Dit instapklare townhouse, gelegen in Manilva, Málaga, biedt een woonoppervlak van 99 m² en beschikt over 2 slaapkamers en 2 badkamers. Het project is gereed en de oplevering is momenteel indicatief gepland voor 2025. Met een vanafprijs van €399.000 is dit een aantrekkelijke optie voor wie op zoek is naar een nieuwe woning aan de Costa del Sol. De locatie combineert nabijheid tot stedelijke voorzieningen met een rustige woonomgeving.
Het gepresenteerde townhouse in Manilva, met een vanafprijs van €399.000, positioneert zich in het hogere segment van de beschikbare woningen in de directe omgeving, vergeleken met vergelijkbare projecten zoals Morasol (vanaf €363.805), Horizon Views (vanaf €369.200) en Moon 64 (vanaf €381.800). Deze vergelijkbare projecten, allen gelegen in Manilva, bieden eveneens nieuwe woningen met vergelijkbare specificaties qua slaapkamers en woonoppervlakte. De prijsstelling van dit specifieke townhouse kan gerechtvaardigd zijn door de combinatie van kenmerken zoals de westelijke oriëntatie, de uitzichten op zee en bergen, en de mogelijkheid tot directe toegang vanuit de garage. De bestaande beschrijving spreekt van een 'open view of the sea, Gilbraltar and the mountain', wat een premium kan rechtvaardigen. Vergeleken met de bredere Costa del Sol, biedt Manilva een relatief rustiger alternatief in vergelijking met de meer levendige gebieden zoals Marbella of Estepona, terwijl het toch profiteert van goede verbindingen met de luchthaven van Málaga en Gibraltar. De nabijheid van golfbanen, zoals Finca Cortesín, en de stranden rond La Duquesa, versterken de aantrekkelijkheid voor een specifieke doelgroep. Hoewel de prijs iets hoger ligt dan de direct vergelijkbare projecten, biedt de woning mogelijk een unieke combinatie van kenmerken en een nieuwe staat die de investering rechtvaardigen voor kopers die op zoek zijn naar deze specifieke eigenschappen.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in een stedelijke omgeving in Manilva, Málaga, bevindt dit townhouse zich nabij kustlijnen en stedelijke faciliteiten, wat een mix van rust en toegankelijkheid garandeert. De directe omgeving biedt essentiële voorzieningen op loopafstand, wat het dagelijks leven vergemakkelijkt.
Dit townhouse is functioneel ontworpen met 2 slaapkamers en 2 badkamers, wat het geschikt maakt voor kleine gezinnen of stellen. De woonoppervlakte van 99 m² biedt voldoende ruimte voor comfortabel wonen, terwijl de gemeenschappelijke voorzieningen zoals een zwembad en gym de woonervaring verrijken.
Het project is reeds gereed en vertegenwoordigt een nieuwe bouwfase, wat betekent dat de woning ongebruikt is. De opleveringsdatum is indicatief vastgesteld op 2025. Potentiële kopers profiteren van de mogelijkheid om een nieuwe woning te verwerven, waarbij de fiscale voordelen van nieuwbouw van toepassing kunnen zijn.
De woning wordt ongemeubileerd geleverd, wat kopers de vrijheid geeft om de inrichting naar eigen smaak te bepalen. Hoewel er gemeenschappelijke voorzieningen zijn, biedt het project geen privézwembad. De locatie, hoewel stedelijk, vereist mogelijk een auto voor uitgebreide verkenning buiten de directe omgeving.
Dit townhouse in Manilva is geschikt voor kopers die een nieuwe, instapklare woning zoeken aan de Costa del Sol, met een voorkeur voor een stedelijke omgeving dicht bij voorzieningen en de kust. Het is een passende keuze voor investeerders die een woning zoeken voor de verhuurmarkt, gezien de nabijheid van recreatiegebieden en de luchthaven van Málaga. Gezinnen of stellen die een rustigere levensstijl wensen, maar toch toegang willen hebben tot stedelijke gemakken en strandmogelijkheden, zullen de locatie waarderen. Mensen die de voorkeur geven aan een westelijke oriëntatie, wat zorgt voor middag- en avondzon op het terras, vinden hier een geschikte woning. Ook voor senioren die mobiliteitsproblemen hebben, kan dit een goede optie zijn dankzij de lift en de nabijheid van een apotheek en gezondheidscentrum.
Het betreft een nieuwbouwwoning, wat impliceert dat de afwerking voldoet aan hedendaagse normen. De woning is voorzien van dubbele beglazing voor optimale isolatie en geluidsdemping. Airconditioning voor zowel verwarming als koeling zorgt voor een aangenaam binnenklimaat gedurende het hele jaar. Ingebouwde kasten in de slaapkamers bieden praktische opbergruimte. De woonoppervlakte van 99 m² is efficiënt ingedeeld. De gemeenschappelijke ruimtes, waaronder een zwembad en een fitnessruimte, dragen bij aan het wooncomfort. De aanwezigheid van een lift en toegankelijkheid voor mindervaliden in het gebouw verhoogt het gebruiksgemak.
Het townhouse met 2 slaapkamers en 2 badkamers heeft een vanafprijs van €399.000. De woning is gereed en de oplevering is indicatief in 2025. De vraagprijs reflecteert de nieuwe staat van de woning en de locatie in Manilva. Potentiële kopers kunnen profiteren van de overdrachtbelasting (ITP) die lager kan zijn dan de BTW (IVA) op nieuwbouw, indien van toepassing. Variaties in de exacte m² en specifieke ligging binnen het complex kunnen de uiteindelijke prijs beïnvloeden. Er is een beperkte selectie van woningen beschikbaar, wat de exclusiviteit van dit aanbod benadrukt.
Manilva, gelegen aan de zuidwestelijke kust van de provincie Málaga, biedt een aantrekkelijke leefomgeving die stedelijke gemakken combineert met de nabijheid van de Middellandse Zee. Dit townhouse bevindt zich in een stedelijke zone waar essentiële voorzieningen zoals apotheken, banken en supermarkten op acceptabele afstand liggen. De nabijheid van stranden zoals Playa de Manilva op 2.5 km en La Duquesa op 3.1 km, draagt bij aan een ontspannen levensstijl. De omgeving is niet extreem toeristisch, wat zorgt voor een meer authentieke Spaanse sfeer, vooral buiten de piekmaanden. De regio rond Manilva kenmerkt zich door een mix van traditionele dorpjes en modernere ontwikkelingen, met uitzicht op zowel de zee als de bergen. De gemiddelde jaartemperatuur van 17.8°C en een zwemseizoen van 4 maanden maken het een aangename plek om het hele jaar door te verblijven, met opties voor zowel rust als recreatie.
Manilva, gelegen aan de kust in het zuidwestelijke deel van de provincie Málaga, biedt een leefomgeving die zowel stedelijk als kustgericht is. Met een bevolking van circa 18.000 inwoners (prognose 2025) is het een middelgrote gemeente die de rust van een kleinere stad combineert met de voorzieningen die nodig zijn voor dagelijks leven. Essentiële zaken zoals een supermarkt (315 m), apotheek (159 m) en bank bevinden zich op loopafstand, wat de mobiliteit zonder auto vergemakkelijkt. Er is een gezondheidscentrum op 6.2 km afstand en meerdere scholen binnen de gemeente. De nabijheid van stranden zoals Playa de Manilva (2.5 km) en La Duquesa (3.1 km) biedt recreatieve mogelijkheden. De ligging aan de kustlijn, met een vlakke helling naar zee, draagt bij aan de toegankelijkheid van het kustgebied.
Dit project is gelegen in Manilva, een kustgemeente in het zuidwesten van de provincie Málaga. De locatie wordt gekenmerkt door de nabijheid van zowel de zee als stedelijke centra, met voorzieningen op loopafstand en diverse recreatiemogelijkheden in de directe omgeving. De kaart geeft een visueel overzicht van de distributie van deze elementen.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Manilva bevindt zich in de comarca Costa del Sol Occidental, aan de uiterste westgrens van de provincie Málaga, grenzend aan de provincie Cádiz. Het project is strategisch gelegen ten opzichte van grotere steden: Algeciras ligt op 32 km, Marbella op 36 km en Málaga op 83 km afstand. Deze positionering biedt toegang tot een breder scala aan voorzieningen en culturele activiteiten, terwijl Manilva zelf een rustiger alternatief biedt. De nabijheid van de luchthaven van Gibraltar (ongeveer 26 km) vergemakkelijkt internationale reizen.
Dit townhouse ligt op 2.5 km van het strand La Duquesa en 3.1 km van Playa de Manilva. De luchthaven van Málaga (AGP) is hemelsbreed 75 km verwijderd, hoewel Gibraltar (GIB) op ongeveer 26 km hemelsbreed ligt, wat een alternatieve reisoptie kan bieden. Voor golfenthousiastelingen bevinden zich meerdere banen binnen een straal van 5.4 km, waaronder Finca Cortesín Golf Club. Het openbaar vervoer is aanwezig met 36 haltes en 6 OV-lijnen, wat enige mobiliteit zonder auto mogelijk maakt, hoewel een auto handig is voor uitgebreidere verkenningen. Supermarkten en apotheken zijn binnen 1 km bereikbaar.
| Afstand strand | 2,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva geniet van een mediterraan klimaat met gemiddeld 17.8°C jaartemperatuur, wat zorgt voor milde winters en warme zomers. Het zwemseizoen strekt zich uit over ongeveer 4 maanden, wanneer de watertemperatuur minimaal 20°C bereikt. Met meer dan 300 zonuren per maand, vooral in de zomermaanden, is er ruimschoots gelegenheid voor buitenactiviteiten. De ligging op 71 meter boven zeeniveau, met een nagenoeg vlakke helling naar de kust, biedt aangename uitzichten zonder extreme hoogteverschillen. De westelijke oriëntatie van het terras suggereert mogelijkheden voor middag- en avondzon, wat bijdraagt aan het genot van het lokale klimaat.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De kustlijn nabij Manilva biedt diverse stranden, waaronder het Blue Flag bekroonde strand van Sabinillas, op korte afstand gelegen. Playa de Manilva (2.5 km) en La Duquesa (3.1 km) zijn gemakkelijk bereikbaar voor strandrecreatie. Naast strandactiviteiten is de omgeving rijk aan recreatieve mogelijkheden. Er zijn 34 sportfaciliteiten en 3 golfbanen binnen een straal van 5.4 km, waaronder de gerenommeerde Finca Cortesín Golf Club. De aanwezigheid van meerdere maritieme havens, zoals Puerto Deportivo de la Duquesa (2.4 km), biedt mogelijkheden voor watersport en nautische activiteiten.
34 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva bevindt zich in de comarca Costa del Sol Occidental, aan de uiterste westgrens van de provincie Málaga, grenzend aan de provincie Cádiz. Het project is strategisch gelegen ten opzichte van grotere steden: Algeciras ligt op 32 km, Marbella op 36 km en Málaga op 83 km afstand. Deze positionering biedt toegang tot een breder scala aan voorzieningen en culturele activiteiten, terwijl Manilva zelf een rustiger alternatief biedt. De nabijheid van de luchthaven van Gibraltar (ongeveer 26 km) vergemakkelijkt internationale reizen.
Manilva is een gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 35 km². In 2007 telde Manilva 12.249 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | mm |
| Februari | °C | mm |
| Maart | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| Augustus | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Vlak
Ref: VL704811
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN