Ce townhouse, idéalement situé à Manilva, Málaga, offre une opportunité d'acquérir un bien neuf. Faisant partie du complexe BLUE VIEW, il bénéficie d'une construction récente et d'une finition soignée. Son emplacement stratégique combine la proximité des commodités urbaines avec un accès facile à la côte, promettant un style de vie méditerranéen dynamique. Ce bien est présenté comme une option intéressante pour un investissement locatif ou une résidence principale.
En comparant ce townhouse à Manilva avec d'autres projets de la même zone, tels que Morasol (dès 363 805 €), Horizon Views (dès 369 200 €) et Moon 64 (dès 381 800 €), il se positionne dans une fourchette de prix similaire, voire légèrement supérieure, mais justifiée par son statut de bien neuf jamais habité. Ces projets partagent souvent une localisation dans des environnements urbanisés ou résidentiels de Manilva, avec un accès aisé aux plages et aux commodités. La présence de caractéristiques communes comme des piscines et des espaces verts est fréquente. La différence réside ici dans l'aspect 'prêt à l'emploi' et potentiellement les avantages fiscaux associés à l'achat d'un bien neuf, le rendant attrayant pour ceux qui privilégient la nouveauté et minimisent les coûts initiaux de rénovation ou d'ameublement.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé dans un environnement urbanisé à Manilva, ce townhouse se trouve à une courte distance des services essentiels, accessibles à pied. Sa position permet de profiter de la vie côtière tout en restant connecté aux commodités locales, rendant la voiture un atout plutôt qu'une nécessité absolue pour les déplacements quotidiens.
Ce logement répond aux attentes d'un confort moderne avec ses 2 chambres et 2 salles de bain. La présence d'une terrasse privée, d'une piscine commune et de la climatisation vise à satisfaire les besoins de détente et de bien-être. L'accès direct depuis le garage ajoute une touche de praticité appréciable au quotidien.
Bien que la construction soit achevée, le bien n'a jamais été habité, offrant l'avantage d'un achat neuf. La mention 'Completed 2025 (indicatief)' suggère une finalisation récente ou une projection, permettant potentiellement de bénéficier des taux de TVA réduits pour l'achat de biens neufs.
Ce townhouse n'est pas meublé, nécessitant un investissement supplémentaire pour l'ameublement et la décoration. La mobilité réduite n'est pas explicitement prise en compte au-delà de l'accès via ascenseur et de l'accès général au complexe. L'absence de jardin privé est à noter pour ceux qui recherchent un espace extérieur privatif plus étendu.
Ce townhouse à Manilva s'adresse à une clientèle recherchant un bien immobilier neuf dans un environnement urbanisé et proche de la côte. Il est particulièrement adapté pour ceux qui désirent une résidence secondaire pour des vacances au soleil, en profitant de la facilité d'accès aux plages et aux infrastructures de loisirs. Les familles apprécieront la proximité des commodités et des espaces communs comme la piscine. Pour les investisseurs, le potentiel locatif est mis en avant par la localisation attrayante et le caractère neuf du bien. Enfin, les personnes envisageant une relocalisation partielle ou totale en Espagne trouveront ici un cadre de vie pratique et agréable, combinant vie locale et accès aux infrastructures régionales.
Le complexe BLUE VIEW propose des townhouses dont la qualité de construction et de finition est mise en avant. Bien que les détails spécifiques des matériaux ne soient pas exhaustivement fournis, les caractéristiques telles que la climatisation réversible, les armoires encastrées et le double vitrage suggèrent un niveau de confort et d'isolation adapté au climat de la Costa del Sol. L'accès à des installations communes comme une salle de sport, un jacuzzi et un sauna, ainsi qu'une piscine commune, témoigne d'un standing résidentiel supérieur. La mention de l'accès pour personnes à mobilité réduite et l'ascenseur dans les caractéristiques générales indiquent une attention portée à l'accessibilité. L'orientation ouest peut favoriser des soirées agréables sur la terrasse privée.
Le prix de départ pour ce townhouse est de 399 000 €. Cette tarification le positionne dans le segment moyen supérieur des biens disponibles à Manilva, comparativement aux projets similaires comme Morasol (à partir de 363 805 €) ou Horizon Views (à partir de 369 200 €). Le fait qu'il s'agisse d'un bien neuf, jamais habité, justifie potentiellement ce positionnement tarifaire, en plus de l'avantage fiscal lié à la TVA réduite pour les constructions neuves (7% au lieu de 10%). La disponibilité est immédiate, le bien étant prêt à être occupé.
Ce townhouse à Manilva se situe dans une zone urbaine où les commodités sont à portée de main, permettant un quotidien pratique. Les résidents peuvent facilement accéder aux commerces, restaurants et services sans dépendre systématiquement d'un véhicule. L'environnement proche de la plage, avec des bars de plage accessibles à pied, invite à un style de vie décontracté. La proximité de localités telles que Torreguadiaro et du port de Sotogrande enrichit l'offre de loisirs et de restauration. Ce cadre convient à ceux qui recherchent un équilibre entre la vie citadine et la proximité de la mer, offrant une atmosphère animée tout au long de l'année.
Vivre à Manilva offre une expérience côtière dans la province de Málaga, à la frontière avec la province de Cadix. La municipalité, d'une superficie de 35 km², compte environ 18 165 habitants. L'environnement immédiat du projet est urbanisé, avec des restaurants, des pharmacies, des banques et des parcs accessibles à pied. L'offre éducative comprend plusieurs écoles primaires et secondaires. Le centre de santé et les infrastructures sportives sont également à proximité. Le rythme de vie est influencé par la saisonnalité touristique, mais l'environnement urbain assure une activité continue. La densité de population et le nombre de transactions immobilières (1 351) indiquent une commune active sur le marché immobilier.
Cette carte situe le projet à Manilva, une municipalité côtière de la province de Málaga. Elle met en évidence la proximité de la mer, des plages, des marinas et des terrains de golf, ainsi que l'accessibilité aux villes voisines. Les zones urbanisées et les points d'intérêt principaux sont représentés, offrant une vision géographique claire de l'environnement immédiat et régional.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Manilva est située à l'extrémité sud-ouest de la province de Málaga, marquant la frontière avec la province de Cadix. Sa position la place dans la comarque de la Costa del Sol Occidental. Elle se trouve à proximité de centres urbains plus importants : Algeciras est à 32 km, Marbella à 36 km et Málaga à 83 km. Cette localisation offre un accès aisé aux grands axes routiers, permettant de rejoindre facilement ces villes pour bénéficier de leurs services, de leur offre culturelle et de leur dynamisme économique, tout en résidant dans un environnement plus tranquille.
Ce townhouse est idéalement situé pour accéder aux commodités et aux sites d'intérêt. La plage de La Duquesa se trouve à 2,5 km, tandis que d'autres plages comme Playa de Manilva et Playa de Casares sont également proches. Pour les amateurs de golf, des parcours renommés comme Finca Cortesín Golf Club sont à moins de 3,3 km. L'aéroport de Gibraltar est à 26 km, offrant une connexion internationale rapide, bien que l'aéroport de Málaga-Costa del Sol (AGP) soit plus important pour les vols long-courriers (75 km). Les supermarchés et pharmacies sont accessibles à pied (315 m et 159 m respectivement), et un centre hospitalier se trouve à 6,2 km. Le réseau de 36 arrêts de transports en commun facilite les déplacements locaux.
| Distance plage | 2,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva bénéficie d'un climat méditerranéen typique de la Costa del Sol, avec une température moyenne annuelle de 17,8°C. L'ensoleillement est généreux, favorisant un long zwemseizoen de 4 mois où la température de l'eau dépasse les 20°C. L'altitude modérée de 71 mètres au-dessus du niveau de la mer, combinée à une faible pente vers la plage (2,8%), rend la zone agréable et accessible. L'orientation ouest des terrasses permet de profiter du soleil de l'après-midi et des couchers de soleil sur la mer et les montagnes environnantes, offrant un cadre naturel appréciable.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La région de Manilva offre un accès varié aux activités de loisirs côtiers et sportifs. Le seul plage 'Pavillon Bleu' de la région est Sabinillas, facilement accessible. Les plages de La Duquesa (2,5 km) et Playa de la Chullera (3,9 km) sont également à proximité. Pour les golfeurs, plusieurs parcours sont disponibles, dont Finca Cortesín Golf Club (3,3 km). La présence de marinas comme Puerto Deportivo de la Duquesa (2,4 km) offre des possibilités de sports nautiques et de détente. Avec 34 installations sportives répertoriées dans la zone, les résidents ont un large choix d'activités physiques.
34 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva est située à l'extrémité sud-ouest de la province de Málaga, marquant la frontière avec la province de Cadix. Sa position la place dans la comarque de la Costa del Sol Occidental. Elle se trouve à proximité de centres urbains plus importants : Algeciras est à 32 km, Marbella à 36 km et Málaga à 83 km. Cette localisation offre un accès aisé aux grands axes routiers, permettant de rejoindre facilement ces villes pour bénéficier de leurs services, de leur offre culturelle et de leur dynamisme économique, tout en résidant dans un environnement plus tranquille.
Manilva est une commune de la communauté autonome d'Andalousie, dans la province de Malaga, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | mm |
| Février | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| Avril | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juin | °C | mm |
| Juillet | °C | mm |
| Août | °C | mm |
| Septembre | °C | mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | °C | mm |
Plat
Ref: VL704811
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
Représentant multilingue assisté par IA. Votre demande est traitée par l'équipe derrière ce site.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
