Dieses Townhouse befindet sich in Manilva, einer Küstengemeinde in der Provinz Málaga. Es bietet eine Wohnfläche von 99 m² mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern. Das Objekt ist Teil des BLUE VIEW Komplexes und zeichnet sich durch seine Lage in einer urbanen Umgebung mit guter Erreichbarkeit von Annehmlichkeiten aus. Die Bauarbeiten sind abgeschlossen, was eine sofortige Bezugsmöglichkeit ermöglicht.
Im Vergleich zu anderen Projekten in Manilva, wie Morasol (ab €363.805), Horizon Views (ab €369.200) und Moon 64 (ab €381.800), positioniert sich dieses Townhouse mit einem Startpreis von €399.000 am oberen Ende des Segments. Dies könnte auf zusätzliche Merkmale wie eine exzellente Kondition, eine besonders vorteilhafte Lage innerhalb des Komplexes, oder umfassendere Gemeinschaftseinrichtungen zurückzuführen sein. Die Region Manilva selbst bietet eine günstigere Alternative zu den teureren Küstenabschnitten weiter östlich, wie etwa Marbella, wo die Preise für vergleichbare Objekte deutlich höher liegen können. Die Nähe zur Provinz Cádiz und die gute Anbindung an den Flughafen Gibraltar bieten jedoch eine geografische Attraktivität, die über die unmittelbare Gemeinde hinausgeht. Die Verfügbarkeit von 2 Schlafzimmern und 2 Bädern ist Standard in dieser Preisklasse für Familien oder Paare.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Townhouse liegt in Manilva, nahe der Küste, eingebettet in eine städtische Struktur, die schnellen Zugang zu Geschäften und Dienstleistungen ermöglicht. Die unmittelbare Umgebung bietet eine gute Balance zwischen Ruhe und städtischer Anbindung, mit dem Strand von Manilva nur etwa 2,5 km entfernt.
Für Käufer, die eine moderne Wohnlösung mit guter Infrastruktur und Nähe zum Meer suchen. Die Aufteilung mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern eignet sich für Paare, kleine Familien oder als Feriendomizil. Die Anbindung an Gemeinschaftseinrichtungen wie Pool und Fitnessraum erhöht den Wohnkomfort.
Dieses Objekt wurde kürzlich fertiggestellt und ist bezugsfertig. Die Angabe 'Completed 2025 (indicatief)' bezieht sich wahrscheinlich auf die allgemeine Fertigstellungsphase des gesamten Komplexes oder auf geplante zukünftige Ausbauten, nicht auf die tatsächliche Verfügbarkeit dieses spezifischen Townhouses.
Das Objekt bietet keine privaten Außenbereiche wie einen eigenen Garten oder Pool. Die angegebene Energieeffizienz wurde nicht spezifiziert. Die Aussicht auf das Meer und die Berge ist zwar vorhanden, jedoch nicht durchgehend für alle Räume garantiert.
Dieses Townhouse passt gut für Käufer, die eine bezugsfertige Immobilie in Strandnähe suchen und Wert auf eine gute Infrastruktur legen. Es eignet sich für Personen, die einen Hauptwohnsitz an der Costa del Sol anstreben und den Komfort schätzen, dass Geschäfte und Restaurants fußläufig erreichbar sind. Auch als Feriendomizil für Familien oder Paare ist es eine passende Option, insbesondere wenn die Nähe zu Freizeitmöglichkeiten wie Stränden und Golfplätzen geschätzt wird. Die Möglichkeit, direkt von der Garage ins Haus zu gelangen, erhöht den Komfort im Alltag. Für Investoren bietet die Lage Potenzial, sofern die Nachfrage nach solchen Objekten in Manilva stabil bleibt.
Das Townhouse im BLUE VIEW Komplex ist als 'Excellent' im Zustand bewertet. Es ist unmöbliert, was Käufern die Freiheit gibt, die Einrichtung nach eigenem Geschmack zu gestalten. Merkmale wie Doppelverglasung ('Double Glazing') deuten auf eine gute Wärme- und Schalldämmung hin, was den Wohnkomfort erhöht. Ein Aufzug ('Lift') im Gebäude verbessert die Zugänglichkeit, insbesondere für Personen mit eingeschränkter Mobilität. Die vorhandenen Einbauschränke ('Fitted Wardrobes') bieten praktische Stauraumlösungen. Die Gemeinschaftsbereiche umfassen einen Pool, einen Fitnessraum ('Gym'), eine Sauna und einen Jacuzzi, was den Erholungswert steigert.
Das Townhouse wird ab einem Preis von €399.000 angeboten. Dieses Preissegment liegt im oberen Bereich für Townhouses in Manilva, was auf die Lage, den Zustand und die Ausstattung zurückzuführen sein könnte. Es ist wichtig zu beachten, dass der angegebene Preis möglicherweise die Mehrwertsteuer (7%) beinhaltet, was bei Neubauten üblich ist und eine potenzielle Ersparnis im Vergleich zu Bestandsobjekten darstellt, bei denen 10% Grunderwerbsteuer anfallen können. Derzeit sind keine weiteren Preisvarianten oder -stufen für dieses spezielle Objekt aufgeführt.
Manilva, an der südwestlichsten Spitze der Provinz Málaga gelegen, bietet eine ruhige Küstenatmosphäre, die dennoch gut an die Infrastruktur angebunden ist. Die Lage des Townhouses in einer urbanen Zone bedeutet, dass alltägliche Notwendigkeiten wie Supermärkte und Apotheken fußläufig erreichbar sind. Die Nähe zu Stränden wie Playa de Manilva und La Duquesa lädt zu regelmäßigen Ausflügen ans Meer ein. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus Wohnbebauung und Freizeitmöglichkeiten, darunter mehrere Golfplätze. Die moderate Bevölkerungsdichte von rund 18.000 Einwohnern im Jahr 2025 deutet auf eine nicht überlaufene, aber dennoch lebendige Gemeinschaft hin. Das Leben hier kombiniert die Entspannung am Meer mit dem Komfort städtischer Dienstleistungen.
Manilva, gelegen in der Provinz Málaga, ist eine Gemeinde, die eine Balance zwischen Küstenleben und lokaler Kultur bietet. Die Nähe zur Küste mit Stränden wie Playa de Manilva (2,5 km) und La Duquesa (3,1 km) ermöglicht regelmäßige Erholung am Meer. Die urbane Lage des Townhouses bedeutet, dass Geschäfte, Restaurants und andere Dienstleistungen bequem zu Fuß erreichbar sind; die nächste Apotheke ist nur 159 Meter entfernt. Die Umgebung ist nicht nur auf Strandaktivitäten beschränkt; mehrere Golfplätze wie Finca Cortesín Golf Club (3,3 km) sind ebenfalls nah gelegen. Die Anbindung an größere Städte wie Marbella (36 km) und Málaga (83 km) ist gut, was Ausflüge und Einkäufe in größeren Zentren ermöglicht.
Diese Karte zeigt die Lage des Projekts in Manilva, einem Küstenort an der Costa del Sol. Sie visualisiert die Nähe zu Stränden, Golfplätzen und größeren Städten wie Marbella und Algeciras. Die Markierung gibt einen Überblick über die geografische Einbettung in die andalusische Landschaft und die Erreichbarkeit über das regionale Verkehrsnetz.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Manilva liegt im westlichen Teil der Costa del Sol, an der Grenze zur Provinz Cádiz. Diese Positionierung bietet eine gute Anbindung an wichtige Städte der Region. Marbella, bekannt für seinen Glamour und seine Infrastruktur, ist etwa 36 km entfernt. Algeciras, eine größere Hafenstadt, liegt 32 km westlich. Die Provinzhauptstadt Málaga mit ihrem internationalen Flughafen ist ca. 83 km entfernt. Diese strategische Lage ermöglicht sowohl den Zugang zu lokalen Annehmlichkeiten als auch zu größeren urbanen Zentren für weiterführende Bedürfnisse.
Die Erreichbarkeit des Townhouses ist gut. Der nächstgelegene Strand, Playa de Manilva, ist 2,5 km entfernt, was einen kurzen Weg zum Meer bedeutet. Die Flughäfen Gibraltar (GIB) sind nur etwa 26 km entfernt, während Málaga-Costa del Sol (AGP) ca. 75 km Luftlinie beträgt. Supermärkte sind in unmittelbarer Nähe (315 m), und eine Apotheke ist nur 159 m entfernt. Für Golfliebhaber befinden sich Golfplätze wie Finca Cortesín Golf Club (3,3 km) in Reichweite. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch 36 Haltestellen und 6 Linien gegeben, jedoch wird für die Erkundung der weiteren Umgebung ein Auto empfohlen.
| Strandentfernung | 2,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlich 17,8°C Jahrestemperatur. Die Region ist bekannt für ihre vielen Sonnenstunden, was das Schwimmen im Meer über einen Zeitraum von etwa vier Monaten ermöglicht, wenn die Wassertemperaturen 20°C erreichen. Die Lage auf einer Höhe von 71 Metern über dem Meeresspiegel bietet eine angenehme Brise von der Küste. Die geringe Hangneigung zum Strand (2,8%) deutet auf eine relativ flache Topografie hin, was Spaziergänge erleichtert. Die Umgebung ist geprägt von mediterraner Vegetation, wobei die Nähe zum Meer die Luftfeuchtigkeit beeinflusst.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küste von Manilva und Umgebung bietet Zugang zu verschiedenen Stränden. Der nächstgelegene ist Playa de Manilva (2,5 km), gefolgt von La Duquesa (3,1 km) und Playa de Casares (3,6 km). Einer der Strände in der Nähe, Sabinillas, wurde mit einer Blauen Flagge ausgezeichnet, was für seine Wasserqualität und Serviceleistungen spricht. Für Golfenthusiasten sind renommierte Plätze wie Finca Cortesín Golf Club (3,3 km) und Estepona Golf (5,4 km) schnell erreichbar. Darüber hinaus gibt es eine Vielzahl von Sporteinrichtungen in der Region, darunter das Complejo Deportivo Las Viñas (1,0 km), die eine breite Palette an sportlichen Aktivitäten ermöglichen.
34 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva liegt im westlichen Teil der Costa del Sol, an der Grenze zur Provinz Cádiz. Diese Positionierung bietet eine gute Anbindung an wichtige Städte der Region. Marbella, bekannt für seinen Glamour und seine Infrastruktur, ist etwa 36 km entfernt. Algeciras, eine größere Hafenstadt, liegt 32 km westlich. Die Provinzhauptstadt Málaga mit ihrem internationalen Flughafen ist ca. 83 km entfernt. Diese strategische Lage ermöglicht sowohl den Zugang zu lokalen Annehmlichkeiten als auch zu größeren urbanen Zentren für weiterführende Bedürfnisse.
Manilva ist eine südspanische Kleinstadt und eine Gemeinde (municipio) mit insgesamt 18.165 Einwohnern im äußersten Südwesten der Provinz Málaga in der autonomen Gemeinschaft Andalusien.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| März | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | °C | mm |
Flach
Ref: VL704811
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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