Este proyecto residencial en Manilva, Málaga, presenta townhouses de obra nueva con precios a partir de 399.000 €. Con 2 dormitorios y 2 baños distribuidos en 99 m², estas viviendas están listas para ser habitadas. La urbanización, situada cerca de la costa, ofrece un entorno urbano con acceso a servicios a poca distancia. La finalización estimada en 2025 indica una oportunidad para adquirir una propiedad moderna en una ubicación codiciada de la Costa del Sol.
Manilva se posiciona como una alternativa más asequible y tranquila en comparación con destinos como Marbella o Estepona, aunque mantiene una excelente conectividad con ambas. Proyectos como Morasol (desde €363.805), Horizon Views (desde €369.200) y Moon 64 (desde €381.800) en la misma Manilva, ofrecen opciones similares en cuanto a tipología y rangos de precio, situándose ligeramente por debajo del precio de partida de este proyecto. La principal diferencia radica en los detalles específicos de cada urbanización y las características individuales de las viviendas. Mientras que Marbella y Puerto Banús atraen por su vida nocturna y exclusividad, Manilva atrae a quienes buscan un ritmo de vida más relajado y auténtico andaluz, sin renunciar a la proximidad de marinas de prestigio como La Duquesa o Sotogrande. La oferta de golf en la zona es comparable a la de otras áreas de la Costa del Sol, con campos de renombre en las inmediaciones. La elección entre estos proyectos dependerá de la priorización de características específicas como vistas, acabados, o la disposición de servicios comunitarios.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Situado en Manilva, este complejo se encuentra en un entorno urbano costero. La proximidad a la playa de Manilva (2.5 km) y La Duquesa (3.1 km) facilita el acceso a la vida de playa. La ubicación ofrece un equilibrio entre la tranquilidad de la costa y la conveniencia de tener servicios esenciales a mano, como supermercados y farmacias a escasos metros.
Diseñado para satisfacer las necesidades modernas, este townhouse ofrece 2 dormitorios y 2 baños en 99 m² de espacio habitable. La distribución funcional y la condición de obra nueva garantizan un hogar listo para entrar a vivir. El acceso directo desde el garaje y las amplias vistas al mar y la montaña son características que responden a un deseo de confort y conexión con el entorno.
La propiedad se encuentra en estado de obra nueva, sin haber sido habitada previamente. Esto permite al comprador beneficiarse de la reducción del IVA, pagando el 7% en lugar del 10%. La finalización prevista para 2025 (indicativo) subraya su condición de construcción reciente, lista para la ocupación y el disfrute inmediato del nuevo propietario.
El proyecto no incluye mobiliario en el precio de venta, requiriendo una inversión adicional para su equipamiento completo. Aunque se beneficia de un gimnasio comunitario y piscina, no dispone de acceso directo a una piscina privada. La orientación oeste y las vistas al mar se combinan con la cercanía a otras urbanizaciones, lo cual puede implicar cierto nivel de actividad urbana en las inmediaciones.
Esta propiedad es adecuada para compradores que buscan una residencia lista para entrar a vivir en la Costa del Sol, con la ventaja de ser obra nueva. Es una opción a considerar para quienes valoran la proximidad a la costa, con playas a pocos kilómetros, y desean acceder a comodidades urbanas como tiendas y restaurantes a pie. La conexión directa desde el garaje y las vistas al mar pueden ser atractivas para familias o individuos que buscan confort y practicidad. También se presenta como una posible inversión, dada la popularidad de la zona para alquileres vacacionales o a largo plazo. La cercanía a campos de golf de renombre, como Finca Cortesín, la hace interesante para aficionados a este deporte. Finalmente, su estado de obra nueva, con un tipo de IVA reducido, puede ser un factor decisivo para compradores conscientes del presupuesto.
Este townhouse se entrega en excelente estado, destacando su condición de obra nueva. La descripción del complejo 'BLUE VIEW' sugiere una estética moderna. Las características incluyen aire acondicionado (frío y calor), armarios empotrados para optimizar el espacio y doble acristalamiento para un mejor aislamiento térmico y acústico. Si bien el mobiliario no está incluido, las instalaciones comunes como gimnasio, sauna y jacuzzi, junto con la piscina comunitaria, aportan un valor añadido a la experiencia residencial. El acceso para personas con movilidad reducida y el ascensor en el complejo (aunque no especificado para la unidad individual) son detalles que apuntan a una planificación pensada para la comodidad general.
El precio de partida para estos townhouses de 2 dormitorios y 2 baños es de 399.000 €. El proyecto, con una superficie habitable de 99 m², se ofrece en estado de obra nueva, lo que implica un tipo impositivo reducido del 7% de IVA en lugar del 10% habitual para viviendas de nueva construcción. Dado que la construcción está finalizada, la disponibilidad inmediata es una posibilidad, aunque la entrega oficial se indica como completada en 2025. El mercado en Manilva muestra una actividad constante, con transacciones inmobiliarias que sugieren una demanda sostenida en la zona.
Manilva, en el extremo suroeste de la provincia de Málaga, ofrece un estilo de vida costero con raíces andaluzas. Este municipio se caracteriza por su cercanía a la provincia de Cádiz, fusionando influencias de ambas. La vida aquí transcurre a un ritmo tranquilo pero conectado, con la vida urbana a poca distancia. Los residentes disfrutan de la proximidad a playas como Playa de Manilva y La Duquesa, así como a marinas como Puerto de la Duquesa. La presencia de servicios esenciales, como supermercados y farmacias a pocos pasos, complementa la oferta de ocio, incluyendo campos de golf cercanos como Finca Cortesín. La altura de 71 metros sobre el nivel del mar proporciona vistas despejadas, a menudo incluyendo el mar y el Peñón de Gibraltar.
Vivir en Manilva significa integrarse en una comunidad costera dinámica. A una distancia de 2.5 km se encuentra la Playa de Manilva, y a 3.1 km, La Duquesa, ambas accesibles en un corto trayecto. El entorno urbano inmediato ofrece servicios prácticos: una farmacia a 159 metros y un supermercado a 315 metros facilitan las compras diarias. La presencia de 36 paradas de transporte público y 6 líneas de autobuses indica una conectividad razonable dentro del municipio, aunque para desplazamientos más amplios, un vehículo particular se considera útil. La cercanía a centros deportivos, como el Complejo Deportivo Las Viñas a 1 km, promueve un estilo de vida activo. El ritmo de vida se ve influenciado por la proximidad a zonas de ocio y la posibilidad de disfrutar de la brisa marina.
Este proyecto se encuentra en Manilva, una localidad costera en la provincia de Málaga. La posición dentro de la Costa del Sol Occidental ofrece un equilibrio entre acceso a servicios urbanos y la tranquilidad del litoral andaluz. La cercanía a Gibraltar y a importantes ciudades como Marbella y Málaga define su contexto geográfico y de conectividad.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Manilva se sitúa estratégicamente en la Costa del Sol Occidental, en el límite de la provincia de Málaga con la de Cádiz. Esta posición la convierte en un punto de acceso a diversas atracciones regionales. Se encuentra a 36 km de Marbella y a 83 km de la capital, Málaga, ofreciendo fácil acceso a ciudades más grandes con una oferta cultural y de ocio más extensa. Algeciras, en la provincia de Cádiz, está a 32 km. La proximidad a Sotogrande (9.5 km) y Puerto Banús añade un componente de exclusividad y vida social a la oferta de la zona. La ubicación permite explorar tanto la Costa del Sol como la Costa de la Luz.
La ubicación en Manilva ofrece una buena conexión con infraestructuras clave. El aeropuerto de Gibraltar se encuentra a aproximadamente 26 km en línea recta, mientras que el aeropuerto de Málaga-Costa del Sol está a unos 75 km. Las playas más cercanas, como la Playa de Manilva y La Duquesa, están a 2.5 km y 3.1 km respectivamente. Para los golfistas, varios campos se encuentran en las proximidades, incluyendo Finca Cortesín Golf Club a 3.3 km y Estepona Golf a 5.4 km. La red de transporte público cuenta con 36 paradas y 6 líneas, facilitando el movimiento local, aunque un coche es recomendable para explorar la región con mayor libertad. La distancia a supermercados (315 m) y farmacias (159 m) es mínima.
| Distancia a la playa | 2,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva goza de un clima mediterráneo con una temperatura media anual de 17.8°C. La región recibe abundantes horas de sol, permitiendo un extenso periodo de disfrute al aire libre. El zwemseizoen, definido por temperaturas del agua superiores a 20°C, se extiende aproximadamente durante cuatro meses. La altitud de 71 metros sobre el nivel del mar, combinada con una pendiente suave hacia la costa (2.8%), contribuye a un entorno agradable. La proximidad al mar modera las temperaturas, resultando en inviernos suaves y veranos cálidos pero no extremos. La orientación oeste de la propiedad sugiere un buen aprovechamiento de las tardes de sol.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La oferta de recreación en Manilva se centra en gran medida en su litoral y su entorno deportivo. A poca distancia se encuentran playas como Playa de Manilva (2.5 km) y La Duquesa (3.1 km). La zona cuenta con una playa con Bandera Azul, Sabinillas, indicando altos estándares de calidad y servicios. Para los amantes del golf, varios campos de renombre están accesibles: Finca Cortesín Golf Club (3.3 km), Golf Academy Albayt Resort (4.7 km) y Estepona Golf (5.4 km). Los puertos deportivos, como Puerto Deportivo de la Duquesa (2.4 km), ofrecen oportunidades para actividades náuticas y de ocio. Además, existen 34 instalaciones deportivas en la región, promoviendo un estilo de vida activo.
34 Instalaciones disponibles
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva se sitúa estratégicamente en la Costa del Sol Occidental, en el límite de la provincia de Málaga con la de Cádiz. Esta posición la convierte en un punto de acceso a diversas atracciones regionales. Se encuentra a 36 km de Marbella y a 83 km de la capital, Málaga, ofreciendo fácil acceso a ciudades más grandes con una oferta cultural y de ocio más extensa. Algeciras, en la provincia de Cádiz, está a 32 km. La proximidad a Sotogrande (9.5 km) y Puerto Banús añade un componente de exclusividad y vida social a la oferta de la zona. La ubicación permite explorar tanto la Costa del Sol como la Costa de la Luz.
Manilva es un municipio y localidad española situada en la parte occidental de la provincia de Málaga, comunidad autónoma de Andalucía. Pertenece a la comarca de la Costa del Sol Occidental. A orillas del mar Mediterráneo, limita con Casares y con la provincia de Cádiz. Es el municipio litoral de la provincia más occidental, a aproximadamente 82 kilómetros por carretera, y una distancia en línea recta de 83,30 km, al suroeste de la capital provincial.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | °C | mm |
| Febrero | °C | mm |
| Marzo | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Mayo | °C | mm |
| Junio | °C | mm |
| Julio | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Septiembre | °C | mm |
| Octubre | °C | mm |
| Noviembre | °C | mm |
| Diciembre | °C | mm |
Llano
Ref: VL704811
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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