Acest proiect rezidențial din Manilva, Málaga, oferă locuințe tip townhouse, situate într-o zonă urbană cu acces facil la facilități. Amplasat la mică distanță de coastă, beneficiază de proximitatea față de plajă și de porturile de agrement din regiune. Proiectul este poziționat strategic pentru a oferi atât un stil de viață relaxat, cât și accesibilitate la centre urbane mai mari, fiind o opțiune pentru achiziția unei reședințe permanente sau de vacanță.
În comparație cu proiecte similare din Manilva, precum Morasol (de la €363.805), Horizon Views (de la €369.200) și Moon 64 (de la €381.800), proiectul Blue View se poziționează la un nivel de preț superior, începând de la €399.000. Această diferență de preț poate fi justificată de caracteristicile specifice ale Blue View, cum ar fi finisajele noi, facilitățile comune extinse (piscină interioară, saună, sală de fitness) și priveliștile panoramice menționate. De asemenea, statutul de proprietate nouă, nelocuită, cu aplicarea TVA-ului de 7%, oferă un avantaj fiscal comparativ cu proprietățile de revânzare sau cele aflate în faze incipiente de construcție, unde TVA-ul standard este de 10%. Amplasarea în Manilva oferă accesibilitate la diverse plaje și terenuri de golf din regiunea Costa del Sol Occidental, fiind o alternativă la zonele mai aglomerate precum Marbella sau Estepona, dar păstrând conexiunea cu acestea prin infrastructura rutieră.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat la 2.5 km de plaja La Duquesa și la mică distanță de centrul urban Manilva, proiectul se bucură de o locație costieră. Priveliștile deschise spre mare, Gibraltar și munți completează peisajul, creând o ambianță mediteraneană. Accesul facil la autostradă facilitează conexiunea cu aeroporturile și orașele din jur.
Acest proiect se adresează cumpărătorilor care caută o reședință modernă pe Costa del Sol, cu accent pe confort și accesibilitate. Facilitățile comune, precum piscina interioară și terasa cu vedere la mare, oferă oportunități de relaxare. Proximitatea față de servicii esențiale și centre de agrement îndeplinește cerințele unui stil de viață activ.
Locuințele sunt noi și nelocuite, oferind posibilitatea achiziției în condiții avantajoase din punct de vedere fiscal, cu TVA redus. Proiectul este finalizat, iar disponibilitatea imediată sau planificată pentru 2025 indică o tranziție rapidă către noul proprietar. Acest aspect este relevant pentru cei care doresc o mutare rapidă.
Proiectul nu oferă apartamente sau vile, ci exclusiv locuințe tip townhouse. Deși dispune de facilități comune precum sală de fitness și saună, accesul direct la piscină privată nu este specificat. De asemenea, opțiunile de personalizare a finisajelor pot fi limitate, având în vedere stadiul de construcție finalizat.
Acest proiect se potrivește persoanelor care caută o reședință nouă pe Costa del Sol, cu accent pe proximitatea față de mare și facilități urbane. Cumpărătorii interesați de o proprietate de vacanță sau de o investiție cu potențial de închiriere vor aprecia accesul facil la plaje și la porturi, precum și la facilități sportive și de agrement. Cei care doresc să locuiască permanent în regiune vor beneficia de infrastructura existentă, inclusiv școli și centre de sănătate, precum și de o comunitate locală activă. De asemenea, este o opțiune pentru cei care apreciază priveliștile deschise asupra mării și munților, beneficiind de un climat mediteranean.
Locuințele se prezintă ca noi, beneficiind de o construcție recentă și finisaje de calitate, conform standardelor moderne. Caracteristicile menționate includ aer condiționat (cald și rece), ferestre cu geam dublu pentru izolare termică și fonică optimă, și dulapuri încorporate pentru depozitare eficientă. Accessul facil, inclusiv pentru persoanele cu mobilitate redusă, și posibilitatea de a avea o terasă privată adaugă la confortul locuinței. Deși detaliile specifice despre materialele utilizate pentru pardoseli, pereți sau bucătării nu sunt menționate explicit, stadiul de construcție finalizat implică o atenție deosebită la detalii și funcționalitate.
Prețul de pornire pentru locuințele de tip townhouse este de 399.000 €. Această ofertă se aplică unităților cu 2 dormitoare și 2 băi, având o suprafață construită de 99 m². Având în vedere că imobilele sunt noi și nelocuite, se beneficiază de aplicarea unui TVA de 7% în loc de 10%, un avantaj fiscal semnificativ. Disponibilitatea este indicată ca fiind finalizată, cu o posibilă dată de finalizare în 2025. Variații ale prețurilor pot exista în funcție de poziționarea exactă a unității în cadrul complexului și de priveliștea oferită.
Această zonă din Manilva combină avantajele unei locații urbane cu apropierea de coastă. Viața de zi cu zi este facilitată de prezența supermarketurilor, farmaciilor și restaurantelor la distanță de mers pe jos. În același timp, proximitatea față de plaje precum Playa de Manilva și La Duquesa, precum și față de marina Puerto Deportivo de la Duquesa, oferă multiple opțiuni de recreere. Accesul la centre sportive și la terenuri de golf, cum ar fi Finca Cortesín, completează oferta pentru un stil de viață activ. Amplasarea la 71m altitudine și orientarea spre vest asigură o bună expunere la soare și priveliști deschise, contribuind la confortul rezidențial.
Locuirea în Manilva oferă un echilibru între liniștea unei zone rezidențiale și accesul la facilități. La o distanță de 315 metri se află un supermarket, iar o farmacie este la 159 metri, asigurând nevoile zilnice. În raza de 2 km, există restaurante, o școală, o bancă și un parc, ceea ce contribuie la comoditatea vieții de zi cu zi. Complexul dispune de facilități comune precum o piscină comunală, o sală de fitness și o saună, încurajând un stil de viață activ și relaxant. Proximitatea față de marina La Duquesa (2.4 km) și Puerto de Sotogrande (9.5 km) oferă opțiuni suplimentare de agrement și socializare.
Acest proiect este localizat în Manilva, o municipalitate pe coasta de sud-vest a provinciei Málaga, parte din Andaluzia. Poziția sa geografică, la granița cu provincia Cádiz, îi conferă o identitate unică în cadrul regiunii Costa del Sol Occidental.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Manilva este situată în partea sud-vestică a provinciei Málaga, la granița cu provincia Cádiz. Această poziționare o plasează strategic între centre urbane majore: Algeciras (32 km), Marbella (36 km) și Málaga (83 km). Fiind parte a comarcii Costa del Sol Occidental, beneficiază de proximitatea față de alte stațiuni populare, dar păstrează o identitate distinctă. Accesul relativ facil către aceste orașe permite explorarea diversității culturale și economice a regiunii.
Proiectul este situat convenabil, la 2.5 km de plaja La Duquesa și la 3.1 km de Playa de Manilva. Aeroportul Málaga-Costa del Sol se află la aproximativ 75 km (distanță în linie dreaptă), în timp ce Aeroportul Gibraltar este la aproximativ 26 km. Această proximitate asigură legături rapide cu destinații internaționale. Pentru golf, cluburi precum Finca Cortesín Golf Club (3.3 km) și Estepona Golf (5.4 km) sunt ușor accesibile. Transportul public este bine reprezentat, cu 36 de opriri în apropiere, iar accesul la drumurile principale facilitează deplasarea cu mașina.
| Distanță până la plajă | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva beneficiază de un climat mediteranean, cu o temperatură medie anuală de 17.8°C. Sezonul de înot se extinde pe aproximativ 4 luni, când temperatura apei depășește 20°C, ideală pentru activități acvatice. La o altitudine de 71 metri deasupra nivelului mării și cu o pantă minimă spre plajă (2.8%), zona oferă un mediu confortabil. Priveliștile spre mare și munți, combinate cu un număr generos de ore de soare pe an, creează un cadru natural atractiv. Proximitatea față de plaje și facilitățile sportive contribuie la un stil de viață activ în aer liber.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Regiunea oferă acces la plaje de calitate, inclusiv plaja Sabinillas, certificată Blue Flag, situată la o distanță convenabilă. Plajele La Duquesa (2.5 km) și Playa de la Chullera (3.9 km) sunt, de asemenea, ușor accesibile pentru relaxare și activități pe litoral. Pentru pasionații de golf, există multiple opțiuni, incluzând Finca Cortesín Golf Club (3.3 km) și Estepona Golf (5.4 km). Comunitatea dispune de 34 de facilități sportive, iar porturile de agrement Puerto Deportivo de la Duquesa și Puerto de Sotogrande oferă oportunități pentru sporturi nautice și petrecerea timpului liber.
34 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva este situată în partea sud-vestică a provinciei Málaga, la granița cu provincia Cádiz. Această poziționare o plasează strategic între centre urbane majore: Algeciras (32 km), Marbella (36 km) și Málaga (83 km). Fiind parte a comarcii Costa del Sol Occidental, beneficiază de proximitatea față de alte stațiuni populare, dar păstrează o identitate distinctă. Accesul relativ facil către aceste orașe permite explorarea diversității culturale și economice a regiunii.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | mm |
| Februarie | °C | mm |
| Martie | °C | mm |
| Aprilie | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Iunie | °C | mm |
| Iulie | °C | mm |
| August | °C | mm |
| Septembrie | °C | mm |
| Octombrie | °C | mm |
| Noiembrie | °C | mm |
| Decembrie | °C | mm |
Plat
Ref: VL704811
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
