Пројекат „Блу Вју“ (Blue View) у Манилви, покрајина Малага, нуди градске куће са 2 спаваће собе и 2 купатила, површине 99 м². Овај нови објекат, који никада није био насељен, представља прилику за куповину нове некретнине уз повољнији порез од 7% уместо уобичајених 10%. Пројекат се налази у урбаном окружењу са лаким приступом садржајима, пружајући поглед на море, Гибралтар и планине. Овај стан је изграђен као готов производ, са индикативним датумом завршетка 2025. године.
Пројекат „Блу Вју“ у Манилви представља атрактивну опцију у поређењу са другим градским кућама у региону. У односу на упоредиве пројекте попут Морасол (од 363.805 €), Хоризон Вјус (од 369.200 €) и Моон 64 (од 381.800 €), „Блу Вју“ је позициониран у горњем ценовном рангу, али нуди јединствене предности. Посебно се истиче чињеница да је у питању нова градња, никада раније насељавана, што подразумеваје ниже трошкове куповине (7% ПДВ-а). Локација у Манилви, иако не тако ексклузивна као неки делови Марбеље, пружа одличну равнотежу између мирнијег живота и доступности садржаја. Упоређујући са некретнинама у већим градовима попут Марбеље (36 км удаљености), Манилва нуди приступачније цене и спорији темпо живота, док и даље задржава приступ врхунским голф теренима и маринама. За разлику од пројеката у удаљенијим деловима Коста дел Сол, „Блу Вју“ има предност ближег аеродрома Гибралтар (26 км) и одличну инфраструктуру на пешачкој удаљености. Све у свему, „Блу Вју“ нуди комбинацију новоградње, погодне локације и додатних садржаја, што га чини конкурентним на тржишту.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Овај градски дом смештен је у близини обале, у оквиру урбане средине Манилве. Налази се на пешачкој удаљености од локалних услуга и садржаја, што омогућава лак приступ свакодневним потребама. Удаљеност од плаже је око 2.5 км, док су главни градови попут Марбеље и Алхесираса лако доступни.
Овај пројекат је погодан за појединце или породице које траже модеран дом у близини обале са добром инфраструктуром. Поседовање гараже са директним приступом стану, као и заједнички базен и фитнес центар, задовољавају потребе за удобношћу и рекреацијом. Поглед на море додатно обогаћује свакодневни живот.
Пројекат представља нову градњу, никада раније није био насељен. Иако је изграђен, званични датум комплетирања је индикативно постављен за 2025. годину. Купци могу имати користи од нижих пореза на куповину, што га чини атрактивном опцијом за оне који траже новоизграђени дом.
Овај пројекат не нуди приватни базен, већ приступ заједничком базену. Некретнина се продаје неуређена, што значи да ће будући власници морати сами да обезбеде намештај. Такође, пројекат не нуди директан поглед на цео медитерански спруд, већ на море, Гибралтар и планине.
Овај пројекат је погодан за оне који траже дом са добром равнотежом између приступачности и мира. Идеалан је за појединце или парове који желе да живе близу обале, са могућношћу пешачења до локалних продавница и ресторана. Особе које цене погодност директног приступа из гараже и уживају у погледу на море и планине такође ће пронаћи вредност у овој некретнини. Такође, може бити атрактиван за инвеститоре који траже имовину за издавање, због своје локације и близине туристичких атракција попут марина и голф терена. Породице са децом могу ценити близину школа и здравствених установа, као и приступ заједничким садржајима попут базена и теретане. Овај дом такође одговара онима који желе да избегну гламур већих одмаралишта, али ипак желе да буду у близини њих, с обзиром на то да је Марбеља удаљена само 36 км.
Пројекат „Блу Вју“ истиче се својим квалитетом изградње и савременим завршним обрадама. Као нова градња, објекат нуди високе стандарде, укључујући клима уређаје (топло и хладно), двоструко застакљене прозоре за бољу изолацију и смањење буке, као и уграђене ормаре за оптимално коришћење простора. Присуство лифта и приступ за особе са смањеном покретљивошћу додатно повећавају удобност. Заједнички садржаји попут базена, теретане, сауне и ђакузија доприносе луксузном осећају. Тераса пружа приватни спољашњи простор са погледом. Материјали и техника изградње су у складу са савременим европским стандардима, обезбеђујући трајност и енергетску ефикасност. Дизајн ентеријера, иако је неуређен, оставља простор за персонализацију будућих власника.
Тренутна цена за ову градску кућу у пројекту „Блу Вју“ почиње од 399.000 €. Као нова градња, која никада није била насељенa, купац има користи од ниже стопе ПДВ-а од 7%, за разлику од уобичајених 10% за секундарно тржиште. Пројекат нуди 2 спаваће собе и 2 купатила, покривајући 99 м² простора. Постоји и могућност да се купи као инвестициона некретнина. С обзиром на то да је пројекат завршен, доступност је одмах, са индикативним датумом комплетирања 2025. године. Упоређујући са сличним пројектима у Манилви, као што су Морасол (од 363.805 €), Хоризон Вјус (од 369.200 €) и Моон 64 (од 381.800 €), овај стан је позициониран у горњем ценовном рангу, али нуди специфичне предности попут директног приступа из гараже и погледа.
Ово је место које комбинује урбану погодност са близином медитеранске обале. Смештен у Манилви, стан нуди приступ локалним продавницама, ресторанима и другим садржајима на пешачкој удаљености, што олакшава свакодневни живот. Близина плажа попут Плаја де Манильва (2.5 км) и Ла Дукеса (3.1 км) пружа могућности за рекреацију на обали. Историјски гледано, овај регион је познат по својој интеграцији са обе обале, Андалузије и Гибралтара. Пројекат је такође близу популарних марина као што су Пуерто де ла Дукеса (2.4 км) и Пуерто де Сотогранде (9.5 км), што додаје вредност за љубитеље поморства. Са 18.165 становника (2025.), Манилва задржава пријатну локалну атмосферу, али је истовремено добро повезана са већим градовима попут Марбеље и Алхесираса.
Живот у Манилви нуди комбинацију спокојног амбијента и лаког приступа градским садржајима. У непосредној близини (2 км радијус) налазе се ресторани, школе, апотеке и банке, што чини свакодневни живот практичним. Иако је аутомобил користан за истраживање ширег подручја, многе основне потрепштине су доступне пешице. Близина локалних здравствених установа (6.2 км) и спортских центара попут Комплехо Депортиво Лас Вињас (1.0 км) додатно побољшавају квалитет живота. Регион је такође познат по својим маринама, попут Пуерто де ла Дукеса, које пружају могућности за рекреацију и угоститељство. Становништво од око 18.165 становника (2025.) указује на мирнији живот у поређењу са већим градовима, али са довољно локалне активности.
Пројекат „Блу Вју“ налази се у Манилви, на југозападној обали Коста дел Сол. Ова локација пружа близину медитеранских плажа и лак приступ оближњим градовима и аеродрому Гибралтар. Близина лука попут Пуерто де ла Дукеса и голф терена додатно обогаћује рекреативне могућности овог подручја.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Пројекат „Блу Вју“ се налази у Манилви, на југозападној обали покрајине Малага. Ова стратешка локација га смешта близу границе са покрајином Кадиз, у региону познатом као Коста дел Сол Оксидентал. Удаљеност од већих градова је следећа: Алхесирас је удаљен 32 км, Марбеља 36 км, а главни град покрајине, Малага, 83 км. Ова позиционираност омогућава становницима да уживају у релативно мирном окружењу Манилве, истовремено задржавајући лак приступ културним, комерцијалним и забавним садржајима већих градских центара. Близина Гибралтара (26 км) такође додаје геополитичку и економску димензију локацији.
Пројекат „Блу Вју“ има добру географску позицију. Најближи аеродром је Гибралтар (GIB), удаљен око 26 км ваздушном линијом, што омогућава брз приступ међународним летовима. Аеродром Малага-Коста дел Сол (AGP) је удаљен око 75 км. Најближи супермаркет је удаљен само 315 метара, а апотека 159 метара, што указује на изузетну погодност за свакодневне потребе. Најближи градски центар је лако доступан, а болница се налази на 6.2 км. За љубитеље голфа, голф клубови попут Финца Кортесин Голф Цлуб (3.3 км) и Естепона Голф (5.4 км) су надохват руке. Најближи плажа, Плаја де Манильва, удаљена је 2.5 км.
| Udaljenost do plaže | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Манилва се одликује пријатном медитеранском климом са просечном годишњом температуром од 17.8°C. Регион ужива у значајном броју сунчаних сати током године, што подржава дуго пливачко сезону која траје око 4 месеца, са температурама воде изнад 20°C. Пројекат је лоциран на надморској висини од 71 метра, са благим нагибом од 2.8% према мору, што обезбеђује пријатан поглед и лак приступ обали. Рељеф је углавном благ, што доприноси угодности боравка. Близина планина такође утиче на локалну микроклиму, пружајући заштиту од јачих ветрова и стварајући живописне пејзаже. Локалне прославе и фестивали, њих 34 годишње, додају културни доживљај.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје Манилве нуди приступ неколико атрактивних плажа. Најближа је Плаја де Манильва (2.5 км), а следе је Ла Дукеса (3.1 км) и Плаја де Касарес (3.6 км). Плажа Сабиниљас, која поседује Плаву заставу, додатно доприноси квалитету приморског одмора. За љубитеље голфа, регион је изузетно богат, са голф теренима као што су Финца Кортесин Голф Клуб (3.3 км), Голф Академија Албајт Ресорт (4.7 км) и Естепона Голф (5.4 км) у непосредној близини. Регион такође нуди бројне спортске објекте, укључујући Комплехо Депортиво Лас Вињас (1.0 км), као и 34 спортска центра у ширем подручју. Марина Пуерто де ла Дукеса, удаљена 2.4 км, пружа додатне могућности за водене спортове и рекреацију.
34 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Пројекат „Блу Вју“ се налази у Манилви, на југозападној обали покрајине Малага. Ова стратешка локација га смешта близу границе са покрајином Кадиз, у региону познатом као Коста дел Сол Оксидентал. Удаљеност од већих градова је следећа: Алхесирас је удаљен 32 км, Марбеља 36 км, а главни град покрајине, Малага, 83 км. Ова позиционираност омогућава становницима да уживају у релативно мирном окружењу Манилве, истовремено задржавајући лак приступ културним, комерцијалним и забавним садржајима већих градских центара. Близина Гибралтара (26 км) такође додаје геополитичку и економску димензију локацији.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | mm |
| Фебруар | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Мај | °C | mm |
| Јун | °C | mm |
| Јул | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Септембар | °C | mm |
| Октобар | °C | mm |
| Новембар | °C | mm |
| Децембар | °C | mm |
Равно
Ref: VL704811
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
