la Duquesa. Kartet illustrerer også den urbane struktur med nærhed til lokale butikker og veje, samt den overordnede placering i forhold til større byer og lufthavne som Gibraltar og Málaga.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Manilva ligger strategisk placeret i den sydvestlige del af provinsen Málaga, tæt på grænsen til provinsen Cádiz. Denne placering giver hurtig adgang til flere større byer og vigtige knudepunkter. Marbella, kendt for sin glamour og luksus, ligger 36 km mod øst, mens den historiske havneby Algeciras ligger 32 km mod vest. Málaga by, provinsens hovedstad med en international lufthavn og et rigt kulturliv, er ca. 83 km væk. Nærheden til Gibraltar (ca. 26 km i lige linje) tilbyder en unik adgang til et britisk territorium med egen lufthavn og et andet sæt af muligheder for rejser og shopping. Denne centrale placering gør Manilva til et ideelt udgangspunkt for at udforske Costa del Sol og det omkringliggende Andalusien.
Manilva tilbyder en strategisk beliggenhed med god adgang til både lokale og regionale faciliteter. Den nærmeste strand, Playa de Manilva, ligger kun 2,5 km væk, mens den populære La Duquesa strand er 3,1 km væk. For internationale rejser er Gibraltar Lufthavn (GIB) cirka 26 km væk i lige linje, hvilket giver en bekvem forbindelse til destinationer i Storbritannien og andre europæiske byer. Málaga-Costa del Sol Lufthavn (AGP), som betjener et bredere internationalt netværk, ligger ca. 75 km væk. Golfentusiaster har rigeligt at vælge imellem med Finca Cortesín Golf Club kun 3,3 km væk, og flere andre baner inden for en radius af 7,5 km. Inden for en radius af få hundrede meter finder man essentielle forsyninger som et apotek (159 m) og et supermarked (315 m), mens et sundhedscenter er placeret 6,2 km derfra.
| Afstand til strand | 2,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva nyder godt af et middelhavsklima med en gennemsnitlig årlig temperatur på 17,8°C. Dette klima sikrer et behageligt ophold året rundt, med varme somre og milde vintre. Solskinstimerne er rigelige, hvilket bidrager til den udendørs livsstil, som regionen er kendt for. Svømmeperioden, hvor vandtemperaturen i havet typisk er over 20°C, strækker sig over ca. 4 måneder, primært i sommermånederne. Ejendommen er beliggende i en højde af 71 meter over havets overflade, hvilket giver en let brise fra havet. Terrænet mod stranden er generelt fladt med en hældning på kun 2,8%, hvilket gør adgangen til kysten nem og behagelig. Regionen er kendetegnet ved et bakket landskab, der gradvist stiger mod indlandet, hvilket giver mulighed for udsigter over både havet og de omkringliggende bjerge.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Kystlinjen omkring Manilva byder på en række attraktive strande. Den nærmeste, Playa de Manilva, ligger 2,5 km væk og er kendt for sin rolige atmosfære. Lidt længere væk finder man La Duquesa (3,1 km) og Playa de Casares (3,6 km). En af de lokale strande, Sabinillas, har modtaget Blue Flag-certificeringen, hvilket vidner om høj kvalitet og gode faciliteter. For golfspillere er der et bredt udvalg af baner, herunder Finca Cortesín Golf Club (3,3 km) og Estepona Golf (5,4 km), hvilket gør området til et mekka for golfentusiaster. Udover strande og golf tilbyder Manilva og omegn et bredt spektrum af sportsfaciliteter, med hele 34 registrerede faciliteter i området. Marinaen Puerto Deportivo de la Duquesa (2,4 km) tilbyder desuden maritime aktiviteter og et levende socialt liv.
34 Tilgængelige faciliteter
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva ligger strategisk placeret i den sydvestlige del af provinsen Málaga, tæt på grænsen til provinsen Cádiz. Denne placering giver hurtig adgang til flere større byer og vigtige knudepunkter. Marbella, kendt for sin glamour og luksus, ligger 36 km mod øst, mens den historiske havneby Algeciras ligger 32 km mod vest. Málaga by, provinsens hovedstad med en international lufthavn og et rigt kulturliv, er ca. 83 km væk. Nærheden til Gibraltar (ca. 26 km i lige linje) tilbyder en unik adgang til et britisk territorium med egen lufthavn og et andet sæt af muligheder for rejser og shopping. Denne centrale placering gør Manilva til et ideelt udgangspunkt for at udforske Costa del Sol og det omkringliggende Andalusien.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Marts | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Fladt
Ref: VL704811
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
