BLUE VIEW - це комплекс таунхаусів у Манільві, Малага, розташований у прибережній зоні всього за 2,5 км від моря. Проект пропонує 2-спальні будинки площею 99 м² із західною орієнтацією, що забезпечує гарний вид на море та гори. Комплекс знаходиться в урбанізованій зоні з близьким доступом до міських послуг. Завдяки своєму розташуванню в Манільві, жителі можуть насолоджуватися балансом між прибережним життям та доступом до необхідних щоденних послуг.
На ринку нерухомості Манільви BLUE VIEW займає середню цінову позицію порівняно з іншими подібними комплексами. Наприклад, комплекс Morasol пропонує ціни від €363,805, Horizon Views - від €369,200, а Moon 64 - від €381,800, тоді як BLUE VIEW стартує від €399,000. Ця різниця в ціні може бути обґрунтована кількома факторами, включаючи вищу якість обробки та додаткові спільні зони, такі як критий басейн з видом на море, сауна та тренажерний зал. У порівнянні з проектами в сусідній Естепоні, Манільва пропонує більш спокійну атмосферу з меншою щільністю забудови. Також варто відзначити, що Манільва має власну ідентичність як муніципалітет, що не є частиною більших туристичних центрів, що робить її привабливою для тих, хто шукає більш автентичний досвід проживання в Іспанії. У той же час, близькість до Марбельї (36 км) та Альхесіраса (32 км) забезпечує доступ до послуг великих міст за необхідності.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Комплекс BLUE VIEW розташований в Манільві, в межах легкої досяжності від кількох визначних пляжів, включаючи Ла-Дукеza (2,5 км) та Плая-де-Манільва (2,5 км). Проект знаходиться в урбанізованій зоні, що забезпечує доступ до міських послуг, зберігаючи при цьому відносну близькість до узбережжя та природних зон.
Ці таунхауси розроблені для задоволення потреб сучасного життя з двома спальнями та двома ванними кімнатами на площі 99 м². Будівля обладнана спільним басейном, сауною та тренажерним залом, що сприяє активному способу життя. Наявність тераси з морським виглядом задовольняє бажання відпочинку на свіжому повітрі з гарними краєвидами.
BLUE VIEW знаходиться на стадії завершення будівництва з очікуваним введенням в експлуатацію у 2025 році. Комплекс пропонує нові житлові приміщення, які ніхто раніше не займав. Це дозволяє покупцям придбати нове житло з можливістю застосування податкової ставки 7% замість стандартних 10% ПДВ для нового житла в Іспанії.
BLUE VIEW не пропонує окремих басейнів для кожного житлового приміщення, оскільки басейн є спільним для всіх мешканців. Комплекс не має власних комерційних приміщень на території, що може вимагати виїзду за межі комплексу для деяких покупок. Крім того, через урбанізований характер місцевості, рівень приватності може бути нижчим порівняно з ізольованими віллами.
BLUE VIEW може бути відповідним вибором для пар чи невеликих сімей, які шукають друге житло в Іспанії з можливістю використання його протягом усього року. Завдяки своєму розташуванню поруч з пляжами та містом, проект підходить для тих, хто цінує поєднання морського відпочинку з доступом до міських послуг. Для інвесторів, які шукають об'єкт для довгострокової оренди, комплекс пропонує вигідне розташування біля моря та якісну інфраструктуру. Також цей проект може бути цікавим для людей, які планують переїхати до Іспанії на постійне місце проживання, оскільки в Манільві є необхідні щоденні послуги, включаючи школи, медичні заклади та магазини, всі вони знаходяться в легкій доступності. Наявність двох спалень робить ці таунхауси практичними як для тимчасового перебування, так і для постійного проживання однієї людини або пари.
Комплекс BLUE VIEW відрізняється увагою до деталей у внутрішній обробці. Вхідна зона виконана з використанням світлої плитки підлоги та елементів золотого дзеркала, що створює відчуття простору та світла. У ванних кімнатах встановлено умивальники з подвійною раковиною, що підвищує функціональність простору. Будівля обладнана системами клімат-контролю, включаючи кондиціювання повітря як для охолодження, так і для обігріву, що забезпечує комфорт протягом усього року. Вбудовані шафи оптимізують зберігання речей, а подвійне скління вікон покращує шумоізоляцію та енергоефективність. Спільні зони комплексу включають критий басейн з видом на море, тренажерний зал та сауну, що підвищує рівень комфорту мешканців. Також у комплексі є ліфт, що полегшує доступ до різних рівнів, а спеціальні заходи для людей з обмеженими можливостями підкреслюють увагу до доступності середовища.
Ціни на житло в комплексі BLUE VIEW стартують від €399,000. Вартість може варіюватися залежно від конкретного розташування одиниці в комплексі та її орієнтації. Проект пропонує перевагу придбання нового житла, яке ніхто раніше не займав, що дозволяє застосовувати знижену ставку ПДВ у 7% замість стандартних 10% для нового житла в Іспанії. У порівнянні з іншими подібними проектами в Манільві, такими як Morasol (від €363,805) та Horizon Views (від €369,200), BLUE VIEW знаходиться у середньому ціновому сегменті з додатковими перевагами у вигляді якісної обробки та зручного розташування.
BLUE VIEW створює середовище, де життя органічно поєднує морський відпочинок з доступом до міських послуг. Західна орієнтація будинків означає, що тераси стають ідеальним місцем для вечірнього відпочинку після дня, проведеного на пляжі чи в місті. Ранок може починатися з короткої прогулянки до місцевих магазинів за необхідними продуктами, оскільки супермаркет знаходиться всього за 315 метрів. День може бути присвячений відвідуванню одного з численних місцевих пляжів, всі вони знаходяться в межах короткої поїздки, або дослідженню навколишніх міст. Після повернення до комплексу мешканці можуть скористатися спільним басейном, тренажерним залом чи сауною, перш ніж вийти на власну терасу, щоб насолодитися вечірнім сонцем, що заходить над морем. У вихідні дні можливі короткі поїздки до сусідніх міст, таких як Естепона чи Марбелья, або відвідування одного з численних гольф-клубів у регіоні, найближчі з яких знаходяться в межах 5-6 км.
Життя в BLUE VIEW забезпечує баланс між прибережним відпочинком та доступом до необхідних послуг. У межах 2 км від комплексу знаходяться два ресторани, кафе, аптека, банк, парк та школа, що робить щоденне життя зручним без необхідності користуватися автомобілем для базових потреб. Супермаркет знаходиться всього за 315 метрів, а найближча аптека - за 159 метрів, що забезпечує легкий доступ до товарів першої необхідності та медичного обслуговування. Для регулярного медичного обслуговування доступний медичний центр на відстані 6,2 км. Муніципалітет Манільва, де розташований комплекс, має 18,165 жителів, що створює відносно спокійну атмосферу порівняно з більшими туристичними центрами, але з достатньою кількістю послуг для комфортного життя. Також у межах доступності знаходяться більші міста, такі як Естепона, Марбелья та Альхесірас, що дозволяє мешканцям користуватися послугами більших міст.
Карта показує розташування комплексу BLUE VIEW в Манільві, що знаходиться в західній частині Коста-дель-Соль. Проект позиціонується між морем та основними транспортними артеріями, що забезпечує зручний доступ як до узбережжя, так і до внутрішніх районів провінції. Навколишня інфраструктура включає кілька гольф-клубів, яхтових марин та міст, що робить цей район привабливим для різних видів відпочинку.
Приблизний район · точна адреса за запитом
BLUE VIEW розташований у Манільві, муніципалітеті на південному заході провінції Малага, що межує з провінцією Кадіс. Це забезпечує вигідне положення між двома важливими центрами - Марбелья (36 км на схід) та Альхесірас (32 км на захід). Манільва належить до комарки Коста-дель-Соль-Оксіденталь, що робить його частиною західного узбережжя Коста-дель-Соль. Порівняно з великими містами, такими як Малага (83 км), Манільва пропонує більш спокійну атмосферу, але з одночасним доступом до всіх переваг великих туристичних центрів. Це положення дозволяє мешканцям легко досліджувати як західну частину Коста-дель-Соль, так і прилеглі райони Коста-де-ла-Лус через близькість до кордону провінцій.
BLUE VIEW пропонує зручне розташування щодо основних регіональних об'єктів. Найближчі пляжі, Ла-Дукеsa та Плая-де-Манільва, знаходяться на відстані 2,5-3,1 км, що робить їх доступними як пішки (15-20 хвилин), так і на автомобілі за кілька хвилин. Для любителів гольфу в регіоні є кілька варіантів, включаючи Finca Cortesín Golf Club (3,3 км), Golf Academy Albayt Resort (4,7 км) та Estepona Golf (5,4 км). Аеропорти знаходяться на відстані 26 км (Гібралтар) та 75 км (Малага), що забезпечує зручний доступ для міжнародних подорожей. В межах 10 км від комплексу є станція зарядки електромобілів, що може бути важливим для власників електротранспорту. Громадський транспорт представлений 6 автобусними маршрутами з 36 зупинками, що забезпечує зв'язок з навколишніми населеними пунктами без необхідності користуватися особистим автомобілем.
| Відстань до моря | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Манільва, де розташований BLUE VIEW, характеризується середземноморським кліматом із середньорічною температурою 17,8°C. Висота над рівнем моря - 71 метр - сприяє помірному клімату без екстремальних температурних коливань. Пологий ухил до моря (2,8%) робить місцевість відносно рівною, що полегшує пересування. Регіон відомий великою кількістю сонячних днів протягом року, що створює сприятливі умови для відпочинку на відкритому повітрі. Період для купання, коли температура води перевищує 20°C, триває близько 4 місяців, що дозволяє насолоджуватися морем протягом значної частини року. Західна орієнтація будинків у комплексі забезпечує гарний вид на заході сонця над морем, створюючи особливу атмосферу вечірнього відпочинку на терасах.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
У безпосередній близькості від BLUE VIEW знаходяться кілька визначних пляжів, включаючи Ла-Дукеsa (2,5 км), Плая-де-Манільва (2,5 км) та Плая-де-Касарес (3,6 км). З них Плая-де-Сабінільяс має Голубий прапор, що свідчить про високу якість води та послуг. Для любителів водних видів спорту та яхтингу доступні марини, такі як Пуерто-Депортіво-де-ла-Дукеsa (2,4 км) та Пуерто-де-Сотогранде (9,5 км). Регіон багатий на гольф-клуби, включаючи Finca Cortesín Golf Club (3,3 км), Golf Academy Albayt Resort (4,7 км) та Estepona Golf (5,4 км). Для активного відпочинку доступний спортивний комплекс Компехо Депортіво Лас Віньяс (1,0 км). Муніципалітет Манільва пропонує 34 спортивні об'єкти, що забезпечує різноманітні можливості для занять спортом та активним відпочинком.
34 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
BLUE VIEW розташований у Манільві, муніципалітеті на південному заході провінції Малага, що межує з провінцією Кадіс. Це забезпечує вигідне положення між двома важливими центрами - Марбелья (36 км на схід) та Альхесірас (32 км на захід). Манільва належить до комарки Коста-дель-Соль-Оксіденталь, що робить його частиною західного узбережжя Коста-дель-Соль. Порівняно з великими містами, такими як Малага (83 км), Манільва пропонує більш спокійну атмосферу, але з одночасним доступом до всіх переваг великих туристичних центрів. Це положення дозволяє мешканцям легко досліджувати як західну частину Коста-дель-Соль, так і прилеглі райони Коста-де-ла-Лус через близькість до кордону провінцій.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | mm |
| Лютий | °C | mm |
| Березень | °C | mm |
| Квітень | °C | mm |
| Травень | °C | mm |
| Червень | °C | mm |
| Липень | °C | mm |
| Серпень | °C | mm |
| Вересень | °C | mm |
| Жовтень | °C | mm |
| Листопад | °C | mm |
| Грудень | °C | mm |
Рівний
Ref: VL704811
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID