Цей таунхаус розташований у комплексі BLUE VIEW у Манільві, провінція Малага. Нерухомість, яка ще ніколи не була заселена, пропонує можливість придбання за ставкою ПДВ 7% замість 10%. Завдяки західній орієнтації, з тераси відкривається вид на море, Гібралтар та гори, а зручний доступ до гаража забезпечує пряме сполучення з будинком. Розташування дозволяє легко дістатися до пляжу та ресторанів, а також до містечок Торрегуадіаро та порту Сотогранде.
Ринок нерухомості в Манільві, де розташований цей таунхаус, демонструє стабільність та привабливість для покупців, які шукають прибережне життя. Порівняно з сусідніми проектами, такими як Morasol (від €363 805), Horizon Views (від €369 200) та Moon 64 (від €381 800), цей об'єкт за ціною від €399 000 позиціонується у верхньому середньому сегменті, що може відображати його стан як новобудови та доступні зручності. У порівнянні з більш розвиненими містами, як-от Марбелья, Манільва пропонує відносно доступніші ціни, зберігаючи при цьому високу якість життя та близькість до узбережжя. Наприклад, середня ціна квадратного метра в муніципалітеті може бути нижчою, ніж у Марбельї чи Естепоні, проте проекти з новими зручностями, як-от спільний басейн та тренажерний зал, можуть наближати ціни до середньо-високого рівня. Кількість транзакцій з нерухомості (1351) вказує на високий інтерес до регіону, як з боку місцевих, так і міжнародних покупців. Податкові переваги, пов'язані з придбанням нової нерухомості (7% ПДВ), роблять цей варіант фінансово привабливим у порівнянні з вторинним ринком. Загалом, Манільва пропонує збалансований варіант між доступністю, якістю життя та прибережним розташуванням.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Проект розташований у міській зоні Манільви, що забезпечує близькість до узбережжя та зручний доступ до різноманітних послуг. Його розташування в межах 2.5 км від пляжу та на відстані 2.6 км від найближчої пристані для яхт підкреслює прибережний характер розташування. Розташування в урбанізації також вказує на впорядковане житлове середовище.
Цей будинок підходить для тих, хто шукає нерухомість біля моря з комфортним доступом до зручностей. Наявність комунального басейну, тренажерного залу та доступу для осіб з обмеженими можливостями розширює спектр потенційних мешканців. Тераса з видом на море та гори робить його привабливим для тих, хто цінує зовнішній простір та краєвиди.
Нерухомість готова до заселення, будучи новою та незаселеною. Будівельні роботи були завершені, але офіційне зазначення 'Completed 2025 (indicative)' вказує на можливий остаточний термін введення в експлуатацію або адміністративні процедури. Це означає, що покупці можуть отримати нову нерухомість із перевагами новобудови.
Цей проект не пропонує приватного басейну; натомість доступний спільний басейн. Нерухомість постачається незавершеною, тобто меблі не включені. Хоча зазначено 'Beachside', точна відстань до пляжу становить 2.5 км, що потребує короткої поїздки. Також відсутні приватні гаражні бокси, натомість є доступ до гаража.
Ця нерухомість може зацікавити тих, хто шукає постійне проживання або будинок для відпочинку на узбережжі Коста-дель-Соль, зокрема в районі Манільви. Вона підходить для сімей завдяки близькості до пляжів (2.5 км) та спортивних центрів (1 км), а також для пар чи окремих осіб, які цінують зручний доступ до міських зручностей, таких як магазини (315 м) та ресторани. Це також може бути цікавим варіантом для інвесторів, враховуючи податкові переваги при купівлі нової нерухомості. Людям, які шукають спокійне життя з доступом до активного відпочинку, такого як гольф (3.3 км до Finca Cortesín Golf Club), також може сподобатися ця локація. Вона є привабливою для тих, хто віддає перевагу життю в урбанізованому середовищі з легким доступом до природних ландшафтів та моря.
Будинок знаходиться у відмінному стані, будучи новим і ніколи не заселеним. Він оснащений системою кондиціонування повітря (холодного та гарячого), що забезпечує комфорт протягом усього року. Особливості, такі як вбудовані шафи, подвійне скління та приватна тераса, підвищують функціональність та комфорт проживання. Наявність ліфта та доступу для осіб з обмеженими можливостями свідчить про продуманість дизайну. Спільний басейн, тренажерний зал, сауна та джакузі надають додаткові зручності для відпочинку та оздоровлення мешканців. Матеріали оздоблення, хоча й не вказані детально, відповідають стандартам новобудови.
Цей таунхаус пропонується за ціною від 399 000 євро. Нерухомість готова до заселення, що означає, що вона доступна для негайного придбання. Оскільки це нова нерухомість, застосовується ставка ПДВ 7%, що є нижчою за стандартну ставку 10% для нових будівель. Ця цінова точка позиціонує її в середньому сегменті ринку нерухомості в районі, про що свідчать порівняння з подібними об'єктами, такими як Morasol (від 363 805 євро) та Horizon Views (від 369 200 євро).
Манільва, це муніципалітет на узбережжі, що межує з провінцією Кадіс, відомий своїм прибережним розташуванням. Це урбанізоване середовище забезпечує зручний доступ до магазинів, ресторанів і пляжів. Відстань до найближчого супермаркету (315 м) і аптеки (159 м) підкреслює зручність для повсякденного життя. Наявність 36 зупинок громадського транспорту та 6 ліній свідчить про можливість пересування без власного автомобіля, хоча автомобіль все ж рекомендується для повного використання переваг регіону. Близькість до пляжів, таких як Playa de Manilva (2.5 км) та La Duquesa (3.1 км), надає можливості для відпочинку біля моря.
Манільва, розташована на південно-західному краю провінції Малага, пропонує жваве міське життя з близькістю до узбережжя. Наявність ресторанів (2), аптек (2) та банків (1) у радіусі 2 км свідчить про добре розвинену місцеву інфраструктуру. Відстань до найближчого супермаркету (315 м) та медичного центру (6.2 км) забезпечує зручність для повсякденного життя. Кількість транзакцій з нерухомості (1351) вказує на активний ринок. Хоча автомобіль є корисним, добре розвинена мережа громадського транспорту з 36 зупинками робить пересування можливим і без нього.
Цей таунхаус розташований в урбанізованій зоні Манільви, на узбережжі Коста-дель-Соль. Карта показує його близькість до пляжів, пристаней для яхт та основних транспортних шляхів, що підкреслює зручність розташування та доступність до регіональних центрів.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Манільва знаходиться на південно-західному краю провінції Малага, межуючи з провінцією Кадіс. Це стратегічне розташування дозволяє легко дістатися до великих міст: Альхесірас (32 км) та Марбельї (36 км). До столиці провінції, Малаги, відстань становить 83 км. Розташування в межах Комарки Коста-дель-Соль Оксиденталь означає, що район є частиною відомого узбережжя Андалусії, яке приваблює як місцевих жителів, так і міжнародних покупців нерухомості.
З аеропорту Гібралтар (GIB) до помешкання приблизно 26 км, що робить його легкодоступним для міжнародних мандрівників. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль (AGP) знаходиться на відстані приблизно 75 км. До найближчого пляжу, Playa de Manilva, всього 2.5 км, а до іншого популярного пляжу La Duquesa, 3.1 км. Для любителів гольфу, Finca Cortesín Golf Club розташований лише за 3.3 км. Супермаркет знаходиться на відстані 315 м, а аптека, 159 м, що забезпечує зручний доступ до основних потреб. Комплекс також пропонує спільний тренажерний зал та сауну.
| Відстань до моря | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Манільва розташована на висоті 71 метр над рівнем моря, що забезпечує приємний клімат. Середня річна температура становить 17.8°C, а тривалість сезону для купання, коли температура води сягає або перевищує 20°C, становить 4 місяці. Відносно плаский рельєф з нахилом 2.8% до пляжу робить місцевість зручною для прогулянок. Близькість до узбережжя означає, що мешканці можуть насолоджуватися морським бризом та поміркованою температурою протягом року. Хоча детальних даних про сонячні години немає, регіон Коста-дель-Соль відомий своєю великою кількістю сонячних днів.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
У безпосередній близькості розташовані кілька пляжів: Playa de Manilva (2.5 км), La Duquesa (3.1 км) та Playa de Casares (3.6 км). Пляж Sabinillas має відзнаку 'Блакитний прапор'. Для любителів гольфу поруч знаходяться Finca Cortesín Golf Club (3.3 км), Golf Academy Albayt Resort (4.7 км) та Estepona Golf (5.4 км). Також доступні спортивні центри, наприклад, Complejo Deportivo Las Viñas (1.0 км), та численні спортивні об'єкти (34 загалом). Близькість до пристаней для яхт, таких як Puerto Deportivo de la Duquesa (2.4 км), надає додаткові можливості для відпочинку на воді.
34 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Манільва знаходиться на південно-західному краю провінції Малага, межуючи з провінцією Кадіс. Це стратегічне розташування дозволяє легко дістатися до великих міст: Альхесірас (32 км) та Марбельї (36 км). До столиці провінції, Малаги, відстань становить 83 км. Розташування в межах Комарки Коста-дель-Соль Оксиденталь означає, що район є частиною відомого узбережжя Андалусії, яке приваблює як місцевих жителів, так і міжнародних покупців нерухомості.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | mm |
| Лютий | °C | mm |
| Березень | °C | mm |
| Квітень | °C | mm |
| Травень | °C | mm |
| Червень | °C | mm |
| Липень | °C | mm |
| Серпень | °C | mm |
| Вересень | °C | mm |
| Жовтень | °C | mm |
| Листопад | °C | mm |
| Грудень | °C | mm |
Рівний
Ref: VL704811
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
