Projekt BLUE VIEW v Manilvi ponuja sodobna dupleksna stanovanja z 2 spalnicama in 2 kopalnicama, ki združujejo udobje in sodoben dizajn. Nahaja se v urbanem okolju z vsemi osnovnimi storitvami na dosegu roke, vendar z zagotovljeno bližino obale, kar omogoča prijetno bivanje. Objekt ponuja odlično izhodišče za raziskovanje območja Costa del Sol, z dostopom do plaž, golf igrišč in mestnih središč.
V primerjavi z drugimi projekti v Manilvi, kot sta Morasol (od 363.805 €) in Horizon Views (od 369.200 €), se projekt BLUE VIEW z začetno ceno 399.000 € nahaja v višjem cenovnem razredu, kar lahko odraža sodobnejše značilnosti ali boljšo lego znotraj kompleksa. Moon 64, ki se začne pri 381.800 €, je primerljiv po ceni. Manilva kot lokacija ponuja drugačen življenjski slog kot bolj razvita območja, kot je Marbella (36 km), kjer so cene nepremičnin lahko bistveno višje, vendar tam tudi živahnejše mestno življenje in večja ponudba. Nasprotno, bližina Cádiza (32 km) ponuja dostop do večjih pristaniških mest. V primerjavi z letovišči bolj vzhodno na Costa del Sol, kot je Nerja, Manilva nudi bolj umirjeno atmosfero. Vendar pa v primerjavi s sosednjim Estepona Golf (5,4 km) ali Finca Cortesin (3,3 km) ponuja lažji dostop do plaže. Ta specifični projekt izstopa z novostjo in davčno ugodnostjo, kar ga loči od nepremičnin na sekundarnem trgu.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nahaja se v mestnem območju Manilve, z neposredno bližino osnovnih storitev, kot so supermarketi in lekarne. Kljub urbani legi je projekt oddaljen le streljaj od plaže, kar nudi priložnost za uživanje v obmorskem življenjskem slogu, hkrati pa ohranja priročnost mestnega življenja.
Primerno za tiste, ki iščejo sodobno in lahko vzdrževano bivališče blizu obale. Dve spalnici in dve kopalnici nudita udobje za pare ali majhne družine. Bližina storitev in možnost hoje do plaže zadovoljujeta potrebe po praktičnosti in sprostitvi.
Zgrajeno v kompleksu BLUE VIEW, je to stanovanje novo in še nikoli vseljeno, kar pomeni, da je v odličnem stanju. Potencialnim kupcem omogoča nakup z nižjim davkom (7% namesto 10% DDV), kar predstavlja finančno ugodnost pri nakupu nove nepremičnine.
Projekt nima zasebnih bazenov, saj ponuja skupni bazen. Zaradi nove gradnje je poudarek na modernih materialih in sistemih, kar pomeni, da tradicionalne elemente, kot so starinski detajli ali obsežni vrtovi, ne najdemo. Upoštevati je treba tudi, da je v bližini več možnosti za parkiranje, vendar zasebna garaža ni standardna oprema za vse enote.
Ta nepremičnina je primerna za posameznike ali pare, ki iščejo sodobno bivališče z dobrim dostopom do plaže in mestnih storitev. Če cenite bližino morja, možnost sprehodov do plažnih barov in priročnost, da so trgovine in lekarne le nekaj minut stran, je ta lokacija lahko idealna. Prav tako je zanimiva za tiste, ki želijo izkoristiti davčno ugodnost pri nakupu nove nepremičnine. Odlična lokacija za ljubitelje golfa, saj je v bližini več igrišč. Poleg tega je njena lega primerna za tiste, ki iščejo mirnejše okolje, a hkrati želijo ostati povezani z večjimi mesti, kot sta Marbella ali Estepona, ki sta oddaljena s krajšo vožnjo.
Projekt BLUE VIEW poudarja sodobno kakovost gradnje. Stanovanja imajo dvojno zastekljena okna za boljšo zvočno in toplotno izolacijo ter vgrajene omare za optimalno izrabo prostora. Čeprav niso opremljena, omogočajo novim lastnikom, da notranjost oblikujejo po lastnem okusu. V kompleksu je na voljo skupni bazen ter druge skupne ugodnosti, kot so telovadnica, savna in jacuzzi, ki dopolnjujejo bivalno izkušnjo. Dostop za gibalno ovirane osebe je zagotovljen, kar povečuje funkcionalnost objekta.
Cena za ta dupleks v kompleksu BLUE VIEW se začne pri 399.000 €. Kot novogradnja, ki še ni bila vseljena, ponuja ugodnost plačila nižjega davka (7 % DDV namesto običajnih 10 % pri nadaljnji prodaji). Število enot ni navedeno, vendar je zaradi narave projekta priporočljivo preveriti trenutno razpoložljivost in morebitne razlike v ceni glede na natančno lokacijo znotraj kompleksa ali specifične značilnosti.
Manilva, ki leži na jugozahodnem robu province Málaga ob meji s Cádizom, ponuja kombinacijo obalnega življenja in osnovne urbane infrastrukture. S populacijo okoli 18.000 prebivalcev (po projekcijah za 2025) ohranja prijetno velikost, kjer so osnovne storitve, kot so trgovine, lekarne in zdravstveni domovi, lahko dosegljive peš ali s kratko vožnjo. Območje je znano po svojih plažah, kot je Playa de Manilva in La Duquesa, ter bližini prestižnih golf igrišč, kot je Finca Cortesín. Vsakdanje življenje se tukaj vrti okoli sproščenega mediteranskega ritma, s poudarkom na uživanju na prostem, obisku lokalnih restavracij in uživanju v sončnem podnebju skozi večji del leta.
Bivanje v Manilvi pomeni uživanje v mirnejšem tempu življenja na Costa del Sol, hkrati pa ohranjanje dostopa do urbanih središč. Središče mesta ponuja osnovne storitve na razdalji do 1 km, vključno z lekarnami, bankami in parki. V radiju 2 km najdete več restavracij in šolo. Bližina plaže, kot je Playa de Manilva, omogoča enostaven dostop do obale za sprehode ali sprostitev. Višinska lega (71 m nad morjem) prispeva k prijetnemu podnebju in razgledom, medtem ko je nagib proti plaži (2,8 %) zelo blag, kar olajšuje dostop.
Ta projekt se nahaja v Manilvi, območju, ki se nahaja na zahodnem robu Costa del Sol v provinci Málaga. Njegova lokacija poudarja bližino obale ter dostop do ključnih storitev in prometnih povezav, vključno z bližino letališča Gibraltar.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Manilva se nahaja na skrajnem jugozahodnem delu Costa del Sol, blizu meje s pokrajino Cádiz. Njena lega omogoča enostaven dostop do večjih mest: Algeciras je oddaljen 32 km, Marbella 36 km, medtem ko je Málaga 83 km stran. To pozicioniranje omogoča uživanje v mirnejšem obalnem okolju, hkrati pa zagotavlja hitro dostopnost do večjih urbanih centrov z njihovimi obsežnejšimi ponudbami trgovin, restavracij in kulturnih dejavnosti.
Lega v Manilvi zagotavlja dobro povezanost. Letališče Málaga (AGP) je oddaljeno približno 75 km zračne razdalje (ali cca. 90 km po cesti), medtem ko je letališče Gibraltar (GIB) bližje, le okoli 26 km zračne razdalje. Plaže, kot sta Playa de Manilva in La Duquesa, so oddaljene 2,5-3,1 km, kar omogoča enostaven dostop. V bližini (do 5,4 km) je več golf igrišč, vključno s Finca Cortesín Golf Club. Supermarket in lekarna sta dosegljiva v nekaj minutah hoje (315 m oziroma 159 m). Bolnišnica je oddaljena 6,2 km.
| Oddaljenost do plaže | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva uživa v tipičnem sredozemskem podnebju z blagimi zimami in vročimi poletji. Povprečna letna temperatura znaša 17,8 °C, z ugodnim sončnim obdobjem, ki traja skozi večji del leta. Plavalna sezona, ko je temperatura morja običajno nad 20 °C, traja približno 4 mesece. Območje je ob vznožju gore, kar lahko ponuja zaščito pred nekaterimi vetrovi in prispeva k raznolikosti pokrajine. Bližina morja blaži ekstremne temperature, kar ustvarja prijetno mikroklimatsko okolje za bivanje.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Območje Manilve ponuja dostop do več plaž, vključno s plažo s certifikatom Modra zastava, Playa de Sabinillas. Domače plaže, kot sta Playa de Manilva (2,5 km) in La Duquesa (3,1 km), so lahko dostopne za dnevne obiske. Za ljubitelje golfa je na voljo več igrišč v bližini, vključno z Finca Cortesín Golf Club (3,3 km) in Estepona Golf (5,4 km). V kompleksu je na voljo skupni bazen, telovadnica, savna in jacuzzi, kar zagotavlja širok nabor možnosti za rekreacijo in sprostitev.
34 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva se nahaja na skrajnem jugozahodnem delu Costa del Sol, blizu meje s pokrajino Cádiz. Njena lega omogoča enostaven dostop do večjih mest: Algeciras je oddaljen 32 km, Marbella 36 km, medtem ko je Málaga 83 km stran. To pozicioniranje omogoča uživanje v mirnejšem obalnem okolju, hkrati pa zagotavlja hitro dostopnost do večjih urbanih centrov z njihovimi obsežnejšimi ponudbami trgovin, restavracij in kulturnih dejavnosti.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Marec | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Junij | °C | mm |
| Julij | °C | mm |
| Avgust | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Ravno
Ref: VL704811
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
