Проект BLUE VIEW в Манильве, на побережье Коста-дель-Соль, предлагает таунхаусы с 2 спальнями, расположенные в урбанизированной среде в непосредственной близости от всех необходимых удобств. Этот комплекс, находящийся на завершающей стадии строительства, ориентирован на запад и предлагает виды на море, Гибралтар и горы. Объект находится в отличном состоянии, готов к заселению, что позволяет избежать уплаты НДС в размере 10% и воспользоваться ставкой 7% при покупке нового жилья. Удобный доступ из гаража напрямую в дом повышает комфорт проживания.
В Манильве, в сегменте таунхаусов, проект BLUE VIEW предлагает конкурентоспособное предложение по сравнению с соседними объектами, такими как Morasol (от €363,805), Horizon Views (от €369,200) и Moon 64 (от €381,800). Цена BLUE VIEW, начинающаяся от €399,000, соответствует более высокому классу или лучшей комплектации, учитывая, что он готов к заселению и предлагает виды на море. Расположение в урбанизированной среде с доступом к удобствам на пешей дистанции является общим преимуществом для проектов в этом районе. Однако, в отличие от некоторых других объектов, BLUE VIEW выделяется своей близостью к пляжам и прибрежным барам, а также налоговыми льготами при покупке нового жилья. По сравнению с более дорогими проектами в Марбелье или Пуэрто Банусе, Манильва предлагает более доступные цены на недвижимость, сохраняя при этом высокое качество жизни и доступ к средиземноморской инфраструктуре.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Расположение в Манильве обеспечивает баланс между близостью к прибрежным зонам и развитой городской инфраструктурой. Проект находится в нескольких минутах ходьбы от пляжей и пляжных баров, а также в непосредственной близости от оживленных прибрежных районов, таких как Торрегуадиаро и Пуэрто-де-Сотогранде, что делает его привлекательным для тех, кто ценит доступность городской жизни и морского отдыха.
Данный таунхаус ориентирован на покупателей, ищущих жилье с удобным доступом к пляжам и городской инфраструктуре. Наличие общих зон, таких как бассейн, тренажерный зал и сауна, дополняет жилой комфорт. Квартира предлагается без мебели, что дает возможность персонализировать пространство под индивидуальные предпочтения будущих владельцев.
Объект находится в состоянии готовности, что означает возможность скорого заселения. Ориентировочная дата завершения строительства, 2025 год. Такой статус позволяет покупателям избежать полной ставки НДС (10%) при покупке, применяя более низкую ставку 7%, что является значительным финансовым преимуществом для нового жилья.
Проект не предлагает частного бассейна или сада, так как ориентирован на использование общих зон. Квартира поставляется без мебели, требуя дополнительных инвестиций в обустройство. В описании не указаны детали по энергоэффективности, кроме наличия кондиционеров, что может потребовать дополнительного уточнения для экологически сознательных покупателей.
Данный объект будет интересен покупателям, которые ищут новое жилье в прибрежном районе с развитой инфраструктурой. Он подойдет как для тех, кто планирует использовать его в качестве второго дома для отдыха, так и для тех, кто ищет постоянное место жительства, ценя доступность к морю и городским удобствам. Инвесторы могут рассмотреть его как объект для сдачи в аренду благодаря близости к туристическим зонам и аэропорту. Возможность обустроить дом по собственному вкусу, приобретая его без мебели, привлекательна для тех, кто хочет создать персонализированное пространство. Удобный доступ из гаража и наличие общих зон, таких как бассейн и тренажерный зал, делают его подходящим для семей и лиц, ведущих активный образ жизни.
Проект BLUE VIEW предлагает таунхаусы в состоянии готовности, что подразумевает завершенные строительные работы. В комплексе предусмотрены общие зоны, такие как бассейн, тренажерный зал, сауна и джакузи, повышающие уровень комфорта проживания. Наличие лифта, встроенных шкафов и двойного остекления указывает на внимание к деталям и функциональности. Ориентация на запад способствует естественному освещению. Отсутствие мебели в комплектации дает возможность будущим владельцам самостоятельно оформить интерьер в соответствии со своими предпочтениями, выбирая материалы и стиль отделки.
Цена объекта составляет от 399 000 евро, что отражает его положение на рынке как нового жилья с двумя спальнями и двумя ванными комнатами. Площадью 99 м², таунхаус предлагает функциональное пространство. Стоит отметить, что при покупке нового жилья применяются налоговые льготы, а именно ставка НДС 7% вместо стандартных 10%, что делает предложение более привлекательным. Дополнительные расходы, такие как налог на передачу собственности (ITP) для вторичного жилья или НДС для первичного, а также нотариальные и регистрационные сборы, не включены в указанную цену.
Этот таунхаус в комплексе BLUE VIEW представляет собой вариант для тех, кто ищет образ жизни, сочетающий близость к морю и удобство городской среды. Расположение в урбанизированном районе Манильвы обеспечивает легкий доступ к магазинам, ресторанам и пляжным заведениям, что делает повседневную жизнь комфортной и динамичной. Близость к крупным транспортным узлам, таким как аэропорт Малаги, облегчает путешествия. Урбанизация предлагает общие удобства, включая бассейн и тренажерный зал, что дополняет возможности для отдыха и поддержания формы, не выходя за пределы комплекса. Ориентация на запад обеспечивает приятное освещение в течение дня и возможность наслаждаться закатами.
Манильва, это муниципалитет на побережье провинции Малага, граничащий с провинцией Кадис. Он относится к комарке Коста-дель-Соль Оксиденталь. Население муниципалитета составляет около 18 165 человек (по прогнозу на 2025 год), что создает атмосферу умеренно оживленного прибрежного городка. В радиусе 2 км от проекта расположены основные удобства: рестораны, школы, аптеки, банки и парки. Расстояние до ближайшего супермаркета составляет всего 315 метров, а до аптеки, 159 метров, что обеспечивает удобство повседневных покупок. Близость к пляжам, таким как Playa de Manilva (2.5 км), и маринам, например, Puerto Deportivo de la Duquesa (2.4 км), открывает возможности для досуга и отдыха на воде.
Проект BLUE VIEW расположен в Манильве, на юго-западном побережье Коста-дель-Соль. Эта карта демонстрирует его положение относительно прибрежной линии, основных транспортных артерий и ближайших населенных пунктов, подчеркивая доступность как к морю, так и к городской инфраструктуре.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Манильва, где расположен проект BLUE VIEW, находится на юго-западной окраине провинции Малага, на границе с провинцией Кадис. Это придает ей уникальное положение на Коста-дель-Соль, ближе к Атлантическому побережью. Расположение в 36 км от оживленной Марбельи и в 83 км от столицы провинции Малаги позволяет жителям наслаждаться спокойствием прибрежного городка, сохраняя при этом доступ к крупным городским центрам с их культурными и коммерческими возможностями. Близость к Альхесирасу (32 км) также открывает доступ к портовой инфраструктуре и логистическим возможностям.
Проект BLUE VIEW находится в Манильве, что обеспечивает хорошую транспортную доступность. Расстояние до аэропорта Малага-Коста-дель-Соль составляет примерно 75 км по прямой, но ближайший аэропорт Гибралтар находится всего в 26 км. Это облегчает международные поездки. До ближайшего супермаркета всего 315 метров, а до аптеки, 159 метров, что делает повседневные покупки максимально удобными. Расстояние до ближайших пляжей, таких как Playa de Manilva, составляет 2.5 км. Любители гольфа оценят близость полей, например, Finca Cortesín Golf Club в 3.3 км. Города Марбелья и Альхесирас находятся в пределах 36 км и 32 км соответственно, предлагая более широкий выбор магазинов, ресторанов и культурных мероприятий.
| До пляжа | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Манильва расположена на побережье Коста-дель-Соль, известном своим благоприятным климатом. Средняя годовая температура здесь составляет 17.8°C, что обеспечивает комфортные условия для проживания круглый год. Купальный сезон, когда температура воды достигает 20°C и выше, длится около 4 месяцев. Местность характеризуется умеренной высотой над уровнем моря (71 м) и пологим рельефом, что подтверждается небольшим уклоном к пляжу (2.8%). Ориентация на запад способствует получению солнечного света в течение дня, особенно во второй половине, что идеально подходит для наслаждения средиземноморской атмосферой. Наличие 34 спортивных объектов и близость к природным зонам дополняют возможности для активного отдыха.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
В непосредственной близости от проекта BLUE VIEW расположены несколько пляжей, наиболее близким из которых является Playa de Manilva, находящийся в 2.5 км. Также доступны La Duquesa (2.5 км) и Playa de Casares (3.6 км). Пляж Sabinillas отмечен Голубым флагом, что гарантирует высокое качество воды и услуг. Для любителей гольфа в пределах нескольких километров находятся поля Finca Cortesín Golf Club (3.3 км), Golf Academy Albayt Resort (4.7 км) и Estepona Golf (5.4 км). Кроме того, в районе расположены спортивные центры, такие как Complejo Deportivo Las Viñas (1.0 км), и марины, включая Puerto Deportivo de la Duquesa (2.4 км), предлагающие разнообразные водные виды спорта и досуг.
34 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Манильва, где расположен проект BLUE VIEW, находится на юго-западной окраине провинции Малага, на границе с провинцией Кадис. Это придает ей уникальное положение на Коста-дель-Соль, ближе к Атлантическому побережью. Расположение в 36 км от оживленной Марбельи и в 83 км от столицы провинции Малаги позволяет жителям наслаждаться спокойствием прибрежного городка, сохраняя при этом доступ к крупным городским центрам с их культурными и коммерческими возможностями. Близость к Альхесирасу (32 км) также открывает доступ к портовой инфраструктуре и логистическим возможностям.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | mm |
| Февраль | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Апрель | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Июнь | °C | mm |
| Июль | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Сентябрь | °C | mm |
| Октябрь | °C | mm |
| Ноябрь | °C | mm |
| Декабрь | °C | mm |
Ровный
Ref: VL704811
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
