Het Blue View complex in Manilva biedt een nieuw gebouwd hoekhuis met twee slaapkamers en twee badkamers, met een woonoppervlak van 99 vierkante meter. Gelegen aan de Costa del Sol Occidental, op korte afstand van de Middellandse Zee en belangrijke voorzieningen. De woning heeft een westelijke oriëntatie met uitzicht op zee en bergen. De locatie combineert de toegankelijkheid van een stedelijke omgeving met de nabijheid van stranden en recreatieve mogelijkheden. Manilva vormt een grensgemeente tussen de provincies Málaga en Cádiz, met een eigen karakter binnen de Costa del Sol regio.
In vergelijking met vergelijkbare projecten in Manilva positioneert het Blue View complex zich in het hogere prijssegment met een vanafprijs van €399.000. Projecten als Morasol (vanaf €363.805), Horizon Views (vanaf €369.200) en Moon 64 (vanaf €381.800) bieden lagere instapprijzen, maar met mogelijke verschillen in voorzieningen en afwerking. De locatie van Manilva biedt een financieel voordeel ten opzichte van oostelijker gelegen gemeenten zoals Marbella of Estepona, waar prijzen voor vergelijkbare woningen doorgaans 20-30% hoger liggen. Dit maakt Manilva aantrekkelijk voor kopers met een beperkter budget die toch de Costa del Sol ervaring wensen. De gemeente biedt een balans tussen toeristische voorzieningen en lokale authenticiteit, wat verschilt van de meer ontwikkelde toeristische centra zoals Marbella. De grenspositie met Cádiz creëert een unieke sfeer die meer authentiek aanvoelt dan de meer internationaliseerde oostelijke delen van de Costa del Sol.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De ligging van het project bevindt zich in een stedelijke omgeving op 71 meter hoogte, op korte afstand van de kustlijn. De locatie biedt een balans tussen bereikbaarheid en privacy, met een lichte helling van 2.8% naar het strand. De nabijheid van zowel de Middellandse Zee als het achterland creëert een gevarieerd landschapsperspectief.
De woning voldoet aan behoeften van bewoners die op zoek zijn naar een onderhoudsarme tweede woning met moderne voorzieningen. Twee slaapkamers en twee badkamers bieden ruimte voor kleinere gezinnen of stellen. De gemeenschappelijke voorzieningen zoals zwembad, fitnessruimte en sauna vullen de private woonruimte aan zonder het onderhoud van eigen faciliteiten te vereisen.
Het project is gereed en wordt indicatief opgeleverd in 2025, hoewel de woning momenteel als nieuw beschikbaar is. Als nieuwbouwproject biedt het de mogelijkheid om aan te kopen met 7% BTW in plaats van de standaard 10%. De bouwkwaliteit is uitstekend, met moderne installaties en duurzame materialen die voldoen aan actuele bouwnormen.
Het project biedt geen tuin op eigen terrein, enkel een privéterras. De parkeergelegenheid is beperkt tot de garage, zonder extra parkeerruimte op het terrein. De woning wordt niet gemeubileerd opgeleverd, wat extra investeringen vereist. De afstand tot EV-laadpalen bedraagt 10 km, wat een beperking kan vormen voor elektrische voertuigen.
Deze woning past voor personen die een tweede verblijf zoeken in een toegankelijke kustregio zonder afgelegen te zijn. De combinatie van moderne voorzieningen, loopafstand tot dagelijkse benodigdheden en recreatiemogelijkheden maakt het geschikt voor zowel vakantiegangers als degenen die voor langere periode in de regio verblijven. Kopers die de afweging maken tussen een appartement en een vrijstaande woning vinden in dit townhouseconcept een tussenoplossing die meer privacy biedt dan een appartement, maar met minder onderhoudsverplichtingen dan een vrijstaande woning. De aanwezigheid van een lift en toegankelijkheidsvoorzieningen maakt het bijzonder geschikt voor kopers met specifieke mobiliteitsbehoeften. Investeerders die een woning zoeken met verhuurpotentieel zullen de locatie appreciëren vanwege de nabijheid van stranden, golfbanen en jachthavens die toeristen aantrekken.
De afwerking van de townhouse reflecteert een moderne bouwstijl met aandacht voor functionaliteit en duurzaamheid. De badkamers zijn uitgerust met dubbele wastafels en eigentijdse sanitair, wat zowel praktisch als esthetisch aantrekkelijk is. De witte tegelvloeren in de hal gecombineerd met hoogwaardige afwerkingen zoals gouden spiegels tonen aandacht voor detail in de ontwerpfase. De woning beschikt over dubbele beglazing wat bijdraagt aan een betere thermische isolatie en geluidsisolatie, essentieel in een mediterraan klimaat. De airconditioninginstallatie biedt zowel koeling als verwarming, wat de woning jaarrond bewoonbaar maakt. De keuken is functioneel ingericht met voldoende opbergruimte in de vorm van ingebouwde kasten. De gemeenschappelijke ruimtes zoals zwembad, fitnessruimte en sauna zijn onderhouden volgens professionele standaarden.
De startprijs voor een townhouse in het Blue View complex bedraagt €399.000 voor een woning met twee slaapkamers en een oppervlakte van 99 vierkante meter. Deze prijsstelling is concurrerend in vergelijking met vergelijkbare projecten in de regio Manilva, waar vergelijkbare woningen starten vanaf €363.805. De prijs omvat de voordelige BTW-tarief van 7% voor nieuwbouw in plaats van het standaardtarief van 10%, wat een financieel voordeel oplevert. De beschikbaarheid is beperkt tot hoekwoningen binnen het complex, waarbij de specifieke ligging en uitzichtfactoren de prijs binnen het complex kunnen variëren.
Manilva functioneert als een residentiële gemeenschap waar dagelijks leven zich afspeelt in een mediterraan ritme. De ochtend begint met het inschakelen van de airconditioning die de woning comfortabel houdt tijdens de warme uren. Een kort bezoek aan de supermarkt op 315 meter afstand behoort tot de dagelijkse routine, waarbij men te voet of met een korte rit de noodzakelijke boodschappen kan doen. Tijdens de middaguren biedt het privéterras met westelijke oriëntatie een beschutte plek om van de middagzon te genieten, met zicht op de zee en bergen. Bewoners kunnen kiezen voor een bezoek aan het gemeenschappelijke zwembad of een trainingssessie in de fitnessruimte, vooral populair tijdens de koele ochtend- en avonduren. 's Avonds komt de buurt tot leven met restaurants en cafés op loopafstand, waar men kan genieten van lokale gerechten en de sociale interactie met andere bewoners.
Het dagelijks leven in Manilva wordt bepaald door de balans tussen lokale voorzieningen en recreatieve mogelijkheden. Binnen een straal van 2 kilometer vindt men restaurants, scholen, apotheken, banken, parken en cafés, wat de praktische leefbaarheid verhoogt. De supermarkt op slechts 315 meter afstand maakt dagelijkse boodschappen gemakkelijk uitvoerbaar zonder afhankelijk te zijn van vervoer. De aanwezigheid van 1 gezondheidscentrum in de gemeente biedt basisgezondheidszorg, hoewel voor gespecialiseerde zorg een reis naar het ziekenhuis op 6.2 kilometer nodig is. Het openbaar vervoersnetwerk met 6 lijnen en 36 haltes voorziet in een basisbereikbaarheid zonder auto. Manilva telt 18.165 inwoners (2025), wat een voldoende kritische massa biedt om lokale voorzieningen te ondersteunen zonder de drukte van grote steden. De combinatie van stedelijke voorzieningen en kust nabijheid creëert een leefomgeving waar zowel dagelijkse praktische zaken als recreatieve activiteiten binnen bereik liggen.
De kaart toont de strategische ligging van het Blue View complex binnen Manilva, aan de voet van de heuvels op korte afstand van de kustlijn. De westelijke oriëntatie biedt uitzicht over de Middellandse Zee richting Gibraltar en de noordAfrikaanse kust. De locatie balanceert tussen de stedelijke kern van Manilva en de kustgebieden, met duidelijke toegangswegen tot zowel de kustweg als de snelweg richting de grotere steden in de regio.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Manilva bevindt zich aan de zuidwestelijke rand van de provincie Málaga, op de grens met de provincie Cádiz. Deze grenspositie creëert een unieke locatie die de invloeden van beide provincies combineert. De grotere steden Algeciras (32 km) en Marbella (36 km) liggen op vergelijkbare afstanden, wat een evenwichtige toegang biedt tot verschillende voorzieningen en werkgelegenheid. De provinciehoofdstad Málaga ligt op 83 kilometer, wat voldoende afstand biedt voor stedelijke uitstapjes zonder de directe drukte.
De belangrijkste stranden bevinden zich op korte afstand: Playa de Manilva op 2.5 km, La Duquesa op 3.1 km en Playa de Casares op 3.6 km. De jachthaven Puerto Deportivo de la Duquesa ligt op 2.4 km afstand, wat een recreatieve aanvulling biedt voor bootbezitters. Voor golfliefhebbers zijn er verschillende opties in de directe omgeving: Finca Cortesín Golf Club op 3.3 km, Golf Academy Albayt Resort op 4.7 km en Estepona Golf op 5.4 km. De luchthaven van Gibraltar bevindt zich op 26 km, wat de dichtstbijzijnde internationale luchthaven is. Voor dagelijkse boodschappen is er een supermarkt op 315 meter en een apotheek op 159 meter afstand.
| Afstand strand | 2,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva geniet van een gemiddelde jaartemperatuur van 17.8°C, wat zorgt voor mildere winters en warme zomers kenmerkend voor de Costa del Sol. De westelijke oriëntatie van de woning biedt middag- en avondzon op het terras, wat in de koele maanden een voordeel vormt. De hoogte van 71 meter boven zeeniveau combineert de voordelen van kustnabijheid met enige hoogte die de zomerse warmte enigszins matigt. Het zwemseizoen in de regio beslaat vier maanden, waarin de watertemperatuur boven de 20°C komt. De lichte helling van 2.8% naar de kust zorgt voor een geleidelijke overgang tussen land en zee.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
In de directe omgeving van Manilva bevindt zich één Blue Flag strand: Sabinillas, wat de waterkwaliteit en voorzieningen van dit strand bevestigt. De nabijheid van verschillende stranden binnen 4 kilometer biedt keuzemogelijkheden voor verschillende voorkeuren en activiteiten. De jachthavens Puerto Deportivo de la Duquesa (2.4 km) en Puerto de Sotogrande (9.5 km) bieden mogelijkheden voor bootbezitters en watersportliefhebbers. Golf vormt een belangrijke recreatieve factor met meerdere banen binnen korte afstand: Finca Cortesín Golf Club, Golf Academy Albayt Resort en Estepona Golf liggen allemaal binnen 6 kilometer. Complejo Deportivo Las Viñas op 1.0 kilometer afstand biedt sportfaciliteiten voor dagelijkse lichaamsbeweging.
34 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva bevindt zich aan de zuidwestelijke rand van de provincie Málaga, op de grens met de provincie Cádiz. Deze grenspositie creëert een unieke locatie die de invloeden van beide provincies combineert. De grotere steden Algeciras (32 km) en Marbella (36 km) liggen op vergelijkbare afstanden, wat een evenwichtige toegang biedt tot verschillende voorzieningen en werkgelegenheid. De provinciehoofdstad Málaga ligt op 83 kilometer, wat voldoende afstand biedt voor stedelijke uitstapjes zonder de directe drukte.
Manilva is een gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 35 km². In 2007 telde Manilva 12.249 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | mm |
| Februari | °C | mm |
| Maart | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| Augustus | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Vlak
Ref: VL704811
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID