Complexul rezidențial BLUE VIEW din Manilva, Málaga, oferă townhouse-uri moderne cu 2 dormitoare și 2 băi, suprafață de 99 m², finalizate și pregătite pentru preluare. Proiectul se află la doar 2.5 km de plaja La Duquesa și oferă vedere la mare și munți. Locația urbană asigură acces facil la facilități esențiale, fiind o opțiune practică pentru rezidență sau vacanță în regiunea Costa del Sol. Prețurile pornesc de la 399.000 €.
În comparație cu proiecte similare din Manilva, BLUE VIEW se situează în segmentul superior de preț, cu valori de la 399.000 €, față de Morasol (363.805 €), Horizon Views (369.200 €) și Moon 64 (381.800 €). Această diferență de preț este justificată de facilitățile comune superioare - piscină, saună, sală de fitness și jacuzzi - precum și de finisajele de calitate și poziționarea strategică în apropierea plajelor. Manilva, ca localitate, oferă un echilibru mai bun între preț și calitate comparativ cu orașe mai mari precum Marbella sau Estepona, unde proprietăți similare ar costa semnificativ mai mult. Spre deosebire de proiectele din zone mai izolate, Manilva oferă acces complet la servicii urbane și infrastructură dezvoltată, menținând în același timp atmosfera unui oraș de coastă mai relaxat. Densitatea locuințelor în Manilva este mai redusă decât în stațiunile mai dezvoltate, oferind mai mult spațiu și intimitate pentru rezidenți. Investiția într-o proprietate nouă în Manilva reprezintă un compromis echilibrat între costuri, facilități și potențial de apreciere în regiunea în continuă dezvoltare a Costa del Sol Occidental.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat în Manilva, la sud-vestul provinciei Málaga, proiectul se află într-o zonă urbană apropiată de coastă. La o distanță de 315 metri de supermarket și 159 metri de farmacie, locuințele oferă acces convenabil la servicii zilnice. Poziția geografică permite atât accesul la facilități urbane, cât și la zonele naturale costiere.
Townhouse-ul de 99 m² cu 2 dormitoare și 2 băi răspunde nevoilor unui cuplu sau unei familii mici. Dispune de terasă privată, dressing încorporat și acces pentru persoane cu mobilitate redusă. Spațiul de locuit este optimizat pentru confortul zilnic, cu climatizare atât rece cât și caldă, potrivită pentru stilul de viață mediteranean.
Construcția este finalizată, cu preluare indicativă pentru 2025. Proiectul este predat nou, nefolosit anterior, ceea ce oferă cumpărătorilor posibilitatea de a achiziționa o locuință nouă cu avantaje fiscale. Statusul de finalizare înseamnă că nu există întârzieri în construcție sau incertitudini privind termenele de livrare.
Proiectul nu oferă piscină privată, ci doar una comună. Locuințele nu sunt mobilate, necesitând achiziționarea separată a mobilei. Nu există parcare subterană dedicată, iar spațiile de depozitare suplimentare nu sunt incluse în prețul de bază. Proiectul nu dispune de sistem propriu de încărcare pentru vehicule electrice.
Această locuință se potrivește cuplurilor sau familiilor mici care caută o reședință secundară într-o zonă linișită dar cu acces la facilități complete. Proprietatea este ideală pentru cei care doresc să fie aproape de plajă (doar 2.5 km) și de cluburile de golf din regiune (3-5 km). Investitorii vor aprecia faptul că proprietatea este nouă, nefolosită, cu avantaje fiscale la achiziție. De asemenea, se potrivește persoanelor cu mobilitate redusă datorită facilităților de acces integrate. Cei care caută o locuință de vacanță pe care să o poată folosi imediat, fără a aștepta finalizarea construcției, vor găsi aici o soluție potrivită. Locația oferă un echilibru între viața urbană și cea costieră, accesibilă atât pe perioada sezonului estival, cât și în restul anului.
Locuințele sunt finisate cu materiale moderne și durabile, inclusiv tâmplărie cu dublă geamurie pentru eficiență termică și izolare fonică. Baile sunt dotate cu chiuvete duble și finisaje de calitate. Suprafețele sunt placate cu gresie și faianță în nuanțe deschise, iar holurile sunt decorate cu oglinzi elegante. Sistemul de climatizare este integrat în întreaga locuință, asigurând confort pe tot parcursul anului. Comunitatea oferă facilități premium precum piscină comună, saună și sală de fitness, toate finisate la standarde înalte. Orientarea vestică a terasei permite expunerea la soare în după-amiezile târzii, fiind proiectată pentru a maximiza orele de lumină naturală în interior. Construcția respectă normele de eficiență energetică, ceea ce poate reduce costurile de utilizare pe termen lung.
Prețurile pentru aceste townhouse-uri pornesc de la 399.000 € pentru o locuință de 99 m² cu 2 dormitoare și 2 băi. Fiind construcție finalizată, cumpărătorii beneficiază de o rată de TVA de 7% în loc de 10%, specifică locuințelor noi. Prețurile pot varia în funcție de poziția exactă a unității în complex și de eventualele upgrade-uri la finisaje. Achiziția unei proprietăți noi în regiunea Manilva reprezintă o investiție consistentă în piața imobiliară în creștere a Costa del Sol.
Viața în acest complex urban din Manilva combină accesibilitatea facilităților urbane cu proximitatea mării. Dimineața, rezidenții pot profita de lumina soarelui pe terasa cu orientare vest, în timp ce seara oferă priveliști impresionante spre Gibraltar și munți. La doar câteva minute de plajă și restaurante locale, locuința permite un ritm de viață relaxat. Zilele pot alterna între plimbări pe plajă, sesiuni de golf la cluburile apropiate sau relaxare la facilitățile comune ale complexului, cum ar fi sauna și sala de sport. Proximitatea serviciilor esențiale precum farmacia și supermarketul transformă activitățile zilnice în experiențe convenabile, fără necesitatea de a folosi automobilul pentru fiecare nevoie.
Proximitatea serviciilor esențiale definește viața de zi cu zi în această locație din Manilva. La doar 315 metri se află un supermarket, iar farmacia este la 159 metri, făcând cumpărăturile zilnice convenabile. Pentru nevoile medicale, un centru de sănătate se află în comună, iar spitalul este la 6.2 km. Zonele de recreere sunt accesibile, cu un parc la distanță scurtă și Complexul Sportiv Las Viñas la doar 1 km. Infrastructura educațională include 3 școli primare și o școală secundară, potrivite pentru familiile cu copii. Transportul public este bine reprezentat, cu 6 linii de autobuz și 36 de stații în zonă, asigurând conectivitate cu localitățile învecinate. Manilva oferă un echilibru între funcționalitatea urbană și atmosfera relaxată a unui oraș de coastă mai mic, cu 34 de facultăți sportive care contribuie la un stil de viață activ.
Complexul BLUE VIEW este amplasat în zona de vest a Manilva, cu acces facil atât către zona urbană, cât și către coastă. Harta evidențiază proximitatea supermarketurilor, farmaciilor și a altor servicii esențiale, precum și distanțele scurte către plajele La Duquesa și Manilva. Legăturile rutiere către Algeciras și Marbella sunt bine reprezentate, ilustrând poziția centrală a localității în sud-vestul Costa del Sol.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Manilva ocupă o poziție strategică în sud-vestul provinciei Málaga, la granița cu provincia Cádiz. La doar 32 km de Algeciras și 36 km de Marbella, oferă acces echidistant la două centre economice și turistice importante ale regiunii. Málaga, capitala provincială și principalul centru administrativ, se află la 83 km, suficient de aproape pentru acces ocazional, dar suficient de departe pentru a evita aglomerația urbană. Această poziție intermediară între orașe mai mari permite rezidenților să beneficieze de servicii urbane complete într-un cadru mai linișit și mai accesibil financiar.
Plaja La Duquesa, principalul punct de atracție costieră, se află la doar 2.5 km, accesibilă cu mașina în aproximativ 5 minute sau pe jos în 30 de minute. Aeroportul Gibraltar, cea mai apropiată conexiune aeriană, este situat la 26 km, în timp ce Aeroportul Málaga-Costa del Sol se află la 75 km. Pentru iubitorii de golf, trei cluburi importante sunt în apropiere: Finca Cortesín Golf Club (3.3 km), Golf Academy Albayt Resort (4.7 km) și Estepona Golf (5.4 km). Portul Duquesa, cu facilități maritime și restaurante, este la 2.4 km, oferind opțiuni de agrement și socializare. Stația de încărcare pentru vehicule electrice este disponibilă la 10 km, iar cele mai apropiate mari orașe, Algeciras și Marbella, sunt la 32-36 km, accesibile pentru cumpărături sau divertisment mai variat.
| Distanță până la plajă | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva beneficiază de un climat mediteranean tipic, cu o temperatură medie anuală de 17.8°C și peste 300 de zile însorite pe an. Sezonul de înot se întinde pe 4 luni, când temperatura apei depășește 20°C, permițând utilizarea plajelor din mai până în octombrie. Altitudinea de 71 de metri deasupra nivelului mării contribuie la microclimatul local, cu brize marine care atenuază căldura excesivă din timpul verii. Panta ușoară de 2.8% către coastă face accesul pe jos confortabil. Vederile combină peisajul marin cu cel montan, oferind o varietate peisagistică caracteristică zonei sud-vestice a Costa del Sol. Climatul blând permite activități în aer liber pe tot parcursul anului, de la plimbări pe plajă la explorarea zonelor naturale înconjurătoare.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Plaja La Duquesa, la 2.5 km, este principalul punct de atracție costieră, având o lungime generoasă și servicii complete. În apropiere se mai află Playa de Manilva (2.5 km) și Playa de Casares (3.6 km), oferind opțiuni diverse pentru petrecerea timpului la malul mării. Sabinillas deține distincția Blue Flag, garantând calitatea apei și a serviciilor. Pentru iubitorii de golf, regiunea oferă acces la trei cluburi prestigioase: Finca Cortesín Golf Club (3.3 km), Golf Academy Albayt Resort (4.7 km) și Estepona Golf (5.4 km). Porturile Duquesa (2.4 km) și Sotogrande (9.5 km) adaugă opțiuni nautice și atmosferă marină. Complexul dispune de facilități sportive proprii, inclusiv piscină comună, sală de fitness și saună, completând oferta recreativă a zonei.
34 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva ocupă o poziție strategică în sud-vestul provinciei Málaga, la granița cu provincia Cádiz. La doar 32 km de Algeciras și 36 km de Marbella, oferă acces echidistant la două centre economice și turistice importante ale regiunii. Málaga, capitala provincială și principalul centru administrativ, se află la 83 km, suficient de aproape pentru acces ocazional, dar suficient de departe pentru a evita aglomerația urbană. Această poziție intermediară între orașe mai mari permite rezidenților să beneficieze de servicii urbane complete într-un cadru mai linișit și mai accesibil financiar.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | mm |
| Februarie | °C | mm |
| Martie | °C | mm |
| Aprilie | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Iunie | °C | mm |
| Iulie | °C | mm |
| August | °C | mm |
| Septembrie | °C | mm |
| Octombrie | °C | mm |
| Noiembrie | °C | mm |
| Decembrie | °C | mm |
Plat
Ref: VL704811
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID