Šis „Townhouse“ tipo būstas, esantis „BLUE VIEW“ komplekse Manilvoje, Malagos provincijoje, siūlo naują gyvenimo kokybės standartą. Projektas, kurio statybos baigtos 2025 m. (indikatyviai), yra paruoštas gyventojams. Būstas pasižymi 2 miegamaisiais ir 2 vonios kambariais, o bendras jo plotas siekia 99 m². Jis yra strategiškai patogioje vietoje, arti pakrantės ir visų reikalingų miesto patogumų, leidžiančių mėgautis ramiu ir kartu patogiu gyvenimu. Tai puiki galimybė įsigyti naują būstą su galimybe sutaupyti PVM.
Manilvos regione, Kosta del Sol vakaruose, nekilnojamojo turto pasiūla yra įvairi. Šis „BLUE VIEW“ komplekso „Townhouse“ (nuo 399 000 EUR) yra pozicionuojamas tarp kitų panašių pasiūlymų regione. Pavyzdžiui, „Morasol“ (nuo 363 805 EUR) ir „Horizon Views“ (nuo 369 200 EUR) yra šiek tiek pigesni, tačiau gali skirtis savo lokacija ar komplekso patogumais. „Moon 64“ (nuo 381 800 EUR) yra artimesnis kainos atžvilgiu, tačiau detalės apie statybos stadiją ar konkrečius patogumus gali skirtis. Šis konkretus būstas išsiskiria tuo, kad yra visiškai naujas ir baigtas 2025 m., siūlydamas šiuolaikinius standartus ir potencialiai mažesnį PVM tarifą (7%), palyginti su antrinės rinkos objektais. Jo lokacija „BLUE VIEW“ komplekse, arti visų paslaugų ir su bendrais patogumais (baseinas, sporto salė), daro jį patraukliu pasirinkimu ieškantiems kokybiško būsto su patogiu susisiekimu, bet ne pačiame judriausiame Kosta del Sol kurorte.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Nekilnojamasis turtas yra įsikūręs Manilvoje, Malagos provincijoje, arti Viduržemio jūros pakrantės. Jis patenka į urbanistinę aplinką, kurioje svarbiausios paslaugos pasiekiamos pėsčiomis. Aplinkui yra įvairių pramogų ir laisvalaikio galimybių, o didesni miestai, tokie kaip Estepona ar Marbella, yra lengvai pasiekiami.
Šis būstas atitinka poreikius ieškantiems naujo, negyvento būsto su patogiu susisiekimu ir arti esančiais patogumais. Jis tinkamas tiek kaip nuolatinė gyvenamoji vieta, tiek kaip investicija ar antrieji namai saulėtoje Ispanijoje. Būstas siūlo ramią aplinką, tačiau išlaiko urbanistinį patogumą, pavyzdžiui, artumą prie prekybos centrų ir restoranų.
Šis „Townhouse“ tipo būstas yra naujos statybos, jo statybos darbai baigti 2025 m. (indikatyviai). Jis siūlo galimybę įsigyti visiškai naują nekilnojamąjį turtą, kas gali reikšti mažesnius pradinius priežiūros kaštus ir šiuolaikinius statybos standartus. Naujos statybos privalumas yra ir galimybė mokėti mažesnį PVM, palyginti su antrinės rinkos būstais.
Būstas neturi atviro vaizdo į jūrą iš visų patalpų ir nepasiūlo tiesioginio privataus garažo įėjimo į namus (nors garažas yra pasiekiamas). Taip pat, nors komplekse yra bendras baseinas ir sporto salė, privačios papildomos patalpos, kaip individualus sodas ar baseinas, nėra numatytos. Būstas parduodamas neįrengtas baldais.
Šis būstas idealiai tinka asmenims ar šeimoms, ieškantiems nuolatinės gyvenamosios vietos ar antrojo būsto saulėtoje Ispanijoje, vertinantiems ramybę, bet kartu norintiems gyventi arti civilizacijos privalumų. Tai gali būti puikus pasirinkimas tiems, kurie planuoja persikelti į Ispaniją ir nori gyventi rajone, kuriame yra visos kasdienės paslaugos pasiekiamos pėsčiomis, nuo prekybos centrų iki vaistinių ir restoranų. Taip pat tai tinkamas variantas investuotojams, ieškantiems naujo nekilnojamojo turto su potencialu nuomai ar perpardavimui, ypač dėl galimybės sutaupyti PVM. Būstas patiks ir aktyvų laisvalaikį mėgstantiems asmenims, nes arti yra sporto objektai, golfo aikštynai ir, žinoma, Viduržemio jūra su savo paplūdimiais.
Būstas pasižymi aukšta statybos kokybe, būdinga naujiems projektams, baigtiems 2025 m. (indikatyviai). Nors parduodamas neįrengtas baldais, atlikti darbai ir naudojamos medžiagos atspindi modernius statybos standartus. Jame numatyta oro kondicionavimo sistema su šildymo ir vėsinimo funkcijomis, dvigubo stiklo langai, užtikrinantys gerą šilumos ir garso izoliaciją. Įrengtos spintos suteikia papildomos vietos daiktams laikyti. Pastate yra liftas, palengvinantis judėjimą, taip pat įrengta prieiga žmonėms su judėjimo negalia. Komplekso bendrose erdvėse yra sporto salė, sauna ir jakuzi, suteikiantys papildomas poilsio ir sveikatingumo galimybes. Šios savybės kartu su galimybe savarankiškai įrengti būstą pagal savo skonį, lemia aukštą gyvenimo kokybę.
Šis „Townhouse“ tipo būstas Manilvoje yra siūlomas nuo 399 000 EUR. Tai yra naujos statybos objektas, kurio statybos darbai baigti 2025 m. (indikatyviai), todėl pirkėjams gali būti taikomas lengvatinis 7% PVM tarifas, o ne standartinis 10%, taikomas antrinei rinkai. Būstas yra „BLUE VIEW“ komplekso dalis ir yra parduodamas be baldų. Tai reiškia, kad pirkėjai turės galimybę įrengti būstą pagal savo individualius poreikius ir skonį. Konkreti kaina ir prieinamumas gali skirtis priklausomai nuo pasirinktos būsimo būsto vietos komplekse ir jo konfigūracijos.
Manilva yra savivaldybė Malagos provincijos pietvakariuose, besiribojanti su Kadiso provincija. Tai tipiškas Andalūzijos pakrantės miestelis, siūlantis ramų gyvenimo ritmą, tačiau esantis arti gyvybingesnių centrų, tokių kaip Estepona ar Puerto Banús. Gyventojai čia gali mėgautis Viduržemio jūros klimatu, plačiais paplūdimiais ir įvairiomis sporto bei laisvalaikio galimybėmis. Vietovė yra pakankamai urbanizuota, kad visos kasdienės paslaugos būtų pasiekiamos pėsčiomis, įskaitant parduotuves, vaistines ir restoranus. Aukštis virš jūros lygio (71 m) leidžia mėgautis maloniu vėju ir atvirais vaizdais. Gyventojų skaičius (18 165 2025 m. prognozė) rodo stabilų, bet neperkrautą miestelį.
Manilva, esanti Malagos provincijoje, siūlo ramią aplinką su visais svarbiausiais patogumais ranka pasiekiamomis. Artimiausia vaistinė (159 m) ir parduotuvė (315 m) yra lengvai pasiekiamos pėsčiomis, o tai palengvina kasdienį gyvenimą. Miestelyje veikia mokykla, yra restoranų ir kavinių, tad nereikia toli vykti ieškant maisto ar pramogų. Nors automobiliu patogiau tyrinėti regioną, daugelis kasdienių poreikių patenkinami be jo. Bendras Manilvos gyventojų skaičius (18 165 2025 m. prognozė) rodo, kad tai nėra per daug apgyvendinta vietovė, išlaikanti savitą Andalūzijos žavesį. Artumas prie kitų, didesnių miestų, tokių kaip Algeciras (32 km) ar Marbella (36 km), suteikia galimybę greitai pasiekti platesnį paslaugų spektrą ir kultūrinius renginius.
Šis būstas yra įsikūręs Manilvoje, Malagos provincijoje, Andalūzijoje, Ispanijoje. Jo lokacija pasižymi arti esančiais paplūdimiais ir urbanistiniais patogumais, tačiau išlieka rami. Atstumas iki artimiausio oro uosto ir kitų didesnių miestų rodo gerą susisiekimą regioniniu mastu.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Manilva yra strateginėje padėtyje Kosta del Sol vakarinėje dalyje, Malagos provincijoje, ant sienos su Kadiso provincija. Ji yra į pietvakarius nuo kitų žinomų kurortų. Arčiau esančios didesnės gyvenvietės yra Estepona (apie 20 km į rytus) ir Marbella (apie 36 km). Į vakarus, link Kadiso provincijos, yra Algeciras (apie 32 km) ir žinomas Sotogrande kurortas. Tokia padėtis suteikia lengvą prieigą prie įvairių regiono lankytinų vietų ir paslaugų, tačiau tuo pačiu leidžia išlaikyti ramesnę gyvenimo aplinką, palyginti su didesniais ir judresniais kurortais.
Šis būstas pasižymi geru susisiekimu ir patogiu priėjimu prie įvairių paslaugų. Artimiausias paplūdimys „Playa de Manilva“ yra už 2.5 km, o „La Duquesa“, už 3.1 km. Tai leidžia mėgautis jūra be ilgų kelionių. Didžiausią reikšmę keliaujantiems tarptautiniu mastu turės artimiausias Gibraltaras (GIB), esantis maždaug 26 km atstumu (tiesia linija). Didysis Malaga-Costa del Sol oro uostas (AGP) yra maždaug 75 km atstumu, siūlantis daugybę skrydžių. Aplinkui yra keletas golfo aikštynų, pavyzdžiui, „Finca Cortesín Golf Club“ (3.3 km), „Golf Academy Albayt Resort“ (4.7 km) ir „Estepona Golf“ (5.4 km). Tai patogus taškas, leidžiantis lengvai pasiekti tiek poilsio, tiek verslo tikslais reikalingas infrastruktūras.
| Iki paplūdimio | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Manilvos regionas džiaugiasi Viduržemio jūros klimatu, kuriam būdingos švelnios, drėgnos žiemos ir karštos, sausos vasaros. Vidutinė metinė temperatūra siekia apie 17.8°C, o saulės spindulių kiekis yra didelis ištisus metus. Nors konkrečių duomenų apie aukštį ar nuolydį tiesiai prie būsto nenurodyta, bendras Manilvos aukštis virš jūros lygio yra 71 metras, o nuolydis link artimiausių paplūdimių yra nedidelis (2.8%), todėl pėsčiomis nueiti iki jūros nėra sunku. Ilgas maudynių sezonas trunka apie 4 mėnesius, kai vandens temperatūra siekia 20°C ar daugiau, leidžiantis mėgautis pakrante didžiąją metų dalį. Šis klimatas yra palankus tiek poilsiui, tiek aktyviam gyvenimo būdui lauke.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Manilvos pakrantė siūlo keletą patrauklių paplūdimių, tinkamų tiek poilsiui, tiek aktyvioms vandens sporto veikloms. Artimiausias „Playa de Manilva“ yra už 2.5 km, o „La Duquesa“, už 3.1 km. Yra vienas „Blue Flag“ sertifikatą turintis paplūdimys „Sabinillas“ rajone, garantuojantis aukštus vandens kokybės ir paslaugų standartus. Be paplūdimių, regionas yra žinomas dėl savo golfo aikštynų: „Finca Cortesín Golf Club“ (3.3 km) ir kiti, siūlo puikias sąlygas golfininkams. Taip pat netoliese yra sporto centrai, pavyzdžiui, „Complejo Deportivo Las Viñas“ (1.0 km), bei modernios jachtų prieplaukos, tokios kaip „Puerto Deportivo de la Duquesa“ (2.4 km), kur galima mėgautis jūros pramogomis ir restoranų pasiūla.
34 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva yra strateginėje padėtyje Kosta del Sol vakarinėje dalyje, Malagos provincijoje, ant sienos su Kadiso provincija. Ji yra į pietvakarius nuo kitų žinomų kurortų. Arčiau esančios didesnės gyvenvietės yra Estepona (apie 20 km į rytus) ir Marbella (apie 36 km). Į vakarus, link Kadiso provincijos, yra Algeciras (apie 32 km) ir žinomas Sotogrande kurortas. Tokia padėtis suteikia lengvą prieigą prie įvairių regiono lankytinų vietų ir paslaugų, tačiau tuo pačiu leidžia išlaikyti ramesnę gyvenimo aplinką, palyginti su didesniais ir judresniais kurortais.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | mm |
| Vasaris | °C | mm |
| Kovas | °C | mm |
| Balandis | °C | mm |
| Gegužė | °C | mm |
| Birželis | °C | mm |
| Liepa | °C | mm |
| Rugpjūtis | °C | mm |
| Rugsėjis | °C | mm |
| Spalis | °C | mm |
| Lapkritis | °C | mm |
| Gruodis | °C | mm |
Lygus
Ref: VL704811
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
