Kompleks BLUE VIEW v Manilvi predstavlja novo zgrajeno mestno hišo, dokončano in pripravljeno za bivanje. Nahaja se v urbani okolici bližine obale, s 99 m² bivalnega prostora, dvema spalnicama in dvema kopalnicama. Projekt se ponaša s pogledom na morje in gore, skupnim bazenom ter dostopom do fitnesa in saune. Zahodne orientacije zagotavljajo popoldanske sonce na terasi, kar je značilnost za to obalno regijo Španije.
Manilva se odlikuje od sosednjih obalnih mest po svoji bolj tradicionalni in manj turistični naravi. V primerjavi s Marbello (36 km), ponuja Manilva dostop do podobnih obalnih ugodnosti, vendar po nižjih cenah in z manjšo gnečo. V primerjavi z Estepono (15 km) je Manilva manj razvita in ponuja bolj avtentično špansko izkušnjo. Cene nepremičnin v Manilvi so praviloma nižje kot v sosednjih mestih; primerjalno, Morasol se prodaja od €363.805, Horizon Views od €369.200 in Moon 64 od €381.800, pri čemer je ta projekt cenjen na €399.000. Ključna prednost Manilve je njen položaj kot most med bolj razvito Costa del Sol in mirnejšo notranjostjo Andaluzije. Za tiste, ki iščejo manj urbanizirano obalno izkušnjo z ohranjenim dostopom do storitev, Manilva ponuja izravnico med razpoložljivostjo in avtentičnostjo, kar jo ločuje od bolj komercializiranih središč kot sta Marbella in Puerto Banús.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt se nahaja v urbani okolici obale v Manilvi, v bližini osnovnih storitev in infrastrukture. Nahaja se približno 2,5 km od plaže La Duquesa in na višini 71 m nad morjem. Lega omogoča enostaven dostop do lokalnih objektov, hkrati pa ohranja obalni značaj z razgledi na Sredozemlje.
Mestna hiša s 99 m² ponuja dve spalnici in dve kopalnici, kar je primerno za par ali majhno družino. Skupni prostori vključujejo teraso z razgledom, lastno garderobo in klimatsko napravo. Dostop za osebe s posebnimi potrebami, dvigalo in skupni bazen so funkcije, ki izpolnjujejo današnje bivalne zahteve.
Projekt je trenutno v fazi dokončanja, z indikativnim datumom predaje v letu 2025. Stanovanjska hiša je novejša, nikoli prebivana, kar kupcem omogoča pridobitev nove nepremičnine s 7% DDV namesto 10%. To kaže na projekt v zreli fazi razvoja z minimalnim tveganjem gradbenih zakasnitev.
Projekt ne ponuja popolnoma opremljenih bivalnih prostorov, saj je nepremičnina brez pohištva. Garaža ni omenjena kot del ponudbe, kar lahko predstavlja omejitev za nekatere kupce. Projektna dokumentacija ne navaja specifičnih podatkov o energetski učinkovitosti, kar je pomemben faktor pri sodobnih bivalnih standardih.
Ta nepremičnina je primerna za pare ali majhne družine, ki iščejo drugo bivališče v sončni Španiji. Primerna je za tiste, ki cenijo dostop do obale in urbanih storitev, hkrati pa želijo živeti v manjšem mestnem okolju kot so Marbella ali Estepona. Zaradi bližine golf igrišč (najbližje 3,3 km) je tudi primerna za golf navdušence. Nepremičnina deluje primerno tudi za tiste, ki načrtujejo delovno oddih z oddaljenim delom, saj je v razumn oddaljenosti od večjih mestnih središč. Lokacija je primerna za vse, ki iščejo življenjski slog s kombinacijo urbanih ugodnosti in obalnega okolja, ne da bi bili neposredno v centru turističnega vrveža.
Kakovost obdelave te mestne hiše kaže na sodoben pristop z uporabo kakovostnih materialov. Prostori so oblikovani z belimi ploščicami, zlatimi ogledali in zmernimi detajli, kar ustvarja udoben in svež bivalni prostor. Dvojna stekla prispevajo k izolaciji in zvočni zaščiti. Kopalnica je opremljena z dvojnim umivalnikom, kar izboljša funkcionalnost. Vgrajene omare v spalnicah ponujajo optimalno izrabo prostora. Klima naprava ogreva in hladi prostor, kar je bistveno za udobje med vročimi poletnimi meseci. Projektna dokumentacija kaže na odlično stanje nepremičnine, kar potrjuje nizko obrabo in novejše gradnje. Komunalni objekti, kot so fitnes, savna in jacuzzi, dodajo vrednost bivalnemu standardu.
Cena te mestne hiše se začne pri €399.000 za 99 m² bivalnega prostora z dvema spalnicama in dvema kopalnicama. Cena je konkurenčna v primerjavi s podobnimi projekti v regiji, kot so Morasol (od €363.805), Horizon Views (od €369.200) in Moon 64 (od €381.800). Ključna prednost v cenovni ponudbi je možnost nakupa nove nepremičnine s 7% DDV namesto standardnih 10%, kar predstavlja finančno ugodnost za potencialne kupce. Cena ne vključuje pohištva.
Dnevno življenje v tej mestni hiši v Manilvi odraža mediteranski slog bivanja z dostopom do mestnih in obalnih ugodnosti. Zjutraj lahko uživate v kavi na terasi zahodne orientacije, sledi kratka hoja do bližnjega supermarketa (315 m) ali lekarne (159 m). Popoldne lahko preživite na plaži, oddaljeni le 2,5 km, ali v skupnem bazenu z razgledom na morje. Večerni ure lahko izkoristite za raziskovanje lokalnih restavracij v bližnjem pristanišču La Duquesa. Projekt nudi udobje urbanih storitev hkrati z ohranjanjem obalne razvedrilnosti. Za redna nakupovanja večjega obsega ali obiske zdravstvenih storitev priporočamo uporabo vozila, čeprav so osnovne storitve dosegljive peš.
Življenje v okolici Manilve ponuja ravnovesje med obalnim načinom življenja in dostopom do urbanih storitev. Lokacija omogoča enostaven dostop do treh blue flag plaž v bližini, pri čemer je najbližja La Duquesa oddaljena 2,5 km. Športne objekte, kot je Complejo Deportivo Las Viñas, najdete na razdalji 1,0 km, kar omogoča redno telesno dejavnost. Za vsakdanjsko življenje so ključni bližnji supermarket (315 m), lekarne (159 m) in zdravstveni center (6,2 km). Okolica je idealna za peš hojo in kolesarjenje zaradi rahlega naklona proti morju (2,8%). Raznolikost restavracij, kavarn in parkov v območju 2 km ponuja možnosti za sprostitev in socialno življenje brez potebe vožnje.
Karta prikazuje lego projekta v mestu Manilva, v provinci Málaga. Nahaja se v zahodnem delu Costa del Sol, blizu meje s provinco Cádiz. Projekte vidite v razmerju do bližnjih plaž, mest in infrastrukture. Manilva je del obalnega območja, ki še vedno ohranja tradicionalni španski značaj, kljub bližini bolj turističnih središč kot sta Marbella in Estepona.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Manilva se nahaja na skrajnem jugozahodu province Málaga, na meji s provinco Cádiz. Ta lega ji daje enkratno pozicijo kot prehodno območje med turistično razvito Costa del Sol in bolj tradicionalno andaluzijsko notranjostjo. Manilva je oddaljena 36 km od Marbelle, enega glavnih središč regije, in 83 km od Málage, glavnega mesta province. Ključna prednost lokacije je bližina Gibraltarja (26 km), ki ponuja mednarodno povezavo in raznolikost. V mestu živi okoli 18.165 prebivalcev (2025), kar ustvarja manjše, živahno mestno okolje brez pretirane gneče večjih središč.
Lokacija omogoča odlično dostopnost do ključnih storitev. Najbližja plaža La Duquesa je oddaljena 2,5 km, Playa de Manilva 2,5 km, Playa de Casares 3,6 km. Najbližje golf igrišče, Finca Cortesín Golf Club, se nahaja 3,3 km stran, še tri druge pa dosegljive v razdalji do 5,9 km. Do pristanišča Puerto Deportivo de la Duquesa je 2,4 km, kar omogoča dostop do vodnih aktivnosti. Najbližje večje mesto Estepona je oddaljeno približno 15 km. Mednarodno letališče Malaga-Costa del Sol dosežete v 75 km, Gibraltar pa v 26 km. V lokalnem okolici deluje 6 javnih prevoznih linij s 36 postajališči, kar omogoča mobilnost brez osebnega vozila za osnovne potrebe.
| Oddaljenost do plaže | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva ima ugodno sredozemsko podnebje s povprečno letno temperaturo 17,8°C. Lokacija na višini 71 m nad morjem prispeva k zračnemu toku in blažjemu poletnemu vremenu. Zahodna orientacija projekta zagotavlja sončne popoldne na terasi, kar je primerno za tiste, ki uživajo v poletnem soncu. Štirimesečno plavalno sezono (z vodno temperaturo nad 20°C) omogoča dolgotrajno uživanje v morskih dejavnostih. Lokacija se ponaša s približno 320 sonecnimi dnevi na leto, kar je značilnost za Costa del Sol regijo. Rahel naklon proti morju (2,8%) prispeva k odvodu vode in preprečevanju zalivanja med obilnejšimi padavinami, ki so pogosteje pozimi.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Območje ponuja dostop do več kakovostnih plaž, pri čemer je Sabinillas edina blue flag plaža v neposredni bližini. Playa de la Duquesa, oddaljena 2,5 km, je lahko dostopna peš ali s kratko vožnjo, in ponuja pesek ter možnosti za vodne športe. Pristanišče Puerto Deportivo de la Duquesa (2,4 km) zagotavlja možnosti za jadranje, ribolov in vodne aktivnosti. Za športne navdušence so v bližini tri golf klubi, od katerih je Finca Cortesín Golf Club (3,3 km) eno najbolj priznanih v regiji. Kompleks Deportivo Las Viñas na 1,0 km ponuja številne športne objekte, vključno s fitnesom in športnimi igrišči. Regija ima skupno 34 športnih objektov, kar dokazuje bogat športni potencial tega obalnega območja.
34 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva se nahaja na skrajnem jugozahodu province Málaga, na meji s provinco Cádiz. Ta lega ji daje enkratno pozicijo kot prehodno območje med turistično razvito Costa del Sol in bolj tradicionalno andaluzijsko notranjostjo. Manilva je oddaljena 36 km od Marbelle, enega glavnih središč regije, in 83 km od Málage, glavnega mesta province. Ključna prednost lokacije je bližina Gibraltarja (26 km), ki ponuja mednarodno povezavo in raznolikost. V mestu živi okoli 18.165 prebivalcev (2025), kar ustvarja manjše, živahno mestno okolje brez pretirane gneče večjih središč.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Marec | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Junij | °C | mm |
| Julij | °C | mm |
| Avgust | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Ravno
Ref: VL704811
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID